萬達(dá)茂規(guī)劃設(shè)計管控要點幕墻專項

1、萬達(dá)茂規(guī)劃設(shè)計管控要點管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核（一）消防安全管控要點幕墻材料1保溫材料1）幕墻式建筑外墻彳溫材料應(yīng)為A級；2）A級保溫材料可采用憎水型巖棉或玻璃棉。2面板材料建筑幕墻面板的燃燒性能應(yīng)為B1級以上，宜為不燃材料（A級）。當(dāng)采用鋁塑板時，應(yīng)使用B1級阻燃型鋁塑板：1）材料燃燒性能等級：B1級及以上；2）中間復(fù)合層是阻燃材料。幕墻防火構(gòu)造3防火封堵1）建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵；2）基層墻體內(nèi)部腔體及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵；3）外裝飾柱的空腔應(yīng)逐層或

2、隔層進(jìn)行防火封堵。4）玻璃幕墻層間采用雙道防火封堵，金屬與石材幕墻層間采用單道防火封堵；5）防火封堵材料應(yīng)采用防火巖棉，防火封堵做法應(yīng)在節(jié)點圖中體現(xiàn)。4防火裙墻無窗檻墻或窗檻墻高度小于0.8m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻。5窗檻墻、窗間墻窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料（A級）；采光頂防火6中庭及其他部位采光頂承重構(gòu)件采用金屬結(jié)構(gòu)時，應(yīng)采取防火措施，宜采用薄型防火涂料，滿足耐火極限0.5小時的要求。防火門窗7建筑外墻上，防火墻兩側(cè)的門窗洞口邊緣水平距離應(yīng)滿足規(guī)范要求（2m或4m）,否則應(yīng)設(shè)置固定乙級防火門、窗，

3、并在幕墻門窗平立面布置圖中體現(xiàn)。幕墻防雷8幕墻的防雷設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，考慮直擊雷和側(cè)擊雷防護(hù)設(shè)計。交底確認(rèn)簽字（設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院）設(shè)計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負(fù)責(zé)人簽字注：口中請打，、X”。表示符合或贊同管控要點要求；X表示不符合或不贊同管控要點要求1/6管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核幕墻防雷做法應(yīng)在圖紙中體現(xiàn)，包括防雷立面布置圖和防雷節(jié)點圖。開啟扇設(shè)置9防脫裝置及五金鎖點配置應(yīng)在圖紙中體現(xiàn)。防高空墜物10人員出入口上方應(yīng)設(shè)置挑檐；幕墻與地面交線以外，不小于2.0米范圍內(nèi)的地面不應(yīng)設(shè)置供人及車輛停留的鋪地，代之

4、以綠化等地面形式。玻璃幕墻、外窗11欄桿玻璃幕墻、外窗臨空處應(yīng)設(shè)置欄桿；欄桿高度：住宅不低于900mm；公建不低于800mm。如未設(shè)置欄桿，對應(yīng)位置玻璃板塊應(yīng)選用防撞擊夾膠玻璃。12安全玻璃玻璃幕墻應(yīng)使用安全玻璃；建筑外窗單片玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃；13防撞擊使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志、標(biāo)識。隱框玻璃幕墻安全構(gòu)造措施14結(jié)構(gòu)密封膠結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)在節(jié)點圖上標(biāo)注；結(jié)構(gòu)密封膠的寬度和厚度應(yīng)在節(jié)點圖中明確。15托條隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，托條規(guī)格滿足規(guī)范要求；托條的布置應(yīng)在節(jié)點中體現(xiàn)。16定距壓塊隱

5、框玻璃幕墻的鋁合金壓塊間距應(yīng)不大于300mm;壓塊的布置應(yīng)在圖紙中體現(xiàn)。（二）規(guī)劃設(shè)計管控要點設(shè)計深度1設(shè)計成果包括：幕墻施工圖、采光頂施工圖及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計算書（蓋注冊結(jié)構(gòu)章）、節(jié)能計算書。采光頂、雨篷、車庫出入口等部位應(yīng)有獨立的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖和計算書。交底確認(rèn)簽字（設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院）設(shè)計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負(fù)責(zé)人簽字管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核2幕墻施工圖應(yīng)包括以下內(nèi)容：效果圖（35張）、目錄、設(shè)計總說明、門窗表、平面圖、立面圖、大樣圖、節(jié)點圖、埋件及布置圖、典型單元的開模圖、開啟扇五金配置圖。建筑幕墻物

