精品資料（2021-2022年收藏）簡述北京市超低能耗建筑示范工程項目

1、北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法第一章總則第一條 為貫徹實施北京市“十三五”時期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃和北京市推動超低能耗建筑發(fā)展行動計劃（2016-2018年），規(guī)范我市超低能耗建筑示范項目和資金的管理，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)各類超低能耗建筑示范項目的管理適用本辦法。第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)社會投資的超低能耗建筑示范項目，其資金管理適用本辦法。建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)時承諾進行超低能耗建筑建設(shè)的部分不再享受本獎勵資金，超出承諾的部分參照享受本獎勵資金。 政府投資示范項目的增量投資由政府資金承擔(dān)，實施相應(yīng)資金管理程序。第四條 示范項目的確認和驗收通過專家評審方式進行

2、。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃國土委共同組織遴選超低能耗示范項目專家并形成超低能耗示范項目評審專家?guī)?。評審專家從專家?guī)熘谐檫x。第二章 示范項目的申報第五條示范項目的申報條件（一）城鎮(zhèn)示范項目應(yīng)符合本市基本建設(shè)程序、管理規(guī)定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，示范項目的建筑面積不小于1000平方米,由建設(shè)單位申報。農(nóng)宅示范應(yīng)符合農(nóng)宅建設(shè)的管理程序和管理規(guī)定，示范規(guī)模在10戶以上或總示范面積不少于1000平方米，由村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一組織申報。（二） 示范項目應(yīng)滿足北京市超低能耗建筑技術(shù)指標(biāo)（附件1）要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條 示范項目的申報資料示范項目申報材料包括以下內(nèi)容：（一）北京市超低能耗建筑示范項目申報書

3、（附件2）；（二）經(jīng)過論證的超低能耗專項設(shè)計方案。專項設(shè)計方案包括建筑能耗指標(biāo)計算書，工程關(guān)鍵節(jié)點詳圖，建筑平、立和剖面圖（含氣密層和保溫層布置），建筑氣密性措施，采暖、制冷和新風(fēng)方案等。（三）城鎮(zhèn)示范項目應(yīng)提供項目的立項、土地、規(guī)劃等相關(guān)許可或證明文件。農(nóng)宅示范項目提供使用集體建設(shè)用地（宅基地）的證明文件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃等許可或證明文件。第七條示范項目的申報程序（一）申報單位向示范項目所在地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提交申報資料；（二）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委核對申報項目的基本情況和申報資料，將符合申報條件的項目匯總后于當(dāng)年的8月30日前報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。第八條 示范項目的評審（一） 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市

4、規(guī)劃國土委、項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)規(guī)劃分局組織對申報項目進行專家評審。（二）對通過評審的項目在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站進行公示，公示期7天，公示期滿無異議的列入我市超低能耗建筑示范項目庫，確認為我市的示范項目，公示結(jié)束日為確認時間。第九條 專家評審意見作為施工圖設(shè)計審查的專項依據(jù)。第三章 示范項目的管理第十條 示范項目經(jīng)過專家評審和施工圖審查機構(gòu)審查通過后，原則上不得變更修改；確需變更并影響到超低能耗主要技術(shù)指標(biāo)時，應(yīng)經(jīng)專家評審、原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查通過。第十一條 城鎮(zhèn)項目應(yīng)符合工程建設(shè)基本管理要求。建設(shè)單位選擇有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，并將超低能耗建筑專項設(shè)計方案的實施能力作為

