重要工序驗(yàn)收計(jì)劃

1、1編制依據(jù) 12工程概況 13. 施工組織 84. 管理制度 95. 重要工序質(zhì)量管理措施 116. 附件 131編制依據(jù) 1.1通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項(xiàng)目4#住宅樓等27項(xiàng)施工總承包合同；1.2本工程施工圖紙；1.3本工程施工組織設(shè)計(jì)；1.4關(guān)健工序質(zhì)量評(píng)定表；2工程概況2.1總體概況工程名稱：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園 A1區(qū)居住項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)位于北京市通州區(qū) 宋莊鎮(zhèn)，具體位置為朝陽(yáng)北路東延線南側(cè)，通州國(guó)際新城運(yùn)河核心區(qū)北側(cè)?？偨ㄖ娣e為: 72011.4平方米；本工程結(jié)構(gòu)形式：?jiǎn)误w結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。本工程土 0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高24.500米，現(xiàn)場(chǎng)自然土平

2、均標(biāo)高為-2.100米 本工程地上2層，地下1層。建設(shè)單位為：北京智地愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司； 設(shè)計(jì)單位為：北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司；施工單位：中建國(guó)際建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：北京華廈工程項(xiàng)目管理 有限責(zé)任公司。2.2建筑概況表 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)1丿項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)內(nèi)容一級(jí)2建筑耐久年限50年為3類3入L 七 L1 * U J x V 1 1 PC.建筑物耐火等級(jí)級(jí)D4Li |/J I"J 丿、J抗震設(shè)防烈度1八度5防水等級(jí)地下防水等級(jí)為級(jí)平、坡屋面為H級(jí)耐用15年6IVJ丿八'J力墻面保溫1 >113 1 IVJ 丿J、J丄?1、丿j 11? I'U

3、J ) IJin略7十 |1| I I |/ 1 V防水工程地下円口鋼筋混凝土自防水+雙層4厚U型雙面自粘橡膠瀝青防水卷材屋面平屋面采用3+ 3厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；坡屋面采用波形室內(nèi)瀝青防水板。室內(nèi)有防水要求的部位采用 1 5厚單組份聚氨脂防水涂料8外裝修室內(nèi)-外墻面室內(nèi)有 防/水要求、口 J 口p|位采丿11.5丿單組I刀聚j氨氨脂防 /水涂料主要為涂料飾面，局部外貼文化石。臺(tái)階碎拼大理石臺(tái)階。散水暗式砼散水，距地面500。門窗住宅單元入口門、地下汽車庫(kù)選用電控防盜門（設(shè)訪客可視對(duì)講 裝置）；戶門選用成品四防門，隔聲量 25dB;外窗選用斷橋鋁 合金中空玻璃。9室內(nèi)裝修樓面工程地上戶

4、內(nèi)臥室、衣帽間、書房為復(fù)合木地板；戶內(nèi)起居室、餐廳、 走廊為大理石樓面；樓梯、廚衛(wèi)間、洗衣間、及地下室家庭活動(dòng) 室、臥室、走道、儲(chǔ)藏室、酒吧、酒窖、電梯廳、及一層入口門 廳、入戶花園為地磚樓面；管井、通風(fēng)豎井及 地下設(shè)備用房為砼 樓面；地下二層風(fēng)機(jī)房、污水泵房為水泥地面。內(nèi)墻裝修地上臥室、衣帽間、書房、起居室為貼壁紙墻面；廚衛(wèi)間為釉面 磚墻面；地下室風(fēng)機(jī)房為礦棉吸音板墻面；其余為膩?zhàn)印⑼苛蠅?面。頂棚工程采暖與不采暖空間地下室為60厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫頂棚；地下室 風(fēng)機(jī)房、污水泵房為礦棉吸音板頂棚；室內(nèi)有空調(diào)機(jī)組的房間為 紙面石膏板頂棚；廚衛(wèi)間、洗衣間為清水砼頂棚；其余為膩?zhàn)印?涂料頂棚。門窗工

