九江萬達(dá)監(jiān)理月報(bào)10月

1、 WDJLYB-JJ-10月 九江萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān) 理 月 報(bào)第 6 期2014年10月 01日至2014年10月24日項(xiàng)目總監(jiān)： 簽發(fā)日期：2014年10月24日 江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司月 報(bào) 目 錄1.工程項(xiàng)目概況11.1.工程名稱11.2.工程地點(diǎn)11.3.工程項(xiàng)目相關(guān)組織動(dòng)態(tài)11.4.項(xiàng)目總投資總額21.5.總工期及開竣工日期21.6.合同工程質(zhì)量要求21.7.建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及主要特征21.8.工程平面布置圖31.9.監(jiān)理組織動(dòng)態(tài)41.10.已開、新開子項(xiàng)目情況41.11.本月天氣情況52.工程進(jìn)度控制情況評(píng)析52.1.C、d區(qū)進(jìn)度評(píng)析62.2.住宅樓進(jìn)度評(píng)析72.3.商

2、鋪進(jìn)度評(píng)析102.4.本期工人、機(jī)械動(dòng)態(tài)103.工程質(zhì)量控制評(píng)析123.1.上月重點(diǎn)部位驗(yàn)收情況及本月驗(yàn)收提示113.2.主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況123.3.大商業(yè)質(zhì)量控制評(píng)析143.4.公寓質(zhì)量控制評(píng)析153.5.商鋪質(zhì)量控制評(píng)析163.6.主要施工實(shí)驗(yàn)情況173.7.鋼筋質(zhì)量控制情況183.8.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制情況193.9.混凝土質(zhì)量控制情況203.10.幕墻質(zhì)量控制情況214.分包單位處罰扣款情況225.合同其它事項(xiàng)的處理情況225.1.工程變更225.2.工程延期225.3.人員調(diào)整226.施工安全生產(chǎn)管理工作評(píng)析226.1.施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)的安全工作226.2.持有物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查

3、存在的問題及整改情況226.3.銷售物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查存在的問題及整改情況236.4.安全整改指令簽發(fā)情況236.5.本月所作的工作246.6.下月施工安全生產(chǎn)管理工作控制點(diǎn)及目標(biāo)值247.夏季施工質(zhì)量控制情況257.2.夏季采取的措施258.本月監(jiān)理工作文件來往情況登記268.1.來往文件總表268.2.來往文件錄入表269.月度監(jiān)理工作總結(jié)299.1.監(jiān)理工作自身評(píng)價(jià)299.2.本月監(jiān)理情況總結(jié)299.3.本月存在問題299.4.下月監(jiān)理工作重點(diǎn)3010.工程大事記3110.1.當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督站檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全情況3110.2.需業(yè)主協(xié)調(diào)事項(xiàng)3110.3.工程驗(yàn)收情況3110.4.分包考察情況

4、3110.5.工程取證情況3110.6.樣板驗(yàn)收通過情況3131. 工程項(xiàng)目概況1.1. 工程名稱九江萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本工程）1.2. 工程地點(diǎn)九江市廬山區(qū)會(huì)館街道與德化路交叉口1.3. 工程項(xiàng)目相關(guān)組織動(dòng)態(tài)表1工程項(xiàng)目相關(guān)參建單位組織動(dòng)態(tài)表參建單位名稱參建單位名稱建設(shè)單位九江萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司勘察單位核工業(yè)鷹潭工程勘察院九江分院設(shè)計(jì)單位基坑支護(hù)北京維拓建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司建筑工程北京維拓建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)測(cè)單位贛北地質(zhì)工程勘察院裝飾裝修北京維拓建筑設(shè)計(jì)有限公司承建單位中國建筑第四工程局監(jiān)督單位九江市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站已退場(chǎng)單位景觀工程無分包范圍廣告工

5、程無分包范圍裝飾裝修無分包范圍消防工程無分包范圍樁基施工無分包范圍本月退場(chǎng)單位基坑支護(hù)無分包范圍裝修單位上海華鼎建筑裝飾有限公司分包范圍售樓處精裝及樣板房精裝本月進(jìn)場(chǎng)單位分包單位無分包范圍1.4. 項(xiàng)目總投資總額本工程總投資額為40億元左右（此監(jiān)理標(biāo)段不含大商業(yè)）。1.5. 總工期及開竣工日期計(jì)劃總工期45個(gè)月，計(jì)劃開工日期2014年06月01日，完成日期2017年10月31日。1.6. 合同工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量等級(jí)按照建設(shè)工程施工合同約定為合格。1.7. 建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及主要特征本工程總建筑面積約61.52萬，其中地上建筑面積為48.22萬，地下建筑面積13.3萬。 C區(qū)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

6、，總建筑面積178001.42。住宅樓：6棟；C1住宅樓31+2F；C2住宅樓32F；C3住宅樓32+1F；C5住宅樓31+2F；C6住宅樓31+1F；C7住宅樓34F；住宅建筑面積148262.69。配套商業(yè)：7棟，2層，局部1層，配套建筑面積20749.96。幼兒園，3層，建筑面積3000。地下車庫，-1層，建筑面積28346.42。 D區(qū)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積152559.57。住宅樓：5棟；D1住宅樓34F；D2住宅樓31+2F；D3住宅樓31+2F；D5住宅樓34F；D6住宅樓32+1F；住宅建筑面積110853.91。配套商業(yè)：8棟，2層，配套建筑面積18757.68。地下車

