監(jiān)理委托合同(樣式二)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。監(jiān)理委托合同樣式一委托人：甲方受托人：乙方1甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程工程的施工監(jiān) 理。2.監(jiān)理范圍：3委托監(jiān)理期限：至。4總費用為：萬元。5.乙方接受甲方委托，簽訂本合同書協(xié)議書連同

4、合同一般 條款、特殊條款與附錄，稱為 “本合同書 。本合同經(jīng)合同雙 方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各 持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān) 單位。本合同書簽于乙方公章法定代表人 地址： ： 郵政編碼： 開戶銀行：地點： 甲方公章 法定代表人 地址： ： 郵政編碼： 開戶銀行：賬號： 賬號：合同一般條款第 1 條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是?建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定?和其 他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。第 2 條 甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監(jiān) 理工作。第 3 條 甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負責建設(shè)中籌集 資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P(guān)系等職責，對本

5、工程建設(shè)效益 全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進 行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責任，對甲方負責。第 4 條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄 b 效勞 范圍與內(nèi)容中詳細說明。第 5 條 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付方法在附錄 d 中詳 細說明。第 6 條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通 知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署 的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代 表、地點、方式等在特殊條款中訂明。第 7 條 本合同書的開始、完成與變更。7 1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合 同書立即生效。7

6、 2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始 其效勞。7 3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完 成效勞。7 4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書 面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有 的考慮。7 5 如本合同書需延長由于不可抗力等，甲乙雙方應(yīng) 簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。7 6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時，合 同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第 8 條 甲方的權(quán)力與責任。8 1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行催促和檢查。8 2 甲方假設(shè)認為乙方履行合同不力，嚴重影響工程進展， 甲方有權(quán)要求更

7、換乙方主要人員，直至終止合同。8 3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng) 由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。8 4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權(quán)力的 統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄 c 按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材 料。8 5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同 文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方 式、份數(shù)與回收、保密等方法。8 6 甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。8 7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。88 甲方依據(jù)附錄 d 按時支付乙方監(jiān)理費用。第 9 條 乙方的

8、權(quán)力與責任。9 1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔相應(yīng)全部責任。9 2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤 奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準那么完成其全部職責。9 3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在 監(jiān)理效勞責任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理效勞責任 并發(fā)生費用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。9 4 乙方按附錄 c 按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具 體使用協(xié)議在附錄 c 中規(guī)定。95 乙方必須按附錄 e 規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員 及工程監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同 意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提 出的工程監(jiān)理

9、組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。9 6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為 保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè) 更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更 換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理 工作正常進行。9 7 乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和 開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。9 8 乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的惟一報 酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有 關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9 9 乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供

10、并申明的秘密。第 10 條 調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著 相互諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭端；假設(shè)協(xié)商失 敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；假設(shè)調(diào)解無效， 向 仲裁委員會申請仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保 證工程建設(shè)正常進行。第 11 條違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙 方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具

11、體約定。第 12 條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進行獎罰。具體內(nèi)容由 雙方在特殊條款中規(guī)定。第 13 條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽訂補充文件，作為本合同書的一局部。合同特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以 下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致 時以特殊條款為準。具體條款如下：第 5 條補充：額外效勞：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)， 甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使效勞受阻 或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么乙方將此情況 及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費。第 6 條補充：雙方聯(lián)系方式：

12、重要問題以函件，一般問題以 或口頭指 示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀要為據(jù)。聯(lián)系人：地點： ：第 7 2 條 補充：監(jiān)理效勞期限：第 7 5 條 補充：在履行合同中因發(fā)生不可抗力洪水、地震等造成合同部 分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或局部或全 部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。第 7 6 條 補充：合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān) 理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加 8 9 條：甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙藍圖、資料 技術(shù)要求、通知等及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資 料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用 上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程結(jié)束后歸還甲方。增加 8 10 條：甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天 內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。增加 9 10 條：乙方不承擔施工中工傷事故的責任。第 11 條補充：違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款 第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違 約金 萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約 金萬元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程