5、選擇相應(yīng)單位的重要條件。農(nóng)宅示范項目由申報單位組織實施。農(nóng)宅項目應(yīng)符合農(nóng)宅建設(shè)管理程序。鼓勵建設(shè)單位（或申報單位）選擇有相應(yīng)技術(shù)能力的服務(wù)單位進行超低能耗技術(shù)服務(wù)。第十二條 示范項目的建設(shè)單位（或申報單位）應(yīng)對設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)人員進行超低能耗專項技術(shù)培訓(xùn)。第十三條 示范項目的施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點的詳細做法。設(shè)立示范工程簡介、相關(guān)技術(shù)指標(biāo)公示牌、關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造詳圖示意圖；具備條件的可以設(shè)立樣板房。第十四條 示范項目的施工單位、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)單位應(yīng)加強對屋面保溫防水系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)、建筑門窗、氣密性構(gòu)造、新風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵節(jié)點的監(jiān)督管理，整理保管好關(guān)鍵

6、材料及設(shè)備的合格證明、檢測報告等重要技術(shù)資料，做好隱蔽工程施工過程和驗收記錄的文字及影像資料的留存。第十五條 示范項目的保溫材料、建筑外門窗、氣密性材料、防水材料、新風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵材料及設(shè)備須按照項目的設(shè)計要求選購，并鼓勵以上建筑材料和設(shè)備選購本地或國產(chǎn)產(chǎn)品。第十六條 示范項目應(yīng)建立室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)及能耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測系統(tǒng)， 項目竣工驗收后應(yīng)由建設(shè)單位（申報主體）將其連續(xù)三年的實際運行數(shù)據(jù)上報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。第十七條 示范項目實施屬地管理原則。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)加強本行政區(qū)域內(nèi)超低能耗示范項目的日常監(jiān)督及專項執(zhí)法檢查。第四章 示范項目的驗收第十八條 建設(shè)單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對建筑物的氣密性進行

7、專項檢測。氣密性檢測應(yīng)在氣密層實施完畢和示范工程裝修完工后分別進行一次。第十九條 氣密性檢測合格后，建設(shè)單位（或申報單位）向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提出項目驗收申請，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請專項驗收。第二十條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市國土規(guī)劃委、市財政局、項目所在區(qū)有關(guān)部門共同組織專家對超低能耗示范項目進行現(xiàn)場驗收。第二十一條 通過驗收的項目頒發(fā)超低能耗建筑示范項目證書及標(biāo)牌。第五章 項目獎勵資金的撥付第二十二條 示范項目的獎勵資金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)示范項目的確認時間進行確定。 2017年10月8日之前確認的項目按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元； 2017年10月9日至20

8、18年10月8日確認的項目按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元； 2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。第二十三條 獎勵資金的撥付：獎勵資金與年度預(yù)算安排相結(jié)合。在項目確認為我市示范項目后，按不超過50%比例預(yù)撥，待項目通過專項驗收后撥付剩余資金。本獎勵資金原則上與同類財政補貼政策不重復(fù)享受。第二十四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委按季度匯總示范項目獎勵資金需求，將項目相關(guān)信息函告市財政局，并抄送區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。市財政局收到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委函件后，按照預(yù)算管理要求做好獎勵資金撥付工作。對于市屬國有企業(yè)開發(fā)建設(shè)

9、的示范項目，獎勵資金由市財政直接撥付到項目建設(shè)單位；其它示范項目，獎勵資金由市財政局通過轉(zhuǎn)移支付的方式撥付到項目所在地財政部門，具體撥付工作由區(qū)財政部門商區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委確定。第二十五條 鼓勵各區(qū)政府研究制定本區(qū)關(guān)于超低能耗建筑的獎勵政策，加大對超低能耗建筑項目支持力度。第二十六條項目出現(xiàn)以下情況之一的，取消示范資格，追繳扣回獎勵資金。（一）提供的申報及驗收文件、資料、數(shù)據(jù)不真實，弄虛作假的；（二）項目驗收未達到超低能耗目標(biāo)要求的；（三）超低能耗項目實施進度超過申報書承諾時限兩年的；第六章附 則第二十七條 本辦法由市財政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃國土委負責(zé)解釋。第二十八條 本辦法自印發(fā)之日起