7、庫，-1層，建筑面積21158.21。1.8. 工程平面布置圖圖1工程平面布置圖1.9. 監(jiān)理組織動(dòng)態(tài)表2監(jiān)理組織動(dòng)態(tài)序號(hào)崗位到崗人數(shù)備注1總監(jiān)12總代13高級(jí)監(jiān)理人員24主要監(jiān)理人員55監(jiān)理員96資料員2合計(jì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員20現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員分管情況1C區(qū)1#住宅樓聶小毛、吳祖明、張懷杰、胡志強(qiáng)2C區(qū)2#、3C#、5#、6#、C7#住宅樓聶小毛、楊建明、涂佳琳、張水平、周建、雷良宏、詹星雨、劉吉光3C區(qū)3#、5#配套商業(yè)楊建明、涂佳琳、張水平、4D區(qū)3#、5#配套商業(yè)聶小毛、張懷杰、胡志強(qiáng)5樣板間裝飾裝修熊子強(qiáng)、吳祖明6安全文明施工涂俊兵7水電安裝張國棟、龔雅飛8資 料曹波、蔣安9技術(shù)負(fù)責(zé)人1.1

8、0. 已開、新開子項(xiàng)目情況表3 已開、新開子項(xiàng)目一覽表序號(hào)名稱部位開工時(shí)間要求完成時(shí)間備注1C3#底商主體結(jié)構(gòu)2014-06-162014-10-20結(jié)構(gòu)已封頂2C5#底商主體結(jié)構(gòu)2014-06-162014-10-20結(jié)構(gòu)已封頂3C1#住宅樓主體結(jié)構(gòu)2014-06-182015-1-15主體12層4C5#住宅樓主體結(jié)構(gòu)2014-06-182015-1-15主體17層5C6#住宅樓主體結(jié)構(gòu)2014-06-232015-01-15主體17層6D3#底商主體結(jié)構(gòu)2014-05-222014-06-01結(jié)構(gòu)已封頂7D5#底商主體結(jié)構(gòu)2014-05-222014-06-01結(jié)構(gòu)已封頂8C2住宅樓主體結(jié)

9、構(gòu)2014-06-202015-02-19左單元施工完3層結(jié)構(gòu)，右單元施工2層結(jié)構(gòu)9C區(qū)車庫基礎(chǔ)2014-6-202015-02-19底板施工10C3住宅樓主體結(jié)構(gòu)2014-09-052015-02-19正施工3層結(jié)構(gòu)11C7住宅樓主體結(jié)構(gòu)2014-09-122015-02-19正施工2層結(jié)構(gòu)1.11. 本月天氣情況表4本月天氣情況表5本月溫度情況2. 工程進(jìn)度控制情況評(píng)析2.1. C、D區(qū)進(jìn)度評(píng)析2.1.1. 形象進(jìn)度照片月前后對(duì)比C、D區(qū)9月底照片C、D區(qū)10月底照片表6九江萬達(dá)廣場(chǎng)施工進(jìn)度跟蹤表 2.1.2. C、D區(qū)進(jìn)度評(píng)析C3、C5、D3、D5底商按進(jìn)度計(jì)劃完成，C1左單元落后進(jìn)度計(jì)

10、劃3天，中單元落后進(jìn)度計(jì)劃1天，右單元落后進(jìn)度計(jì)劃2天,C2住宅落后進(jìn)度計(jì)劃3天，C3住宅落后進(jìn)度計(jì)劃1天，C5、C6住宅與進(jìn)度計(jì)劃相符，C7住宅落后進(jìn)度計(jì)劃1天，C區(qū)車庫按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。2.1.3. 采取的進(jìn)度控制措施及效果1、 對(duì)技術(shù)水平、人員素質(zhì)差不能按時(shí)完成施工任務(wù)的班組清除出場(chǎng)；2、 對(duì)原材料提前進(jìn)行計(jì)劃，避免材料供應(yīng)不足造成窩工；3、 采取過程控制，提前預(yù)判。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，減少中間環(huán)節(jié)。4、采取責(zé)任到人的方法，甲方、監(jiān)理、總包、勞務(wù)全部責(zé)任到人，分棟號(hào) 管理。5、 狠抓工程質(zhì)量，避免返工造成工期延誤。6、 增加施工機(jī)械，提高工作效率。2.2. 住宅樓進(jìn)度評(píng)析2.2.1. C

11、1住宅樓形象進(jìn)度照片月前后對(duì)比 C1住宅樓9月底形象進(jìn)度 C1住宅樓10月底形象進(jìn)度照片2.2.1.1. C1住宅樓進(jìn)度評(píng)析：到10月24日，右、左單元已澆筑完十二層結(jié)構(gòu)混凝土，中單元正施工十三層結(jié)構(gòu)鋼筋，總體進(jìn)度滯后（左單元滯后三天，中單元落后一天、右單元滯后二天）。2.2.1.2. C1住宅樓采取的進(jìn)度控制措施及效果1、 將不符合萬達(dá)要求的木工班組調(diào)整出萬達(dá)廣場(chǎng)，增加素質(zhì)過硬的班組2、 總包調(diào)整不得力的棟號(hào)長3、 重新調(diào)配人力、物力、財(cái)力 4、抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作2.2.2. C2住宅樓形象進(jìn)度照片月前后對(duì)比 C2住宅樓9月底形象進(jìn)度 C2住宅樓10月底形象進(jìn)度2.2.2

12、.1 C2住宅樓進(jìn)度評(píng)析：到10月22日，C2住宅樓左單元完成二層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，右單元完成一層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，總體進(jìn)度滯后（滯后三天）。2.2.2.2 C2住宅樓采取的進(jìn)度控制措施及效果1、 木工、鋼筋工班組增加人員，將責(zé)任心不強(qiáng)的泥工班組部分人員清理出 現(xiàn)場(chǎng)，重新配置責(zé)任心強(qiáng)的施工人員。2、做好詳細(xì)的計(jì)劃，明確每周、每天應(yīng)完成的工作量 3、重新調(diào)配人力、物力、財(cái)力4、 抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作5、 總包針對(duì)前期管理薄弱的問題，增加管理人員。6、 狠抓工程質(zhì)量，避免工程返工2.2.3 C3住宅樓形象進(jìn)度照片月前后對(duì)比 C3住宅樓9月底形象進(jìn)度 C3住宅樓10月底形象進(jìn)度2.2.

