百畝月季園項目實施方案(共4頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上廊坊市長征農業(yè)開發(fā)有限公司2018年廣陽區(qū)現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)獎補項目實施方案根據(jù)廊坊市農業(yè)局關于報送2018年河北省現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)獎補項目實施方案的通知（廊農市20188號）精神，廣陽區(qū)現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)積極貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，圍繞做大做強主導產業(yè)，提升園區(qū)一二三產融合、綠色可持續(xù)發(fā)展、農民利益聯(lián)結等水平，積極探索建立長效發(fā)展機制，加快推動園區(qū)提檔升級。為了正確使用好2018年安排的250萬元專項獎補資金，特制定廣陽區(qū)現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)獎補項目實施方案。項目名稱：長征農業(yè)百畝月季觀光園項目承擔項目主體：廊坊市長征農業(yè)開發(fā)有限公司產業(yè)構成：圍繞主導產業(yè)月季種植與加工，進行農旅結合，積極發(fā)

2、展綠色農業(yè)、循環(huán)農業(yè)和有機農業(yè)等新業(yè)態(tài)。項目規(guī)模：占地100畝，計劃投資 800萬元。項目建設內容：整理土地100畝種植月季，打造月季觀光園。建設特色旅游營地。建設內容包括月季種植園、步游道、特色民宿、餐飲、科普教育基地等。預期建設成效：項目建設期為一年半，自2018年5月至2019年10月。2018年8月底前完成土地流轉和土地整理，2018年12月底前完成步游道、特色民宿、餐飲及其他基礎設施建設，2019年3月進行育苗，2019年5月底前完成月季規(guī)?；N植，2019年7月至10月達到盛花期，為觀光旅游最佳時期。投資估算及來源：流轉土地100畝，預計土地流轉費用400萬元（按每畝土地年保底收益

3、2000元，流轉期限20年計算 ），土地整理費用20萬元，水電、步游道、特色民宿、餐飲等基礎設施投資300萬元，其他建設費用80萬元，投資總額800萬元。資金來源為：財政專項經費250萬元，企業(yè)自籌550萬元。項目經費支出情況表 金額單位：萬元序號經費項目名稱經費合計專項經費自籌經費備注1一、經費來源 800.00 250.00 550.00 2二、經費支出 800.00 250.00 550.00 41、土地流轉費 400.00 250.00 150.00 52、土地整理費 20.00 20.00 63、基礎設施建設費 300.00 300.00 74、其他建設費 80.00 80.00 效

4、益分析：經濟效益長征百畝月季觀光園項目廣陽區(qū)現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)內，地理位置優(yōu)越，消費群體面向京津廊城市居民，借助園區(qū)整體優(yōu)勢，進入正常生產運營期后，年客流量可達10萬人次，觀光、民宿、餐飲及月季產品（月季苗木、鮮切花、干花、月季花茶、精油、花露水、工藝品等）銷售，年收入可達1200萬元，可實現(xiàn)利潤180萬元。社會效益該項目正常運營后，可解決部分農民直接就業(yè)，同時，通過產業(yè)鏈結，帶動附近農民創(chuàng)收。從環(huán)境保護方面，通過大面積花卉種植，達到綠化、美化、凈化環(huán)境，為城市居民打造休閑觀光目的地。利益聯(lián)結形式：發(fā)揮本公司龍頭企業(yè)產業(yè)組織優(yōu)勢，以“龍頭企業(yè)+村集體+農戶”村企共建形式，組建新型農業(yè)產業(yè)化聯(lián)合體，實

5、行產加銷一體化經營。引導農民以土地經營權入股，構建“保底租金+浮動租金”緊密型利益聯(lián)結機制，使農民既不用承擔經營風險，又能以股東身份獲得收益。公司與農戶簽訂土地流轉協(xié)議，流轉期限20年。協(xié)議載明每畝地每年給農戶保底收益2000元，保底收益于每年的合同簽訂日提前支付，一年一付；另外于次年年初，將項目營業(yè)利潤的15%作為浮動租金，按照農戶土地占項目總用地的比例給農戶進行分配，每年向村集體支付項目營業(yè)利潤5% 的服務費?；虿扇∶慨€地每年租金2000元，從第二年開始連續(xù)三年每年遞增100元，從第五年開始，每年遞增200元，遞增到每畝地每年6000元封頂，對村集體仍按項目年營業(yè)利潤的5% 支付服務費。以上兩種方式由農戶自選。這樣，從土地管理上實現(xiàn)了所有權、承包權和經營權“三權分置”，從利益分配上體現(xiàn)了農戶、村集體和企業(yè)三方受益，保證了農民的基本利益。任務目標：創(chuàng)新利益聯(lián)結模式，促進長期穩(wěn)定合作，形成利益共享；切實發(fā)揮財政專項經費引導作用，帶動其他資金增加農業(yè)投入，提升現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)一二三產高度融合水平，加快推動現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)提檔升級；充分發(fā)揮現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的示范引領和輻射帶動作用，促進實現(xiàn)農村增綠、農業(yè)增效、農民增收的目標。保障措施：本項目由廊坊市長征農業(yè)開發(fā)有限公司承建，公司成立項目建