裝飾工程計(jì)價(jià)概論

1、 （一）工程建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目：一）工程建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目：一、溫故：一、溫故：工程建設(shè)工程建設(shè)建筑工程建筑工程房屋建筑與房屋建筑與裝飾工程裝飾工程u工程建設(shè)：是人們用各種施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備對(duì)各種建筑材料等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過(guò)程，包括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建。與此相關(guān)的工作，如征地、勘察設(shè)計(jì)等，也屬于工程建設(shè)的內(nèi)容。 工程建設(shè)一般包括四個(gè)部分：建筑工程，設(shè)備安裝工程，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置，其他工程建設(shè)工作。建筑工程：是指永久性和臨時(shí)性的建筑物及構(gòu)建物的土建、裝飾、采暖、通風(fēng)、給排水、水利工程、照明工程、動(dòng)力、電信導(dǎo)線敷設(shè)工程等。 （專業(yè)工程分類代碼：01房屋建筑與裝飾工

2、程；02仿古建筑工程；03通用安裝工程；04市政工程； 05園林綠化工程；06礦山工程；07構(gòu)筑物工程；08城市軌道交通工程；09爆破工程。） 名詞詮釋：名詞詮釋：何為建筑物？何為構(gòu)建物？選擇題：裝飾工程是工程建設(shè)項(xiàng)目中的（ ） A、建設(shè)項(xiàng)目 B、單項(xiàng)工程 C、單位工程 D、分部工程 E、分項(xiàng)工程工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分： 工程建設(shè)項(xiàng)目由大到小劃分為：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、 單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。 1. 建設(shè)項(xiàng)目是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位(按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。) 如一個(gè)工廠、一所學(xué)校、一個(gè)住宅區(qū)等等。一個(gè)建設(shè)

3、項(xiàng)目一般由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成，特殊情況下，也可以只包含一個(gè)單項(xiàng)工程，如學(xué)校里只新建一幢圖書(shū)館。如工廠、學(xué)校、醫(yī)院等。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，可能有幾個(gè)單項(xiàng)工程，也可能只有一個(gè)單項(xiàng)工程。 2. 單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或效益的工程。如學(xué)校的食堂。一般地，一個(gè)單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程組成。 單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整的建筑及設(shè)備安裝工程，也是一個(gè)很復(fù)雜的綜合體。單項(xiàng)工程一般為工程承發(fā)包的對(duì)象。為了便于計(jì)算工程造價(jià)，單項(xiàng)工程仍需進(jìn)一步分解為若干個(gè)單位工程。 3. 單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖，可以獨(dú)立組織施工的工程。如圖

4、書(shū)館的土建工程、裝飾工程。一個(gè)單位工程由若干個(gè)分部工程組成。 4. 分部工程是按照單位工程的部位或工種劃分的部分工程。如裝飾工程中的樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程等。 5. 分項(xiàng)工程是將分部工程按專業(yè)細(xì)化的工程，是建筑工程的基本構(gòu)成單元。如樓地面工程中水泥漿樓地面、大理石樓地面等。如土石方分部工程中平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方、挖土方、回填土等分項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（二）建筑工程計(jì)價(jià)（二）建筑工程計(jì)價(jià) 工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的簡(jiǎn)稱，是工程費(fèi)用、工程價(jià)格的統(tǒng)稱。 若無(wú)特殊說(shuō)明，工程造價(jià)均指狹義的工程造價(jià)。 狹義的工程造價(jià)：狹義的工程造價(jià)：是指建筑市場(chǎng)上承發(fā)包建筑安裝工程的價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)期或?qū)嶋H在建

5、筑市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程和建設(shè)工程的總價(jià)格。工程造價(jià)的特點(diǎn)：工程造價(jià)的特點(diǎn)： 多次性多次性 為達(dá)到造價(jià)控制，伴隨著工程建設(shè)的進(jìn)程而不斷進(jìn)行計(jì)價(jià)。單件性單件性 對(duì)于采不同設(shè)計(jì)而建造的建筑，必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)，不能批量定價(jià)。組合性組合性 由分項(xiàng)工程價(jià)格匯總到分部工程價(jià)格匯總到單位工程價(jià)格最后匯總到單項(xiàng)工程價(jià)格。 釋注： 1. 多次計(jì)價(jià)：投資估算總概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算； 2. 投資估算：項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究階段，建設(shè)單位，審批立項(xiàng)依據(jù)； 3. 設(shè)計(jì)概算：初步設(shè)計(jì)（總概算），技術(shù)設(shè)計(jì)（修正概算），設(shè)計(jì)單位，初步設(shè)計(jì)圖樣、概算定額或概算指標(biāo)

