不動(dòng)產(chǎn)登記簿使用和填寫說明

1、不動(dòng)產(chǎn)登記簿使用和填寫說明一、使用說明不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿以宗地、 宗 海為單位編成, 同一宗地、 宗海范圍內(nèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)編入同一不動(dòng)產(chǎn) 登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行填寫,具體分為宗地、宗 海基本信息、 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利信息和抵押權(quán)登記、 地役權(quán)登記、 預(yù)告登記、 異議登記、查封登記信息等部分。1. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、更正和其他登記,在登記 簿上記載。但宗地、宗海的界址、面積等變化導(dǎo)致宗地、宗海范圍變 化的,須更換登記簿。房屋等定著物變化導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)單元變化的,根 據(jù)實(shí)際情況,須更換或者增加相應(yīng)登記簿頁(yè)。2. 不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)或者發(fā)生

2、預(yù)告登記、異議登記、查封登 記情況的,在原登記簿上加頁(yè)進(jìn)行記載。通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),與不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)利登記信息關(guān)聯(lián)。3. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用“活頁(yè)”方式,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息 表格中,一般情況縱向記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)的首次登記信息, 橫向記載變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記等信息。登記簿 可以根據(jù)實(shí)際情況續(xù)頁(yè)。 紙質(zhì)介質(zhì)的登記簿可以單面設(shè)置, 也可以雙 面設(shè)置。4. 一個(gè)宗地或者宗海內(nèi), 有兩個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)單元的, 應(yīng)填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 利登記目錄頁(yè)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息封面頁(yè)。 按一個(gè)宗地 宗海一簿、 一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元一本、 一類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利或事項(xiàng)登記信息一頁(yè),填寫本數(shù)和頁(yè)數(shù)。多個(gè)登記

3、簿可歸集成冊(cè)。5. “登記時(shí)間”按照“××××年××月××日”的形式記載登簿的 日期,如 2015年 03月 01日。“登簿人”一欄由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的 登記人員簽名。 電子登記簿須使用登記機(jī)構(gòu)的電子簽章, 紙質(zhì)介質(zhì)不 動(dòng)產(chǎn)登記簿須加蓋登記機(jī)構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)登記專用章, 如××縣國(guó)土資源局 不動(dòng)產(chǎn)登記專用章。二、填寫說明(一宗地、宗海基本信息。【不動(dòng)產(chǎn)類型】 用勾選的方式,選擇土地、海域、無居民海島、房 屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木、其他等。多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)一并登記 的,同時(shí)勾選相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)?！咀洹㈨?xiàng)目名

4、稱】宗地填寫土地所在的具體地理位置,宗海填寫用 海、用島的項(xiàng)目名稱?！居煤?、用島坐標(biāo)】填寫宗海和用島范圍的坐標(biāo)?！咀兓闆r】填寫宗地、宗?；拘畔⒌淖兓闆r,包括變化原因和 變化內(nèi)容。變化內(nèi)容涉及宗地宗海范圍改變的,需要換簿?！靖綀D】登記簿采用電子介質(zhì)的,附電子的宗地、宗海圖。登記簿采 用紙質(zhì)介質(zhì)的,可以打印或者粘貼經(jīng)登記機(jī)構(gòu)審核的宗地、宗海圖, 可以附頁(yè)。1. 土地狀況?！咀诘孛娣e】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為 單位;土地所有權(quán)登記可以以“公頃”為單位,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記可以以“畝”為單位?！居猛尽堪凑胀恋乩矛F(xiàn)狀分類 (GB/T21010-2007的二級(jí)類填 寫土地的用

5、途。涉及林地的,可以依據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù) 規(guī)程(GB/T26424-2010在附記欄記載。土地所有權(quán)可以不填寫。 【等級(jí)】填寫根據(jù)城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程、 農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī) 程、 農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程等確定的土地等別或級(jí)別。若變化頻繁可 暫不填寫。【價(jià)格】填寫基準(zhǔn)地價(jià)或者標(biāo)定地價(jià)等。若變化頻繁可暫不填寫。 【權(quán)利類型】 填寫具體的權(quán)利類型,包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土 地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用 權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)等 法律規(guī)定的權(quán)利。其中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括耕地、林地、草地、水域?yàn)┩康瘸邪?jīng)營(yíng) 權(quán)。 以承包之外方式取得的草