13、2.1 C3住宅樓進(jìn)度評(píng)析：到10月24日，C3住宅完成二層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，目前正施工三層結(jié)構(gòu)鋼筋，總體進(jìn)度滯后（滯后一天）。2.2.2.2 C3住宅樓采取的進(jìn)度控制措施及效果 1、調(diào)整不得力的施工班組和總包管理人員 2、重新調(diào)配人力、物力、財(cái)力3、 抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作4、 組織專門人員研讀圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題提前與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，避 免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成誤工5、組織甲方、監(jiān)理、總包、勞務(wù)、攪拌站五方會(huì)議，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的 問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免因溝通不暢造成誤工。2.2.4 C5住宅樓形象進(jìn)度照片月前后對(duì)比 C5住宅樓9月底形象進(jìn)度照片 C5住宅樓10月底形象進(jìn)度照片2.2.4

14、.1 C5住宅樓進(jìn)度評(píng)析：到10月24日，C5住宅樓十七層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，總體進(jìn)度正常。2.2.4.2 C5住宅樓采取的進(jìn)度措施及效果 1、增加機(jī)械設(shè)備，特別是垂直運(yùn)輸設(shè)備，加快施工材料運(yùn)轉(zhuǎn)2、 制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確每周、每天應(yīng)完成的工作量，對(duì)不能完成工 作量的班組進(jìn)行處罰，按時(shí)完成計(jì)劃的給予獎(jiǎng)勵(lì) 3、抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作 2.2.5 C6住宅樓形象進(jìn)度前后照片對(duì)比 C6住宅樓9月底形象進(jìn)度照片 C6住宅樓10月底形象進(jìn)度照片2.2.5.1 C6住宅樓進(jìn)度評(píng)析到10月24日，C6住宅樓完成十七層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，總體進(jìn)度正常。2.2.5.2 C6住宅樓采取的進(jìn)度措施及效果1

15、、監(jiān)理加強(qiáng)過程控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改，避免返工造成時(shí) 間延誤3、 制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確每周、每天應(yīng)完成的工作量，對(duì)不能完成工 作量的班組進(jìn)行處罰，按時(shí)完成計(jì)劃的給予獎(jiǎng)勵(lì) 3、甲方、監(jiān)理、總包三方及時(shí)溝通，有問題及時(shí)解決，做到事不過夜4、抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作 5、監(jiān)理人員做到有施工就有監(jiān)理人員值班，確保不因驗(yàn)收延誤造成工程延 期。2.2.6 C7住宅樓形象進(jìn)度前后照片對(duì)比 C7住宅樓9月底形象進(jìn)度（無照片） C7住宅樓10月底形象進(jìn)度照片2.2.6.1 C7住宅樓進(jìn)度評(píng)析到10月24日，C7住宅完成一層混凝土澆筑，目前正施工二層結(jié)構(gòu)鋼筋，總體進(jìn)度滯后（滯后一天）

16、。2.2.6.2 C7住宅樓采取的進(jìn)度措施及效果 1、撤換不符合要求的班組，對(duì)人員不足的鋼筋班組要求增加人員2、制定工作節(jié)點(diǎn)，制定每天工作量，每天進(jìn)行檢查3、針對(duì)C2、C3、C7現(xiàn)狀，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定該三棟樓為10、11 天工作重點(diǎn)，物質(zhì)、人員、機(jī)械均向其傾斜，保證不因人、財(cái)、機(jī)的原因 造成誤工4、抓細(xì)節(jié)、提前預(yù)判、各單位各部門通力合作2.3. 商鋪進(jìn)度評(píng)析本月4棟二層底商拆除模板及清理內(nèi)部垃圾。 C3底商照片 C5底商照片 D3底商照片 D5底商照片 2.4. 本期工人、機(jī)械動(dòng)態(tài)2.4.1. 本月作業(yè)人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)表表7 本月作業(yè)人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)工種本月數(shù)量施工部位勞務(wù)素質(zhì)是否滿足要

17、求1結(jié)構(gòu)施工人數(shù)580C1、C2、C3、C5、C6、C7塔樓、地庫基本滿足要求2裝修施工人數(shù)無3機(jī)電分包人數(shù)60C1、C2、C3、C5、C6、C7住宅樓基本滿足要求4消防人數(shù)無5電梯安裝人數(shù)無合計(jì)6402.4.2. 大型機(jī)械設(shè)備動(dòng)態(tài)表8本月大型機(jī)械設(shè)備動(dòng)態(tài)表序號(hào)名稱來源規(guī)格型號(hào)數(shù)量使用區(qū)域進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1挖掘機(jī)租用6臺(tái)C、D區(qū)2014-05-20在用狀態(tài)2塔 吊租用 QTZ80（TC5610-6)6臺(tái)C、D區(qū)2014-07-01在用狀態(tài)塔吊租用 QTZ80（TC5610-6)1臺(tái)C區(qū)2014-08-20在用狀態(tài)3推土機(jī)租用6臺(tái)C、D區(qū)2014-05-20在用狀態(tài)4鋼筋螺紋機(jī)自購HGS-407臺(tái)C

