精品資料（2021-2022年收藏）集團(tuán)090004寶利來集團(tuán)桂景園拆砌墻及泥水工程施工承包合同

1、合同編號：(集團(tuán))09-0004工程施工合同桂景園拆砌墻及泥水工程施工合同發(fā)包人（全稱）：深圳市寶安區(qū)寶利來實(shí)業(yè)有限公司承包人（全稱）：劉明山本工程通過公開招標(biāo)，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱： 桂景園拆砌墻及泥水工程 工程地點(diǎn)： 深圳市寶安區(qū)松崗鎮(zhèn) 承包范圍： 詳細(xì)項(xiàng)目見工程預(yù)算表及附件 二、工程承包形式承包形式：1、包工 2、包料 3、包質(zhì)量 4、包工期 5、包安全 6、包施工措施費(fèi) 7、包垃圾清運(yùn)費(fèi) 8、包驗(yàn)收 9、包稅金選擇項(xiàng)： 全部 三、合同工期

2、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)為 102天，（自200 9年 02 月 03 日到200 9 年 05 月 15 日）。四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價款、支付條件和支付進(jìn)度1、本工程總造價為人民幣1946061.00元 （含稅） （大寫）： 壹佰玖拾肆萬陸仟零陸拾壹 元。如在施工過程中，發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計(jì)和工程量而導(dǎo)致工程造價變更的，雙方可以對該工程總造價進(jìn)行相應(yīng)變更，否則工程總造價不得以任何理由擅自變更，此總造價將直接作為工程決算款項(xiàng)金額的依據(jù)。2、合同價款包括所有施工直接

3、費(fèi)用及損耗、利潤、管理費(fèi)、安全措施費(fèi)、第三者的工傷保險費(fèi)等費(fèi)用。合同價款不因工程建設(shè)材料和市場價格波動等非合同約定的因素而發(fā)生變化。3、每次合同價款的支付條件如下：（1）承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；（2）承包人沒有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正；承包人不能達(dá)到以上條件之一的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價款，直至以上支付條件得到全部滿足。4、合同價款支付的安排和進(jìn)度如下：第一次付款：完成總工程量的50%，支付至工程總價的30%；第二次付款：完成總工程量的80%，支付至工程總價的50%；第三次付款：完成總工程量的100%，支付至工程總價的75%；第四次付

4、款：工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程決算總價的余款（保修金除外）；工程決算總價款的 5 %做為工程質(zhì)量保修金，由發(fā)包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起預(yù)留一年，預(yù)留期滿后如無質(zhì)量問題，發(fā)包人于十日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)量保修金或剩余金額。（工程質(zhì)量保修金不計(jì)息）六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1.本合同 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5.設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙 6.工程量清單 7.工程報價單或預(yù)算書 8.開工通知書。雙方有關(guān)工程的洽商、變

5、更等書面文件、函件或例會紀(jì)要文件視為本合同的組成部分。七、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供圖紙壹式 份。承包人應(yīng)對發(fā)包人提交的圖紙和其它資料履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人外存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。八、現(xiàn)場指令和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通知由其授權(quán)代表 和 簽字后，以書面形式交給承包人授權(quán)代表，承包人委派授權(quán)代表 和 在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對發(fā)包人的指令

6、應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報告，發(fā)包人在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價款變更通知的確認(rèn)和竣工驗(yàn)收合格的確認(rèn)，應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、發(fā)包人的工作發(fā)包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作（1） 使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)

7、負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2） 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接到約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3） 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4） 對承包人的施工提供必要的協(xié)助和方便；十、承包人的工作1、承包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作：（1） 根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后使用：（2） 向發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表：（3） 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)：（4） 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音

8、以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān)：（5） 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)：（6） 按約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：（7） 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款：（8） 施工中需各相關(guān)政府部門進(jìn)行的報建和驗(yàn)收等手續(xù)：（9） 承包人應(yīng)做的其它工作：2、承包人未能履行10.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有

9、關(guān)損失。十一、暫停施工 發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。十二、工期延誤1、因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件：（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行：（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行：（4） 因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計(jì)變更和工程量增加并引起施工

10、量的重大變化：（5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時：（6） 應(yīng)由甲方提供的材料未能按計(jì)劃進(jìn)場：（7） 不可抗力：（8） 雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2、承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。十三、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總