6、，是編制基本建設(shè)年度計(jì)劃、控制工程貸款、控制施工預(yù)算的基本依據(jù)； 4. 施工圖預(yù)算：施工單位或建設(shè)單位或中介機(jī)構(gòu)編制，預(yù)算定額（消耗量定額），是招投標(biāo)的標(biāo)底價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)價(jià)的依據(jù)； 5. 施工預(yù)算：施工單位在簽訂工程合同后，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖樣、施工定額（企業(yè)定額） ，是加強(qiáng)施工管理、進(jìn)行工程成本核算、下達(dá)施工任務(wù)和擬定節(jié)約措施的基本依據(jù)； 6 . 竣工結(jié)算與竣工決算：竣工結(jié)算以單位工程施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，補(bǔ)充實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、簽證費(fèi)用、政策性調(diào)整費(fèi)用等，由施工單位編制交業(yè)主審核； 竣工決算，以竣工結(jié)算資料為基礎(chǔ)，對(duì)工程全部費(fèi)用進(jìn)行最終核算。二、知新二、知新： 1.裝飾： 是建筑物、構(gòu)建

7、物的重要組成部分，是指使用裝飾材料對(duì)建筑、構(gòu)建物的外表和內(nèi)部進(jìn)行美化、修飾、處理的工程建筑活動(dòng)。 裝飾對(duì)建筑物、構(gòu)筑物具有保護(hù)主體、改善 功能、美化空間和渲染環(huán)境的作用。 建筑裝飾，又稱室內(nèi)裝飾、裝修、裝潢等。 二次裝飾又稱精裝飾（一般地，商品房的裝修屬 于二次裝修。）。2. 裝飾工程： 是在建筑主體結(jié)構(gòu)工程完成之后，為保護(hù)建筑物主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程，以滿足人們對(duì)建筑產(chǎn)品的物質(zhì)要求（建筑設(shè)計(jì)的最低目的）和精神需要（建筑設(shè)計(jì)的最高目的）。 注：裝飾是集藝術(shù)、文化和技術(shù)于一體的工程活動(dòng)，是建筑物三大基本要素之

8、一。（ 構(gòu)成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象，通稱為建筑的三要素。） 3.裝飾行業(yè)：是指圍繞建筑裝飾工程，從事管理、設(shè)計(jì)、施工、飾材制造、商業(yè)營(yíng)銷、中介服務(wù)及教育、科研、出版、信息咨詢、外貿(mào)等，集文化、藝術(shù)、技術(shù)于一體的綜合性新興行業(yè)。 具有以下特點(diǎn)： 綜合性強(qiáng)； 附加值高； 逐步形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)； 具有新興行業(yè)特點(diǎn)； 4.裝飾工程造價(jià)： 是指建設(shè)一項(xiàng)裝飾工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，或?yàn)榻ǔ梢豁?xiàng)裝飾工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在多個(gè)市場(chǎng)年形成的裝飾工程的價(jià)格。 表現(xiàn)形式為：裝飾工程投資估算、裝飾工程初步設(shè)計(jì)概算、裝飾工程修正概算（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算）、裝飾工程施工圖預(yù)算、裝飾工程施

9、工預(yù)算、裝飾工程結(jié)算(過(guò)程結(jié)算、竣工結(jié)算)、竣工決算。5. 建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程 以裝飾構(gòu)造與識(shí)圖、裝飾施工技術(shù)、裝飾施工組織與管理為基礎(chǔ)，要求學(xué)生掌握裝飾工程計(jì)量的原理與方法，具備熟練進(jìn)行單位工程工程量清單編制的能力和工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力。1.按裝飾裝修部位分類（見(jiàn)教材P3） 按裝飾裝修部位的不同，可分為室內(nèi)裝飾（內(nèi)部裝飾）、室外裝飾（外部裝飾）和環(huán)境裝飾。 內(nèi)部裝飾內(nèi)部裝飾是對(duì)建筑物室內(nèi)所進(jìn)行的建筑裝飾。通常包括：樓地面（踢腳線、樓梯及欄桿），墻柱面（檣裙、隔斷、幕墻），天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，室內(nèi)裝飾設(shè)施；室內(nèi)裝飾的作用： 保護(hù)墻體及樓地面；改善室內(nèi)使用條件；