6、理性能指標(biāo)（應(yīng)在幕墻設(shè)計總說明中明確）3抗風(fēng)壓性能等級，按GB21086分級；超高層建筑幕墻抗風(fēng)壓性能宜不低于3000Pa。4氣密性能等級，按GB21086分級；5水密性能等級，按GB21086分級；6平面內(nèi)變形性等級，按GB21086分級；7節(jié)能指標(biāo)，包括保溫和遮陽兩個方面，按GB21086分級；8隔聲性能等級，按GB21086分級；9光學(xué)性能等級，按GB21086分級；10耐撞擊性能等級，按GB21086分級。主材封樣11與甲方簽確文件及封樣一致性1）應(yīng)與甲方提供的外裝初步設(shè)計主材封樣一致；2）應(yīng)與甲方移交的建筑外裝初步設(shè)計文件一致；如不一致應(yīng)得到規(guī)劃院確認(rèn)；3）應(yīng)符合甲方簽確的各次設(shè)計協(xié)

7、調(diào)會會議紀(jì)要及傳真文件中的各項要求；12表面處理型材、鋁板、外露鋼結(jié)構(gòu)等的表面處理方式和效果應(yīng)得到外裝初步設(shè)計單位、甲方認(rèn)可；13玻璃尺寸玻璃板塊尺寸確定應(yīng)盡量做到有效提高玻璃原片的利用率，且應(yīng)適應(yīng)鋼化、鍍膜、夾層等生產(chǎn)設(shè)備的加工能力；14玻璃外觀玻璃幕墻層間及可視部分玻璃的技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足立面設(shè)計效果的要求，為保證玻璃幕墻效果的整體性，層間部分的反射率宜低于可視部分。收邊收口15構(gòu)造做法：應(yīng)與建筑外裝初步設(shè)計文件一致；應(yīng)符合建筑外裝初步設(shè)計文件相關(guān)控制性構(gòu)造節(jié)點尺寸要求；各種不同材質(zhì)交接處關(guān)系應(yīng)表達(dá)清晰、合理；節(jié)點做法應(yīng)合理并得到甲方的確認(rèn)；16LOGO的預(yù)留掛點；17不同材料交接交底確認(rèn)簽字

8、（設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院）設(shè)計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負(fù)責(zé)人簽字注：口中請打，、X。表示符合或贊同管控要點要求；X表示不符合或不贊同管控要點要求4 / 6管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核幕墻屋面、地面收口處理應(yīng)合理，符合景觀設(shè)計要求；18地面收口幕墻與景觀交接部位應(yīng)根據(jù)地面豎向情況作細(xì)化設(shè)計。立面分格及內(nèi)表皮處理19外立面可見櫥窗應(yīng)符合初步設(shè)計要求；20外立面分格應(yīng)考慮室內(nèi)功能及墻體布置；21立面大樣圖材料分格應(yīng)符合外裝初步設(shè)計文件控制性尺寸要求；22玻璃幕墻應(yīng)做內(nèi)表皮設(shè)計：玻璃幕墻可視部分內(nèi)側(cè)梁、板、柱、隔墻應(yīng)做深灰色鋁板做內(nèi)襯板或

9、涂料處理；玻璃幕墻室內(nèi)可見立柱、橫梁宜采用鋁型材，表面采用氟碳噴涂處理。輔助構(gòu)造措施23外墻清洗點位預(yù)留外墻清洗點位應(yīng)符合外裝初步設(shè)計文件要求；預(yù)埋吊點應(yīng)在設(shè)計圖紙中體現(xiàn)。24開縫式幕墻防排水開縫式幕墻（金屬板、石板空縫安裝時）必須有防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計要求的排水出口；節(jié)能構(gòu)造措施25保溫設(shè)計：建筑幕墻的保溫設(shè)計應(yīng)在設(shè)計總說明中說明，并在節(jié)點圖中體現(xiàn)；節(jié)點圖設(shè)計中應(yīng)盡可能減少冷橋，避免結(jié)露。26遮陽設(shè)計：透光維護(hù)結(jié)構(gòu)的遮陽設(shè)計應(yīng)在設(shè)計總說明中說明，并在節(jié)點圖中體現(xiàn)；采光頂應(yīng)采用遮陽簾等遮陽裝置，并在設(shè)計圖紙中體現(xiàn)。采光頂設(shè)計：采光頂玻璃選用雙銀Low-E玻璃，可見光透過率）43%,K值01