6、原使用權(quán)、 水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)在農(nóng)用地的 其他使用權(quán)登記信息頁(yè)記載。 林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和以承包之外方式取 得的林地使用權(quán)在林權(quán)登記信息頁(yè)記載。【權(quán)利性質(zhì)】國(guó)有土地填寫劃撥、出讓、作價(jià)出資(入股、國(guó)有土 地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等;集體土地填寫家庭 承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營(yíng)等。土地所有權(quán)可以不 填寫?！緳?quán)利設(shè)定方式】填寫地上、地表、地下?！救莘e率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建 筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進(jìn)行確定或者變化過于頻繁的, 可以不填寫。【空間坐標(biāo)、位置說明或者四至描述】填寫

7、宗地的空間坐標(biāo)信息(含 高程值和位置說明,不能填寫空間坐標(biāo)的,填寫四至描述?！靖接洝?填寫需要對(duì)宗地基本情況進(jìn)一步說明的有關(guān)信息。 如同一宗 地有多種用途的,記載分用途面積;如同一宗地有出讓、劃撥等多種 權(quán)利性質(zhì)的,記載分權(quán)利性質(zhì)面積;承包耕地是否為基本農(nóng)田,農(nóng)村 承包土地等各類土地的實(shí)測(cè)面積,等。2. 海域狀況。【項(xiàng)目性質(zhì)】根據(jù)用海、用島項(xiàng)目總體情況,填寫公益性或經(jīng)營(yíng)性。 【用?？偯娣e】填寫用海項(xiàng)目批準(zhǔn)使用的全部海域面積?！咀诤Ｃ娣e】填寫批準(zhǔn)文件或者合同確定的宗海海域面積?！镜葎e】填寫財(cái)政、海洋主管部門按規(guī)定確定的海域等別?！菊加冒毒€】填寫用海項(xiàng)目占用的海岸線長(zhǎng)度?！居煤ｎ愋?A 、用海類型

8、 B 】按照海域使用分類體系中海域使用 類型的一級(jí)類、二級(jí)類填寫?！居煤Ｎ恢谜f明】用文字描述海域的大致方位或具體位置?！居煤７绞?、面積、具體用途、使用金】用海方式按照海域使用分 類體系中用海方式的二級(jí)類填寫,并分別填寫其對(duì)應(yīng)的用海面積、 用途、使用金數(shù)額。3. 無居民海島狀況?！竞u名稱、海島代碼】按照國(guó)家發(fā)布的全國(guó)海島名稱及代碼填寫。 【用島范圍】填寫整島利用或者局部利用?！居脥u面積】填寫批準(zhǔn)用島的面積。【海島位置】 注明管轄區(qū)域, 并描述海島與周邊大陸或者海島的相對(duì) 位置和距離?！居猛尽刻顚懧糜螉蕵?、交通運(yùn)輸、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、 可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等。能夠與土地利

9、用現(xiàn)狀分 類(GB/T21010-2007銜接的,在附記欄同時(shí)記載二級(jí)類。(二不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號(hào)】 填寫按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不 動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)?！緲I(yè)務(wù)號(hào)】填寫業(yè)務(wù)受理的收件編號(hào)?！緳?quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。權(quán)利人為自然人的,填寫身份 證件上的姓名;權(quán)利人為法人、其他組織的,填寫身份證件上的法定 名稱?！咀C件種類】填寫權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為居民 身份證,無居民身份證的,可以為戶口簿、軍官證; 法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證,無組織機(jī)構(gòu)代碼證 的,可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人 登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地

10、通行證或港澳同 胞回鄉(xiāng)證、居民身份證;臺(tái)灣同胞的為臺(tái)灣居民來往大陸通 行證 或其他有效旅行證件, 在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件。外籍人的身份證件為護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽 發(fā)的居留證件。【證件號(hào)】填寫身份證件上的編號(hào)?！竟灿星闆r】 填寫單獨(dú)所有、 按份共有或共同共有。 屬于按份共有的, 還要填寫共有的份額?！緳?quán)利人類型】填寫個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。無法 歸類為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的,填寫其他?！臼褂闷谙蕖?有明確使用期限的, 填寫批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使 用起止日期。 如××××年××月&#

11、215;×日起××××年××月××日 止。宗地、宗海內(nèi)有多用途、多種使用期限的,可以分用途填寫使用 期限。土地所有權(quán)等未明確權(quán)利期限的可以不填?！镜怯涱愋汀?填寫登記的具體類型, 如首次登記 (總登記、 初始登記 轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等?！镜怯浽颉刻顚懖粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記(總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移 登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書補(bǔ)、換證的,登記原因填寫補(bǔ)證、換證。【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、 不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)】 填寫依法向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或 申請(qǐng)人頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、

