建筑工程概預(yù)算

1、1前 言課程性質(zhì)與任務(wù)課程性質(zhì)與任務(wù)23建筑面積建筑面積計(jì)算計(jì)算腳手架腳手架工程工程456 建筑面積的概念建筑面積的概念 建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場量取。 建筑面積的組成是：使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積建筑面積樓梯間|走道7計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的范圍 (2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。(3)多層建筑物首層按其外墻

2、勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)面積計(jì)算8建筑面積SbaBA單層建筑內(nèi)設(shè)有隔層9(4)地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。（5）建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算（回廊面積計(jì)算區(qū)分是否超過2.2m）。（6）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。（7）立體車庫、立體倉庫、立體書庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按結(jié)構(gòu)層分別計(jì)算。（8）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍

3、護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算。（9）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。（10）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不垂直于水平面面超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板的外圍水平面積計(jì)算。10(11)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪近自然層計(jì)算。（12）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。（13）坡地建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者。樓梯井挑廊走廊檐廊自然層11210.41m2)0.12(2.70.12)0.12(3.312深基礎(chǔ)架空層坡地吊腳樓架空層2.2m2.2m2.2m2.2m13

4、建筑物間有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊按其結(jié)構(gòu)水平投影計(jì)算建筑物外有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗門斗、挑廊、檐廊按其結(jié)構(gòu)底板水平投影計(jì)算有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)按其頂蓋水平投影計(jì)算有永久性頂蓋的室外樓梯按建筑物的自然層計(jì)算建筑物的陽臺(tái)；坡地建筑物的吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層設(shè)計(jì)加在利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、加油站、收費(fèi)站等，按其頂蓋水平投影計(jì)算1415凈高1.2m凈高2.1m16建筑面積（四）高低連跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算其高低跨內(nèi)部連通時(shí)其變形縫計(jì)算在低跨內(nèi)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積建筑物內(nèi)的變形縫，

5、按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積17腳手架工程1、適用范圍：凡按建筑面積計(jì)算規(guī)則， 能計(jì)算建筑面積的工業(yè)與民用建筑工 程，均應(yīng)執(zhí)行綜合腳手架定額項(xiàng)目。2、綜合腳手架綜合的項(xiàng)目：建筑物的基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌筑、澆筑混凝土、構(gòu)件吊裝、層高在3.6m以上的墻面粉飾等使用的腳手架和懸空腳手 架以及上料平臺(tái)、安全網(wǎng)等各種因素。18工程量計(jì)算同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。綜合腳手架按建筑物的建筑 面積計(jì)算19多層建筑物的層高超過6m、單層建筑物6m以上以及單層廠房的天窗高度超過6m（其面積超過建筑物占地面積10%）者，可按本章每增高1m定額項(xiàng)目

6、計(jì)算腳手架增加費(fèi)（增加的高度在0.6m以內(nèi)者不計(jì)算增加層，0.6m以上者按一個(gè)增加曾計(jì)算） 腳手架超高20 滿堂腳手架，按室內(nèi)凈空水平投影面積計(jì)算，不扣除附墻垛、柱等所占面積，其基本層高度在3.6m至5.2m之間，若超過5.2m時(shí)，再按每增加1.2m定額項(xiàng)目計(jì)算其“增加層”費(fèi)用。增加層數(shù)按下式計(jì)算（注：計(jì)算結(jié)果凡小數(shù)位大于0.6m的，按一個(gè)增加層計(jì)算）： 增加層增加層=（室內(nèi)天棚高度（室內(nèi)天棚高度-5.2m）/1.2m室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架。計(jì)算按滿堂腳手架，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。 滿堂腳手架21建筑物垂直運(yùn)輸1、建筑物垂直運(yùn)輸、建筑物垂直運(yùn)輸：

7、建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班用量，區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型及高度按建筑面積以平方米計(jì)算。建筑面積按總說明建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 2、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸：、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸：構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班以座計(jì)算。超過規(guī)定高度時(shí)再按每增高1m定額項(xiàng)目計(jì)算，其高度不足1m時(shí)，亦按1m計(jì)算。 22建筑物超高本章適用于建筑物檐高超過20m（層數(shù)6層）以上的工程。檐高是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的高度。突出主體建筑屋項(xiàng)的電梯間、水箱間等不計(jì)入檐高之內(nèi)。同一建筑物高度不同時(shí)，按不同高度的建筑面積，分別按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。建筑物超高人工、機(jī)械降效費(fèi)，按超高部分的建筑面積以平方米計(jì)算。建筑物施工用水加壓增加的水泵臺(tái)班費(fèi)，按超高部分的建筑面