10、美化內(nèi)部空間； 外部裝飾外部裝飾也稱室外建筑裝飾。通常包括：外墻面、柱面，外墻裙（勒腳）、腰線；屋面、檐口、檐廊；陽(yáng)臺(tái)、雨篷、遮陽(yáng)篷、遮陽(yáng)板；外墻門窗；臺(tái)階、散水、落水管、花臺(tái)及其他室外裝飾； 主要作用：主要作用：保護(hù)主體結(jié)構(gòu)；保溫、隔熱、隔聲、防潮；增加建筑物美觀；勒腳檐廊 環(huán)境裝飾即室外環(huán)境裝飾。包括圍墻、院落大門、燈飾、假山、噴泉、水榭、雕塑、院內(nèi)綠化、亭閣、凳椅等飾物。能營(yíng)造一個(gè)幽雅、美觀、舒適、溫馨環(huán)境。2.按裝飾材料和施工做法分類： 一級(jí)建筑裝飾、二級(jí)建筑裝飾、三級(jí)建筑裝飾； 建筑裝飾等級(jí)與建筑物的類型有關(guān)，建筑物的等級(jí)越高，裝飾等級(jí)也越高。其中針對(duì)各裝飾等級(jí)，有相對(duì)應(yīng)的裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

11、 觀察對(duì)應(yīng)：舉例說(shuō)明身邊建筑物的裝飾等級(jí)。表1-1 建筑裝飾裝修等級(jí)3.計(jì)量規(guī)范中的裝飾工程項(xiàng)目劃分：房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 50854-2013）中，根據(jù)習(xí)慣做法和實(shí)際應(yīng)用，劃分為：門窗工程，樓地面裝飾工程，墻、柱面裝飾及隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程等。并附有項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容說(shuō)明等。4.習(xí)慣做法的裝飾工程項(xiàng)目劃分： 樓地面； 墻面； 吊頂； 門； 窗； 隔斷；零星裝飾（筒子板、門窗貼臉）衛(wèi)生和廚房；燈具裝飾；消防；空調(diào)；音響；家具；其他。門貼臉筒子板老虎窗 計(jì)價(jià)是指計(jì)算工程造價(jià)，也是計(jì)算裝飾工程產(chǎn)品的價(jià)格。

12、裝飾工程的價(jià)格由成本、利潤(rùn)及稅金組成。 （1 1）裝飾工程計(jì)價(jià)方法：裝飾工程計(jì)價(jià)方法： 定額計(jì)價(jià)；定額計(jì)價(jià)； 工程量清單計(jì)價(jià)；工程量清單計(jì)價(jià)；（1）定額計(jì)價(jià)是使用了幾十年的一種計(jì)價(jià)模式，定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價(jià)格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對(duì)工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其未能真正體現(xiàn)量?jī)r(jià)分離，以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，不能真正體現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身?xiàng)l件自主報(bào)價(jià)。（2）工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制消耗量，徹底放開(kāi)價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模

13、式，依靠市場(chǎng)和企業(yè)的實(shí)力通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，使業(yè)主通過(guò)企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。 清單計(jì)價(jià)其實(shí)還是以定額計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)的。只是二者的工程量計(jì)算規(guī)則不一樣 (1)以定額計(jì)價(jià)模式算出工程量，查定額算出人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)按相應(yīng)計(jì)價(jià)規(guī)范選擇計(jì)算基礎(chǔ)分別乘以管理費(fèi)費(fèi)率和利潤(rùn)費(fèi)率，算出管理費(fèi)、利潤(rùn)。 (2)人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，管理費(fèi)，利潤(rùn)之和作為工程合價(jià) (3)用工程合價(jià)除以清單計(jì)價(jià)模式算出的工程量就得出了工程綜合單價(jià) 至于綜合單價(jià)中的人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，管理費(fèi)，利潤(rùn)可以用 定額查出的單價(jià)x定額計(jì)價(jià)模式算出工程量清單計(jì)價(jià)模式算出的工程量分別算出 現(xiàn)在招標(biāo)單位要的是清單計(jì)價(jià)下的綜合單價(jià)