11、價款的20%向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。2、檢查和返工（1） 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接 受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。（2） 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項(xiàng)目仍未達(dá)到質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。（3） 發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。但檢查檢驗(yàn)確認(rèn)工程不合格時，雖然

12、影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。十四、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、重新檢驗(yàn)：無論發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，并相應(yīng)順

13、延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十五、安全規(guī)范施工（1） 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受發(fā)包 人和行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身和財(cái)產(chǎn)損失的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。（2） 承包人應(yīng)文明施工，不經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主（指工程的房地主權(quán)人，如有）書面認(rèn)可，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。（3） 由于承包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟(jì)、行政

14、處罰，均由承包人自行承擔(dān)，若給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。（4） 為保證整體工程的順利進(jìn)行，承包人在施工時，應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機(jī)械材料 出入場的相關(guān)規(guī)定。十六、工程量的確認(rèn)（1） 承包人于每月二十五日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前二十四小時通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。（2） 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。（3） 發(fā)包人計(jì)量后，承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對計(jì)量結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)

15、，否則對發(fā)包人不具有約束力。十七、工程款（進(jìn)度款）支付（1）發(fā)包方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價計(jì)算的款額，經(jīng)發(fā)包方相關(guān)代表簽字后7天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，但發(fā)包人不承擔(dān)因此而增加的任何費(fèi)用。十八、材料設(shè)備供應(yīng)1、 發(fā)包方提供材料設(shè)備甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗(yàn)收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后

16、由乙方妥善保管，發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。2、承包方提供材料設(shè)備（1） 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知發(fā)包人清點(diǎn)和驗(yàn)證。（2） 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（3） 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)

17、。（4） 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（5） 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。十九、工程變更1、施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知通訊有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：（2）增減合同中約定的工程量：（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序：（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作：因變更導(dǎo)致合同價款的增減，由發(fā)包人承擔(dān)，

18、延誤的工期按本合同的第十二條的約定相應(yīng)順延。2、施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期限不予順延。對于任何變更、增加項(xiàng)目，承包人須于收到發(fā)包人書面通知后在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，不得以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。二十、確定變更價款1、 承包人在工程變更確定后2天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)為

19、調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2、承包人在雙方確定變更后2天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價款報告時或者發(fā)包人未以書面形式進(jìn)行價款變更確認(rèn)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。3、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為決算合同價款，在工程決算后按合同約定支付。4、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。二十一、竣工驗(yàn)收（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)

20、定和雙方約定的日期和份數(shù)，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告以及竣工圖。（2）發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。（3）中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方應(yīng)共同作出竣工驗(yàn)收合格書面確認(rèn)書。二十二、竣工結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工

21、結(jié)算價款。a) 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天后支付工程竣工結(jié)算價款。 b) 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付：發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。二十三、工程轉(zhuǎn)包或分包1、非經(jīng)發(fā)包人書面同意書，承包人不得將承包工程的任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。2、承包人違反以上約定的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款（含合同工程預(yù)算或決算價款，以數(shù)額高或已能確定者為準(zhǔn)，選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人）兩倍的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一

22、切損失。二十四、不可抗力1、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及約定的十級以上的大風(fēng)、達(dá)80毫米以上的日降雨、雪、洪水、五級以上地震等自然災(zāi)害。2、 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，預(yù)計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔48小時向發(fā)包人報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

23、3、 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1） 發(fā)包人承包人人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（2） 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)：（3） 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)：（4） 延誤的工期相應(yīng)順延。4、 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二十五、保險1、 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。2、 保險事故發(fā)生時，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。二十六、違約承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時1、 因承包人原因不

24、能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，承包人應(yīng)按每遲延一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣5000元計(jì)算；延遲超過七天的(包括分項(xiàng)工程)，發(fā)包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)清理承包人出場，要求承包人支付違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。2、 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造價30%的違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。3、 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。二十七、索賠1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。2 發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤

25、以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及得到合同價款及承包人的其它經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。（1） 索賠事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書；（2） 發(fā)出索賠意向通知后2天內(nèi)，向發(fā)包人提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3） 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于五天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4） 當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)每兩天階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后兩天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。3、 承包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。二十八、合同解除1、 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。2、 發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后發(fā)公包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3、 有下列情形之一的，發(fā)包人和承包人均可以解除合同：（1） 因不可抗力致使合同無法履行；（2） 因一方違約致使合同無法履行。4、 一方要求解