電梯保養(yǎng)項目內(nèi)容和要求T

1、附件A乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求表A-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1“房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置1齊全，在指定位置3，動主機運仃時無異常振動和異常聲響4，動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5M動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求6制動器作為轎廂意外移動保護(hù)裝置制 亭子系統(tǒng)時的自監(jiān)測制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書 要 求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄7，碼器1清潔，安裝牢固8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常9小和轎門旁路裝置工作正常10，急電動運行工作正常11，喬頂清潔，防護(hù)欄安

2、全可靠12，頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常13導(dǎo)靴上油杯1吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏14時重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固。15“道照明齊全、正常16，廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常17，廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常18,內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常19轎內(nèi)顯不、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全、有效20轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能后效21轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠22B門運行1開啟和關(guān)閉工作正常23轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)24層站召喚、層樓顯示齊全、有效25卜門地坎清潔26層門自動關(guān)門裝置1正常27層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋

3、放后，層門門鎖能自動復(fù)位 r- -, s 1 ' -.,28層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm30,坑環(huán)境if、.1清潔，無滲水、積水，照明正常31底坑急停開關(guān)1工作正常表A-2季度維保項目（內(nèi)容）和要求 季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-2的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?，速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2"動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3，碼器工作正常4，層器動靜觸點清潔，無燒蝕5,引輪槽、懸掛裝置清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻， 符 合制造單位要求6限速器輪槽、限速器鋼

4、絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩7上襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、月交帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜， 柱塞 無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常表A-3半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-3的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?"11 X !|'/1電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化 等 現(xiàn)象2發(fā)引輪

5、、與向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制框各儀表1 F顯示正確7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好8懸掛裝置、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12轎門開門限制裝置工作正常13對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值14補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動15下極限開關(guān)工作正常表A-4年度維保項目（內(nèi)容）和要求年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A-3的要

6、求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-4的要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵心（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制 造 單位要求4制動器制動能力符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必 要時進(jìn)行轎廂裝載125邪市定載重量的制動試 驗5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（對于使用年限 不 超過15年的限速器，每2年進(jìn)行一次限速 器動作速度校驗；對于使用年限超過15年 的限速器，每年進(jìn)行一次限 速器動作速度 校驗）'|工作正常7上行超速保護(hù)裝置動作試驗工作正常8轎廂意外移動保護(hù)裝

7、置動作試驗工作正常9轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固10轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動11轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12隨行電纜無損傷13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確后效15安全鉗鉗座固定，無松動16轎底各安裝螺栓緊固17緩沖器固定，無松動注：（1）如果某些電梯沒有表中的項目（內(nèi)容） ，如有的電梯不含有某種部件,項目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）（2） 維保項目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑（下同）；（3） 維保基本要求，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，

8、有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng) 符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同）。（4） 維保基本要求，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。附件B液壓電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?H房環(huán)境清潔，室溫符合要求，照明正常22房內(nèi)手動泵操作裝置齊全，在指定位置3由箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象4電動機運行時無異常振動和異常聲5U門和轎門旁路裝置工作正常6閥、泵、消音器、油管、表、接 口，部件無漏油現(xiàn)象7編碼器清潔，安裝牢固8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工

9、作正常10靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11*道照明齊全，正常12限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常13，廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14，廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)正常表B-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求轎內(nèi)顯示、指令按鈕16齊全，有效光功能有效轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板, 17 幕、光電等）18轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可拿19，喬門運行開啟和關(guān)閉工作正常20，廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)值21層站召喚、層樓顯示齊全，有效22層門地坎清潔23u門自動關(guān)門裝置正常24U門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門 鎖能自動復(fù)位門25

10、i門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠26F門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27*坑清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑停止裝置工作正常29夜壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑30*道內(nèi)液壓油管、接口無漏油表B-2液壓電梯季度維保項目（內(nèi)容）和要求除了符合B-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-2的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的170%2手動下降閥通過下降閥動作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力 小 于該閥最小操作壓力時，手動操作應(yīng)無 效（問 接式液壓電梯）3手動泵通過手動泵動作，轎廂被提升；相連接的 溢 流閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力

