常見土地租賃協(xié)議書合同范本

1、.常見土地租賃協(xié)議書合同范本常見土地租賃協(xié)議書合同范本土地租賃協(xié)議書甲方 :XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村 乙方 :XXX經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 ,甲方同意將位于XX 屯的土地租賃給乙方使用 , 雙方具體協(xié)商如下 .一.乙方在甲方土地面積 ,面積位置在村北大道東一塊土地 , 共 10000 平方米 .二.租賃時(shí)間為 40年. 即自 2004 年 5月 1 日起至 2044年5月1日止,交款方式 :合同簽定之日起全部一次性付清 .三. 土地租賃費(fèi)按每平方米 6 元計(jì)算 , 總額為陸萬(wàn)元整 . 如果乙方改變用途 , 需要辦理各種手續(xù) ,甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用 .四 .土地租賃期間 ,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

2、 , 但不影響東面耕地 ,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅 ( 必須在本鎮(zhèn)交納 ). 五.租賃期內(nèi) ,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行 , 任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行 , 否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任 , 乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng) , 可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng) , 但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限 . 六. 租賃期滿后 , 土地歸村集體所有 , 此合同自行作廢 , 不發(fā)生法律效益 , 若乙方需繼續(xù)租賃 , 甲方優(yōu)先于乙方 , 如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理 . 七 . 其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決 . 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效 , 任何一方

3、不得違反 ,否則后果由造成方負(fù)責(zé) .公章位置村委會(huì)甲方 :XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX村 乙方 :XXX個(gè)人土地租賃協(xié)議書（范文）甲方：乙方：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 越來(lái)越多的家庭從事商業(yè)活動(dòng)， 某村村委所屬澗河市場(chǎng)由于地理?xiàng)l件優(yōu)越， 處于大兩鄉(xiāng)公路的交匯點(diǎn)。 經(jīng)村委研究決定在該地段從事商業(yè)活動(dòng)并修建有固定建筑物業(yè)需向村委交納一定數(shù)額的土地使用費(fèi)， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)簽訂如下協(xié)議：一、租賃時(shí)間：從九八年五月一日起至二 00 八年四月三十日止共十年。期滿調(diào)整租賃費(fèi)后重新簽訂協(xié)議。澗河市場(chǎng)的土地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。二、乙方取得澗河市場(chǎng) 13 號(hào)宗地的土地使用權(quán)。由乙方在該地上修建建筑

4、物用于商業(yè)活動(dòng)， 乙方必須合法經(jīng)營(yíng)， 土地使用證由村委統(tǒng)一保管。三、乙方取得澗河市場(chǎng) 13 號(hào)宗地的面積委 44 平方米四、乙方每年向甲方交納 1056 元土地使用費(fèi)，每月 88 元（即每月每平方米 2元人民幣）乙方必須在每月 5日前交付甲方，否則，視為乙方違約，該土地使用費(fèi)每十年調(diào)整一次，但租賃費(fèi)只作兩次調(diào)整，第二次調(diào)整使用費(fèi)不得超過(guò)四元。五、乙方必須服從村委建設(shè)規(guī)劃，如村委統(tǒng)一規(guī)劃時(shí)， 乙方必須五條件拆除或改;.建現(xiàn)有建筑物，按要求裝修。原土地使用費(fèi)不變。六、如乙方在合同期間出讓、轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，必須征得甲方統(tǒng)一，承買人，承租人必須履行協(xié)議約定義務(wù)，否則，不得出讓、轉(zhuǎn)租。七、有關(guān)水電問(wèn)題由乙方

5、自行負(fù)責(zé)處理。八、違約責(zé)任：（ 1）如乙方不能按期交納土地使用費(fèi)，承擔(dān)違約金 200 元，若連續(xù)三個(gè)月不能交納土地使用費(fèi)，甲方由權(quán)終止該協(xié)議，同時(shí)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。（ 2）如乙方連續(xù)三個(gè)月拒不交納土地使用費(fèi)，甲方終止該協(xié)議后，甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)收回集體， 聘請(qǐng)有關(guān)部門評(píng)估拍賣， 所售房款歸乙方所有， 但由此引起得一切費(fèi)用損失乙方負(fù)責(zé)。（ 3）如甲方違約，無(wú)故終止合同，雙倍返還乙方所有交納土地使用費(fèi)，返還乙方在該土地上得建筑物投資。九、在合同旅行期間， 如遇人力不可抗拒自然災(zāi)害或政策變化時(shí)， 雙方協(xié)商變更或解除該協(xié)議，工整后與本協(xié)議由同等效力。十、本協(xié)議不因村干部變更而影響合同履行。十一、本協(xié)議

6、一式三份，公證后生效，公證費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。甲方：公章負(fù)責(zé)人章乙方：簽字一九九八年五月一日附：公證書公證處公章。;.土地租賃合同范本土地租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、 構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)， 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)， 終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)

7、保證本宗土地上的水、 電、暖等基本設(shè)施完整， 并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜， 但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商， 所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施， 如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)

8、營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的， 由乙方承擔(dān)責(zé)任 ,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方;.辦理交接手續(xù)， 交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、 將屬于自己的設(shè)備騰清， 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定， 租金的交納采取按年支付先付后用的方式， 年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。 如逾期交納租金 30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金； 如逾期超過(guò) 30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)， 因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)， 致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字