10、實施。附件1：北京市超低能耗建筑示范項目主要技術(shù)指標(biāo)附件2: 北京市超低能耗建筑示范項目申報書附件3：北京市超低能耗建筑示范項目專項技術(shù)方案編寫提綱附件1：北京市超低能耗建筑示范項目主要技術(shù)指標(biāo)一、 超低能耗居住建筑技術(shù)指標(biāo)1.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù) 北京市超低能耗居住建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表1規(guī)定。表1.1超低能耗居住建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)冬季夏季溫度（）2026相對濕度（%）3060新風(fēng)量（m3/h·人）30噪聲dB（A）晝間40；夜間30注：冬季室內(nèi)濕度不參與能耗指標(biāo)的計算。1.2能耗指標(biāo)及氣密性指標(biāo) 北京市超低能耗居住建筑能耗及氣密性指標(biāo)應(yīng)符合表1.2.1、表1.2.2規(guī)定。表

11、1.2.1北京市超低能耗商品住宅能耗性能指標(biāo)能耗指標(biāo)年供暖需求（kWh/ m2·a）建筑層數(shù)3層48層913層14層15121210年供冷需求（kWh/ m2·a）18供暖、空調(diào)及照明一次能源消耗量40kWh/m2·a(或4.9kgce/m2·a)氣密性指標(biāo)換氣次數(shù)N500.6表1.2.2北京市超低能耗公共租賃住房能耗性能指標(biāo)能耗指標(biāo)指標(biāo)項目戶均建筑面積年供暖需求（kWh/ m2·a）40m240-50m250m281010年供冷需求（kWh/ m2·a）353030供暖、空調(diào)及照明一次能源消耗量50kWh/m2·a(或6.

12、2kgce/m2·a)氣密性指標(biāo)換氣次數(shù)N500.6注：表中m2為實際供暖空調(diào)服務(wù)的區(qū)域面積，一般為套內(nèi)使用面積；供暖、空調(diào)及照明一次能源消耗量為建筑供暖、空調(diào)、照明系統(tǒng)一次能源消耗量總和。 (3)依據(jù)北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）建發(fā)2010413號的規(guī)定按建筑面積劃分。1.3建筑關(guān)鍵部品參考性能參數(shù)北京市超低能耗居住建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù)應(yīng)符合表1.3規(guī)定。表1.3超低能耗居住建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù)建筑關(guān)鍵部品參數(shù)及單位性能參數(shù)外墻傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）防火性能A級時，0.20；防火性能B1級時，0.15屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值W/（m2·K）0.15地面?zhèn)?/p>

13、熱系數(shù)K值W/（m2·K）0.20與非采暖空調(diào)空間的樓板傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）0.20外窗傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）1.0太陽得熱系數(shù)綜合SHGC值冬季：SHGC0.45夏季：SHGC0.30氣密性8級水密性6級抗風(fēng)壓級9級空氣-空氣熱回收裝置全熱回收效率（焓交換效率）（%）70%顯熱回收效率（%）75%二、 超低能耗公共建筑技術(shù)指標(biāo)2.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù) 北京市超低能耗公共建筑室內(nèi)環(huán)境應(yīng)符合表2.1規(guī)定。表2.1超低能耗公共建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)冬季夏季溫度（）2026相對濕度（%）3060新風(fēng)量（m3/h·人）符合民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)

14、設(shè)計規(guī)范（GB50736-2012）中的有關(guān)規(guī)定注：公共建筑的室內(nèi)溫度的設(shè)定還應(yīng)滿足國家相關(guān)運行管理規(guī)定；冬季室內(nèi)濕度不參與能耗指標(biāo)的計算。 2.2能耗指標(biāo)及氣密性指標(biāo) 北京市超低能耗公共建筑的能耗性能指標(biāo)和氣密性指標(biāo)應(yīng)滿足表2.2規(guī)定。表2.2超低能耗公共建筑能耗性能指標(biāo)及氣密性指標(biāo)項目規(guī)定能耗指標(biāo)節(jié)能率60%氣密性指標(biāo)換氣次數(shù)N500.6注：為超低能耗公共建筑供暖、空調(diào)和照明一次能源消耗量與滿足北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189）的參照建筑相比的相對節(jié)能率。 壓差在50Pa下的換氣次數(shù)。2.3建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù) 北京市超低能耗公共建筑建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù)應(yīng)符合表2.3規(guī)定。表2.

