馬塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、馬塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃 近幾年來，我鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹縣委、縣政府提出的“突出發(fā)展主題，凸現(xiàn)工業(yè)主體，加快城鎮(zhèn)化”的發(fā)展思路，工業(yè)經(jīng)濟(jì)不斷攀升，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，城鎮(zhèn)面貌有了較大的變化。但對(duì)照科學(xué)發(fā)展觀要求，在工業(yè)化與城鎮(zhèn)化互動(dòng)推進(jìn)的過程中，出現(xiàn)了總體規(guī)劃布局與實(shí)際發(fā)展和建設(shè)不相一致的現(xiàn)象，從而影響了今后我鎮(zhèn)發(fā)展的方向和定位。為此，鎮(zhèn)政府委托南通市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)我鎮(zhèn)總體規(guī)劃進(jìn)行了重新修編，規(guī)劃修編情況如下：一、規(guī)劃的指導(dǎo)思想和原則以發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)為中心，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)為重點(diǎn)，充分利用其交通優(yōu)勢(shì)，依托現(xiàn)有基礎(chǔ)，把握城鎮(zhèn)發(fā)展方向，同時(shí)考慮規(guī)劃的現(xiàn)實(shí)性、科學(xué)性、合理性和可操作性，努力處理發(fā)展和建設(shè)的關(guān)系，創(chuàng)建良好

2、的人居生活環(huán)境。按照加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)村城市化的總體思路，本著長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、區(qū)域統(tǒng)籌、綜合配套、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，依照中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī)定及如東縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、如東縣馬塘鎮(zhèn)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，本著加快發(fā)展，接軌縣城的總體構(gòu)想，本著既高瞻遠(yuǎn)矚，樹立長(zhǎng)運(yùn)的發(fā)展目標(biāo)，又實(shí)事求是近期有重點(diǎn)、有步驟地開發(fā)建設(shè)的思想，堅(jiān)持鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)一致，堅(jiān)持鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)集約化、農(nóng)民居住集中式，擴(kuò)大鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模，優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)功能，做美鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，體現(xiàn)“島鎮(zhèn)”歷史、文化的基本特色。二、規(guī)劃的基本定位和發(fā)展方向根據(jù)縣城鎮(zhèn)規(guī)劃的布局，馬塘鎮(zhèn)距縣城僅10公里，目前我鎮(zhèn)馬東工業(yè)集中區(qū)已

3、與縣城接壤。為接軌縣城，更直接地接受縣城經(jīng)濟(jì)輻射。我鎮(zhèn)總體規(guī)劃的定位是：如東縣中部工業(yè)重鎮(zhèn)，具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的制造業(yè)基地。鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向?yàn)椋褐饕蚰霞皷|南發(fā)展，適度向西發(fā)展，控制向北及沿老334線省道向東發(fā)展。具體講：一是完善改造老區(qū)，立足“三角島”做美“三角島”。三角島內(nèi)以商業(yè)、教育、醫(yī)療、居住為主。開發(fā)改造舊城區(qū)，利用四面環(huán)水的自然優(yōu)勢(shì)，做美做綠“島鎮(zhèn)”，形成良好的生活居住環(huán)境；二是規(guī)劃延伸市河?xùn)|路，按照一路、一橋、一區(qū)、一中心規(guī)劃要求建成行政與人口居住需要相適應(yīng)，具有現(xiàn)代化氣息舒適溫馨的新城區(qū)。三是將工業(yè)區(qū)規(guī)劃為東、南、西三片，進(jìn)一步發(fā)揮馬塘鎮(zhèn)工業(yè)基地的作用，使馬塘鎮(zhèn)的工業(yè)成為如東縣城西部的

4、經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)帶。三、規(guī)劃主要內(nèi)容1規(guī)劃期限本次馬塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限為2008-2030年：1、近期：20082012年；2、中期：20132020年；3、遠(yuǎn)期：20212030年。2規(guī)劃范圍及面積馬塘鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍為整個(gè)鎮(zhèn)域，面積140.83平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地范圍為：東至工農(nóng)路（暫定名，即工農(nóng)橋向南道路），西至通豐公路西側(cè)200-300米，南至新334省道，北至老334省道以北約200米左右，用地形態(tài)大致呈不規(guī)則長(zhǎng)方形，規(guī)劃總用地面積944.21公頃，其中集鎮(zhèn)建設(shè)用地665.51公頃。3功能布局規(guī)劃馬塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃形成一個(gè)以鎮(zhèn)區(qū)為中心，34個(gè)農(nóng)村居民集中居住點(diǎn)均衡布局的結(jié)構(gòu)形態(tài)。規(guī)劃中的鎮(zhèn)區(qū)以

