DB3710∕T 158-2021 電梯按需維保規(guī)范

1、ICS 91.140.90CCS Q78DB3710威海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB 3710/T 1582021電梯按需維保規(guī)范Elevator on-demand maintenance specifications2021 - 12 - 29 發(fā)布2022 - 01 - 29 實施威海市市場監(jiān)管理局發(fā) 布庫七七 標(biāo)準(zhǔn)下載DB3710/T 158 2021目次前言II引言III1 范圍12 規(guī)范性引用文件13 術(shù)語和定義14 按需維保工作要求25 質(zhì)量承諾與項目要求35.1 質(zhì)量承諾35.2 項目（內(nèi)容）要求46 按需維保周期97 按需維保工作記錄107.1 記錄內(nèi)容107.2 基本技術(shù)參數(shù)108 檢查

2、、評價與改進10參考文獻11IDB3710/T 158 2021前言本文件按照GB/T 1.1-2020標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定起草。本文件由威海市市場監(jiān)督管理局提出、歸口并組織實施和評估。本文件起草單位：威海市市場監(jiān)督管理局、威海市特種設(shè)備檢驗研究院、威海市產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計量檢驗研究院。本文件主要起草人：蔡瑋瑋、寧曉光、張仁成、陳鴻鵬、王君、岳朗、楊達、劉德強、潘盛南、齊凱。IIDB3710/T 158 2021引言根據(jù)市場監(jiān)管總局關(guān)于進一步做好改進電梯維護保養(yǎng)模式和調(diào)整電梯檢驗檢測方式試點工作的意 見（國市監(jiān)特設(shè)202056號） 和 山東省市場監(jiān)督管理局關(guān)于

3、印發(fā)推行電梯“自我聲明+信用管理”維保模式和檢驗檢測方式改革試點工作方案的通知（魯市監(jiān)特設(shè)字2020308號），結(jié)合我市印發(fā)的威海市電梯安全監(jiān)督管理辦法（威政發(fā)201522號）和威海市市場監(jiān)督管理局關(guān)于推行 電梯按需維保和檢驗檢測方式改革試點的實施方案，鼓勵維保單位通過“物聯(lián)網(wǎng)+維?！钡确绞?，對電梯的維護保養(yǎng)模式改革調(diào)整，科學(xué)確定現(xiàn)場維保的項目（內(nèi)容）和周期，摒棄固定維保期限限制，引 導(dǎo)維保單位從“重維保過程”向“重維保效果”轉(zhuǎn)變，提高電梯安全性、可靠性。為充分發(fā)揮市場化機 制作用，激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動力和市場活力，積極實施“兩化融合”，強化安全監(jiān)管，不斷提升電梯本質(zhì)安 全水平，更好發(fā)揮政府為民服務(wù)

4、的作用，制定本文件。IIIDB3710/T 158 2021電梯按需維保規(guī)范1 范圍本文件規(guī)定了電梯按需維保工作要求、質(zhì)量承諾與項目（內(nèi)容）要求、按需維保周期、按需維保工 作記錄、檢查、評價與改進等內(nèi)容。本文件適用于特種設(shè)備目錄范圍內(nèi)的曳引式乘客電梯和載貨電梯、自動扶梯和自動人行道的按 需維保服務(wù)管理工作。消防員電梯、防爆電梯的維保單位，可以參考本文件制定按需維保規(guī)范要求。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件， 僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T 7024

5、電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語GB/T 24476 電梯、自動扶梯和自動人行道物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)規(guī)范GB/T 38656 特種設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換技術(shù)規(guī)范TSG T5002電梯維護保養(yǎng)規(guī)則3 術(shù)語和定義GB/T 7024界定的及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1電梯按需維保電梯維保單位根據(jù)電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)監(jiān)測功能或者其他維保合同模式、安全管理信息化水平、制造單 位要求、電梯實際情況、使用運行工況及維護保養(yǎng)說明等情況綜合考慮，以提高電梯安全性、可靠性為 目標(biāo)，科學(xué)確定現(xiàn)場維保的項目（內(nèi)容）和周期的電梯維護保養(yǎng)模式。3.2電梯維保服務(wù)的內(nèi)容電梯維護保養(yǎng)單位提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括：自我聲明服務(wù)承諾、建立臺賬