14、 而施工單位都是在定額模式下算出工程合價(jià)后再換算成清單計(jì)價(jià)下的綜合單價(jià)的 例如:挖給水管道1000m 清單的工程量以中心線長(zhǎng)度計(jì)算即1000m，而定額包括挖溝槽土方，回填土，余土外運(yùn)需要分別計(jì)算，且以立方米計(jì)算。（2 2）裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)：裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)：設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；裝飾工程定額；人工、材料、機(jī)械的價(jià)格；工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相應(yīng)專業(yè)的工程量計(jì)算規(guī)范；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；其他計(jì)價(jià)依據(jù)； 裝飾工程造價(jià)文件類型：裝飾工程造價(jià)文件類型：投資估算；概算造價(jià)；修正概算造價(jià)；預(yù)算造價(jià)；招標(biāo)標(biāo)底價(jià)（或招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；實(shí)際造價(jià)。 根據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于

15、印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（建標(biāo)201344號(hào)），裝飾工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成劃分和按造價(jià)形成劃分： 一、按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。（見(jiàn)P7圖1.1)注：將工程設(shè)備費(fèi)列入材料費(fèi)；原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi)。試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi)。將儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目大型機(jī)械

16、進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。費(fèi)。將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。取消原規(guī)費(fèi)中危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。在稅金中增加地方教育附加。勞動(dòng)保護(hù)、職工福利費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)。具體內(nèi)容學(xué)習(xí)，見(jiàn)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成： 注：人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用； 材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)

17、、采購(gòu)及保管費(fèi)；（工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。） 特別地，由建設(shè)單位提供（或委托施工單位代采購(gòu)后，將由建設(shè)單位提供（或委托施工單位代采購(gòu)后，將采購(gòu)發(fā)票交由建設(shè)單位入賬）的建筑設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)用不作為采購(gòu)發(fā)票交由建設(shè)單位入賬）的建筑設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)用不作為計(jì)取稅金的基數(shù)。計(jì)取稅金的基數(shù)。材料的采購(gòu)保管費(fèi)包括哪些內(nèi)容？【解答】：材料的采購(gòu)保管費(fèi)是指企業(yè)在組織采購(gòu)供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如采購(gòu)管理人員的工資、勞動(dòng)保護(hù)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)及材料倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi)等.人工時(shí)間定額計(jì)算例:斗容量1立方米正鏟挖土機(jī)，挖四類土，裝車，深度

18、在2米內(nèi)，小組成員二人，機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4.76（定額單位100立方米），則挖100立方米的人工時(shí)間定額為多少工日。 計(jì)算步湊。先算出機(jī)械時(shí)間定額（1除機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量）1/4.76 再算出小組成員總工日數(shù)（2*1） 再將兩者相乘則為人工時(shí)間定額即1/4.76*2=0.42工日人工定額如何計(jì)算某施工機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量為500 ，與之配合的工人小組有4人，則人工定額為( ) 工日/ 工日/ 工日/100 工日/100 施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 a.施工機(jī)械使用費(fèi)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（大型機(jī)械除外）、人工費(fèi)人工費(fèi)（指機(jī)上司機(jī)（司

19、爐）和其他操作人員的人工費(fèi)）、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)稅費(fèi)（指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢 等）； b.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。 內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）

20、； 利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：a 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。 工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 b 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 c工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)

21、取。稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。 二、按造價(jià)形成劃分：由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。（見(jiàn)P8圖1.2）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。 （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。 1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。 2.分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分

22、的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等（即對(duì)應(yīng)規(guī)范中的各個(gè)附錄）。 各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。 （二）措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 1.安全文明施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

23、用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。 2夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 3二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。 4冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。 5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。 6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。 7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠

24、或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。 8大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 9腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見(jiàn)各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材

25、料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。3.總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 （四）規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。 （五）稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。三、裝飾

26、工程費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法；（P13）（一）人工費(fèi)公式1：人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價(jià)） 注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 公式2：人工費(fèi)=（工程工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍

