施工現(xiàn)場(chǎng)防滲漏施工方案

1、目錄一 . 編制目的、依據(jù)及參建單位 31. 編制依據(jù) 32. 各參建單位 3二. 工程概況 41. 工程概況 42結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)概況； 43. 結(jié)構(gòu)找坡概況及要求 44. 反坎設(shè)置要求 5三. 防滲漏施工方法 51. 屋面防滲漏做法 51.1 屋面防滲漏做法說(shuō)明 51.2 有保溫平屋面 61.3 無(wú)保溫屋面 81.4 平屋面出屋面管道防滲漏做法 91.5 女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 101.6 出屋面反坎防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 121.7 等高屋面變形縫防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 141.8 屋面（露臺(tái)）側(cè)排落水斗防滲漏做法 151.9 屋面直排式落水斗防滲漏做法 172. 外墻防滲漏做法 182.1 外墻防滲漏做法說(shuō)

2、明 182.2 普通穿墻螺桿封堵節(jié)點(diǎn)做法 192.3 混凝土 / 砌體外墻孔洞封堵 212.4 雨棚、空調(diào)板、砼凸出線條防滲做法 222.5 預(yù)留套管穿砼墻管道（給水管、煤氣管、消防管）防滲漏做法 232.6 預(yù)留套管穿砌體墻管道防滲漏做法（給水管、煤氣管、消防管） 252.7 穿墻管洞預(yù)制砼塊、空調(diào)洞留置 253. 外門(mén)窗防滲漏做法 273.1 外門(mén)窗防滲漏做法說(shuō)明 274. 樓地面防滲漏做法 294.1 有防水廚房地面防滲漏做法 294.2 沉箱式衛(wèi)生間地面防滲漏做法 304.3 穿樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 315. 地下室防滲漏 365.1 地下室防水說(shuō)明 365.2 地下室外墻防水做法

3、375.3 地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水 385.4 地下室頂板防水做法 395.5 地下室底板、外墻、頂板后澆帶及外墻施工縫做法 405.6 地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn) 445.7 穿墻管防水構(gòu)造 455.8 一次性止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理 47四. 防滲漏管理 491滲漏管理架構(gòu) 492. 防滲漏施工基本規(guī)定 503. 防滲漏專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收制度 51. 編制目的、依據(jù)及參建單位本方案編制的目的是：優(yōu)化項(xiàng)目防水防滲設(shè)計(jì)， 為整個(gè)項(xiàng)目防滲漏施工提供 完整的指導(dǎo)，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成施工任務(wù)，降低施工現(xiàn)場(chǎng)的滲 漏隱患。1. 編制依據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5

4、0208-2011屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012種植屋面工程技術(shù)規(guī)程JGJ155-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50300-2013建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ235-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011住宅建筑規(guī)范GB50368-2005XXXXXX項(xiàng)目（2號(hào)地塊）工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更等XXXXXX項(xiàng)目（2號(hào)地塊）工程施工組織設(shè)計(jì)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等 2. 各參建單位建設(shè)單位： 地勘單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：工程概況1. 工程概況XXXXXX項(xiàng)目（2號(hào)地塊）項(xiàng)目位于成都市高新區(qū) XX

5、XXX項(xiàng)目建設(shè)用地面 積約2.5萬(wàn)m2總建筑面積為10.7萬(wàn)m2是集商業(yè)、住宅為一體的綜合體小區(qū)。 地下二層地下室，建筑面積為3.25萬(wàn)m2其中1號(hào)樓、7號(hào)樓為5層，2號(hào)樓、 3 號(hào)樓、 5 號(hào)樓為 25 層， 4 號(hào)樓為 29 層， 6 號(hào)樓為 28 層， 9 號(hào)樓為 27 層， 8 號(hào) 樓為 2 層商業(yè)建筑。 地下室結(jié)構(gòu)類(lèi)型為主樓外全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 地上結(jié)構(gòu) 類(lèi)型為現(xiàn)澆鋼筋砼框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)， 抗震設(shè)防烈度 7度。 地下室負(fù)二層為人防地下室， 平時(shí)主要作為地下停車(chē)庫(kù)， 戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)為二類(lèi)人民防空 避難所和人防物資庫(kù)。另外，在庭院頂板中部，還設(shè)計(jì)了一個(gè)下沉峽谷。峽谷底

