物業(yè)服務(wù)招標(biāo)書

1、、綜合說明（一）項(xiàng)目名稱:（二）招標(biāo)單位:x交通大學(xué)政府采購辦公室（三）建設(shè)單位:x交通大學(xué)（單位名稱）（四）招標(biāo)方式:邀請招標(biāo)（或競爭性談判、單一來源采購）（五）承包方式:租賃承包（或包保潔、包安全、包物業(yè)管理）二、物業(yè)管理內(nèi)容及范圍:（面積或數(shù)量）三、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及要求:（一）保潔要求:（二）保安要求:（三）人員素質(zhì)要求:四、承包期:年五、投標(biāo)須知:（一）由投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方要求作出具體詳實(shí)的投標(biāo)方案。要求有:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考評細(xì)則、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、崗位責(zé)任制度、:三防措施、公司投訴制度等管理內(nèi)容。（二）投標(biāo)方須報(bào)出保潔和保安服務(wù)的人員數(shù)量、月工資、管理費(fèi)、清潔工具以及易 損易耗品等各項(xiàng)目的年費(fèi)用

2、。（三）投標(biāo)單位所編標(biāo)書一式三份（正本一份、副本兩份）。（四）投標(biāo)單位可向招標(biāo)單位索取招標(biāo)文件及圖紙。（五）投標(biāo)單位要自行檢查所收（發(fā)）招標(biāo)文件是否齊全,若有遺漏要立即告知招標(biāo)單位 補(bǔ)正。（六）招標(biāo)單位發(fā)出的招標(biāo)文件,若有改動(dòng),將以書面方式及時(shí)通知投標(biāo)單位,任何口頭 答復(fù)、通知無效。（七）投標(biāo)單位編寫的標(biāo)書內(nèi)容如有涂改,不詳和無公章或法人印章者無效。（八）標(biāo)函中如有與招標(biāo)要求不相符的內(nèi)容,招標(biāo)單位不予接受（九）開標(biāo)時(shí),投標(biāo)單位所宣讀的標(biāo)函內(nèi)容,正副本必須一致,不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)六、招標(biāo)日程安排:（一）發(fā)標(biāo)日期地點(diǎn):年 月 日（星期）時(shí)在行政樓116室。（二）投標(biāo)日期地點(diǎn):年 月 日（星期）時(shí)

3、前將投標(biāo)密封函件送達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。（三）開標(biāo)日期地點(diǎn):年 月 日（星期）時(shí)在中心三樓1347會議室開標(biāo)。七、合同主要條款:（一）承包期按 年簽定。承包單位必須向?qū)W校交納抵押金（數(shù)額按第一年經(jīng)營上繳額 的5%計(jì)算）。承包期滿后,無違約者如數(shù)退還。（二）承包單位全面負(fù)責(zé)各類設(shè)備設(shè)施的安全及完好,并承擔(dān)承包期內(nèi)的全面維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作及費(fèi)用,使國有資產(chǎn)得到增值和保值。（三）承包單位必須合法經(jīng)營,不得有違反學(xué)校紀(jì)律和影響學(xué)校環(huán)境氛圍的任何經(jīng)營活 動(dòng)。（四）承包單位應(yīng)承擔(dān)學(xué)校各類大型活動(dòng)的安排,具體次數(shù)及內(nèi)容與黨辦校辦及宣傳部 門協(xié)商而定。（五）付款方式:（甲方向乙方服務(wù)費(fèi)的付款方式;乙方向甲方承包費(fèi)的交納方式）。八、招標(biāo)要求:（一）投標(biāo)方中標(biāo)后,承包期內(nèi)不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。（二）投標(biāo)單位向甲方做出的優(yōu)惠承諾,由投標(biāo)單位自己決定。（三）投標(biāo)單位投標(biāo)工本費(fèi)自理:1.招標(biāo)文件售價(jià):元。2.投標(biāo)保證金:元。招投標(biāo)結(jié)束后無違約者全部退還。3.招標(biāo)服務(wù)費(fèi):中標(biāo)者按中標(biāo)價(jià)的1-1.5%交納（簽定合同前交清）。九、資格證明文件:投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí),需提供有效資質(zhì)證件（提供原件,復(fù)印件無效）,不要封在投標(biāo)文件內(nèi) 隨身攜帶,以便現(xiàn)場驗(yàn)證。（一）營業(yè)執(zhí)照（副本）（二）資質(zhì)證（副本）（三）法人委托書（簽字蓋章）（四）身份證（原件）十、招標(biāo)文件:招標(biāo)書一份。平面圖紙一套（張）。十一、招標(biāo)單位情況:招標(biāo)單位