18、、D區(qū)2014-06-15在用狀態(tài)5電 鋸自購5臺(tái)C、D區(qū)、樣板房2014-06-15在用狀態(tài)6鋼筋彎曲機(jī)自購GW-509臺(tái)C、D區(qū)2014-06-15在用狀態(tài)7鋼筋調(diào)直機(jī)自購SYGT5-12C4臺(tái)C、D區(qū)2014-06-16在用狀態(tài)8壓縮機(jī)自購2臺(tái)樣板房2014-06-15在用狀態(tài)9鋼筋切斷機(jī)自購GQ408臺(tái)C、D區(qū)2014-06-15在用狀態(tài)10抽水機(jī)自購8臺(tái)C、D區(qū)2014-06-15在用狀態(tài)11打夯機(jī)自購2臺(tái)C、D區(qū)2014-06-15在用狀態(tài)12砂漿機(jī)自購2臺(tái)C、D區(qū)2014-06-20在用狀態(tài)13人貨電梯租賃3臺(tái)C1、C5、C62014-10-6在用狀態(tài)3. 工程質(zhì)量控制評(píng)析上月整

19、改銷項(xiàng)清單問題計(jì)劃完成數(shù)量：70項(xiàng)，整改完成：70項(xiàng)，整改銷項(xiàng)完成率：100%本月新增整改銷項(xiàng)清單問題計(jì)劃完成數(shù)量：78項(xiàng)，本月累計(jì)問題：78項(xiàng)上月對(duì)未完成的分包單位處罰情況：（無）本月對(duì)未完成的分包單位制定的處罰措施： 對(duì)未及時(shí)完成整改的事項(xiàng)除限在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成外，還處以罰款。3.1. 上月重點(diǎn)部位驗(yàn)收情況及本月驗(yàn)收提示上月重點(diǎn)部位，重大項(xiàng)目的隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容，如：墻柱鋼筋、梁板鋼筋隱蔽驗(yàn)收，混凝土澆筑、地庫底板防水卷材施工。本月完成子分部檢驗(yàn)批30個(gè)，主要鋼筋工程、模板工程、模板支撐體系，鋼筋加工、安裝，防水卷材30次，混凝土澆筑30次。C1住宅樓本月驗(yàn)收批次12個(gè)批次，即左單元八層至十一層，

20、中單元層九層至十二層；右單元八層至十一層；C2住宅樓本月驗(yàn)收批次4個(gè)批次，即左單元一層至二層；右單元地下一層至一層；C3住宅樓本月驗(yàn)收2個(gè)批次，即一層至二層主體結(jié)構(gòu)（三層正施工）；C5住宅樓本月驗(yàn)收6個(gè)批次，即十二層至十七層主體結(jié)構(gòu)；C6住宅樓本月驗(yàn)收6個(gè)批次，即十二層至十七層主體結(jié)構(gòu)；C7住宅樓本月驗(yàn)收2個(gè)批次，即地下一層至一層主體結(jié)構(gòu)；3.2. 主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況3.2.1. 材料所有的建筑材料都必須先試驗(yàn)，后使用。實(shí)施材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度。即施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后，要求及時(shí)填寫建材報(bào)驗(yàn)表，并附報(bào)驗(yàn)材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告單等質(zhì)保資料。對(duì)于半成品，必須提供原材料合格證以及半成品規(guī)格，申報(bào)監(jiān)理

21、審批。在監(jiān)理的見證下，按規(guī)定抽樣送檢，以保證樣品的代表性，在試驗(yàn)報(bào)告未出來之前，該批材料不能應(yīng)用于工程上。3.2.2. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)設(shè)備經(jīng)監(jiān)理、工程部共同驗(yàn)收，質(zhì)保資料齊全、運(yùn)行良好才可使用。3.2.3. 本月主要材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收情況表9主要材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收情況序號(hào)名稱及規(guī)格進(jìn)場(chǎng)時(shí)間品牌數(shù)量擬使用部位見證送檢情況1鋼筋HRB400 82014-10-44順樂26.65TC區(qū)車庫、C7配套商業(yè)、C3C7住宅基礎(chǔ)至二層主體、C2住宅一至五層見送檢臺(tái)賬2其 余 見 附 表3.2.4. 消防環(huán)保材料進(jìn)場(chǎng)及復(fù)試情況表10消防材料檢查驗(yàn)收情況序號(hào)名稱及規(guī)格進(jìn)場(chǎng)時(shí)間品牌燃燒等級(jí)數(shù)量擬使用部位是否品牌庫見證送檢情

22、況1無 表11環(huán)保材料檢查驗(yàn)收情況序號(hào)名稱及規(guī)格進(jìn)場(chǎng)時(shí)間品牌數(shù)量擬使用部位是否品牌庫見證送檢情況1無3.2.5. 材料進(jìn)場(chǎng)照片 準(zhǔn)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋 準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水卷材 準(zhǔn)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的線管3.3. 大商業(yè)質(zhì)量控制評(píng)析（目前沒有開工）3.3.1. 本月現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況（無）3.3.2. 現(xiàn)場(chǎng)存在問題及整改落實(shí)情況（無）3.3.3. 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)（無）3.4. 公寓質(zhì)量控制評(píng)析（無）3.4.1. 本月現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況(無）3.4.2. 現(xiàn)場(chǎng)存在問題及整改落實(shí)情況(無）3.4.3. 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)(無）3.5. 寫字樓質(zhì)量控制評(píng)析(無）3.5.1. 本月現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)

