實測實量實施方案

1、實測實量實施方案實測實量實施方案審批：審核：編制：山西四建海南公司 金暉 萬泉御景項目部2014年2月目錄一、工程概況二、實測實量工作實施領(lǐng)導(dǎo)小組及職責(zé)三、 評價依據(jù)四、具體實施五、實測實量工作管理 六、樓層實測點數(shù)及 部位為實現(xiàn)集團公司 開工必優(yōu)"質(zhì)量目標(biāo)，同時加 強分公司和項目部的基礎(chǔ)管理工作， 減少和消除 工程質(zhì)量通病，實現(xiàn)過程精品，特編制實測實量 專項方案，指導(dǎo)進(jìn)行項目部實測實量工作的策劃 和實施。一、工程概況金暉萬泉御景項目一期一標(biāo)段總建筑面積：88428.06 叭 1#、2#、3#、6#、7#樓地上 16 層，8#樓地上17層；會所地上4層局部3層， 1#、2#、3#商鋪

2、地上3層局部2層。地下車庫 面積6740.68就。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻。二、 實測實量工作實施領(lǐng)導(dǎo)小組及職責(zé) 2.1、成立領(lǐng) 導(dǎo)小組組長：侯睿華（項目經(jīng)理）副組長：馮康軒（項目副經(jīng)理） 惠兵兵（項 目總工）成員：張智敏（質(zhì)量員）馬磊（材料 員）武曉春（施工員） 張宇國（施工員）靳永 明（安全員）武慧（資料員）蔚敏（核算員）韋 榮（核算員）趙海先（勞務(wù)隊帶班）2.2、領(lǐng)導(dǎo)小組成員職責(zé)：（1）、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織并對整個實施過程 負(fù)責(zé)，項目副經(jīng)理及項目總工協(xié)助項目經(jīng)理開展 和落實整個實施過程；（2）、施工員及勞務(wù)隊對評價結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）、質(zhì)量員對評價數(shù)據(jù)的真實性及準(zhǔn)確性 負(fù)責(zé)；（4）、核算員以實測實

3、量評價結(jié)果作為 勞務(wù)隊結(jié)算依據(jù)；（5）、材料員保障實測實量工作的物資供應(yīng)；(6)、資料員負(fù)責(zé)實測實量工作過程記錄及 評價結(jié)果歸檔。三、評價依據(jù)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；2、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范； 3、砌體結(jié)構(gòu) 工程施工規(guī)范；4、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；5、四、具體實施1、項目部今年的施工工序為主體施工、填充 墻砌體、及抹灰工程；2、主體結(jié)構(gòu)實測實量實施 2.1、墻面平整度1. 測量方法：每面墻均進(jìn)行實測。當(dāng)墻長小 于3米時，同一面墻4個角中，任選相對的兩個 角按45度角斜放靠尺分別測量1次表面平整度。 跨洞口部位必測。當(dāng)墻長大于 3米時，除按45 度角斜放靠尺測量兩次表面平

4、整度外，還需在墻 長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，在距 離地面20cm左右的位置水平測1次平整度?？?洞口部位為必測部位。小于1米的砼柱，可以不 測表面平整度。2.2、墻體垂直度1. 測量方法：每一面墻均進(jìn)行實測。當(dāng)墻長 小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm位置，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時 測1次垂直度，靠尺底端接觸到下部地面位置時 再測1次垂直度，取偏差較大值作為實測值。當(dāng) 墻長大于3米時，在墻中間位置加測1次垂直度。 任選砼柱四面中相鄰的兩面，各測 1次垂直度。2 .允許偏差：0，8mm示例：2.3、截面尺寸偏差1 .測量方法：以鋼卷尺測量同一面墻/柱截 面尺寸，精