27、、高級(jí)技工3倍。 工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。 注：公式2適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。（二）材料費(fèi)1.材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量材料單價(jià)）材料單價(jià)（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）1+運(yùn)輸損耗率(%)1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)2.工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）（三）施工機(jī)具使用費(fèi)1. 施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班

28、經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi) 注：工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查編制施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。施工企業(yè)可以參考工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺(tái)班單價(jià)，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報(bào)價(jià)，如租賃施工機(jī)械，公式為： 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）2.儀器儀表使用費(fèi) 儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)%生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例年有效施工天數(shù) 人工單價(jià)%100%(生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率年有效施工天數(shù)人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi))%

29、100%生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率年有效施工天數(shù) 人工單價(jià)（四） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（3） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定管理費(fèi)，是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。定額人工費(fèi)和人工費(fèi)有什么區(qū)別？【解答】：定額人工費(fèi)是指套用定額項(xiàng)目時(shí)沒(méi)有乘以任何系數(shù)（包括人工費(fèi)調(diào)差）時(shí)計(jì)算了出來(lái)的人工費(fèi)，人

30、工費(fèi)是指對(duì)定額人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算出的人工費(fèi)，定額人工費(fèi)用于計(jì)算規(guī)費(fèi)等以定額人工費(fèi)為基數(shù)的取費(fèi)，人工費(fèi)是綜合單價(jià)的組成部分，兩個(gè)是不一樣的，如果人工費(fèi)沒(méi)調(diào)整，兩個(gè)數(shù)字是一樣的。 定額人工費(fèi)是指定額中規(guī)定的人工單價(jià)X人工工日，而人工費(fèi)指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的費(fèi)用。 人工費(fèi)定額和實(shí)際工價(jià)還有工作時(shí)間上的不一致，以及各工種的差異，人工費(fèi)定額是綜和平均價(jià)，實(shí)際各工種間是有區(qū)別的。（五）利潤(rùn) 1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。 2.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資

31、料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（六） 規(guī)費(fèi) 1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=（工程定額人工費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率） 式中：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。2.工程排污費(fèi) 工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，

32、按實(shí)計(jì)取列入。1%11 3%(3% 7%)(3% 3%)(3% 2%)綜合稅率1%11 3%(3% 5%)(3% 3%)(3% 2%)綜合稅率1%11 3%(3% 1%)(3% 3%)(3% 2%)綜合稅率（七）稅金稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)綜合稅率（%）綜合稅率：1. 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)2. 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3. 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)4. 實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。四、裝飾工程計(jì)價(jià)參考公式；（P15）（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

33、（下同）。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)）2.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法如下（1）安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。（2）夜間施工增加費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%（3）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）（4）冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（

34、%）（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）上述（2）（5）項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi) 1.暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。 2.計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。 3.總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。（四）規(guī)費(fèi)和稅金 建設(shè)單位和施工

35、企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明 1.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及其計(jì)價(jià)程序，均按本通知實(shí)施。 2.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期原則上為5年。 3.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息，實(shí)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，應(yīng)適時(shí)調(diào)整定額人工費(fèi)、定額機(jī)械費(fèi)以及定額基價(jià)或規(guī)費(fèi)費(fèi)率，使建筑安裝工程費(fèi)能反映建筑市場(chǎng)實(shí)際。 4.建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額以及工程造價(jià)信息編制。 5.施工企業(yè)在使用計(jì)價(jià)定額時(shí)除

36、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)。例題：某施工項(xiàng)目，生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)為4萬(wàn)元，年有效施工天數(shù)為300天，人工單價(jià)為50元/天，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例為30%，則以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為( )。A50%. B80%. C60%. D70%.假設(shè)一類土建工程，企業(yè)管理費(fèi)全員人均年開(kāi)支額是2500元，生產(chǎn)工人占全員80%，人工費(fèi)占直接費(fèi)比例為12%，全年有效施工天數(shù)為240天，日均人工工資單價(jià)為20元，則一類土建工程的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為( ) A7.8% B6.25% C52.1% D65.1% 費(fèi)用構(gòu)成的調(diào)整及細(xì)化；企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；