6、檔案、維護保養(yǎng)質(zhì)量、故障急修和困人救援、零配件供應(yīng)（維護保養(yǎng)施工范圍內(nèi)）、協(xié)助建立安全管理制度、使用管理技術(shù)支持、 故障與投訴受理、定期回訪和自我評價改進、年度自檢、電梯標(biāo)志管理、配合法定檢驗等。3.3電梯維保服務(wù)的范圍1DB3710/T 158 2021電梯維保服務(wù)是指為保證電梯符合相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)的要求，對電梯進行的清潔、潤滑、 檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動、提供相應(yīng)的應(yīng)急救援服務(wù)；包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，但不包括安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。注：更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板或調(diào)速裝置，修理或更換同規(guī)格的緩沖器、梯級、踏板、扶手帶，修理或更換圍裙板等實施的作業(yè)視

7、為維護保養(yǎng)。3.4全包維保維保單位全程維修保養(yǎng)服務(wù)，通過雙方合同約定，包含合同期內(nèi)所有的例行維護保養(yǎng)和全部的故障 維修及配件采購供應(yīng)使用。3.5“保險服務(wù)”模式在傳統(tǒng)保險事后賠付的基礎(chǔ)上，由保險機構(gòu)組織專業(yè)管理團隊，為投保電梯提供電梯安全專業(yè)技術(shù) 服務(wù)，并對電梯維保單位的日常維護保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督考核，依據(jù)考核結(jié)果支付電梯維保費用。3.6公共交通領(lǐng)域電梯地鐵、車站、機場、碼頭等公共交通設(shè)施必備的乘客輸送設(shè)備。4 按需維保工作要求4.1 電梯維保單位應(yīng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，根據(jù)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)功能或者其他合同維保模式、安全管理信息化水平、電梯實際情況、使用工況及維護保養(yǎng)說明書等情況綜合考慮，確定

8、現(xiàn)場維保項目（內(nèi)容）和周期,并制定按需維保計劃與實施方案。維保周期的確定可參照本文件第 6 章的規(guī)定。4.2 維保單位應(yīng)當(dāng)按照威海市電梯按需維保與檢驗檢測改革的實施方案的要求，對滿足按需維保試點要求的電梯，按照按需維保試點程序提出按需維保申請，經(jīng)市場監(jiān)管部門驗收通過并公示后方可進行按需維保。公共交通領(lǐng)域電梯開展按需維保工作的，應(yīng)同時滿足國家對公共交通領(lǐng)域電梯的相關(guān)規(guī)定， 方可申請開展電梯按需維保。4.3 電梯維保單位應(yīng)按照電梯按需維保方案實施維保，維保期間應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)場安全防護措施，保證施工 作業(yè)安全。4.4 電梯維保單位應(yīng)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進

9、行一次應(yīng)急演練。4.5 電梯維保單位應(yīng)設(shè)立 24 小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，維保人員及時抵達所維保的電梯所在地實施現(xiàn)場救援，現(xiàn)場抵達時間不得超過 30 分鐘。4.6 電梯維保單位對電梯發(fā)生的故障等情況，應(yīng)及時進行詳細(xì)的記錄。4.7 電梯維保單位應(yīng)對每臺電梯建立按需維保記錄，及時歸入電梯安全技術(shù)檔案，應(yīng)至少保存 4 年； 鼓勵維保單位采用電子化維保記錄。4.8 電梯維保單位應(yīng)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。4.9 電梯維保單位應(yīng)對承擔(dān)按需維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要 求，組織取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)

10、人員證，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查。2DB3710/T 158 20214.10 電梯維保單位每年度至少進行一次自行檢查。在進行電梯定期檢驗的年份，自行檢查在特種設(shè)備 檢驗機構(gòu)進行定期檢驗之前進行。自行檢查項目及其內(nèi)容應(yīng)根據(jù)使用狀況確定，但是不少于全部按需維 保項目和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋 維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。4.11 電梯維保單位應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行電梯的檢驗。4.12 電梯維保單位在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)及時 向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告

11、。5 質(zhì)量承諾與項目（內(nèi)容）要求5.1 質(zhì)量承諾電梯維保單位應(yīng)在威海市市場監(jiān)管局官方網(wǎng)站進行維保服務(wù)質(zhì)量公開承諾，確保嚴(yán)格按照國家安全 技術(shù)規(guī)范要求提供專業(yè)維保服務(wù)，實行按需維保模式的電梯維護保養(yǎng)工作質(zhì)量承諾應(yīng)至少包含如下內(nèi)容：a) 嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國特種設(shè)備安全法等相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)，在資質(zhì)許可范圍內(nèi)開展電梯維保業(yè)務(wù)，自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、電梯使用單位和社會的監(jiān)督，做到守法經(jīng)營，保證電梯維保質(zhì)量，對所維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b) 嚴(yán)格按照規(guī)定向監(jiān)管部門申報按需維保備案并經(jīng)審核通過后開展按需維保，根據(jù)按需維保實施 方案對電梯進行全面清潔、潤滑、調(diào)