5、程地上、地下防火門均鋼質(zhì)防火門；戶內(nèi)木門由用戶自理。10電梯工程3#樓、7#樓各4臺(tái)（每單元一臺(tái)）11砌筑工程戶內(nèi)非承重隔墻100厚輕骨料砼空心條板；部分填充墻米用150或200厚加氣砼砌塊，有防水要求房間及地下二層、車庫(kù)部位墻根部 應(yīng)澆筑200高（高出建筑完成面）C20砼翻邊。12屋面工程坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面 邙陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）預(yù)留40厚面層做法由用戶自理。2.3結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)2水質(zhì)、水位地質(zhì)分布情況除地表人工填土層外，其下主要為第四季新近沉 積層，為粘性土、粉土、砂土交互層）。地下水位水位埋深約3m左右地下水質(zhì)對(duì)

6、混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中鋼筋具微腐蝕性3地基各樓及地庫(kù)基礎(chǔ)米用天然地基，持力層為第、層，依次有粉 細(xì)砂、粘質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土、粘土、粉質(zhì)粘土及重粉質(zhì)粘土、粉 質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土；地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 100kpa。4防水砼抗?jié)B等P656結(jié)構(gòu)安全等級(jí)律筑物耐火等一級(jí)一級(jí)7地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)丙級(jí)8混凝強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層<基礎(chǔ)山墊丿厶CI5基礎(chǔ)底板、與土接觸的地下室頂板采及墻柱C30P6,自層及其以上墻、柱、梁板C30地下室內(nèi)墻柱、三層及以下墻柱卡來C30roc 樓梯一.、/ a u -UM U-t -UM、aP 丄斗I3zzi <krrkrm 、一U <krrkC25二二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆

7、過梁C20后澆帶 比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝土提高-個(gè)等級(jí) 即 C35、P69砼構(gòu)件環(huán)境類別后澆帶比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝 土提高 丨等級(jí) 即 C35 P6與土、水直接接觸的基礎(chǔ)、地下室外墻、頂板為二類 b；室內(nèi)潮濕 環(huán)境為二類a；室內(nèi)干燥環(huán)境為一類。10對(duì)各類結(jié)構(gòu)混凝土的耐久性基本要求二（b）類環(huán)境砼要求：取大水灰比w0.55，取小水泥用里275kg/m3，最大氯離子含量w 1.5%，最大含堿含量w 3kg/m3。二a類環(huán)境砼要求：最大水灰比w0.55，最小水泥用量11結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防分類為丙類，地震加速度值為0.20g ,地震分組為第一組，基本風(fēng)壓為 0.45KN/卅，地面粗糙度為B

8、,基 本雪壓為0.4KN/ m2，建筑場(chǎng)地類別為川類，砂土液化等級(jí)為輕微， 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.80m,抗浮設(shè)計(jì)水位為20.000m。12鋼材類別結(jié)構(gòu)鋼筋采用HRB400 HRB400E HPB23或HPB300型鋼、鋼采用f 亠r ir 亠 rnrt 亠 亠 3r -rrt r 3r 3r r.n-* t ir rnrt 13鋼筋接頭形式Q235B焊條E43用于HPB23級(jí)鋼肋及型鋼、鋼板焊接;E55用于直螺紋連接d> 16mr的鋼筋14結(jié)構(gòu)斷面尺寸綁扎搭接dv 16mr的鋼筋基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）地下車庫(kù)、變電室為 500，住宅樓為400地下車庫(kù)：300（局部500、40

9、0）內(nèi)墻厚度（mm）地下車庫(kù)：300（局部200、180）框架柱截面(mm)600 x 600(局部 500 x 600、600 x 750、600x 900、600 x 1050、600 x 5001050等)頂板厚度(mm)地下車庫(kù)：250、160住宅樓：-2層為120、-1層為160 (局部100、框架梁截面(mm450X900 400X900 400X1450 600X900等15樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯，板厚有110、120。16構(gòu)件最大幾何尺寸墻體最大厚度500mm梁最大截面尺寸400x 1450mm樓板最大厚度 250mm基礎(chǔ)底板頂面、樓梯梯板20基礎(chǔ)底板底面、與土、 側(cè)水接觸的地下