37、措施項(xiàng)目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；其他項(xiàng)目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定；稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定；解讀云南省建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法（2013）一、各造價(jià)構(gòu)成要素計(jì)算方法：（一）人工費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量定額人工費(fèi)）（二）材料費(fèi)= （分部分項(xiàng)工程量材料消耗量材料單價(jià)（三）機(jī)械費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量機(jī)械臺(tái)班消耗量定額臺(tái)班單價(jià)）（四）管理費(fèi)：1. 計(jì)算方法：管理費(fèi)=（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)8%）管理費(fèi)費(fèi)率；2. 管理費(fèi)費(fèi)率表：專業(yè)專業(yè)房屋建筑與房屋建筑與裝飾工程裝飾工程通用安通用安裝工程裝工程市政市政工程工程園林綠園林綠化工程化工程房屋修繕及仿房屋修繕及仿古建筑工程古建筑工程城市軌道城市軌道交通工程交通

38、工程獨(dú)立土石獨(dú)立土石方工程方工程費(fèi)率%33302828232825（五）利潤(rùn)1.計(jì)算方法：利潤(rùn)=（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)8%）利潤(rùn)費(fèi)率；2. 利潤(rùn)費(fèi)率表：專業(yè)專業(yè)房屋建筑與房屋建筑與裝飾工程裝飾工程通用安通用安裝工程裝工程市政市政工程工程園林綠園林綠化工程化工程房屋修繕及仿房屋修繕及仿古建筑工程古建筑工程城市軌道城市軌道交通工程交通工程獨(dú)立土石獨(dú)立土石方工程方工程費(fèi)率%20201515151815注：獨(dú)立地石方工程，適用于附屬一個(gè)單位工程內(nèi)其挖方或填方（挖填不累計(jì)）在5000m3以上或?qū)嵭歇?dú)立承包的地石方工程。不包括市政道路工程中用于結(jié)構(gòu)的換填層。（六）規(guī)費(fèi) 1. 計(jì)算方法：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率

39、； 2. 規(guī)費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定計(jì)??； 3. 未參加建筑職工意外傷害保險(xiǎn)的施工企業(yè)不得計(jì)算 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；類類 別別計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（費(fèi)率（% %）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi)26住房公積金定額人工費(fèi)殘疾人保證金定額人工費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)定額人工費(fèi)1工程排污費(fèi)按工程所在地有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算（七）稅金 1. 計(jì)算方法：稅金=計(jì)算基礎(chǔ)綜合稅率； 2. 稅金作為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定計(jì)??；工程所在地工程所在地計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)稅基礎(chǔ)綜合稅率（綜合稅率（% %）市區(qū)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備費(fèi)3.48縣城、鎮(zhèn)3.41不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)3.28二、

40、建筑安裝工程造價(jià)組成及各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)組成。其中各項(xiàng)費(fèi)用按構(gòu)成要素計(jì)算方法計(jì)算。（二）措施項(xiàng)目費(fèi) 1.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)：對(duì)不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，采用總價(jià)的方式，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用，其中已綜合考慮了管理費(fèi)和利潤(rùn)。 2. 單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)：對(duì)能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，采用單價(jià)方式計(jì)算； 3. 措施項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情況計(jì)列。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)消耗定額及本章規(guī)定，結(jié)合工程施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等計(jì)算。其中：安全文明施工費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算方法及費(fèi)率 費(fèi)率單位：%措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)用名稱用名稱計(jì)算方法計(jì)算方

41、法房屋建筑與房屋建筑與裝飾工程裝飾工程通用安通用安裝工程裝工程市政市政工程工程園林綠園林綠化工程化工程房屋修繕?lè)课菪蘅樇胺鹿沤胺鹿沤ㄖこ讨こ坛鞘熊壍莱鞘熊壍澜煌üこ探煌üこ酞?dú)立土石獨(dú)立土石方工程方工程安全文明施工費(fèi)：（分部分項(xiàng)工程費(fèi)中定額人工費(fèi)+分部分項(xiàng)工程費(fèi)中定額機(jī)械費(fèi)8%）費(fèi)率15.6512.6512.6512.6512.6512.652（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)10.1710.2210.2210.2210.2210.221.6（2）安全施工費(fèi)（3）文明施工費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5.482.432.432.432.432.430.4冬、雨季施工增加費(fèi)，生產(chǎn)工具使用費(fèi)，工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地