23、收情況(無）3.5.2. 現(xiàn)場(chǎng)存在問題及整改落實(shí)情況(無）3.5.3. 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)(無）3.6. 酒店及裙房質(zhì)量控制評(píng)析(無）3.6.1. 本月現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況(無）3.6.2. 現(xiàn)場(chǎng)存在問題及整改落實(shí)情況(無）3.6.3. 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)(無）3.7. C、D區(qū)質(zhì)量控制評(píng)析3.7.1. 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收情況本月驗(yàn)收30個(gè)批次，C1住宅樓左單元八至十一層、中單元九至十二層及右單元八至十一層（墻、柱、梁、板）；C2住宅樓左單元一至二層、右單元地下一層至一層（墻、柱、梁、板）；C3住宅樓一至三層（墻、柱、梁、板）；C5住宅樓十二至十六層（墻、柱、梁、板）；C36住宅樓十二至十五層（墻、柱

24、、梁、板）；C7住宅樓地下一層至一層（墻、柱、梁、板）。3.7.2. 現(xiàn)場(chǎng)存在問題及整改落實(shí)情況本月施工中存在以下問題：1） C區(qū)車庫止水鋼板焊接不飽滿，要求施工單位重新焊接，經(jīng)重新焊接后報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格； 2）C5、C6住宅墻柱在澆筑時(shí)，由于振搗不密實(shí)，導(dǎo)致蜂窩麻面，要求施工單位按照整改方案整改；3）梁模板在按裝前未刷脫模劑，要求施工單位停止安裝，并把安裝好的拆除，刷好脫模劑后再進(jìn)行安裝；4）C區(qū)各棟樓的臨邊防護(hù)在安裝好后，由于施工造成破壞的，施工單位修補(bǔ)不及時(shí)；5）C區(qū)住宅的懸挑工字鋼安裝過程中，有缺少螺絲或壓板的，要求立即進(jìn)行整改，后報(bào)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收符合要求；6）C區(qū)地庫第8區(qū)底板防水卷材

25、施工時(shí)，未通知監(jiān)理。在監(jiān)理發(fā)現(xiàn)以后，責(zé)令施工單位將已施工的防水卷材撕掉重新鋪設(shè)，并對(duì)此行為罰款1萬元。3.7.3. 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo)下月C3、C5、D3、D5商鋪主要工作重點(diǎn)是二次結(jié)構(gòu)及砌筑，C1、C2、C3、C5、C6、C7住宅樓鋼筋、模板質(zhì)量控制、D區(qū)土方開挖、C區(qū)地庫第12、13區(qū)底板防水卷材施工。鋼筋工程的工作重點(diǎn)是原材料是否合格、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、抽樣送檢及加工、安裝的質(zhì)量以及鋼筋直螺紋加工質(zhì)量；混凝土重點(diǎn)抓原材料、配合比及坍落度、振搗質(zhì)量，防水卷材重點(diǎn)是原材料、陰陽角附加層、基面的處理及搭接長度等等。監(jiān)理將在抓進(jìn)度的同時(shí)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，督促總包方強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量、安全方面的管理。砌

26、體施工必須按方案實(shí)施，重點(diǎn)是施工過程中控制，避免因其造成后續(xù)的工程返工。對(duì)各施工單位事前控制與事中平行檢查的同時(shí)加強(qiáng)在各工序交接時(shí)尤其是交叉施工部位的報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制，確保報(bào)驗(yàn)程序得到落實(shí)。3.8. 主要施工實(shí)驗(yàn)情況表12施工實(shí)驗(yàn)情況表序號(hào)試驗(yàn)編號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容施工部位試驗(yàn)監(jiān)理備注結(jié)論結(jié)論1TLD-048坍落度C1住宅樓右單元八層合格合格見證2TLD-049坍落度C6住宅樓十二層合格合格見證3TLD-050坍落度C5住宅樓十二層合格合格見證4TLD-051坍落度C1住宅樓左單元八層合格合格見證5TLD-052坍落度C1住宅樓中單元九層合格合格見證6TLD-053坍落度C3住宅樓一層合格合格見證7TLD-

27、054坍落度C1住宅樓右單元九層合格合格見證8TLD-055坍落度C1住宅樓左單元九層合格合格見證9TLD-056坍落度C5住宅樓十三層合格合格見證10TLD-057坍落度C6住宅樓十三層合格合格見證11TLD-058坍落度C1住宅樓中單元十層合格合格見證12TLD-059坍落度C2住宅樓左單元一層合格合格見證13TLD-060坍落度C2住宅樓右單元負(fù)一層合格合格見證14TLD-061坍落度C5住宅樓十四層合格合格見證15TLD-062坍落度C6住宅樓十四層合格合格見證16TLD-063坍落度C1住宅樓右單元十層合格合格見證17TLD-064坍落度C1住宅樓左單元十層合格合格見證18TLD-0

28、65坍落度C6住宅樓十五層合格合格見證19TLD-066坍落度C5住宅樓十五層合格合格見證20TLD-067坍落度C5住宅樓十六層合格合格見證21TLD-068坍落度C3住宅樓二層合格合格見證22TLD-069坍落度C3住宅樓三層合格合格見證23TLD-070坍落度C7住宅樓一層合格合格見證24TLD-071坍落度C2住宅樓左單元二層合格合格見證25TLD-072坍落度C2住宅樓右單元一層合格合格見證26TLD-073坍落度C1住宅樓左單元十一層合格合格見證27TLD-074坍落度C1住宅樓中單元十一層合格合格見證28TLD-075坍落度C1住宅樓中單元十二層合格合格見證29TLD-076坍落