15、3超低能耗公共建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù)建筑關(guān)鍵部品參數(shù)指標(biāo)外墻傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）0.100.30屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值W/（m2·K）0.100.20地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值W/（m2·K）0.150.25外窗傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）0.801.50太陽得熱系數(shù)綜合SHGC值冬季：SHGC0.40夏季：SHGC0.25氣密性8級水密性6級抗風(fēng)壓級9級用能設(shè)備冷源能效冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)比公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DB11/687-2015）提高10%以上空氣-空氣熱回收裝置全熱回收效率（焓交換效率）（%）70%顯熱回收效率（%）75%可再生能源應(yīng)用占比由

16、可再生能源提供的供冷供熱量比例（%）30%或由可再生能源提供的電量比例（%）8%三、超低能耗農(nóng)宅主要技術(shù)指標(biāo)3.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)北京市超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表1要求。表1超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目室內(nèi)環(huán)境參數(shù)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)冬季夏季溫度（）2026相對濕度（%）3060新風(fēng)量（m3/h·人）30噪聲dB（A）晝間40；夜間30注：冬季室內(nèi)濕度不參與能耗指標(biāo)的計算；室內(nèi)一側(cè)嚴(yán)禁結(jié)露發(fā)霉。3.2能耗指標(biāo)北京市超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目能耗及氣密性指標(biāo)應(yīng)滿足表2要求。表2北京市超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目能耗指標(biāo)及氣密性指標(biāo)采暖控制指標(biāo)采暖負荷 20 W/ m2或年采暖需求 20kW

17、h/（m2·a）制冷控制指標(biāo)制冷負荷 25W/ m2或年供冷需求 25kWh/（m2·a）一次能源指標(biāo)采暖、制冷及通風(fēng)一次能源消耗量60kWh/（m2·a）(或7.4kgce/（m2·a）)氣密性指標(biāo)換氣次數(shù)N500.6注：表中計算能耗指標(biāo)時m2為建筑面積，應(yīng)按各樓層外包線圍成的平面面積的總和計算，包括對室內(nèi)環(huán)境有同樣要求的半地下室或地下室的面積；采暖、制冷及通風(fēng)一次能源消耗量為建筑采暖、制冷、新風(fēng)系統(tǒng)一次能源消耗量總和；壓差在50Pa下的換氣次數(shù)；采暖計算期取10月25日4月5日（次年），制冷計算期取6月1日8月31日。3.3建筑關(guān)鍵部品性能參數(shù)北京市

18、超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目關(guān)鍵部品性能參數(shù)應(yīng)符合表3要求。表3超低能耗農(nóng)宅建設(shè)示范項目關(guān)鍵部品性能參數(shù)建筑關(guān)鍵部品參數(shù)及單位性能參數(shù)外墻傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）0.15屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值W/（m2·K）0.15地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值W/（m2·K）0.15外窗傳熱系數(shù)K值W/（m2·K）1.0玻璃的太陽能總透射比g0.45氣密性8級水密性6級抗風(fēng)壓級7級全熱回收效率（焓交換效率）效率（%）70%附件2:北京市超低能耗建筑示范項目申報書 項目名稱 申報單位 （蓋章） 項目所在區(qū) 申報時間 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會編制項目名稱1、建筑類型居?。ǎ?；公建（）；居住