12、整和檢查等維護保養(yǎng)，按需維保項目應(yīng)覆蓋 TSG T5002 規(guī)定的項目。積極主動協(xié)助電梯使用單位在電梯檢驗合格有效期屆滿前一個月辦理電梯檢驗申 報手續(xù)，確保服務(wù)到位；c) 具有物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：1) 實時監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)以及與電梯運行安全有關(guān)的項目，進行遠(yuǎn)程檢查維護；2) 在電梯出現(xiàn)故障或者困人時準(zhǔn)確監(jiān)測并及時發(fā)送提醒通知；3) 能實時記錄電梯的維保、故障、配件更換、修理、改造等歷史情況并可將記錄下載存檔；4) 具備電梯運行及故障數(shù)據(jù)分析功能。d) 不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)的電梯，維保單位通過照片、視頻等其他信息化手段能夠定期監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)及與電梯運行安全有關(guān)的重要項

13、目，并進行遠(yuǎn)程檢查維護 (重要監(jiān)控項目要求：曳引式乘客電梯和載貨電梯至少包括轎廂運行情況及平層狀態(tài)、控制系統(tǒng)工作狀況、驅(qū)動主機及制動器工作狀況、懸掛及補償裝置狀況、轎內(nèi)及層站顯示、指令按鈕工作狀況、層轎門及門鎖工作狀況、轎門防撞擊保護裝置、對重固定及工作狀況、限速器及張緊裝置工作狀況、 對重緩沖距離；自動扶梯和自動人行道至少包括設(shè)備運行狀況、控制系統(tǒng)工作狀況、主機及制動器工作狀況、梯級或踏板與梳齒板狀況及其嚙合狀態(tài)、梯級或踏板與圍裙板之間的間隙、扶手裝置工作狀況、出入口保護欄桿、防攀爬裝置及防護擋板狀況、照明裝置工作狀況、檢修蓋板和樓層板狀況) ；e) 設(shè)立 24 小時服務(wù)熱線電話，提供應(yīng)急救

14、援和維修服務(wù)；f) 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立有效的供貨渠道和合格供應(yīng)商目錄，確保其維護保養(yǎng)的每臺電梯能夠 得到及時的零配件供應(yīng)；g) 所有維保作業(yè)人員均持有特種設(shè)備作業(yè)人員證，且經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)、考核后方可上崗作業(yè)，維 保過程中嚴(yán)格執(zhí)行維保單位按需維保工作標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程；h) 實行電梯按需維保模式后，電梯故障率不得高于原固定周期維保模式電梯故障率，一個維保年 度內(nèi)因電梯維保責(zé)任造成有效投訴次數(shù)不得超過 2 次；3DB3710/T 158 2021i) 所有電梯均投保電梯安全責(zé)任保險；j) 相關(guān)具體承諾指標(biāo)應(yīng)至少包含表 1 要求。表 1質(zhì)量承諾指標(biāo)表序號承諾內(nèi)容承諾指標(biāo)1電梯困人故障救援人員到場時間

15、30 分鐘內(nèi)2電梯非困人故障到場時間根據(jù)維保單位按需維保實施方案3平均故障修復(fù)停梯時間根據(jù)維保單位按需維保實施方案，可現(xiàn)場排除電梯故障的工作時間，不包含電梯重大修理、改造及關(guān)鍵零部件采購運輸?shù)绕渌麜r長4電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實時在線監(jiān)測時間（如有）24 小時5系統(tǒng)判定電梯故障準(zhǔn)確率（如有）根據(jù)維保單位按需維保實施方案6因電梯維保責(zé)任造成有效投訴次數(shù)每年不超過 2 次（故障責(zé)任的判定依據(jù)電梯監(jiān)管部門、使用單位或維保單位的電梯故障記錄內(nèi)容和故障原因分析確定）7維護保養(yǎng)周期根據(jù)維保單位按需維保實施方案8電梯故障率根據(jù)維保單位按需維保實施方案，不得高于原固定周期維保模式電梯故障率5.2 項目（內(nèi)容）要求5.2

