物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬第二套練習(xí)題

1、物業(yè)管理師?物業(yè)經(jīng)營管理?模擬第二套練習(xí)題1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額到達(dá)( )以上后， 可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.20% B.30% C.50% D.80%2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額到達(dá)( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.30% B.50% C.60% D.80%3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用( )，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。A.滿一年 B.滿兩年 C.一年以內(nèi) D.兩年以內(nèi)4、業(yè)主委員會成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會，( )至少召開一次。A.半年 B.一年 C.兩年 D.三年5、業(yè)主委員會的成立須經(jīng) ( )依法核準(zhǔn)登記

2、后，取得社會團(tuán)體法人資格。A.房地產(chǎn)行政管理部門B.公安部門C.政府建設(shè)行政單位D.政府社團(tuán)登記部門6、以下說法中，錯(cuò)誤的論述是 ( )A 艱苦年代需要勤儉節(jié)約，現(xiàn)在生活富裕了，不再需要勤儉節(jié)約B 無論是戰(zhàn)爭年代還是和平時(shí)期，都需要提倡勤儉節(jié)約的作風(fēng)C 襪子破了加以修補(bǔ)，這在今天非但不是勤儉節(jié)約，而是浪費(fèi)時(shí)間D 不應(yīng)該拿過去比照現(xiàn)在，節(jié)儉或不節(jié)儉是每個(gè)人自己的事情7、在每天上班的路上，我的心情通常是( )A 沉悶的 B 輕松的 C 焦慮的 D 平靜的8、如果有重新選擇職業(yè)的可能，我( )A 還會選擇現(xiàn)在的單位B 根本上還會選擇現(xiàn)在的單位C 對這個(gè)問題關(guān)注不多D 不會再選擇現(xiàn)在這個(gè)單位9、我之所

3、以在目前這個(gè)單位工作，是因?yàn)?()。A 這個(gè)單位的工資待遇還可以B 這個(gè)單位與我在學(xué)校里所學(xué)專業(yè)一致C 這個(gè)單位的開展前景不錯(cuò)D 在這個(gè)單位工作的領(lǐng)導(dǎo)為人好10、每天下班回家時(shí)，我通常的感覺是 ( )A 輕松 B 勞累 C 煩躁 D 平淡11、物業(yè)管理起源于 19世紀(jì) 60 年代的()。A.德國B.美國C.英國D.法國12、()是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。A.物業(yè)管理 B.房地產(chǎn)C.不動(dòng)產(chǎn)D.單元性地產(chǎn)13、 因?yàn)槲飿I(yè)具有 ()，所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行 設(shè)計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。A.穩(wěn)定性B.固定性C.耐久性D.多樣性14、 物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造 ()這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。A.經(jīng)濟(jì)效益B.社會效益 C.安居樂業(yè) D.保值增值15、 物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和根本屬性是()。A.維修B.管理C.經(jīng)營D.效勞16、 業(yè)主小組成員可以通過協(xié)商選舉產(chǎn)生，一般按每()平方米建筑面積產(chǎn)生一名小組成員。A.300500 B.5001000 C.10001500 D.1000200017、第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會由(