工廠物業(yè)管理合同例文

1、合同編號：XX-2020-01工廠物業(yè)管理合同例文Example of factory property management contract甲方：乙方：簽訂日期：年月日工廠物業(yè)管理合同例文前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。為了搞好XXXXX廠房的物業(yè)管理，XXX物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方）與進駐企業(yè)（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負責(zé)大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及 提供治

2、安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務(wù)。甲方為乙方提 供服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方提出的供水、供電要求：1、用電類別：XXXX；用水容量：XXX用電容量：xx;用XX表直供：XXX用甲方配電房xx柜直供。2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的 收費標(biāo)準(zhǔn)計取；電費按供電部門費用標(biāo)準(zhǔn)另分攤配電費及維修費0. 15元 /度;每月初3號抄表，7號收費。第2頁共6頁3、除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維（檢） 修等原因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準(zhǔn)備。4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負荷 用電，除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責(zé)任和損失, 由乙方全部承

3、擔(dān)。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用 戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負荷造 成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道 堵塞而造成的損失，由乙方負責(zé)賠償，修復(fù)。三、計量辦法：1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計費，并分攤 部分公用電費用；如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的 實用數(shù)進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等 情況議定。2、根據(jù)XX市供電局有關(guān)規(guī)定，實行基本電價元/KVA. 月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。第3頁共6頁3、乙方接到甲方繳費通知后，如對耗電量費用有疑 問時，應(yīng)在2個工作日內(nèi)向甲

4、方提出咨詢、核對，逾期被視為 認可。4、甲方向乙方發(fā)出繳費通知（含本協(xié)議第七條規(guī)定 的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日 順延）應(yīng)繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納 金0. 05%,每月20日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。四、物件設(shè)施管理：1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施（如門窗、 配電柜、廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無損。2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設(shè)施，自 覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛, 違法亂紀(jì)者將處以5XX50元罰款。3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責(zé)門衛(wèi)治 安，乙方負責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要

5、互相支持，密切配 合。五、電梯使用管理：第4頁共6頁1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用 和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指 派專人持證上崗操作電梯，并且負責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi) 生。3、若電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派 專業(yè)人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方 支付。4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有 關(guān)制度進行管理。六、收費項目及金額：1、電梯使用費：0.1元/平方米XX月，使用電費由企業(yè) 共同承擔(dān)。2、物業(yè)管理費用：3元/平方米XX月（含市政設(shè)施、公 用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用）七、其他：1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。第5頁共6頁2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙 方簽章后與本協(xié)議具同等效力。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。4、本協(xié)