8、積以平方米計(jì)算。23小組制定計(jì)劃小組制定計(jì)劃 決策決策成立學(xué)習(xí)小組,每組48人,設(shè)組長一名每組根據(jù)任務(wù)單、資訊單、工程圖紙討論制定工作計(jì)劃每小組展示計(jì)劃，由教師點(diǎn)評，小組修改完善計(jì)劃24建筑面積計(jì)算腳手架工程建筑物垂直運(yùn)輸建筑物超高實(shí) 施任務(wù)書計(jì)劃書工程圖紙工程定額25檢查評估2627溝槽開挖溝槽開挖基坑開挖基坑開挖2829人工土石方工程平整場地 機(jī)械土石方工程挖土 回填土 土方運(yùn)輸 挖土分項(xiàng)工程 挖基槽挖基坑挖土方室外設(shè)計(jì)地面以上的挖土室外設(shè)計(jì)地面以下的挖土基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)、挖掘機(jī)挖土、載重汽車運(yùn)土土方工程山坡切土場外回填土30工程量計(jì)算方法按建筑物

9、外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計(jì)算。平整場地定義是指建筑場地以內(nèi)，以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，30cm挖、填土方及找平。土方碾壓 土方碾壓系借助羊足碾、平碾、壓路機(jī)等壓實(shí)機(jī)械來壓實(shí)建筑場地的施工工序。其工程量計(jì)算規(guī)則為： 建筑場地原土碾壓以平方米計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算。31土方開挖 土方開挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按體積計(jì)算工程量。 土方開挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。如為虛方體積、夯實(shí)體積和松填體積必須折算成天然密實(shí)體積。 32 說明定額中的“虛土”是指未經(jīng)填壓自然形成的土；天然密實(shí)土是指未經(jīng)動(dòng)的自然土(天然土)；夯實(shí)土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓、

10、夯實(shí)的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未經(jīng)夯實(shí)填在槽、坑中的土。 33挖地槽（溝槽）（1）、定義槽底寬度3m，槽長3槽寬的挖土。（2）、工程量計(jì)算方法按地槽的橫截面面積 槽長以m3計(jì)算，地槽中內(nèi)外凸出部分（3）、挖土深度h地槽底面至設(shè)計(jì)室外地坪。（4）、挖土長度外墻按中心線外墻按中心線L中中內(nèi)墻按凈長線內(nèi)墻按凈長線L內(nèi)槽內(nèi)槽34挖地槽工程量計(jì)算式挖地槽工程量計(jì)算式不放坡、不設(shè)擋土板時(shí)： V=（A+2C）H（L中+L內(nèi)槽）支設(shè)雙面擋土板時(shí)： V=（A+2C+0.2）H（L中+L內(nèi)槽）放坡： V=（A+2C+KH）H（L中+L內(nèi)槽）35挖地坑按體積計(jì)算 凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)，且坑底的長

11、與寬之比小于或等于3的挖土工程成為挖地坑。放坡矩形地坑:V=(A+2C+KH)(B+2C+KH)+1/3K2H3放坡圓開地坑V=1/3H(R12+R22+R1 R2)挖土方按體積計(jì)算 凡圖示槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場地在30cm以外者，均稱為挖土方?；靥钔涟大w積計(jì)算回填土包括夯實(shí)填土和松散填土兩類，按m3計(jì)算工程量36（1）、基礎(chǔ)回填土VV挖土V室外設(shè)計(jì)地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層（2）、管道回填土VV挖土V管道管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm按下表計(jì)算。37（3）、室內(nèi)（房心）回填土 室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計(jì)地面上、地面墊層

12、以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計(jì)算式為 V室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h （S底L中外墻厚L內(nèi)內(nèi)墻厚）（室內(nèi)外高 差地面墊層厚地面面層厚）土方運(yùn)輸按體積計(jì)算公式 VV挖土（全部挖土）V回填（基礎(chǔ)、管道、房心）式中計(jì)算結(jié)果為正時(shí)為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為虧土內(nèi)運(yùn)38其他相關(guān)規(guī)定（1）、人工挖濕土?xí)r，人工應(yīng)乘以系數(shù)1.18。（2）、在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，應(yīng)按實(shí)挖體積確定工程量，套定額時(shí)人工乘以系數(shù)1.43。39（3）、機(jī)械挖土方時(shí)，通常還需要人工配合挖土。因此，機(jī)械挖土方時(shí)，需分別計(jì)算機(jī)械挖土和人工挖土的工程量。機(jī)械挖土工程量可按全部開挖量的90計(jì)算。人工挖土工程量按全部開挖量的10計(jì)算，且人工挖土項(xiàng)目套用定額時(shí)，人工應(yīng)乘以系數(shù)2.0。（4）、基槽放坡