6、 部為負(fù)二層地下室頂板，面積約為 1200平方米。2結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)概況；地下工程迎水面 （底板及地下室外墻） 主體結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)自防水鋼筋混凝土 和卷材防水相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)。 地下室頂板采用結(jié)構(gòu)自防水、 聚氨酯涂膜防水加 4厚 SBS-II 型防水卷材相結(jié)合的防水方式。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)采用防水砂漿 和涂膜防水結(jié)合的防水方式。屋面采用結(jié)構(gòu)頂板上 刷1.5mm雙組份聚氨酯U型防 水涂膜加 2 厚自粘（單面） 聚酯胎改性瀝青防水卷材相結(jié)合的防水方式。 外墻采 用防水砂漿抹面，耐水膩?zhàn)邮彰鎯蛇叀?. 結(jié)構(gòu)找坡概況及要求A 住宅屋面：建筑找坡，坡度應(yīng)不低于 1%；B室外地下室頂板：宜建筑面找坡，坡度為 1

7、%;C地下室底板：宜結(jié)構(gòu)找坡，坡度為 1%。D 其他非坡屋面： 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化排水方向，并應(yīng)做好坡度， 一般 情況下應(yīng)不低于 1%的坡度。4. 反坎設(shè)置要求A、廚房、衛(wèi)生間及外墻同室內(nèi)無(wú)高差的挑板周邊墻體下設(shè) 200高同墻體厚混細(xì)石凝土反坎；設(shè)備管井墻體下設(shè) 250高同墻體厚混凝土反坎B、外墻砌體下部設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)必須設(shè)置 200高混凝土導(dǎo)墻（反坎）；C、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)與墻體交接處應(yīng)設(shè)置 200高同墻厚的細(xì)石砼反坎；D、屋面露臺(tái)與外墻、女兒墻相交處應(yīng)設(shè)置 500高細(xì)石砼反坎。E、突出屋面的管井、煙道井當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)底部必須澆筑高出完成面 250mm 的反坎；F、建筑裝飾外墻墻體抹灰在與其他材

8、料交界面應(yīng)有防開(kāi)裂構(gòu)造措施，防止 開(kāi)裂。G、除室內(nèi)廚衛(wèi)間反坎外，其它反坎宜與主體結(jié)構(gòu)一起澆筑、并且在相應(yīng)結(jié) 構(gòu)平面圖應(yīng)明示。三 . 防滲漏施工方法1. 屋面防滲漏做法1.1 屋面防滲漏做法說(shuō)明（ 1）排氣屋面屋面保溫層干燥有困難時(shí) （如遇空氣濕度較大， 雨季施工或保溫隔熱材料的 含濕量較大等），可在保溫層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管，排 掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。（ 2）屋面剛性保護(hù)層屋面表面的剛性保護(hù)層的分隔縫間距不得大于 6mx6m,以利于混凝土自由 收縮，在分隔縫間不出現(xiàn)不可控裂縫。分隔縫內(nèi)嵌填密封膏。（ 3）鋼筋混凝土屋面板本工程屋面均做建筑找坡，坡度控制在

9、1%3%之間。（ 4）屋面板結(jié)構(gòu) 屋面結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的重要組成部分，為了提高屋面自防水的性能， 應(yīng)降低屋面混凝土坍落度，混凝土澆搗密實(shí)、表面壓實(shí)收光提高屋面自防水性能。（5）坡屋面混凝土坡屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。當(dāng)屋面坡度大于45°時(shí)，應(yīng)在上部支設(shè)封閉模板，防止混凝土因坍落度過(guò)大而難于澆筑或混凝土澆搗不密實(shí)。（6）平屋面找平層/找坡層結(jié)構(gòu)起坡時(shí)最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平壓光則 應(yīng)用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時(shí)應(yīng)選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、 排氣道、墻體等與屋面相交的陰角 處用水泥砂漿抹成半徑不小于 100mm的圓角。（7）防水層本工程屋面防水層除特別注明者外均為不小于 1.5mm厚雙組份II型聚氨酯 防水涂膜加不小于2mm厚單面子站聚酯胎改性瀝青防防水卷材。（8）防水附加層地下室頂板上翻結(jié)構(gòu)、女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部 位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同。 防水附加層應(yīng)從陰 角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于 250mm。（9）平屋面閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu) 閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。（10）平屋面閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)圭寸堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄 水深度3050mm。并安排專(zhuān)