簡易版房屋買賣合同范本

1、簡易版房屋買賣合同范本立合同人 以下簡稱賣 方： 甲 方買 方： 乙 方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有， 并已收取乙方購房 定金人民幣大寫 .1、房屋狀況請按?房屋所有權(quán)證?填寫房屋座落：幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積平方 用 途2 、該房屋的所有權(quán)證號為： ；國有土地使用權(quán)證號為： .3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“：出讓劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣Y 元，大寫：佰拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式： .乙方支付房款具體約定為：1、于 前

2、，支付甲方房款 ；2、于 前，支付甲方房款 ；3、.三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使 用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā) 生的水、電、煤氣、 、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付 訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、 設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房 屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均 悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承

3、當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此 給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途 違約，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。 乙方不能按期 向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日， 由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承當(dāng)，營 業(yè)稅由 方承當(dāng)，印花稅由 方承當(dāng)，個(gè)人所得稅由方承當(dāng)，向房產(chǎn)交 易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。其它稅費(fèi)約定情況： .九、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守

4、。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。 十三、其它約定事項(xiàng)： 。甲方簽章 乙方簽章共有權(quán)人： 地址：地址： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年月日【簡易版房屋買賣合同范本二】出賣人甲方 村委會買受人乙方 身份證號碼： 一、甲方自愿將位于 市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房 棟室的房屋建筑面積平方米以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首 付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為 元，需于 年月至年月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為 月底的最后一天

5、。二、乙方支付甲方合同保證定金 _萬元，如甲方反悔本合同， 雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委 會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等 由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利 和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組 織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂 立?買賣合同?或?出租合同? ；六、違約責(zé)任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量

6、問題影響到乙方居住權(quán)利 的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失， 。2、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 _月_日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī) 定的日期交付房屋，每逾期 _天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付 給乙方。逾期超過 _個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 解約時(shí)，甲方除 將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。3、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其逾期局部乙方應(yīng)加付按日 _%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過 _ 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的 _%作為甲 方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)

7、部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功 能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方， 如有補(bǔ)償款發(fā)放， 甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如 因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方 房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6 、自合同生效之日起 年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k 理，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居 住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元， 甲方支付乙方違約金后， 侵權(quán)仍在繼續(xù)的， 每逾期 _天按房價(jià)總額千 分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過 _個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙 方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起 生效。九、本合同一式 份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。甲方：乙方： 見證人：年月日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過