地下空間安全使用管理規(guī)定

1、管理制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-242編號(hào)：_地下空間安全使用管理規(guī)定審核：_時(shí)間：_單位：_地下空間安全使用管理規(guī)定用戶指南：該管理制度資料適用于要求所有成員按章辦事，行為有所規(guī)范，并在日積月累、反復(fù)實(shí)踐的過(guò)程中形成一種良好的風(fēng)氣和優(yōu)良的學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣，最終推動(dòng)整體效率和產(chǎn)能提升?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。第一條 為了加強(qiáng)公共地下空間的安全使用管理，防止安全事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法，結(jié)合本單位情況，制定本規(guī)定。第二條

2、本規(guī)定適用于本大廈區(qū)域內(nèi)公共地下空間的安全使用及其管理。第三條凡在我大廈所轄區(qū)域內(nèi)利用地下空間開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)類、餐廳、倉(cāng)儲(chǔ)或開(kāi)展業(yè)務(wù)辦公的單位或部門(mén)均須遵守本規(guī)定。第四條 公共地下空間的安全使用管理，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針。第五條  保衛(wèi)部負(fù)責(zé)安全檢查和監(jiān)督工作。申請(qǐng)使用地下空間的單位或部門(mén)，應(yīng)當(dāng)自公共地下空間投入使用之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將公共地下空間使用情況，向所在地的區(qū)、縣（市）人防部門(mén)辦理備案手續(xù)。已經(jīng)投入使用的公共地下空間，使用者應(yīng)當(dāng)自本辦法頒布實(shí)施之日起六個(gè)月內(nèi)，向所在地的區(qū)、縣（市）人防部門(mén)辦理備案手續(xù)。第六條 公共地下空間的所有權(quán)人、管理者、使用人、使用用途

3、、范圍和期限等情況發(fā)生變更，管理者應(yīng)當(dāng)自情況變更之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向所在地的區(qū)、縣（市）人防部門(mén)辦理變更備案手續(xù)。  第七條 地下空間使用單位或部門(mén)應(yīng)確定專職人員負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維和安全管理，建立、健全人防工程和地下空間設(shè)施維護(hù)及安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理并向主管部門(mén)和保衛(wèi)處報(bào)告。第八條 地下空間使用單位或部門(mén)須遵守國(guó)家及北京市有關(guān)消防治安等方面的法律法規(guī)，同時(shí)與保衛(wèi)處簽訂使用人防工程和地下空間安全管理責(zé)任書(shū)，確保人防工程和地下空間整體安全。第九條  保衛(wèi)部應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)人防工程和地下空間使用安全的監(jiān)督檢查。對(duì)可能造成重大安全隱患的行為，應(yīng)有權(quán)責(zé)令其限期整改

4、，有權(quán)予以制止。第十條 所有權(quán)人或者管理者不得將公共地下空間租賃給無(wú)合法有效證件、證明的單位或者個(gè)人。  第十一條公共地下空間應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）不存在危險(xiǎn)建筑結(jié)構(gòu)；（二）具有上下水、衛(wèi)生間、照明設(shè)施，大型人員聚集場(chǎng)所具有備用照明設(shè)施；（三）設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)；（四）配備防汛和防雨水倒灌設(shè)施；（五）按照規(guī)定設(shè)置或者配備機(jī)械防火排煙系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材；（六）安全出口不得采用轉(zhuǎn)門(mén)、吊門(mén)、防寒門(mén)簾或者側(cè)拉門(mén)，門(mén)向疏散方向開(kāi)啟；（七）疏散通道符合國(guó)家安全規(guī)范；（八）裝飾、裝修材料符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定；（九）不得設(shè)置油浸電力變壓器和