42、清理費(fèi)5.954.16市政工程中建筑工程5.955.955.95軌道交通工程中建筑工程：5.955.95市政工程中安裝工程5.95軌道交通工程中安裝工程：4.16特殊地區(qū)施工增加費(fèi)（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）費(fèi)率2500米海拔3000米的地區(qū)，費(fèi)率為8；3000米海拔3500米的地區(qū)，費(fèi)率為15；海拔3500米的地區(qū)，費(fèi)率為20。（三）其他項(xiàng)目：1.暫列金額：招標(biāo)人按工程造價(jià)的一定比例估算。投標(biāo)人按工程量清單中所列的暫列金額計(jì)入報(bào)價(jià)中。工程實(shí)施中，暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用，余額歸發(fā)包人所有，差額由發(fā)包人支付。2.暫估價(jià)：由招標(biāo)人在工程量清單的其他項(xiàng)目費(fèi)中計(jì)列。投標(biāo)人將工程量清單中招標(biāo)人提供的材

43、料（設(shè)備）暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，將招標(biāo)人提供不包括稅金的專業(yè)工程暫估總價(jià)直接計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他項(xiàng)目費(fèi)用中。3.計(jì)日工：按規(guī)定計(jì)算，其管理費(fèi)和利潤(rùn)按其專業(yè)工程費(fèi)率計(jì)算。4. 總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)合同約定的總承包服務(wù)內(nèi)容和范圍，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）發(fā)包人僅要求對(duì)其分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）發(fā)包人要求對(duì)其分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)配合服務(wù)的內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程造價(jià)的3%5%計(jì)算。（3）發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備除外）時(shí)，按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。5. 其他：（1）人工費(fèi)調(diào)差：按非省建設(shè)行政主管部

44、門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件規(guī)定計(jì)算的市場(chǎng)價(jià)差；（2）機(jī)械費(fèi)調(diào)差：按省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的機(jī)械費(fèi)調(diào)整文件計(jì)算。（3）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：依據(jù)招標(biāo)文件計(jì)算。（4）因設(shè)計(jì)變更或由于建設(shè)單位的責(zé)任造成的停工、窩工損失，可參照下列辦法計(jì)算費(fèi)用：現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械停滯費(fèi)按定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的40%（社會(huì)平均參考值）計(jì)算，機(jī)械臺(tái)班停滯費(fèi)不再計(jì)算除稅金外的費(fèi)用。生產(chǎn)工人停工、窩工工資按38元/工日計(jì)算，管理費(fèi)按停工、窩工工資總額的20%（社會(huì)平均參考值）計(jì)算。停工、窩工工資不再計(jì)算除稅金外的費(fèi)用。 除、條以為發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際計(jì)算 。（5）承、發(fā)包雙方協(xié)商認(rèn)定的有關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。有關(guān)說(shuō)明：1. 省建設(shè)行政主管部門將對(duì)工程造

45、價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)發(fā)布人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整文件。調(diào)整的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)，但不作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。即調(diào)整的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)僅計(jì)算調(diào)整的價(jià)差及稅金。2. 使用云南省通用安裝工程消耗量定額（公用篇）或借用其他專業(yè)工程定額時(shí)，其管理費(fèi)、利潤(rùn)、給定費(fèi)率的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)等按主體工程專業(yè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3. 大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)及安拆費(fèi)不計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)。工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)：（一）招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序：（一）招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序：（1 1）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的計(jì)算：分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的計(jì)算：序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算方法計(jì)算方法1人工費(fèi)（工程量清單所含

46、工作內(nèi)容的工程量定額人工費(fèi)）/清單項(xiàng)目工程量2材料費(fèi)工程量清單所含工作內(nèi)容的工程量（材料消耗量材料單價(jià)）/清單項(xiàng)目工程量3機(jī)械費(fèi)工程量清單所含工作內(nèi)容的工程量（機(jī)械臺(tái)班消耗量定額臺(tái)班單價(jià)）/清單項(xiàng)目工程量4管理費(fèi)（+8%）費(fèi)率5利潤(rùn)（+8%）費(fèi)率6綜合單價(jià)+（2）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算：序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算方法計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)）1.1人工費(fèi)（定額人工費(fèi)）1.2機(jī)械費(fèi)（定額機(jī)械費(fèi)）2總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)+2.22.1安全文明施工費(fèi)（+8%）費(fèi)率2.2其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)按本規(guī)則第三章規(guī)定（3）其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算：序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算方法計(jì)算方法1 暫列金額按照招標(biāo)文件