12、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)?！靖接洝?填寫需要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記情況進(jìn)一步說明的信 息。 如土地出讓合同或者土地承包合同等編號(hào), 共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)發(fā)一本 證書時(shí)的持證人以及必要的歷史登記信息等登記機(jī)構(gòu)需要記載的情 況。1. 土地所有權(quán)登記信息?！緳?quán)利人】屬于國(guó)家所有的,填寫國(guó)家;屬于集體所有的,填寫××農(nóng)民集體。【登記原因】填寫第一次登記、置換、征收等土地所有權(quán)登記的具體 原因。【分類面積】按照農(nóng)用地、 建設(shè)用地和未利用地三大類標(biāo)準(zhǔn),填寫不 同用途土地的面積。 其中, 農(nóng)用地細(xì)分耕地、 林地、 草地、 其他面積。 2. 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息。【權(quán)利人】宅基地使用權(quán)

13、人可以填寫戶主姓名?！竟灿星闆r】 填寫單獨(dú)所有、 按份共有或共同共有。 屬于按份共有的, 還要填寫共有的份額。按戶取得的宅基地的按照姓名(性別、年齡、 與戶主關(guān)系的格式逐個(gè)填寫共有人?！镜怯浽颉刻顚懡ㄔO(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記的原因,如劃 撥、出讓、作價(jià)出資(入股、國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、批準(zhǔn)撥用 買賣、繼承等?！臼褂脵?quán)面積】 填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。 共有宗地的 為獨(dú)用面積與按份額分?jǐn)偟拿娣e之和; 非共有宗地的一般為宗地面積。 使用權(quán)面積與宗地面積一致的,可以不填寫?！救〉脙r(jià)格】填寫有償使用土地所支付的用地價(jià)款。3. 房地產(chǎn)權(quán)登記信息。【房地坐落】 填寫有關(guān)部門依法確定的房

14、地坐落, 一般包括街道名稱、 門牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等?！镜怯浽颉刻顚懛课菟袡?quán)登記的原因,如自建、買賣、互換,以 房屋出資入股,分割、合并共有房屋,繼承、受遺贈(zèng)、因生效法律文 書取得房屋或者房屋滅失等?！就恋厥褂脵?quán)人】填寫宗地內(nèi)所有的土地使用權(quán)人,按份共有的,按 照權(quán)利人(份額填寫。建筑小區(qū)的土地,土地使用權(quán)人填寫“全體 業(yè)主”?！惊?dú)用土地面積、 分?jǐn)偼恋孛娣e】 填寫按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技 術(shù)規(guī)定計(jì)算的獨(dú)用土地面積、 分?jǐn)偼恋孛娣e。 權(quán)利人在一宗地內(nèi)的獨(dú) 用土地面積和分?jǐn)偼恋孛娣e之和為該權(quán)利人的土地使用面積。【項(xiàng)目名稱、幢號(hào)、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工 時(shí)間、總套數(shù)

15、】按幢分別填寫項(xiàng)目名稱、幢號(hào)、總層數(shù)、規(guī)劃用途、 房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時(shí)間、總套數(shù)?！痉康禺a(chǎn)交易價(jià)格】通過購(gòu)買方式取得的,填寫交易價(jià)格。通過其他 方式取得的,填寫權(quán)利人申報(bào)登記的價(jià)格。【規(guī)劃用途】 填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋 用途?！痉课菪再|(zhì)】填寫商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、自建 房等?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、 混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?！舅趯?/總層數(shù)】填寫按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定計(jì)算的房 屋總層數(shù)和所在層數(shù)?！窘ㄖ娣e】按照 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定測(cè)量的房屋建筑面積 填寫, 區(qū)分所有建筑物的建筑面積包括

16、專有建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e。 【專有建筑面積】填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有部分建筑面積。 【分?jǐn)偨ㄖ娣e】 填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ?面積?！窘ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人】填寫“業(yè)主共有”,不填 寫具體業(yè)主姓名或名稱?！窘?構(gòu)筑物編號(hào)、建(構(gòu)筑物名稱、數(shù)量或者建筑面積】填寫 竣工驗(yàn)收后建(構(gòu)筑物編號(hào)、建(構(gòu)筑物名稱、數(shù)量或者建筑面 積?！靖接洝?記載建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者部分幢號(hào)業(yè)主共 有的情況。4. 海域(含無居民海島使用權(quán)登記信息?！镜怯浽颉刻顚懮暾?qǐng)審批、合同取得等海域、海島登記的原因。 【使用權(quán)面積】填寫權(quán)利人在一宗海(用島內(nèi)使用的海域、海島面

