O一八年第一季度建筑材料價格信息及建設工程造價管理有

1、OS*ll,la丄丄嚴kn- jnffiHmH 丿旦esA 亠通建造字20181號關(guān)于發(fā)布通遼市市區(qū)二O 八年第一季度建筑材料價格 信息及建設工程造價管理有關(guān)規(guī)定的通知各旗縣（市）區(qū)住建局、有關(guān)建設、施工、造價咨詢單位及招標代理機構(gòu): 為滿足建設工程計價需要，規(guī)范建設工程造價計價行為，維護建 設工程承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將建設工程計價管理有關(guān)規(guī)定及通 遼市市區(qū)二o八年第一季度建筑材料價格信息公布如下：一、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程造價管理辦法的貫徹落實內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程造價管理辦法（以下簡稱辦法） 已由自治區(qū)人民政府令第187號公布，自2012年6月1日起施行。 為了更好的落實本辦法各方責任主體

2、要做好如下工作：（一）建設單位和施工單位作為工程建設的主體和監(jiān)管重點，在建設項目各階段工程計價過程中，要嚴格遵守辦法的有關(guān)規(guī)定，依法編制相應的工程造價成果文件，依法合理確定和有效控制工程造 價，防止“三超”現(xiàn)象和違規(guī)計價行為的發(fā)生，切實保證建設工程質(zhì) 量和安全，提高建設項目的投資效益。（二）工程造價執(zhí)業(yè)人員要恪守辦法關(guān)于執(zhí)業(yè)資格和執(zhí)業(yè)行 為的有關(guān)規(guī)定，增強自身的職業(yè)道德素養(yǎng)和執(zhí)業(yè)責任感， 提高執(zhí)業(yè)能 力和水平，自覺抵制違法違規(guī)行為，編審的工程造價成果文件要規(guī)范、 真實，并對簽署的工程造價成果文件承擔相關(guān)責任。（三）工程造價咨詢企業(yè)要按照辦法對資質(zhì)、從業(yè)范圍、成果文件簽署及執(zhí)業(yè)行為規(guī)范等方面的要

3、求， 依法取得相關(guān)資質(zhì)，在資 質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事相關(guān)的計價活動， 加強自身業(yè)務建設和內(nèi)部 管理，建立完善的檔案管理制度，努力提高服務質(zhì)量，并自覺接受住 房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的監(jiān)督管理。二、建設工程計價管理規(guī)定 （一）、除合同另有約定外，建設工程計價應執(zhí)行以下規(guī)定：1、建設工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2013，自 2013 年 7 月 1 日起實施。2、 建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2013，自2014 年 7 月 1 日起實施。3、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程計價依據(jù) 2017內(nèi)蒙古自治區(qū)建 設工程費用定額 2017屆發(fā)布， 2018年 1 月 1 日起執(zhí)行。（1）

4、凡 2018年 1 月 1 日以后開工建設的項目，應當執(zhí)行 2017 屆計價依據(jù)； 2018年 1 月 1 日以前開工建設的項目，按照合同約定 執(zhí)行；合同約定按照政策性規(guī)定調(diào)整的工程項目， 2018年 1 月 1 日 以后完成的工作量應當執(zhí)行 2017 屆計價依據(jù)。（2）2017屆計價依據(jù)是建設工程計價活動的地方標準，是國有 資金投資工程編制投資估算、 設計概算、 最高投標限價、 施工圖預算 和調(diào)解、 處理建設工程造價糾紛的依據(jù)， 是編制投標報價， 確定合同 價款、撥付工程款 、辦理竣工結(jié)算和衡量投標報價合理性的基礎(chǔ)。（3）2017 屆計價依據(jù)由內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程標準定額總站負 責解釋。4、

5、發(fā)布關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程計價依據(jù)（ 2017 版）材 料價格發(fā)布與使用規(guī)定的通知。具體內(nèi)容見附件。（1）采用一般納稅人計價的工程項目，稅前工程造價中材料價格 按除稅價格 （不含稅）計價， 機械臺班單價中燃料動力費按材料相應 分類，亦應按材料除稅價格（不含稅）計價。（2）使用簡易計稅方法計價的工程項目，稅前工程造價中材料 價格按照材料含稅價格計價， 機械臺班單價中燃料動力費按材料相應 分類，亦應按材料含稅價格計價，臺班單價中折舊費、檢修（大修） 費、維護費、安拆及場外運輸不再調(diào)整。三、關(guān)于建筑材料信息價格1、通遼市市區(qū)二 O 一八年第一季度材料價格，信息采集截止日 期 3月 27日。2、 此

6、材料價格包含稅金、運費、材保費、運輸損耗。材料除稅 （不含稅）價格二材料含稅價格/ （1+增值稅平均稅率），增值稅平均稅率參照內(nèi)蒙古自治區(qū)材料增值稅平均稅率表。3、價格信息中沒有公布，而工程中實際發(fā)生的材料品種，以承 發(fā)包雙方書面約定的規(guī)定內(nèi)容計算。四、通遼建設工程造價信息網(wǎng)運行，網(wǎng)址 ,歡迎登陸。五、本文由通遼市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督造價管理站負責解釋， 執(zhí)行中有什么問題請及時反映。電話：8255532附件：1、關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程計價依據(jù)（2017）屆的 通知內(nèi)建工2017558號2、關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程費用定額（2017屆） 的通知內(nèi)建工2017611號3、關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程計價依據(jù)2017）版材料價格發(fā)布與使用規(guī)定的通知內(nèi)建標定總字20