47、2暫估價(jià)+2.1材料（設(shè)備）暫估價(jià)（材料、設(shè)備暫估價(jià)暫估數(shù)量）2.2專業(yè)工程暫估價(jià)按照招標(biāo)文件3計(jì)日工按照招標(biāo)文件及本規(guī)則第三章規(guī)定4總承包服務(wù)費(fèi)按本規(guī)則第三章規(guī)定5其他按本規(guī)則第三章規(guī)定5.1人工費(fèi)調(diào)差按本規(guī)則第三章規(guī)定5.2機(jī)械費(fèi)調(diào)差按本規(guī)則第三章規(guī)定5.3風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按本規(guī)則第三章規(guī)定（4）單位工程造價(jià)匯總表序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算方法計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程量清單工程量相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)）1.1人工費(fèi)（分部分項(xiàng)工程中定額人工費(fèi)）2措施項(xiàng)目費(fèi)+2.1單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)（單價(jià)措施項(xiàng)目清單工程量相應(yīng)清單綜合單價(jià)）2.1.1人工費(fèi)（單價(jià)措施項(xiàng)目中定額人工費(fèi)）2.2總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)（總價(jià)

48、措施項(xiàng)目費(fèi)）3其他項(xiàng)目費(fèi)（其他項(xiàng)目費(fèi)）3.1人工費(fèi)（其他項(xiàng)目定額人工費(fèi)）4規(guī)費(fèi)+4.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（+）相應(yīng)費(fèi)率4.2住房公積金4.3殘疾人保證金4.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)4.5工程排污費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5稅金（+-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備費(fèi)）綜合稅率6工程總造成價(jià)+注：1. 表內(nèi)“” 內(nèi)數(shù)字為表中對(duì)應(yīng)的序號(hào)； 2. 工程材料（設(shè)備）暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)； 3. 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備應(yīng)計(jì)入相應(yīng)的綜合單價(jià)中，支付工程款時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按合同的約定扣除甲供材料和設(shè)備款。樓梯、臺(tái)階的牽邊，是指樓梯、臺(tái)階踏步的兩端或一端防止流水直接從踏步端部下落的構(gòu)造1301. 1. 定額計(jì)價(jià)的

49、產(chǎn)生和組成定額計(jì)價(jià)的產(chǎn)生和組成 定額計(jì)價(jià)是我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期所采用的行之有效的計(jì)價(jià)模式，它是20世紀(jì)50年代從蘇聯(lián)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式套用而來(lái)的，其中的人工、材料、機(jī)械定額消耗量以及人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、各種周轉(zhuǎn)性材料攤銷、費(fèi)用及利潤(rùn)的標(biāo)準(zhǔn)等均由建設(shè)行政主管部門根據(jù)以往的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)制定，以往在我國(guó)的招投標(biāo)計(jì)價(jià)中還占有不可缺少的地位。1312.2.清單計(jì)價(jià)的產(chǎn)生和組成清單計(jì)價(jià)的產(chǎn)生和組成 20世紀(jì)90年代末，是中國(guó)內(nèi)地建設(shè)市場(chǎng)迅猛發(fā)展的時(shí)期，改革的核心問(wèn)題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。按照“控制量、放開(kāi)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，最終由市場(chǎng)形成價(jià)格”的改革總體思路，客觀上呼喚一種新模式的誕生工程量清單計(jì)價(jià)模式。 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用是指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。1323. 3. 項(xiàng)目名稱的設(shè)置項(xiàng)目名稱的設(shè)置 定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目設(shè)置一般是按施工工序、工藝進(jìn)行的，定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的； 工程量清單項(xiàng)目設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，清單項(xiàng)目一般包括了多個(gè)子目工程內(nèi)容。例如，屋面卷材防水在工程量清單設(shè)置中就是一個(gè)子目，內(nèi)容包括找平層、找坡層、防水層、保護(hù)層等多項(xiàng)內(nèi)容，而定額計(jì)價(jià)中則分別以找平層、找坡層、防水層、保護(hù)