16、.1 曳引與強制驅(qū)動電梯定期保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和周期由電梯使用單位和維保單位合同約定，維保 項目和要求應(yīng)至少滿足表 2。表 2曳引與強制驅(qū)動電梯按需維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護保養(yǎng)基本要求最長保養(yǎng)周期1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常三個月2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置三個月3驅(qū)動主機運行時無異常振動和異常聲響三個月4制動器各銷軸部位動作靈活三個月5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求三個月4DB3710/T 158 2021表 2 （第 2 頁/共 4 頁）6制動器作為轎廂意外移動保護裝置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測制動力人工方式檢測

17、符合使用維護說明書要求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄三個月7編碼器清潔，安裝牢固三個月8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常三個月9層門和轎門旁路裝置工作正常三個月10緊急電動運行工作正常三個月11轎頂清潔，防護欄安全可靠三個月12轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常三個月13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏三個月14對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固三個月15井道照明齊全，正常三個月16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常三個月17轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常三個月18轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常三個月19轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC 卡系統(tǒng)齊全，有效三個月20轎門防撞

18、擊保護裝置(安全觸板，光幕、光電等)功能有效三個月21轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠三個月22轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常三個月23轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值三個月24層站召喚、層樓顯示齊全，有效三個月25層門地坎清潔三個月26層門自動關(guān)門裝置正常三個月27層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位三個月28層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠三個月29層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm三個月30底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常三個月31底坑停止裝置工作正常三個月32減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏三個月33制動襯清潔，磨損量不超過制

19、造單位要求三個月34編碼器工作正常三個月35選層器動靜觸點清潔，無燒蝕三個月36曳引輪槽、懸掛裝置清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位要求三個月37限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩三個月38靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求三個月5DB3710/T 158 2021表 2 （第 3 頁/共 4 頁）39驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常三個月40層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整三個月41層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求三個月42消防開關(guān)工作正常，功能有效三個月43耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕三個月44限速器

20、張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常三個月45電動機與減速機聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象半年46驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好半年47曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求半年48制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置工作正常，制動器動作可靠半年49控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰半年50控制柜各儀表顯示正常半年51井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好半年52懸掛裝置、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求半年53繩頭組合螺母無松動半年54限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求半年55層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值半年56轎門開門限制裝置

21、工作正常半年57對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值半年58補償鏈(繩)與轎廂、對重接合處固定，無松動半年59上、下極限開關(guān)工作正常半年60減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求一年61控制柜接觸器、繼電器觸點接觸良好一年62制動器鐵芯(柱塞)進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求一年63制動器制動能力符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必要時進行轎廂裝載 125%額定載重量的制動試驗一年64導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)一年65限速器安全鉗聯(lián)動試驗(對于使用年限不超過 15 年的限速器，每 2 年進行一次限速器工作正常一年6DB3710/T 158 2021表 2 （第 4 頁/共

22、 4 頁）動作速度校驗；對于使用年限超過 15 年的限速器，每年進行一次限速器動作速度校驗)66上行超速保護裝置動作試驗工作正常一年67轎廂意外移動保護裝置動作試驗工作正常一年68轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固一年69轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動一年70轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固一年71隨行電纜無損傷一年72層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固一年73轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效一年74安全鉗鉗座固定，無松動一年75轎底各安裝螺栓緊固一年76緩沖器固定，無松動一年5.2.2 自動扶梯與自動人行道定期保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和周期由電梯使用單位和維保單位合同約定，維

23、 保項目和要求應(yīng)至少滿足表 3。表 3自動扶梯與自動人行道按需維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求序號維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護保養(yǎng)基本要求最長保養(yǎng)周期1電器部件清潔，接線緊固三個月2故障顯示板信號功能正常三個月3設(shè)備運行狀況正常，沒有異常聲響和抖動三個月4主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護裝置動作有效三個月5制動器機械裝置清潔，動作正常三個月6制動器狀態(tài)監(jiān)測開關(guān)工作正常三個月7減速機潤滑油油量適宜，無滲油三個月8電機通風(fēng)口清潔三個月9檢修控制裝置工作正常三個月10自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常三個月11梳齒板開關(guān)工作正常三個月12梳齒板照明照明正常三個月13梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板

