物業(yè)管理師《物業(yè)經營管理》模擬第二套練習題

1、物業(yè)管理師?物業(yè)經營管理?模擬第二套練習題1、物業(yè)管理區(qū)域內新建商品住宅出售額到達( )以上后， 可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.20% B.30% C.50% D.80%2、物業(yè)管理區(qū)域內公有住宅出售額到達( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.30% B.50% C.60% D.80%3、物業(yè)管理區(qū)域內第一套房屋交付業(yè)主使用( )，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.滿一年 B.滿兩年 C.一年以內 D.兩年以內4、業(yè)主委員會成立后，負責著急此后的業(yè)主大會，( )至少召開一次。A.半年 B.一年 C.兩年 D.三年5、業(yè)主委員會的成立須經 ( )依法核準登記

2、后，取得社會團體法人資格。A.房地產行政管理部門B.公安部門C.政府建設行政單位D.政府社團登記部門6、以下說法中，錯誤的論述是 ( )A 艱苦年代需要勤儉節(jié)約，現(xiàn)在生活富裕了，不再需要勤儉節(jié)約B 無論是戰(zhàn)爭年代還是和平時期，都需要提倡勤儉節(jié)約的作風C 襪子破了加以修補，這在今天非但不是勤儉節(jié)約，而是浪費時間D 不應該拿過去比照現(xiàn)在，節(jié)儉或不節(jié)儉是每個人自己的事情7、在每天上班的路上，我的心情通常是( )A 沉悶的 B 輕松的 C 焦慮的 D 平靜的8、如果有重新選擇職業(yè)的可能，我( )A 還會選擇現(xiàn)在的單位B 根本上還會選擇現(xiàn)在的單位C 對這個問題關注不多D 不會再選擇現(xiàn)在這個單位9、我之所

3、以在目前這個單位工作，是因為 ()。A 這個單位的工資待遇還可以B 這個單位與我在學校里所學專業(yè)一致C 這個單位的開展前景不錯D 在這個單位工作的領導為人好10、每天下班回家時，我通常的感覺是 ( )A 輕松 B 勞累 C 煩躁 D 平淡11、物業(yè)管理起源于 19世紀 60 年代的()。A.德國B.美國C.英國D.法國12、()是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。A.物業(yè)管理 B.房地產C.不動產D.單元性地產13、 因為物業(yè)具有 ()，所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行 設計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調一致。A.穩(wěn)定性B.固定性C.耐久性D.多樣性14、 物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造 ()這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。A.經濟效益B.社會效益 C.安居樂業(yè) D.保值增值15、 物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和根本屬性是()。A.維修B.管理C.經營D.效勞16、 業(yè)主小組成員可以通過協(xié)商選舉產生，一般按每()平方米建筑面積產生一名小組成員。A.300500 B.5001000 C.10001500 D.1000200017、第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會由(