青島名盤(pán)推介會(huì)評(píng)選活動(dòng)方案

1、“2004青島名盤(pán)推介會(huì)”評(píng)選活動(dòng)方案 在2004青島名盤(pán)推介會(huì)期間，推介會(huì)組委會(huì)將發(fā)起青島精品住宅、精品寫(xiě)字樓、精品商埠推薦活動(dòng)，通過(guò)“2004青島名盤(pán)推介會(huì)”這一平臺(tái)，充分展示青島優(yōu)秀樓盤(pán)的形象，展示2004青島房地產(chǎn)業(yè)的新成就。以“居住改變生活”為主題的2004青島名盤(pán)推介會(huì)，始終是以建筑改善人居生活品質(zhì)為宗旨，旨在體現(xiàn)20032004年度島城新建樓盤(pán)的新形象、新品質(zhì)。一、活動(dòng)細(xì)則 1、發(fā)起單位：2004青島名盤(pán)推介會(huì)組委會(huì) 2、活動(dòng)時(shí)間：2004年3月3日4月30日 3、活動(dòng)宗旨： （1）通過(guò)對(duì)青島優(yōu)秀樓盤(pán)的展示與點(diǎn)評(píng)，向市場(chǎng)推薦樓盤(pán)整體水平較高或單項(xiàng)具有較高水準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 （2）

2、本次活動(dòng)將以誠(chéng)信為前提，公平為原則，以推進(jìn)青島房地產(chǎn)品牌化、規(guī)?；M(jìn)程為出發(fā)點(diǎn)，將此次活動(dòng)舉辦成2004年度青島房地產(chǎn)界的一樁盛事，全市房地產(chǎn)界內(nèi)外廣泛參與的一件大事。本次推選活動(dòng)的基本原則是公正、公開(kāi)、權(quán)威。 （4）本次活動(dòng)采取的推選方式為企業(yè)自主報(bào)名、權(quán)威部門(mén)推薦、業(yè)界內(nèi)外廣泛參與、推介委員會(huì)評(píng)審等幾種方式相結(jié)合的辦法進(jìn)行，以確保本次推選活動(dòng)的廣泛性、權(quán)威性和公證性。 二、推介委員會(huì)組成 1、推介委員會(huì)的組建 本次評(píng)委會(huì)的組建根據(jù)主辦單位和權(quán)威機(jī)構(gòu)的提名，選擇在房地產(chǎn)界各區(qū)域、各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家和權(quán)威機(jī)構(gòu)、媒體共同組成9人左右的評(píng)委會(huì)，具備權(quán)威性和代表性。評(píng)委會(huì)設(shè)置主任、副主任、委員等。2、推介委

3、員會(huì)秘書(shū)處的成立和職責(zé) 本次評(píng)委會(huì)秘書(shū)處組建根據(jù)主辦單位的提名組建而成。秘書(shū)處設(shè)置秘書(shū)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)等。 （1）評(píng)委會(huì)秘書(shū)處須在評(píng)審會(huì)前準(zhǔn)備好候選企業(yè)的簡(jiǎn)要材料匯編和評(píng)審表格，供所有評(píng)委參考。 （2）推介委員會(huì)秘書(shū)處須在評(píng)審會(huì)議前負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)權(quán)威機(jī)構(gòu)、候選企業(yè)和所有評(píng)委。 （3）推介委員會(huì)秘書(shū)處負(fù)責(zé)活動(dòng)的其他工作。三、“青島名盤(pán)推介會(huì)推薦名盤(pán)”的評(píng)選 （一）入闈稱(chēng)號(hào) 1、綜合類(lèi) 2004青島名盤(pán)推介會(huì)推薦名盤(pán) 2、單項(xiàng)類(lèi) A景觀設(shè)計(jì)優(yōu)秀樓盤(pán) B 社區(qū)規(guī)劃優(yōu)秀樓盤(pán)C戶(hù)型設(shè)計(jì)優(yōu)秀樓盤(pán) D最具升值潛力優(yōu)秀樓盤(pán) E 性?xún)r(jià)比最佳樓盤(pán) F 郊區(qū)優(yōu)秀樓盤(pán) （二）申報(bào)條件 1、 青島市范圍內(nèi)已批準(zhǔn)立項(xiàng)、擬建、在建和

4、竣工的住宅類(lèi)項(xiàng)目，要求手續(xù)完備； 2、 社區(qū)總建筑面積不低于3萬(wàn)平方米； 3、 具備較高的性能價(jià)格比，符合以廣大群眾為代表的社會(huì)主流購(gòu)房者利益； 4、 住宅設(shè)計(jì)及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化，滿(mǎn)足住宅規(guī)范要求。 四、推選活動(dòng)階段具體安排 本次推選活動(dòng)分為四個(gè)階段進(jìn)行。第一階段 候選企業(yè)以及樓盤(pán)推薦報(bào)名 時(shí)間：2004年3月3日3月20日 第二階段 侯選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查、集中展示及群眾投票 時(shí)間：2004年3月10日4月21日 第三階段 評(píng)委會(huì)評(píng)審 時(shí)間：2004年4月26日4月28日 第四階段 推介結(jié)果公布時(shí)間：2004年4月28日 五、第一階段 候選企業(yè)以及樓盤(pán)推薦報(bào)名 時(shí)間：2