29、度C1住宅樓右單元十一層合格合格見證30TLD-077坍落度C7住宅樓負(fù)一層合格合格見證3.9. 鋼筋質(zhì)量控制情況按業(yè)態(tài)分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)場(chǎng)： 2 批，規(guī)格 11 種；現(xiàn)場(chǎng)稱重是否合格：是 否鋼筋材質(zhì)單： 17 份，資料合格 17 份鋼筋原材復(fù)試： 17 組，合格 17 組鋼筋加工鋼筋加工（尺寸）是否滿足要求：是 否直螺紋加工是否滿足要求：是 否鋼筋連接直螺紋連接部位是否滿足要求：是 否直螺紋連接質(zhì)量是否滿足要求：是 否鋼筋安裝鋼筋綁扎是否滿足要求：是 否懸挑梁鋼筋直徑數(shù)量及錨固長度是否滿足要求：是 否框架柱底部加密區(qū)箍筋數(shù)量是否滿足要求： 是 否梁柱核心區(qū)柱箍筋加密區(qū)是否滿足要求

30、：是 否主次梁交界處主梁兩側(cè)箍筋是否加密：是 否鋼筋馬凳數(shù)量是否滿足要求; 是 否鋼筋墊塊是否使用大理石花崗巖：是 否鋼筋位移（柱、梁、板）：存在 3 處鋼筋位移整改是否有方案且經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)：是 否是否按方案整改：是 否鋼筋工程本月評(píng)述本月鋼筋原材及加工檢查情況：鋼筋的彎鉤錨固長度不足，要求整改后達(dá)到規(guī)范要求；鋼筋絲頭加工后，端頭不平，經(jīng)要求打磨后已符合要求；C2有部分梁鋼筋下料長度不足，要求整改后已符合要求；現(xiàn)場(chǎng)綁扎檢查情況：C6不部分墻柱的鋼筋未滿綁扎，經(jīng)整改后達(dá)到要求；附件1：本月鋼筋進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬附件2：本月鋼筋材質(zhì)證明單照片附件3：本月鋼筋復(fù)試臺(tái)賬附件4：本月鋼筋鋼廠及使用部位統(tǒng)計(jì)表附件5：

31、本月鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)檢查照片（至少4張）附件6：本月鋼筋加工（含直螺紋加工）檢查照片（至少4張）附件7：本月鋼筋現(xiàn)場(chǎng)連接照片（至少4張）附件8：本月懸挑梁鋼筋直徑數(shù)量及錨固長度（至少4張）附件9：本月框架柱底部加密區(qū)箍筋數(shù)量檢查照片（至少4張）附件10：本月梁柱核心區(qū)柱箍筋加密區(qū)檢查照片（至少4張）附件11：本月主次梁交界處主梁兩側(cè)箍筋加密照片（至少4張）附件12：本月鋼筋墊塊設(shè)置情況（附墊塊材質(zhì)等說明）（至少4張）附件13：本月柱梁板鋼筋位移照片及整改照片（至少4張）3.10. 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制情況（無）3.11. 混凝土質(zhì)量控制情況攪拌站檢查情況（后附照片）對(duì)混凝土材料及配合比使用檢查情況：本月

32、澆筑混凝土 30 次，到攪拌站檢查 1 次，配合比檢查 1 次，坍落度檢查 30 次，坍落值： 130mm 190mm 存在問題： 混凝土試塊核查（后附照片）上月試塊完成試驗(yàn)情況：標(biāo)養(yǎng)試塊 66 組，同條件試塊 66 組； 合格 不合格 本月試塊組數(shù)：標(biāo)養(yǎng)試塊 107 組，同條件試塊 107 組現(xiàn)場(chǎng)檢查情況（后附照片）坍落度檢查 30 次，坍落設(shè)計(jì)值：160±30 ；共到場(chǎng) 846 罐車，測(cè)試次數(shù)： 30 坍落度實(shí)測(cè)值區(qū)間： 130 160 ； 是否符合要求：是 否現(xiàn)場(chǎng)混凝土回彈（后附照片）本月對(duì)持有物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)混凝土回彈：柱（強(qiáng)度等級(jí)） 處；梁（強(qiáng)度等級(jí)） 處；板（強(qiáng)度等級(jí)） 處；其他

33、（強(qiáng)度等級(jí)） 處；是否滿足要求：是 否對(duì)銷售物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)混凝土回彈： 柱（強(qiáng)度等級(jí)） 54 處；梁（強(qiáng)度等級(jí)） 50 處；板（強(qiáng)度等級(jí)） 處；其他（強(qiáng)度等級(jí)） 處；是否滿足要求：是 否混凝土成型質(zhì)量混凝土是否存在冷縫：是 否 處柱、梁混凝土根部是否存在夾渣：是 否 處混凝土是否存在漏漿：是 否 3 處混凝土本月評(píng)述本月到商品混凝土攪拌站對(duì)混凝土材料及配合比檢查情況：對(duì)商品混凝土出廠流水賬檢查情況：無商混附件1：商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)坍落度檢查統(tǒng)計(jì)表附件2：商品混凝土同條件試塊照片附件3：商品混凝土攪拌站檢查照片（至少3張）附件4：商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢查照片（至少3張）附件5：商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)收光照片（至少3張）

34、附件6：商品混凝土養(yǎng)護(hù)照片（附說明，養(yǎng)護(hù)材料及方案）3.12. 幕墻質(zhì)量控制情況（無）4. 分包單位處罰扣款情況 表13工程請(qǐng)款支付情況序號(hào)扣款時(shí)間申請(qǐng)單位事由扣款數(shù)額累計(jì)扣款1無5. 合同其它事項(xiàng)的處理情況5.1. 工程變更無5.2. 工程延期無5.3. 人員調(diào)整監(jiān)理單位：新進(jìn)人員（張國棟、曹波、胡志強(qiáng)、詹星雨） 6. 施工安全生產(chǎn)管理工作評(píng)析6.1. 施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)的安全工作大型機(jī)械設(shè)備的使用；基坑臨邊防護(hù)；防高空墜落；基坑變形檢測(cè)；施工用電；現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)火以及消防。6.2. 持有物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查存在的問題及整改情況（目前沒有開工）6.2.1. 存在問題：（無）6.2.2. 問題整改

