物業(yè)管理工具明細(xì)表

1、二、 物 業(yè) 管 理 工 具 及 物 資 裝 備物業(yè)管理工具主要包括維修共用設(shè)備、個人專用維修工具、辦公設(shè)施設(shè)備三大部分組成。專用設(shè)備費用為174，000.00元 ，主要是升降機(jī)、空壓機(jī)、手電鉆、沖擊鉆、 臺鉗、工作臺、疏通機(jī)、手推車、鋁合金梯、電焊機(jī)、套筒扳手等組成；個人維修專用 工具費用為44，500.00元，主要是泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具組成；辦公 實施設(shè)備費用為76890.00元，主要是辦公室辦公桌、文件柜、電腦、空調(diào)、傳真機(jī)、 打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、飲水機(jī)、照相機(jī)、對講機(jī)等組成。具體明細(xì)如下表所列：（一）共用設(shè)備（500元以上的）序號設(shè)備名稱及規(guī)格單價（元）數(shù)量費用小計（元

2、）1升降機(jī)（10米）130，0001臺130，0002空壓機(jī)（油漆工、木工用）30001臺30003手電鉆8001臺8004沖擊鉆18001臺18005疏通機(jī)35001臺35006電焊機(jī)30001臺30007臺鉗8001臺8008手推車5001輛5009鋁合金伸縮梯（7米）32001臺320010鋁合金樓梯（五檔、七檔）6002部120011割管機(jī)8001臺80012電動攪拌機(jī)（坯墻裝飾材料攪拌用）8001臺80013切割機(jī)20001臺200014組合梅花套筒扳手8001套80015應(yīng)急抽水泵18003臺540016工作平臺（木工用）15001臺150017腳手架一批50001臺500018高

3、空作業(yè)安全帶8001套80019磨石機(jī)12001臺120020砂輪機(jī)12001臺120021安全樁及安全帶6001套60022探照燈（維修照明用）3004個120023鉗形表10001只100024兆歐表8001只80025接地電阻測試表（檢10001只1000查避雷設(shè)施設(shè)備）26管鉗（維修水管用）6001套60027大鐵錘2502把50028氣焊槍10001套1000合174，000.00元計（二）個人專用維修工具序號工具名稱及規(guī)格單價（元）數(shù)量費用小計（元）1電工工具（含電筆、十字和一字螺 絲刀、工具包、萬用表、鋼絲鉗、 剝線鉗、尖嘴鉗、斜口鉗、小鐵錘、 界刀、內(nèi)六角扳手、活動扳手、卷 尺

4、等15003套45002泥水工工具（水桶、木抹子、窗紗 篩子、孔徑5mm篩子、鐵抹子、 靠尺、方尺、灰槽、灰勺、滾動刷、油漆刷、小鐵錘、大杠、平鍬、塑 料或橡膠刮板、勾縫溜子、水平尺、 工具箱等）。25008套100003裝飾工工具（電鋸、手鋸、木刨、 三角尺、水平尺、斧頭、十字和一 字螺絲刀、鋼絲鉗、尖嘴鉗、斜口 鉗、小鐵錘、界刀、內(nèi)六角扳手、 活動扳手、卷尺、墨斗、工具箱等）。300010套30000合計44，500.00元（二）辦公設(shè)施設(shè)備序號設(shè)備名稱及規(guī)格單價數(shù)量1物料架2，00032白板15013文件架30104值班電筒（充電式）20065雨具100266水靴80267不銹鋼告示牌（

5、維修用）50028辦公桌椅60059文件柜300510打卡鐘及卡板1000111對講機(jī)（含備件）25001212電腦4500313打印機(jī)（激光/針打各一臺）2，000214復(fù)印機(jī)4，600115傳真機(jī)8001166人更衣柜600417飲水機(jī)300418裝訂機(jī)60119照相機(jī)25001合計76890.00元六、服務(wù)承諾1、嚴(yán)格按照國家住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2、所有維修服務(wù)人員禮貌、熱情、周到，確保年有效投訴不超過三宗。3、維修響應(yīng)時間不超過15分鐘。4、所有人員統(tǒng)一著裝、工牌、工鞋。5、設(shè)施設(shè)備維修完好率98%。6、員工出勤率達(dá)到100%。7、 積極配合甲方人員及監(jiān)管人員的工作和監(jiān)督，不頂撞、不報復(fù)。對安排的臨時 性工作及時完成。8、 制定年、季、月土、木、裝飾、門、窗養(yǎng)護(hù)計劃，按計劃落實養(yǎng)護(hù)工作。9、