19、+公建（）;農(nóng)宅( )2、實施起止年限項目立項時間：項目竣工時間：項目目前進展情況：3、總建筑面積（m2）超低能耗示范面積（m2）4、總投資（萬元）增量成本（元/m2）5、建筑能耗指標(biāo)年供暖需求（kWh/ m2·a）年供冷需求（kWh/ m2·a）一次能源消耗量（kWh/ m2·a）相對節(jié)能率（%）6、建筑氣密性換氣次數(shù)(N500.6)7、可再生能源的應(yīng)用類型及應(yīng)用量8、開發(fā)單位名稱負責(zé)人辦公電話手機9、技術(shù)咨詢單位名稱負責(zé)人辦公電話手機10、設(shè)計單位名稱負責(zé)人辦公電話手機11、施工單位名稱負責(zé)人辦公電話手機二、工程計劃進度與安排起止日期內(nèi)容安排起止日期內(nèi)容安排三

20、、工程概況(地理位置、用地面積、建筑面積、示范面積、工程性質(zhì)、工程投資、結(jié)構(gòu)形式、示范特點等情況)四、申報單位意 負責(zé)人： 單位蓋章 年 月 日五、項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審查意見 負責(zé)人： 單位蓋章 年 月 日六、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審查意見 負責(zé)人： 單位蓋章 年 月 日附件3：北京市超低能耗建筑示范項目專項技術(shù)方案編寫提綱一、工程概況工程概況包括地理位置、建筑類型、總平面圖、必要的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能、示范面積、開發(fā)與建設(shè)周期等情況。二、示范目標(biāo)及主要內(nèi)容示范目標(biāo)中要注明示范建筑的性能指標(biāo)和節(jié)能率及示范工程要達到的各項技術(shù)性能指標(biāo)。三、工程技術(shù)示范方案（包括方

21、案的遴選）（一）建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計建筑總平面規(guī)劃節(jié)能、建筑單體節(jié)能等；（二）圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)（1）非透明圍護結(jié)構(gòu)外墻、屋面及地面、架空或外挑樓板等傳熱系數(shù)，做法及大樣圖，采用新型建筑保溫材料說明（2）外窗及外門外窗類型及配置，包括玻璃配置（玻璃層數(shù)、Low-E膜層層數(shù)及位置、真空層、惰性氣體、邊部密封構(gòu)造等加強玻璃保溫隔熱性能的措施），窗框型材，開啟方式等；外窗傳熱系數(shù)及其太陽得熱系數(shù)（SHGC）；外門及戶門類型及傳熱系數(shù)，外門窗氣密、水密及抗風(fēng)壓性能等級；遮陽措施及使用說明等。（3）關(guān)鍵熱橋處理詳圖，包括保溫層連接部位、外窗與結(jié)構(gòu)墻體連接部位、管道等穿墻或屋面部位、以及遮陽裝置等需要在外圍護結(jié)

22、構(gòu)固定可能導(dǎo)致熱橋的部位等（4）加強氣密性措施，包括氣密層位置，外窗與結(jié)構(gòu)墻體連接部位、孔洞部位密封材料、做法詳圖及說明等。（三）自然通風(fēng)節(jié)能技術(shù)（四）高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)（五）廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)措施 排風(fēng)量及補風(fēng)量，排風(fēng)及補風(fēng)方式，采取的節(jié)能措施等（六）暖通空調(diào)和生活熱水的冷熱源及系統(tǒng)形式冷熱源系統(tǒng)形式，冷熱源設(shè)備類型、規(guī)格、臺數(shù)及能效指標(biāo)，冷熱源系統(tǒng)節(jié)能措施，供暖供冷末端、自動控制系統(tǒng)等（七）照明及其他節(jié)能技術(shù)照明功率密度，照明節(jié)能控制；自然采光措施；電梯及主要用能設(shè)備節(jié)能措施等（八）監(jiān)測與控制監(jiān)測平臺情況、主要監(jiān)測參數(shù)、能耗分項計量方案、BA系統(tǒng)類型、控制內(nèi)容及方式；冷熱源系統(tǒng)節(jié)能運行策略；地下車庫排風(fēng)控制與節(jié)能等；（九）可再生能源利用技術(shù)（十）其它用于其它說明節(jié)能技