11、的2.3倍4油溫監(jiān)控裝置功能可靠5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩6驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常7轎廂側(cè)靴襯、滾輪磨損量不超過制造單位要求8柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞 無 銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常表B-3半年維保項目（內(nèi)容）和要求除了符合B-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-3的要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊，線號齊全清晰2控

12、制相各儀表顯示正確3導(dǎo)向輪軸承部無異常聲4懸掛鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)未超過要求5懸掛鋼絲繩繩頭組合螺母無松動6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求7柱塞限位裝置符合要求8上下極限開關(guān)工作正常9柱塞、消音器放氣操作符合要求表B-4年度維保項目（內(nèi)容）和要求除了符合B-3的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-4的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好2動力裝置各安裝螺栓緊固3導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值4限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常5隨行電纜無損傷6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝 螺 栓緊固8轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效9安全

13、鉗鉗座固定、無松動10轎廂及油缸導(dǎo)軌支架牢固-11轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定，無松動14轎廂沉降試驗?; ， 1 1符合標(biāo)準(zhǔn)值表C-2季度維保項目（內(nèi)容）和要求表C-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦16限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常 /7轎頂清潔8轎頂停止裝置工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重/平衡重塊及壓板

14、對重/平衡重塊無松動，壓板緊固11卜道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點i、： 清潔，觸點接觸良好，接線可靠13上站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15卜門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16卜門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17上門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18卜門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19上坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合C-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-2的要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求3曳引輪槽

15、、曳引鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈 條、按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整7層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求j ' 18限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常表C-3半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-3的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?電動機與減速機聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等 現(xiàn) 象2驅(qū)動輪、與向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠4控制柜內(nèi)各接線端子各

16、接線緊固、整齊，線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)不超過要求7繩頭組合螺母無松動8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求9對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)10，下極限開關(guān)工作正常表C-4年度維保項目（內(nèi)容）和要求10 上下極限開關(guān)工作正常年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C-3的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-4的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?卜速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3M動器鐵心（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求4卜動器制動彈簧壓縮里符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5"電回路絕

17、緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每5年進(jìn) 卜 次限速器動作速度校驗）f1 , L*I- 工作正常;7一二丁-"7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝 螺 卜緊固8轎廂及對重/平衡重與軌支架固定、無松動9轎廂及對重/平衡重與軌清潔，壓板牢固10卜行電纜無損傷11以門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12卜全鉗鉗座固定、無松動13卜底各安裝螺栓緊固14忖中器固定、無松動表D-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?電器部件清潔，接線緊固2故障顯示板信號功能正常3設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動4主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護(hù)裝置動作有效5制動器機械裝置

18、清潔，動作正常6制動器狀態(tài)檢測開關(guān)工作正常-T ' 17減速機潤滑油油量適宜，無滲油8電機通風(fēng)口清潔9檢修控制裝置工作正常10自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常11梳齒板開關(guān)工作正常12梳齒板照明照明正常'X13梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板兀好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒 槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常14梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常15梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作正常16超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作正常17檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可罪18梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常19防護(hù)擋板有效，無破損20梯級滾輪和梯級與軌工作正常21梯級、踏板與圍裙板

19、田-側(cè)的水平間隙及兩側(cè)間隙之和符合標(biāo)準(zhǔn)值22運行方向顯示工作正常23扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾24扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，運行無摩擦25扶手帶運仃速度正常26扶手護(hù)壁板牢固可靠27上下出入口處的照明工作正常28上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠29出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目30分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物31自動運行功能工作正常32緊急停止開關(guān)工作正常33驅(qū)動主機的固定牢固可靠表D-2季度維保項目（內(nèi)容）和要求I i " *、./ X季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合D-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 D-2的要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為 0? +2%2梯級鏈張緊裝置工作正常3梯級軸襯潤滑后效4梯級鏈潤滑運行工況正常5防灌水保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）表D-3半年維保項目（內(nèi)容）和要求5防灌水保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符