5、確至毫米。同一墻/柱面作為1個實 測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上 300mm和 1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè) 計尺寸偏差最大的數(shù)，作為該實測的數(shù)值。2. 允許偏差：5，8mm示例：2.4、頂板水平度極差1 測量方法：使用激光掃平儀，在實測板跨 內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。在距頂板邊約30cm處 位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板 單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1個測點），分 別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5個垂直距 離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點 之間的偏差。選取偏差最大的數(shù)，作為該實測的 數(shù)值。2 .允許偏差：0， 15mm示例：2.5、樓板厚度偏差1 .測量方法

6、：當(dāng)采用非破損法測量時將測厚 儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上 下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距 離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即 為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆 在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等）， 以卷尺測量孔眼厚度。樓板預(yù)留洞處，為必測部位。2. 允許偏差：5，8mm2.6、門窗洞口尺寸偏差1.測量方法：每個門窗洞口均進(jìn)行實測。在 距底部300mm和1500mm處，測量2次門窗 洞口寬度。距洞口兩約邊100mm處，測量2次 門窗洞口高度凈尺寸。（對于未做水泥砂漿地面 的門窗洞口，高度可不測）2 .允許偏差：10,10mm示例：3、砌體結(jié)構(gòu)實測實

7、量實施3.1、墻體垂直度3.1、1 測量方法：每一面墻均進(jìn)行實測。測 量部位選擇正手墻面，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂 磚或砼反坎、墻體斜插磚，消除其測量值的影響。 如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng) 墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約 30cm位置，靠尺在測量部位上、下各測 1次垂 直度，取偏差較大值做為實測數(shù)據(jù)。當(dāng)墻長度大 于3米時，在墻長中間位置加測1次垂直度。3、1、2 .允許偏差：0，5mm示例：3.2、墻面平整度321 .測量方法：每面墻均進(jìn)行實測。測量 部位選擇正手墻面，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚 或砼反坎、墻體斜插磚，消除其測量值的影響。 當(dāng)墻長小于3米時，同一面墻4個角

8、中，任選相 對的兩個角按45度角斜放靠尺分別測量1次表 面平整度。當(dāng)墻長大于3米時，還需在墻長度中 間位置增加1次水平測量。墻面有門窗洞口的， 在各洞口 45度斜測一次。3.2.2 .允許偏差：0， 8mm示例：3.3、門窗洞口尺寸偏差3.3.1 .測量方法：每個門窗洞口均進(jìn)行實測。 在距底部300mm和1500mm 處，測量2次門 窗洞口寬度。距洞口兩約邊100mm處，測量2 次門窗洞口高度凈尺寸。（對于未做水泥砂漿地 面的門窗洞口，高度可不測）3.3.2 .允許偏差：5,+10mm示例：4、抹灰工程實測實量實施4、1墻面平整度4.1.1 測量方法：每一面墻均進(jìn)行實測。當(dāng) 墻面長度小于3米，

9、在墻面頂部和根部4個角中，任選 相對的兩個角按45度角斜放靠尺分別測量1次, 在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當(dāng)墻 面長度大于4米，在墻面項部和根部4個角中， 任選相對的兩個角按45度角斜放靠尺分別測量 1次，在墻中任意位置水平測量 2次。在距離地 面20cm左右的位置水平測2次；在墻長中間位 置增加1次水平測量。有門窗、過道洞口的墻面， 在各洞口 45度斜測一次。4.1.2 .允許偏差：0，4mm示例：4.2、墻體垂直度4.2.1 測量方法：每一面墻均進(jìn)行實測。當(dāng) 墻長小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 約30cm位置，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置 時測1次垂直度，靠尺底端接觸到

10、下部地面位置 時再測1次垂直度，取偏差較大值。當(dāng)墻長大于3米時，在墻中間位置加測1次垂直度。墻體洞 口兩側(cè)為垂直度必測部位。422 .允許偏差：0 , 4mm示例：4.3、頂板水平度4.3.1 測量方法：已完成膩子的同一功能房 間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在 實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。在距頂板邊約 30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心 位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1個測 點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5個 垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與 最低點之間的偏差。選取偏差最大的數(shù)，作為該 實測的數(shù)值。4.3.2 .允許偏差：0， 10mm示例：4