10、.65W/m2,遮陽系數(shù)00.31。外窗27物理性能：外窗的建筑物理性能指標(biāo)應(yīng)在設(shè)計總說明中明確，包含：抗風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、保溫系數(shù)、遮陽系數(shù)、啟閉力與反復(fù)啟閉性能；超高層建筑外窗抗風(fēng)壓性能宜不低于3000Pa。28安裝：建筑外窗的安裝應(yīng)采用附框連接，并提供完整的安裝節(jié)點；交底確認(rèn)簽字（設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院）設(shè)計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負(fù)責(zé)人簽字注：口中請打犬。表示符合或贊同管控要點要求；“X”表示不符合或不贊同管控要點要求管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核外窗的安裝節(jié)點應(yīng)避免冷橋，墻體保溫在外窗安裝處應(yīng)完整；

11、建筑外窗的系統(tǒng)構(gòu)造及安裝節(jié)點應(yīng)考慮抗結(jié)露設(shè)計，并提供可靠的抗結(jié)露計算分析文件。驗收29試驗玻璃幕墻、閉縫式金屬與石材幕墻工程驗收時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場淋水試驗，幕墻不應(yīng)滲漏。建筑外窗驗收時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場空氣滲透性、雨水滲透性試驗。帶單設(shè)計30萬達(dá)茂的幕墻和采光頂設(shè)計均應(yīng)分別符合對應(yīng)成本要求。（三）結(jié)構(gòu)安全設(shè)計管控要點基本要求1計算模型、輸入?yún)?shù)與施工圖相符，無矛盾。圖紙加蓋一級注冊結(jié)構(gòu)工程師印章。采光頂結(jié)構(gòu)2網(wǎng)格應(yīng)與玻璃分隔一致，網(wǎng)格間距與玻璃跨度匹配合理；桿件尺寸選擇應(yīng)考慮建筑的通透美觀，提供三維空間單線模型和空間實體模型。3單層網(wǎng)格結(jié)構(gòu)桿件之間的連接必須為剛接。4活載：0.5kN/m2,分均布活荷載，半

12、跨均布活荷載兩個工況；中庭要考慮方便安裝LED電子屏，每個中庭天棚的中間位置預(yù)留一個電動吊點，承載力不低于20kN;，中庭的其他吊點（6-8個）的承載力不小于1.5kN,長廊部分設(shè)置電動吊點，承載力不小于0.5kN,每個項目電動吊點的數(shù)量原則不超過25個。雪荷載不與活荷載組合（取大值）。5鋼結(jié)構(gòu)與主體混凝土結(jié)構(gòu)連接優(yōu)先采用較接支座，并給出預(yù)埋件設(shè)計圖。6節(jié)點計算書應(yīng)包括如下內(nèi)容：1、相貫頂部交叉節(jié)點；2、相貫拱腳位置節(jié)點；3、吊點節(jié)點；7采光頂結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行整體穩(wěn)定性計算，安全系數(shù)K不得小于4.2。萬達(dá)茂大8幕墻結(jié)構(gòu)的立柱宜直接連接在主體結(jié)構(gòu)上，采用兩跨連續(xù)梁拉彎模型交底確認(rèn)簽字（設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院）設(shè)計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負(fù)責(zé)人簽字注：口中請打犬。表示符合或贊同管控要點要求；“X”表示不符合或不贊同管控要點要求管控分項序號建筑幕墻管控要點交底確認(rèn)設(shè)計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核懸挑（包括雨篷）等9帶拉索的大雨篷，懸挑梁優(yōu)先與主體結(jié)構(gòu)采用較接；需要給出恒載，風(fēng)荷載的四項系數(shù)，活荷載取值以及各種組合計算，桿件和節(jié)點的計算書。10大懸挑部分適當(dāng)采用混凝土外挑，減