售房協(xié)議書范文

1、20xx年售房協(xié)議書范文20XX年售賣房協(xié)議書范本一甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房詳細狀況，并自愿買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋詳細狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XXX路X號樓XX單元XX樓，建筑面積為XXX平方米，出售房屋的所有權(quán)證號為：XXXXXX第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）萬元整，（小寫）元。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XXXX元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

2、第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的手冊。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)繳清。第九條該

3、房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)詳細、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：xx年x月xx日20XX年售房協(xié)議書范本二出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，

4、以資共同遵守。1、 甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。2、 甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣元;第二期在交付房屋之日，付人民幣元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。6、 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房

5、屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面匯報。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的耽擱，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方承擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律手冊，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同手冊的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條手冊的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日%計算的違約

6、金給與甲方。逾期超過個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條手冊承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方獲得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)

7、，并按照國家法律的手冊繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的-與合同有同等效力。十四、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)份，另份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：20XX年售房協(xié)議書范本三甲方（以下簡稱賣方）：（代理）乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證號，權(quán)屬人二、委托價格上述房屋的委托出售價格為人民幣（大寫）元;房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)：口賣方僅承擔(dān)，其余稅費均由買方承擔(dān)口買方承擔(dān)全部稅

8、費。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：口辦理產(chǎn)權(quán)前的價格口辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。三、委托方式甲方同意，由乙方代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托別人出售該房屋。四、委托期限代理的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。五、委托報酬如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功（甲方與乙方介紹的買方簽署房地產(chǎn)買賣契約或其他買賣合同）甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約時機，乙方不收取任何報酬。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證

9、證明;甲方委托出售房屋的真實情況照實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價（如購買意向書及意向金）提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判商量。為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。7、 違約責(zé)任如甲方在委托履行過程中違背上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。八、其它甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方（含意向買方）所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需獲得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。在事先獲得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ?/p>