17、積。使用權(quán)面積與宗海(用島面積一致的,可以不填寫?！臼褂媒鹂傤~】填寫項(xiàng)目用海、用島的使用金總額。【使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)】填寫確定項(xiàng)目用海、用島使用金的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、文 件名稱?！臼褂媒鹄U納情況】 填寫海域使用人向管理部門繳納海域使用金的方 式, 包括一次性、 逐年、 分期等不同方式。 逐年、 分期繳納的, 逐年、 逐期分別記載?？梢粤砑禹?yè)記載。5. 構(gòu)(建筑物所有權(quán)登記信息?！緲?gòu) (建 筑物登記原因】 填寫土地上構(gòu)筑物及海域 (含無居民海島 上的構(gòu)筑物、建筑物登記的具體原因。如自建、買賣、互換、繼承、 受遺贈(zèng)、 因生效法律文書取得構(gòu) (建 筑物或者構(gòu) (建 筑物滅失等。 【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型,

18、包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu) 筑物類型,透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上 構(gòu)筑物類型。無居民海島上的建筑物登記可以另附頁(yè),記載編號(hào)、名 稱及用途、占島面積、建筑面積、層數(shù)、高度、結(jié)構(gòu)方式、建成年份 等。【構(gòu)(建筑物規(guī)劃用途】填寫構(gòu)(建筑物規(guī)劃許可文件及其所附 圖件上確定的用途?！緲?gòu)(建筑物面積、竣工時(shí)間】填寫構(gòu)(建筑物的測(cè)量面積和竣 工驗(yàn)收文件確定的竣工時(shí)間。6. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息?！景l(fā)包方】 以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的, 填寫承包合同 的發(fā)包方全稱?！緳?quán)利人】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。家庭承包的,填寫承包方代表 的姓名。【共有情況】 填寫單

19、獨(dú)所有、 按份共有或共同共有。 屬于按份共有的, 還要填寫共有的份額。家庭承包的按照姓名(性別、年齡、與戶主關(guān) 系的格式逐個(gè)填寫共有人?！镜怯浽颉刻顚懠彝コ邪⑵渌绞匠邪?、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法律文書取得等登記的原因?！境邪?使用權(quán) 面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)承包或者使用的土地 面積。承包(使用權(quán)面積與宗地面積一致的,可以不填寫?！就恋厮袡?quán)性質(zhì)】填寫國(guó)家所有或者集體所有?！舅?yàn)┩款愋汀?填寫水域?yàn)┩康念愋? 包括淡水水域?yàn)┩炕蚱渌?域?yàn)┩??！攫B(yǎng)殖業(yè)方式】 填寫批準(zhǔn)養(yǎng)殖的方式, 包括池塘、 大水面放養(yǎng)、 圍欄、 工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)殖方式?！静菰|(zhì)量】填寫管理部門按照草原評(píng)價(jià)

20、體系確定的草原質(zhì)量情況, 包括草群蓋度、建群、優(yōu)勢(shì)種、產(chǎn)草量等?！具m宜載畜量】 填寫管理部門按照草原的面積、 牧草產(chǎn)量和家畜日采 食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量?！靖接洝苛鬓D(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,可以記載轉(zhuǎn)入的主體、期限,登簿人和 時(shí)間等信息。7. 林權(quán)登記信息。【林地權(quán)利人】 填寫林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、 林地使用權(quán)等權(quán)利人姓名或 名稱?！镜怯浽颉?林地使用權(quán)登記原因填寫劃撥等; 林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記 原因填寫家庭承包、其他方式承包、互換、轉(zhuǎn)讓、生效法律文書取得 等林地登記的原因?！臼褂脵?quán)(承包 面積】填寫權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用或者承包的林地 面積。使用權(quán)(承包面積與宗地面積一致的,可以不填寫?！玖值厮袡?quán)性質(zhì)