35、情況：（無）6.3. 銷售物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查存在的問題及整改情況總包方為了趕進(jìn)度疏忽了安全文明施工的管理，疏忽了對(duì)分包商的管理。具體表現(xiàn)在：1）、卸料平臺(tái)工字鋼個(gè)別缺少螺絲或者壓板；2）、C區(qū)樓棟外架安全網(wǎng)破損；3）、施工人員現(xiàn)場(chǎng)吸煙、不戴安全帽；4）、樓層臨邊防護(hù)破壞后，未及時(shí)修復(fù)；5）、C區(qū)場(chǎng)地內(nèi)垃圾較多，未及時(shí)清理；6)、安全平網(wǎng)安裝不及時(shí)7）、對(duì)檢查出的問題整改不及時(shí)、回復(fù)不及時(shí)對(duì)以上出現(xiàn)的問題，及時(shí)下達(dá)安全隱患通知單，要求總包方立即整改；要求總包方對(duì)工人進(jìn)行安全教育。6.4. 安全整改指令簽發(fā)情況表14安全整改指令簽發(fā)情況編號(hào)指令名稱主要內(nèi)容主送單位備注JJWD-TZ-018安全隱患整改通

36、知單關(guān)于基坑邊坡支護(hù)事宜中國建筑第四工程局6.5. 本月所做的工作1）日常的安全巡查。包括安全文明施工、三寶四口檢查、臨時(shí)用電、消防、大型設(shè)備定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火等。2）督促總包方召集安全教育會(huì)，對(duì)工人進(jìn)行安全教育。3）日常巡查基坑周邊沉降情況。4）每周進(jìn)行一次安全質(zhì)量大檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題定整改措施、定整改人、定整改時(shí)間。5）每周召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的各項(xiàng)問題。6）對(duì)攪拌站進(jìn)行考察，確保供應(yīng)的混凝土滿足要求。7）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種原材料按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收并見證取樣送檢。8）對(duì)C區(qū)所有塔樓重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。9）對(duì)C1、C2、C3、C5、C6、C7塔樓主體鋼筋加工安裝進(jìn)行

37、檢查驗(yàn)收，對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行全過程旁站，并督促施工單位按要求做各種實(shí)驗(yàn)。10）按要求對(duì)已完混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量和混凝土強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量處于可控狀態(tài)。11）督促施工單位按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行消防應(yīng)急演練12）檢查并督促施工單位檢查塔吊基礎(chǔ)及塔吊運(yùn)行安全，確保安全生產(chǎn)13）重點(diǎn)檢查地庫防水卷材施工，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材按規(guī)定取樣送檢14）審查施工單位塔吊、人貨電梯安裝施工方案，并對(duì)塔吊、人貨電梯的安裝進(jìn)行旁站監(jiān)理15）對(duì)懸挑腳手架、卸料平臺(tái)預(yù)埋件在澆筑前進(jìn)行檢查，確保按專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，對(duì)外架、模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保安全生產(chǎn)6.6. 下月施工安全生產(chǎn)管理工作控制點(diǎn)及目標(biāo)值1）重點(diǎn)檢查樓層臨邊防護(hù)的落

38、實(shí)情況。2）檢查施工單位懸挑腳手架施工方案的落實(shí)情況及懸挑腳手架各預(yù)埋件是 否符合專項(xiàng)方案要求。3）檢查模板支架、外腳手架的搭設(shè)質(zhì)量，確保施工安全。4）要求施工單位按要求對(duì)基坑及在建主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行沉降位移觀測(cè)。5）對(duì)塔吊進(jìn)行安全檢查，確保塔吊安全。6）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行專項(xiàng)檢查7）對(duì)人貨電梯的安裝、使用情況進(jìn)行檢查8）對(duì)D區(qū)新安裝的塔吊基礎(chǔ)地基承載力、基礎(chǔ)配筋進(jìn)行檢查，并審查塔吊安裝專項(xiàng)施工方案，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的塔吊進(jìn)行檢查，不符合要求的機(jī)械設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)。9）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火施工進(jìn)行檢查，確保動(dòng)火要有動(dòng)火證，要有人監(jiān)控7. 冬季施工質(zhì)量控制情況7.1. 冬季采取的措施1） 防水卷材冬季施工措施：

39、防水施工嚴(yán)禁在雨天、雪天施工。施工中遇到下雨、下雪時(shí)，及時(shí)采取在已施工防水卷材上鋪草簾被的保護(hù)措施。2） 水源及消火栓做好保溫工作，防止受凍。3） 編制冬期施工方案，并經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后嚴(yán)格按方案執(zhí)行。4） 冬季做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作，腳手架、上人馬道做好防滑措施，霜雪天后及時(shí)做好清掃工作，大風(fēng)雪后及時(shí)檢查腳手架，防止墜落事故發(fā)生。8. 本月監(jiān)理工作文件來往情況登記8.1. 來往文件總表表15來往文件總表序號(hào)名稱份數(shù)序號(hào)名稱份數(shù)1業(yè)主工作聯(lián)系單46監(jiān)理工作聯(lián)系單12業(yè)主內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單07監(jiān)理工程師通知單23業(yè)主發(fā)違約通知單08安全整改指令14業(yè)主發(fā)罰款單09例會(huì)會(huì)議紀(jì)要9510專題會(huì)議紀(jì)要