10、室外墻外4017鋼筋保護(hù)層厚度地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻15(mm)頂板(板面有覆土的除外)15梁25柱、樓梯梯梁3018結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年19填充墻結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)承重墻均為現(xiàn)澆鋼筋砼墻及柱， 其它非承重墻：住宅內(nèi) 部房間隔墻采用100厚輕骨料混凝土空心條板，其余為加氣混凝土 砌塊；對(duì)于有防水要求的房間及地下二層、車庫(kù)，在砌筑填充砌塊 墻前，應(yīng)澆筑同墻厚、200高（高出建筑完成面）C20砼翻邊。2.4項(xiàng)目重要工序防滲 漏管 理外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎外窗（4）外窗洞口無過梁，窗臺(tái)后澆

11、（5）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等衛(wèi)生間（6）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的（7）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開）屋面、陽(yáng)/露臺(tái)（8）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽(yáng)/露臺(tái)不降板防開裂（9）抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補(bǔ)不規(guī)范，不同材 料間未掛網(wǎng)等成品保護(hù)（10）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)成品的保護(hù)，避免出現(xiàn)破損、劃傷、污染等現(xiàn) 象3.施工組織針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，項(xiàng)目部對(duì)重要工序質(zhì)量管理成立質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、過程控制及實(shí)施小組，具體人員安排如下：3.1組織機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：組長(zhǎng)：曹雷副組長(zhǎng)：劉軍、梁萬平、朱錦平組 員：劉敏、劉棟、李巖、李地震、李長(zhǎng)民、郭占一、張建新、宋新民、袁衛(wèi)東、 黃衛(wèi)飛

12、、顧新波實(shí)施小組成員：組長(zhǎng)：朱錦平副組長(zhǎng)：宋新民、張建新裝飾裝修：張俊剛祝善祥黃志賢一次結(jié)構(gòu)：黃衛(wèi)飛李榮賓專業(yè)分包：李敬、劉杰4. 管理制度4.1 本制度是指項(xiàng)目管理人員在施工階段中，對(duì)重要部位、重要工序的工程質(zhì)量和施工安 全實(shí)施過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。4.2 根據(jù)工程重要部位、重要工序的不同特點(diǎn)，以及對(duì)工程質(zhì)量和施工安全的影響程度， 分為關(guān)鍵工序、特殊工序（過程）和一般工序。4.3 關(guān)鍵工序，指存在重要危險(xiǎn)源，或技術(shù)極其復(fù)雜、質(zhì)量要求極高的工序，如不加以嚴(yán) 格監(jiān)控，很容易發(fā)生質(zhì)量隱患；4.4 一般工序，指上述規(guī)定以外的其他工序，容易進(jìn)行安全旁站，其工程質(zhì)量一般在過程 結(jié)束后驗(yàn)證。4.5 項(xiàng)目

13、部根據(jù)工程特點(diǎn)、 合同要求、資源狀況等因素， 識(shí)別關(guān)鍵工序、 特殊工序（過程） 和一般工序。4.6 工程開工前， 項(xiàng)目部安全質(zhì)量部門在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)下建立旁站體系， 制訂 旁站計(jì)劃，填寫重要工序旁站計(jì)劃表4.7 工程項(xiàng)目的所有重要部位、 重要工序必須全部得到監(jiān)控和驗(yàn)收。 旁站計(jì)劃中要明確不 同施工工序及其旁站人員。 工程施工期間人員發(fā)生變化時(shí)， 要及時(shí)修改旁站計(jì)劃， 調(diào)整旁 站人員，并上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部。4.8 檢查人員根據(jù)監(jiān)控項(xiàng)目的不同由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)、 各類技術(shù)人員和經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工組 成：（一）關(guān)鍵工序，由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)旁站；（二）特殊工序（過程），由項(xiàng)目部各類技術(shù)人員或經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工

14、旁站；（三）一般工序，由項(xiàng)目部經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站。4.9 工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，說明設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施組方 案、工藝流程、安全質(zhì)量及環(huán)保要求等。必要時(shí)應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。4.10 施工調(diào)度人員根據(jù)項(xiàng)目部制定的旁站計(jì)劃，應(yīng)在施工前 24 小時(shí)通知計(jì)劃旁站人員，旁站人員按照旁站計(jì)劃及時(shí)實(shí)施旁站。4.11 旁站人員的主要職責(zé)：（一）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)特殊工種人員持證上崗以及勞動(dòng)力、 施工機(jī)械、 材料準(zhǔn)備情況；（二）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督施工中執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、設(shè)計(jì)文件及施 工組織設(shè)計(jì)情況，特別是執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（三）檢查進(jìn)場(chǎng)材料、工程構(gòu)配件、設(shè)備等

