房屋租賃合同(示范文本)(優(yōu)質(zhì)文檔)

1、合同編號(hào):房屋租賃合同（示范文本）甲方：乙方：20年 月曰華律網(wǎng)合同法頻道為您整理租賃合同范本相關(guān)知識(shí)，歡迎瀏覽，感謝您的訪問(wèn)。國(guó)家工商行政管理局gf-2000-0602房屋租賃合同_ （示范文本）合同編號(hào):出租人：訂地點(diǎn)：承租人：訂時(shí)間:年日第一條租賃房屋坐落在、問(wèn)數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量 0 第二條租賃期限從年日至年日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金（大寫(xiě)）:第四條租金的支付期限與方式：和物業(yè)第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途： 第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)

2、用負(fù)擔(dān)：的范承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物 圍是:租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在 交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. _承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)一月以上；2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的4.同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的4. _未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；5.

3、_未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；6. _承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. _出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上 ；2. _出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋3. 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任:出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損 失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，承租人違反本合方當(dāng)事解決：應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決

4、方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙 人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式章或內(nèi)同是有效的，騙的特權(quán)利義務(wù)關(guān)系簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公 設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐 點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便