24、完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常三個月14梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常三個月15梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作正常三個月7DB3710/T 158 2021表 3 （第 2 頁/共 3 頁）16超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作正常三個月17檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可靠三個月18梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常三個月19防護擋板有效，無破損三個月20梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常三個月21梯級、踏板與圍裙板之間的間隙任何一側(cè)的水平間隙及兩側(cè)間隙之和符合標(biāo)準(zhǔn)值三個月22運行方向顯示工作正常三個月23扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾三個月24扶手帶表

25、面無毛刺，無機械損傷，運行無摩擦三個月25扶手帶運行速度正常三個月26扶手護壁板牢固可靠三個月27上下出入口處的照明工作正常三個月28上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠三個月29出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目三個月30分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物三個月31自動運行功能工作正常三個月32緊急停止開關(guān)工作正常三個月33驅(qū)動主機的固定牢固可靠三個月34扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為02三個月35梯級鏈張緊裝置工作正常三個月36梯級軸襯潤滑有效三個月37梯級鏈潤滑運行工況正常三個月38防灌水保護裝置動作可靠(雨季到來之前必須完成)三個月39制動襯厚度不小于制造單位要求半年

26、40主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑半年41主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合制造單位要求半年42電動機與減速機聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象半年43空載向下運行制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)值半年44制動器機械裝置潤滑，工作有效半年45附加制動器清潔和潤滑，功能可靠半年46減速機潤滑油按照制造單位的要求進行檢查、更換半年47調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值半年48扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長度符合制造單位要求半年8DB3710/T 158 2021表 3 （第 3 頁/共 3 頁）49扶手帶速度監(jiān)控系統(tǒng)工作正常半年50梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固(冬季到來之前必須完

27、成)半年51主接觸器工作可靠一年52主機速度檢測功能功能可靠，清潔感應(yīng)面，感應(yīng)間隙符合制一年造單位要求53電纜無破損，固定牢固一年54扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪清潔，無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑一年55扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動面一年56扶手帶斷帶保護開關(guān)功能正常一年57扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪清潔，工作正常一年58進入梳齒板處的梯級與導(dǎo)輪的軸向竄動量符合制造單位要求一年59內(nèi)外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙符合制造單位要求一年60圍裙板安全開關(guān)測試有效一年61圍裙板對接處緊密平滑一年62電氣安全裝置動作可靠一年63設(shè)備運行狀況正常，梯級運行平穩(wěn)，無異常抖動，無異常聲響一年6 按需維

28、保周期電梯維保單位應(yīng)根據(jù)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)功能或者其他合同維保模式、安全管理信息化水平、制造單位要求、電梯實際情況、使用工況及維護保養(yǎng)說明書等情況綜合考慮，確定現(xiàn)場維保項目（內(nèi)容）和周期。 電梯按需維保工作周期按照以下方面確定：a) 具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)的電梯，試點單位能夠通過物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實時監(jiān)測電梯的運行狀 況，能夠?qū)嵤┰诰€實時檢查的，現(xiàn)場維保服務(wù)間隔最長不超過 3 個月；b) 不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)的電梯，試點單位能夠每 15 天通過現(xiàn)場照片、視頻等信息化手段，進行遠(yuǎn)程檢查的，且實施電梯“保險服務(wù)”模式的，現(xiàn)場維保服務(wù)間隔最長不超過 3 個月；c) 不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)的電梯

29、，試點單位能夠每 15 天通過現(xiàn)場照片、視頻等信息化手段，進行遠(yuǎn)程檢查的，且實施“全包維?！蹦Ｊ降?，現(xiàn)場維保服務(wù)間隔最長不超過 2 個月；d) 不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)的電梯，試點單位能夠每 15 天通過現(xiàn)場照片、視頻等信息化手段，進行遠(yuǎn)程檢查的，現(xiàn)場維保服務(wù)間隔最長不超過 1 個月；e) 對出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)問題的電梯，以及使用單位提出要求的，試點維保單位應(yīng)及時進行現(xiàn)場維保； 在滿足上述要求的情況下，非公眾聚集場所乘客電梯按需維保服務(wù)周期可參考下表 4 中的規(guī)定確定。表 4非公眾聚集場所乘客電梯按需維保周期表9DB3710/T 158 2021電梯使用年限維保周期（制動器動作計數(shù)）6 年內(nèi)（含 6 年）18000-200006-15 年（含 15 年）12000-1400015 年以上（不含 15 年）6000-80007 按需維保工作記錄7.1 記錄內(nèi)容電梯維保單位按需維保時，應(yīng)當(dāng)進行記錄。記錄內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下方面：a) 電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機制造、安裝、改造、重大修理單位名稱，電梯品種(型式)