15、的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督進(jìn) 行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（四）檢查天氣的變化或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊是否給工程質(zhì)量、安全帶來不利影響；（五）做好重要工序旁站記錄（見附件 2），記錄完成后與技術(shù)交底書（作為附件） 一并移交項(xiàng)目部資料員， 在工程竣工后按關(guān)鍵、特殊、一般三個(gè)等級(jí)分類組卷，作為項(xiàng)目 內(nèi)部竣工資料，移交公司檔案館，確?？勺匪菪?；4.12 旁站人員的權(quán)利：（一）旁站人員實(shí)施旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工有違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)定或工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令停工立即整改；（二）旁站人員發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、安全的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)制 止，制止無效的，旁站人員有權(quán)向上級(jí)

16、報(bào)告或越級(jí)報(bào)告；（三）凡旁站人員未在旁站記錄表上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。4.13 旁站人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站的重要部位、重要工序按規(guī)定進(jìn)行施 工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、 安全問題， 如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁 站記錄。實(shí)施旁站的工程， 因施工原因發(fā)生質(zhì)量、 安全事故，旁站人員是直接責(zé)任者之一， 旁站人員為項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的，同時(shí)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.14 項(xiàng)目部質(zhì)量部應(yīng)對(duì)旁站情況進(jìn)行檢查，定期評(píng)價(jià)旁站體系運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí) 解決；質(zhì)量問題應(yīng)報(bào)項(xiàng)目總工或項(xiàng)目經(jīng)理處理，確保旁站體系有效運(yùn)行。4.15 項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)旁站制定獎(jiǎng)罰制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)或防止重大險(xiǎn)情發(fā)生的，應(yīng)及時(shí)給

17、予獎(jiǎng)勵(lì)。 具體標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目部自行規(guī)定。產(chǎn)品的質(zhì)量控制是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵， 控制內(nèi)容又涉及到生產(chǎn)全過程， 所以只有作 好生產(chǎn)全過程的質(zhì)量控制，才能保證生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，控制內(nèi)容如下：一、嚴(yán)把原材料、外購(gòu)件、外協(xié)件入廠關(guān)，建立完善的入廠驗(yàn)收制度。二、作好生產(chǎn)過程的工序檢驗(yàn)，把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。三、完善各工序的檢驗(yàn)制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。四、保證設(shè)備的完好，工藝裝備的完好和設(shè)計(jì)合理。五、確定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)、控制方法、控制手段、 質(zhì)量控制點(diǎn)的確立和控 制方法見下表：5. 重要工序質(zhì)量管理措施5.1 防滲漏管理外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象加強(qiáng)施工質(zhì)量過程控制，對(duì)

18、不符合要求的部位及時(shí)進(jìn)行處理；（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵對(duì)于外墻螺栓孔、 外挑架穿墻孔， 外架卸荷點(diǎn)等部位進(jìn)行了檢查， 針對(duì)此部位洞口封 堵設(shè)專人負(fù)責(zé)，洞口位置采用干硬性細(xì)石混凝土填充密實(shí)，表面抹20 厚的防水砂漿，墻外側(cè)按圖紙要求刷 1.5 厚的水泥基防水涂料。3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎加強(qiáng)施工質(zhì)量過程控制， 對(duì)二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱混凝土澆筑進(jìn)行檢查， 對(duì)原施工存在一般 缺陷的部位 采用高一標(biāo)號(hào)混凝土修補(bǔ)，有來得嚴(yán)重缺陷的部位及時(shí)拆除重新進(jìn)行施工外窗（1）外窗洞口無過梁，窗臺(tái)后澆 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定組織施工，如存在與此設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符的一律返工處理（2）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等對(duì)于個(gè)別門窗側(cè)邊存在封堵