21、】填寫國(guó)家所有或者集體所有?！局饕獦浞N】填寫森林、林木所在宗地上 1-3種主要樹木種類。 【株數(shù)】森林、林木難以用面積準(zhǔn)確表明的,填寫零星樹木、四旁樹 木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)?！玖址N】填寫森林種類,包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特 種用途林等。【起源】填寫天然林或者人工林?！驹炝帜甓取刻顚懹嘘P(guān)文件確定的造林年度。【小地名】填寫地形圖上的標(biāo)有地名,應(yīng)以地形圖為準(zhǔn),地形圖上沒 有記載或者記載有誤的,用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名?！玖职?、 小班】 根據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù)據(jù) 填寫。8. 其他相關(guān)權(quán)利登記信息(取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等?！緳?quán)利類型】填寫取水權(quán)、 探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律

22、規(guī)定需要登記的其 他權(quán)利?！镜怯浽颉刻顚懭∷畽?quán)、 探礦權(quán)、采礦權(quán)等法律規(guī)定需要登記的其 他權(quán)利的登記原因?！緳?quán)利內(nèi)容】 填寫其他相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利必要的權(quán)利內(nèi)容。 該項(xiàng)可根據(jù) 不同的權(quán)利拓展相應(yīng)內(nèi)容?！救∷攸c(diǎn)、水源類型、取水量、取水用途】按照流域管理機(jī)構(gòu)或縣 級(jí)以上地方人民政府水行政主管部門批準(zhǔn)的取水許可文件確定的信 息填寫。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在本集體經(jīng)濟(jì)組織的水塘、 水庫(kù)中取水的,家庭生活和零星散養(yǎng)、圈養(yǎng)畜禽飲用等少量取水的,按照 有關(guān)部門調(diào)查的結(jié)果填寫。 為保障礦井等地下工程施工安全和生產(chǎn)安 全必須進(jìn)行臨時(shí)應(yīng)急取(排水的,為消除對(duì)公共安全或者公共利益 的危害臨時(shí)應(yīng)急取水的, 為農(nóng)業(yè)

23、抗旱和維護(hù)生態(tài)與環(huán)境必須臨時(shí)應(yīng)急 取水的,按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定,或者縣級(jí)以上地 方人民政府水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)備案、 同意的有關(guān)文件 填寫?！究辈槊娣e】填寫探礦許可文件確定的勘查面積?！鹃_采礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)模】填寫采礦許可文件確定的開采礦 種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)模。9. 地役權(quán)登記信息?！镜匾蹤?quán)人】填寫地役權(quán)合同中的地役權(quán)人,一般為需役地權(quán)利人。 【供役地權(quán)利人】填寫地役權(quán)合同中的設(shè)立地役權(quán)的供地役權(quán)利人。 【登記原因】填寫合同設(shè)立、因不動(dòng)產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書取 得,因地役權(quán)內(nèi)容或期限變化進(jìn)行變更登記等地役權(quán)登記的原因。 【地役權(quán)內(nèi)容】 填寫地役權(quán)主要內(nèi)容,

24、 包括地役權(quán)合同中約定的供役 地利用目的和方法等。粘附地役權(quán)合同的,本欄可以略寫?！镜匾蹤?quán)利用期限】地役權(quán)合同中約定的利用期限。10. 抵押權(quán)登記信息?！镜盅翰粍?dòng)產(chǎn)類型】用勾選的方式填寫土地、土地和房屋、林地和林 木、土地和在建建筑物、海域、海域和構(gòu)筑物、其他等?！镜盅簷?quán)人】填寫抵押合同中的抵押權(quán)人?！镜盅喝恕刻顚懙盅汉贤械牡盅喝??！镜盅悍绞健刻顚懸话愕盅夯蛘咦罡哳~抵押。【登記類型】填寫登記的具體類型,如初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登 記、更正登記等?！镜怯浽颉刻顚懞贤O(shè)立、因不動(dòng)產(chǎn)受讓取得、因生效法律文書取 得,因抵押權(quán)內(nèi)容變化進(jìn)行變更登記等抵押權(quán)登記的原因?！驹诮ńㄖ镒洹刻顚懺诮ńㄖ镯?xiàng)目的具體坐落位置?！驹诮ńㄖ锏盅悍秶刻顚懙盅汉贤s定的在建建筑物抵押范圍。 可以附圖表。【被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額(最高債權(quán)數(shù)額】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金 額?！緜鶆?wù)履行期限(債權(quán)確定期間】填寫主債權(quán)合同中約定的債 務(wù)人履行債務(wù)的期限?！咀罡邆鶛?quán)確定事實(shí)和數(shù)額】 填寫債權(quán)確定的原因及事實(shí), 同時(shí)注明 所確定的債權(quán)金額。 如約定的債權(quán)確定期間屆滿; 沒有約定債權(quán)確定 期間或者約定不明確, 抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)