11、.4、方正度4.4.1 .測量方法：距墻體20 50cm范圍內(nèi) 彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護。實測 前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方 正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后 采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式， 沿長邊 墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制 線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一 面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控 制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷 該實測指標(biāo)合格率的計算點。4.4.2 .允許偏差：0， 10mm示例：4.5、陰陽角方正4.5.1 測量方法：每面墻的任意一個陰角或 陽角均作為1個實測區(qū)。選取對觀感影響較大的 陰陽角

12、，同一個部位，從地面向上 300mm和 1500mm位置分別測量1次。4.5.2 .允許偏差：0，4mm示例：4.6、地面表面平整度4.6.1 .測量方法：每一個功能房間地面都可 以作為1個實測區(qū)。同一功能房地面的4個對角 區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量4次，房間中部區(qū)域測量一次。較大房間地面的中部區(qū) 域需加測12次。4.6.2 .允許偏差：細(xì)石砼、砂漿地面0,4mm示例：4.7、門窗內(nèi)側(cè)墻厚4.7.1 .測量方法和數(shù)據(jù)記錄：任意一樘門窗 都作為一個實測區(qū)。實測時，外墻窗框等測量部 位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著 豎向窗框盡量在頂端位置

13、測量 1次墻體厚度。這 3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格 率的計算點。選取3個實測值之間的偏差，作為 該實測的數(shù)值。4.7.2 .允許偏差:0 , 4mm示例：4.8、裂縫/空鼓（抹灰工程）4.8.1 .測量方法：所有墻體全檢，記錄裂縫 和空鼓的數(shù)量。通過目測檢查所有墻體抹灰層裂 縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，或有修補 痕跡，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓， 則該實測點為合格。不合格點按 “ 1記錄，合格 點均按“ 0記錄。482 合格標(biāo)準(zhǔn)：墻面無裂縫、空鼓5、評價結(jié)果計算5.1、方法以檢驗批為評價基礎(chǔ)單元，每個檢 驗批按照規(guī)定要求

14、劃分為若干檢測區(qū)(一般為 10個，特殊情況可酌情增減)，每個檢測區(qū)包 含若干檢測點。5.2、評價分值計算方法為：(得分值以字母Q代表)得分值Q=檢測合格點數(shù)/檢測總點數(shù)a、Q> 90為合格，平米單價為合同合格價，計算公式：實得價格=合格平米價對僉驗批代 表的面積；b、90>Q>85，每低1分，平米單 價扣2元，計算公式：實得價格=合格平米價-(90-Q )疋 址僉驗批代表的面積；c、85>Q，每低1分，平米單價扣3元，計算公式：實得價格=合格平米價-(90-Q ) X3 址僉驗批代表的面積。5.3、該項工序完工后，及時進(jìn)行勞務(wù)隊進(jìn)行 評價。評價總分=藝（每次檢查得分X每

15、次檢查的面 積）/總面積五、實測實量工作管理1、對本項目施工現(xiàn)場的管理人員進(jìn)行技術(shù)摸 底，均要求每個施工管理人員將達(dá)到一定的技術(shù) 等級，具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持證 上崗，對每一個進(jìn)場人員，勞動力進(jìn)行考核制度， 同時在施工中進(jìn)行考察，對不合格的施工人員堅 決勸其退場，以保證管理層的操作者本身具有合 格的技術(shù)資質(zhì)。2、加強對每個施工人員的質(zhì)量意識教育，提 高他們的質(zhì)量意識，掌握操作規(guī)程進(jìn)行操作。工 作中經(jīng)常檢查、講解使其在工程實體質(zhì)量控制上 養(yǎng)成自覺性和常態(tài)化。3、施工管理人員特別是施工長、質(zhì)量員隨時 對操作人員所施工的內(nèi)容、過程、工序交接進(jìn)行 檢查，在現(xiàn)場為他們解決施工難點，進(jìn)行質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)的測試，隨時指出達(dá)不到質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)的部 位，指導(dǎo)整改措施并跟蹤復(fù)查。4、施工材料的合格與否直接