5、其他油浸電氣設(shè)備；（十）符合房產(chǎn)、消防、治安、安全生產(chǎn)監(jiān)督、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)等其他安全管理要求。（十一）配備消毒器材和垃圾、廢棄物的存放專用設(shè)施。第十二條 所有權(quán)人或房屋使用人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）普通地下空間存在安全隱患的，及時(shí)組織整改并消除隱患；（二）普通地下空間發(fā)生安全使用事故的，協(xié)助相關(guān)行政管理部門(mén)調(diào)查處理；（三）遵守國(guó)家、省和市有關(guān)普通地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。第十三條 管理者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）按照法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家其他相關(guān)規(guī)定制定公共地下空間安全管理和使用制 度；（二）建立健全公共地下空間防火、防汛、治安、衛(wèi)生等安全責(zé)任制度；（三）建立公共地下空間檢

6、查制度，經(jīng)常檢查公共地下空間的安全使用情況；（四）建立公共地下空間安全設(shè)施檢查、維修制度，對(duì)所管理的安全設(shè)施、設(shè)備定期組織檢查、維修，保證安全設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行或者使用；（五）在公共地下空間出入口設(shè)置由市人防部門(mén)制發(fā)的使用標(biāo)志牌；（六）按照公共地下空間突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，制定公共地下空間應(yīng)急處置規(guī)程，并定期組織演練；（七）公共地下空間存在安全隱患的，及時(shí)組織整改并消除隱患；（八）公共地下空間發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件的，及時(shí)采取救助或者應(yīng)對(duì)措施，向人防、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等相關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)調(diào)查處理；（九）遵守國(guó)家、省和市有關(guān)公共地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。第十四條

7、公共地下空間的使用人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）履行公共地下空間租賃合同或者安全使用協(xié)議中規(guī)定的安全使用義務(wù)；（二）根據(jù)不同的使用性質(zhì)，保證公共地下空間在使用中符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（三）保障公共地下空間安全出口、疏散通道暢通；（四）按照國(guó)家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定在公共地下空間安裝、使用電器產(chǎn)品，設(shè)計(jì)、敷設(shè)用電線路；不得超負(fù)荷用電；（五）對(duì)所管理的公共地下空間安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，保證安全設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行或者使用；（六）公共地下空間存在安全隱患的，及時(shí)整改并消除隱患；（七）公共地下空間發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件的，及時(shí)采取救助或者應(yīng)對(duì)措施，向管理者報(bào)告，并協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)調(diào)查處理；（八）

8、遵守國(guó)家、省和市有關(guān)公共地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。第十五條任何單位或者使用人不得在公共地下空間內(nèi)實(shí)施下列行為：（一）擅自改造或拆除地下空間原有結(jié)構(gòu)；拆除、損毀各類安全設(shè)施、設(shè)備；（二）雇傭無(wú)有效證件人員使用人防工程和地下空間，向無(wú)有效證件人員出租地下間；（三）私自改變?nèi)朔拦こ毯偷叵驴臻g申報(bào)批準(zhǔn)用途；（四）在地下空間內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存存放危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等易燃易爆、有毒有害物品；爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性的物品；（五）私拉電線或使用電爐、煤油爐、液化氣灶等易燃易爆物品。（六）采用液化石油氣和閃點(diǎn)小于60°C的液體作為燃料；（七）吸煙；（八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他禁止行為。第十六條任何組織或個(gè)人不得擅自改造地下空間原有結(jié)構(gòu)及材料。確需進(jìn)行裝修改造的應(yīng)由使用單位或部門(mén)按照大廈裝修管理辦法辦理審批手續(xù)，并按規(guī)定將施工方案上報(bào)市、區(qū)人防工程管理部門(mén)和公安消防監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工。改造與裝修均不得改變地下空間主體結(jié)構(gòu)，不得降低其原有防護(hù)能力。改造工程須經(jīng)市、區(qū)人防工程管理部門(mén)和公安消防監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后使用。  第十七條 在公共地下空間內(nèi)生產(chǎn)和加工飲食，應(yīng)當(dāng)劃定專門(mén)的飲食生產(chǎn)和區(qū)域。 在公共地下