土建施工合同協(xié)議推薦

1、土建施工合同范本甲方：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并 共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程造價(jià)1. 土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮 后為甲乙雙方土建工 程結(jié)算造價(jià)。2. 安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮 后為甲乙雙方安裝工 程結(jié)算造價(jià)。3. 材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主 體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至年 月日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。4. 工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)萬(wàn)元（指本合同

2、工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與 市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)_萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí) 際市 場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)5. 乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措 施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工 措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場(chǎng) 文明施工措 施費(fèi)雙方另行協(xié)商。6. 由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià) % （主要設(shè)備 費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給 乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。7. 工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議

3、相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、 設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施 工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。8. 設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方 不得 拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程1. 甲供材料有：鋼筋、商品磴。2. 甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。3. 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入 戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)?工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線

4、電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng) 工程、自動(dòng) 抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付1.在 年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出 ±及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足 萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)審核完畢,在其后個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2.年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū)，甲方收到齊全的工程資料后日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾 款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。3地下室工程完工岀土 _后 _ 日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審 核

5、，甲方應(yīng)在 日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的 ,其余的 在 扣除結(jié)算總價(jià)的工程保修金后在主體封頂后日內(nèi)支付。4. 上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成層支付 工程 款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付_ %工程款。主體 建筑裝修及水電安裝按每完成層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形 象進(jìn)度完成后支付%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形 象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙 方確認(rèn)無(wú)異議后 日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。5. 工程竣工驗(yàn)收完后日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至 _%,在工 程結(jié)算審定后日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除 保修 起款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)個(gè)月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日Ml天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的,四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào) 批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后 日 內(nèi)辦妥交給甲方。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之