5、老鎮(zhèn)區(qū)為基礎(chǔ)，以新、老334省道為依托，沿現(xiàn)狀自然河道如泰運(yùn)河、九圩港河及馬豐河等，形成以非建設(shè)空間為主的綠色生態(tài)開敞空間，使鎮(zhèn)區(qū)形成“兩區(qū)四片”的格局?！皟蓞^(qū)”即老鎮(zhèn)區(qū)及鎮(zhèn)東南新區(qū)；“四片”為老鎮(zhèn)區(qū)生活居住片、鎮(zhèn)區(qū)北部生活及工業(yè)片、鎮(zhèn)區(qū)西南工業(yè)片及鎮(zhèn)區(qū)東南綜合發(fā)展片。4道路交通規(guī)劃規(guī)劃中的揚(yáng)啟高速、通洋高速公路分別從鎮(zhèn)域東北部和東南部經(jīng)過，充分利用新老334線和通豐路為依托，形成鎮(zhèn)區(qū)三橫四縱道路格局，三橫：建設(shè)路（老334線省道）、市河路、馬南路；四縱：通豐路、仁和路、市河南路、工農(nóng)路。鎮(zhèn)區(qū)與村莊、村莊與村莊之間的聯(lián)系道路根據(jù)村莊、農(nóng)民集中居住點(diǎn)合理設(shè)置。5文教衛(wèi)生規(guī)劃鎮(zhèn)域布置兩所中學(xué)（鎮(zhèn)區(qū)

6、、潮北各1所）三所小學(xué)（鎮(zhèn)區(qū)、徐莊、潮北），其中鎮(zhèn)區(qū)保留馬中、馬小、幼兒園，規(guī)劃在新區(qū)布置九年義務(wù)教育。鎮(zhèn)區(qū)布置醫(yī)院，潮北、徐莊各設(shè)一所衛(wèi)生院，其他各村根據(jù)村莊布點(diǎn)位置和規(guī)模大小，合理設(shè)置衛(wèi)生服務(wù)站，保留老鎮(zhèn)區(qū)電影院及其他文化體育設(shè)施，規(guī)劃在新鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)文化體育中心。6給排水規(guī)劃鎮(zhèn)域給水近期以地下水和鎮(zhèn)區(qū)水廠為主；遠(yuǎn)期依托區(qū)域供水系統(tǒng)，結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)水廠設(shè)置給水增壓站。規(guī)劃村莊用水由鎮(zhèn)區(qū)增壓站供給，給水管道沿鎮(zhèn)村道路布置，一般布置在道路東側(cè)或南側(cè)。規(guī)劃鎮(zhèn)域排水近期采用合流制，通過化糞池處理后達(dá)標(biāo)排放。遠(yuǎn)期采用分流制，結(jié)合如東縣污水處理規(guī)劃，靠近鎮(zhèn)區(qū)的村莊污水收集后送至鎮(zhèn)區(qū)污水處理廠達(dá)標(biāo)處理，污水管道沿鎮(zhèn)村道路敷設(shè)，一般布置在路東、南側(cè)，結(jié)合地形標(biāo)高、河流和輸送距離合理設(shè)置污水泵站。7綠地系統(tǒng)和景觀規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一圈、四帶、多節(jié)點(diǎn)”的綠化用地結(jié)構(gòu)，“一圈”為如泰運(yùn)河、九圩港河及馬豐河所圈合的“三角島”外圍水體空間，沿河兩岸布置綠化，形成完整的濱水景觀圈；“四帶”分別為沿如泰運(yùn)行、九圩港河、馬豐河及串暢河的綠化帶；“多點(diǎn)”為在鎮(zhèn)區(qū)新、老片區(qū)中心，居住區(qū)及橋頭、河口等處布置的公園或成片綠地。村莊在村服務(wù)中心、農(nóng)民集中居住區(qū)布