40、18.2. 來往文件錄入表表16工作聯(lián)系單匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)文日期JJWD-GCLXH-GC-021關(guān)于開工慶典用電纜電線保管保管事宜中國建筑第四工程局有限公司2014-10-11JJWD-GCLXH-GC-022關(guān)于你司檢測(cè)進(jìn)度緩慢、報(bào)告提供滯后相關(guān)事宜江西恒信工程檢測(cè)集團(tuán)有限公司2014-10-14JJWD-GCLXH-GC-023關(guān)于C5、C6、C7底商商鋪內(nèi)樓梯取消相關(guān)事宜中國建筑第四工程局有限公司2014-10-20JJWD-GCLXH-GC-024關(guān)于C2#塔樓進(jìn)度滯后及相關(guān)要求事宜中國建筑第四工程局有限公司2014-10-23表17內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)

41、文日期無表18罰款通知單匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)文日期九萬監(jiān)（罰）字-012關(guān)于C6住宅結(jié)構(gòu)問題事宜中國建筑第四工程局2014-10-04九萬監(jiān)（罰）字-013關(guān)于C1防水、鋼筋加工事宜中國建筑第四工程局2014-10-08九萬監(jiān)（罰）字-014關(guān)于懸挑卸料平臺(tái)事宜中國建筑第四工程局2014-10-15九萬監(jiān)（罰）字-015關(guān)于C5人貨梯、地庫防水中國建筑第四工程局2014-10-21表19監(jiān)理工作聯(lián)系單匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)文日期JJWD-LXD-043關(guān)于加強(qiáng)模板支撐系統(tǒng)檢查事宜 中國建筑第四工程局2014-10-24表20監(jiān)理工程師通知單匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)文日期JJW

42、D-TZ-025關(guān)于材料亂堆亂放事宜中國建筑第四工程局2014-10-10JJWD-TZ-026關(guān)于止水鋼板事宜中國建筑第四工程局2014-10-14表21會(huì)議紀(jì)要匯總表編號(hào)主要內(nèi)容主送單位發(fā)文時(shí)間JJWD-JLLH-020監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-07JJWD-JLLH-021監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-14JJWD-JLLH-022監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-21JJWD-JLLH-023監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-28JJWD-AQJC-020安全監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-9JJWD-

43、AQJC-021安全監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-09-16JJWD-AQJC-022安全監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-09-23JJWD-AQJC-023安全監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-31JJWD-YDAQJC-005月度大檢查九江萬達(dá)投資有限公司2014-10-319. 月度監(jiān)理工作總結(jié)9.1. 監(jiān)理工作自身評(píng)價(jià)自項(xiàng)目開工到現(xiàn)在，我監(jiān)理單位投入了大量的人力物力，全力配合建設(shè)、施工單位的工作；在工作過程中做好記錄并留下影像資料，以便查看，但現(xiàn)場(chǎng)個(gè)別部位的影像資料不足，需加強(qiáng)這方面的力度；為良好的控制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及不影響工期，邊施工邊檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)

44、整改，避免后期整改而耽誤工期。9.2. 本月監(jiān)理情況總結(jié)本月工程主要是六棟塔樓主體結(jié)構(gòu)部分的施工，C區(qū)地下車庫基礎(chǔ)施工，工程總體質(zhì)量處于可控狀態(tài)，監(jiān)理人員到崗情況良好，儀器配備、使用情況良好，原材料進(jìn)場(chǎng)把控落實(shí)到位，各工序報(bào)驗(yàn)工作正常，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，通過現(xiàn)場(chǎng)口頭、書面指令等形式督促施工單位整改，對(duì)于施工方拖延、推諉整改的通過約談其負(fù)責(zé)人、開監(jiān)理例會(huì)、乃至現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制實(shí)施多渠道督促改正，加強(qiáng)了書面消項(xiàng)的執(zhí)行力度。在監(jiān)理過程中，總包對(duì)分包（包括勞務(wù)分包）的管理不到位，監(jiān)理甚至被迫指揮勞務(wù)班組進(jìn)行整改的情況時(shí)有發(fā)生。9.3. 本月存在問題1、 前期鋼筋存在如下問題：墻柱鋼筋間距不一、墻柱鋼

45、筋綁扎不符合要求、板筋鋼筋綁扎比較凌亂；2、 混凝土存在蜂窩麻面，墻柱個(gè)別部位有漲?，F(xiàn)象；3、 止水鋼板焊接不飽滿；4、 個(gè)別柱鋼筋出現(xiàn)偏位現(xiàn)象5、 勞務(wù)班組施工人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求 針對(duì)項(xiàng)目存在的各種問題，監(jiān)理及時(shí)下發(fā)通知單要求施工單位進(jìn)行整改，并且在整改效果不明顯的情況下，所有正在施工的樓棟均有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位專人負(fù)責(zé)，目前施工現(xiàn)場(chǎng)存在的相關(guān)問題均已整改到位，質(zhì)量和安全文明施工也上了一個(gè)臺(tái)階。9.4. 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)1）六棟住宅樓主體結(jié)構(gòu)出±0.000，重點(diǎn)把控模板支撐、模板、鋼筋、混凝土等工程，在施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，提高監(jiān)理的工作有效率。2）下月結(jié)構(gòu)開始大面積拆除模板，加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土外觀質(zhì)量的巡查力度。3）組織人員對(duì)已拆模的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)存在的問題進(jìn)行分析。4）技術(shù)方面著重關(guān)注：第一，C區(qū)地庫基礎(chǔ)防水施工，全程監(jiān)控；第二，需要換填土方的，監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)回填時(shí)進(jìn)行管控，務(wù)必做到分層回填、分層夯實(shí)；第三，六棟住宅樓的懸挑架搭設(shè)前，嚴(yán)格審查施工單位上報(bào)的施工方案，在搭設(shè)過程中嚴(yán)格按照方案施工；第四，因趕工期原因，加大了管理難度，這就需要監(jiān)理人員嚴(yán)格把控施工過程，把問題解決在施工