5、004年3月3日3月20日 1、候選企業(yè)、樓盤(pán)產(chǎn)生辦法 （1）企業(yè)自愿報(bào)名 （2）由青島名盤(pán)推介會(huì)主流媒體推薦 （3）權(quán)威機(jī)構(gòu)推薦認(rèn)定的候選企業(yè)或者樓盤(pán) 2、候選企業(yè)材料的準(zhǔn)備細(xì)則 每個(gè)候選企業(yè)必須按評(píng)委會(huì)要求準(zhǔn)備企業(yè)和項(xiàng)目的文字資料、圖片資料等參選材料，內(nèi)容提要如下： （1）綜合類(lèi) A企業(yè)或項(xiàng)目的概況介紹（年度項(xiàng)目銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售率和開(kāi)發(fā)量、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、預(yù)售許可證等項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)、）B企業(yè)或項(xiàng)目的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)介紹C小區(qū)總體規(guī)劃圖、組團(tuán)平面圖及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；D項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)的創(chuàng)新介紹 E項(xiàng)目總體鳥(niǎo)瞰圖 F項(xiàng)目規(guī)劃效果圖 G項(xiàng)目環(huán)境景觀圖 H項(xiàng)目立面圖主要住宅的首層及標(biāo)準(zhǔn)平面圖，主要

6、套型的廚房、衛(wèi)生間平面圖； J小區(qū)代表性住宅的立面圖、剖面圖（12種）及單元套型技術(shù)指標(biāo)； K住宅效果圖或建成后的實(shí)景照片； L住宅及小區(qū)主要設(shè)計(jì)特色及創(chuàng)新設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要文字說(shuō)明； M企業(yè)和項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系辦法（2）參加景觀設(shè)計(jì)、社區(qū)規(guī)劃單項(xiàng)獎(jiǎng)評(píng)審的項(xiàng)目需額外提交： 1、 環(huán)境景觀創(chuàng)意圖和平面設(shè)計(jì)圖； 2 、環(huán)境景觀重要景點(diǎn)圖（水景、廣場(chǎng)、庭院、小品等） 3、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明4、項(xiàng)目位置圖5、規(guī)劃方案圖6、規(guī)劃分析圖（結(jié)構(gòu)、交通、公建、綠化）7、環(huán)境設(shè)計(jì)示意圖8、管線綜合規(guī)劃圖9、豎向設(shè)計(jì)圖10、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、用地平衡表、配套公建服務(wù)設(shè)施一覽表11、住宅設(shè)計(jì)方案圖（要求注明各套型內(nèi)功能空間的使用面積、

7、總建筑面積、總使用面積、使用面積系數(shù)）（3）參加戶(hù)型設(shè)計(jì)單項(xiàng)獎(jiǎng)評(píng)審的項(xiàng)目需額外提交：1、工程概況（項(xiàng)目概況、場(chǎng)址選擇、基礎(chǔ)設(shè)施條件）2、性能等級(jí)技術(shù)保障方案1）為保障性能指標(biāo)在工程中所采用的技術(shù)措施（住宅結(jié)構(gòu)類(lèi)型、廚衛(wèi)設(shè)備、管網(wǎng)體系、裝修情況、建筑節(jié)能、小區(qū)智能化系統(tǒng)、建筑防水、施工技術(shù)等）；2）為保障性能指標(biāo)在工程中所選用的住宅產(chǎn)品、材料、設(shè)備情況，可重點(diǎn)寫(xiě)選用新材料、新技術(shù)、新工藝的內(nèi)容。 3、實(shí)施進(jìn)度4、經(jīng)濟(jì)效益分析侯選企業(yè)將上述參選資料以電子郵件或者書(shū)面資料于4月21日之前提交推介組委會(huì)秘書(shū)處。 七、第二階段 侯選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查、集中展示及群眾投票 時(shí)間：2004年3月10日4月2

8、1日 1、候選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查 由評(píng)委會(huì)指派專(zhuān)人或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)候選企業(yè)的入闈資格和實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果與申報(bào)結(jié)果不符時(shí)，以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。如候選企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重弄虛作假行為，評(píng)委會(huì)有權(quán)取消其候選資格。 2、候選企業(yè)與項(xiàng)目集中展示 所有候選企業(yè)和項(xiàng)目資料在青島日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)所屬青島晚報(bào)、青島日?qǐng)?bào)、青島早報(bào)、青島新聞網(wǎng)（）進(jìn)行展示，作為所有評(píng)委、業(yè)內(nèi)人士、群眾了解候選企業(yè)和項(xiàng)目的主要渠道。主辦單位將于同期在青島晚報(bào)、青島新聞網(wǎng)刊登群眾參與選票。 3、所有報(bào)名樓盤(pán)及企業(yè)將在4月30日5月3日的“2004青島名盤(pán)推介會(huì)”上進(jìn)行集中展示。 八、第三階段 評(píng)委會(huì)評(píng)審 時(shí)間：2004年4月26日4月28日 1、推介委員會(huì)所有評(píng)委職責(zé) 所有評(píng)委有義務(wù)在推介評(píng)審會(huì)前，通過(guò)秘書(shū)處了解所有候選企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況。 所有評(píng)委有義務(wù)按時(shí)參加推介委員會(huì)的所有活動(dòng)和會(huì)議、支持和協(xié)助推介委員會(huì)的各項(xiàng)工作。 2、評(píng)委會(huì)評(píng)審會(huì)議 評(píng)委會(huì)根據(jù)調(diào)查了解和群眾投票情況舉行內(nèi)部討論會(huì)議，并對(duì)候選樓盤(pán)和企業(yè)進(jìn)行打分，根據(jù)分?jǐn)?shù)的高低分別排出樓盤(pán)及企業(yè)順序，并最終確定獲獎(jiǎng)的數(shù)量。 九、第四階段 推介結(jié)果公布時(shí)間：2004年4月28日1、組委會(huì)將在4月