滬價(jià)費(fèi)[2005]056號(hào)【精選文檔】

1、滬價(jià)費(fèi)2005056號(hào)【精選文檔】市建設(shè)交通委、市物價(jià)局關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知滬建計(jì)聯(lián)2005834號(hào) 滬價(jià)費(fèi)2005056號(hào) 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量,進(jìn)一步規(guī)范工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為,促進(jìn)建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場(chǎng)有序發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定(計(jì)價(jià)格19991283號(hào)）、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（計(jì)價(jià)格20021980號(hào)）和上海市中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知(滬計(jì)價(jià)費(fèi)2001001號(hào)）等有關(guān)文件，結(jié)合上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢（審核)和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費(fèi)

2、標(biāo)準(zhǔn)(滬建建2003第641號(hào)、滬價(jià)費(fèi)2003第054號(hào)，簡(jiǎn)稱暫行標(biāo)準(zhǔn))實(shí)施情況,經(jīng)研究，制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)的單位。 二、工程造價(jià)和招標(biāo)代理單位從事工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)工作，實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)”的有償服務(wù)原則（造價(jià)審核費(fèi)用承擔(dān)從其規(guī)定），且應(yīng)同時(shí)具備以下條件： （一）持有建設(shè)部或本市建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書、工程招標(biāo)代理資格證書； （二)持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 三、工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式.工程造價(jià)服

3、務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位可以根據(jù)業(yè)主委托的工作量大小、服務(wù)難易程度等，分別按附件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作上下浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度不超過10. 四、工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分計(jì)件、計(jì)時(shí)兩類，并必須完成相應(yīng)的主要工作內(nèi)容。 對(duì)承接具體工程項(xiàng)目工程造價(jià)和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)的，按計(jì)件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)承接一般工程造價(jià)和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)的，按計(jì)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對(duì)承接超出附件一服務(wù)內(nèi)容范圍的工程合同專項(xiàng)策劃(審編)等工程咨詢業(yè)務(wù)活動(dòng),可與業(yè)主協(xié)商另行收費(fèi)。 五、計(jì)時(shí)收費(fèi)按承辦人員不同資格，執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （一)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員、注冊(cè)造價(jià)工程師、招標(biāo)工程師，每人每小時(shí)300元； （二）中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員、工程造

4、價(jià)人員、工程招標(biāo)代理人員，每人每小時(shí)200元； （三）其他一般專業(yè)人員，每人每小時(shí)100元； （四)特殊專業(yè)技術(shù)人員的計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)議商定。 如需提供有關(guān)資料，另酌情收取工本費(fèi). 六、工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位完成咨詢業(yè)務(wù)，一般出具成果文件3份,業(yè)主需要增加份數(shù)，酌收工本費(fèi).書面報(bào)告為中文本，業(yè)主需要翻譯外文本的,另收翻譯費(fèi)。 七、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由上海市建設(shè)和交通委員會(huì)、上海市物價(jià)局按各自職責(zé)范圍負(fù)責(zé)解釋。 八、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2006年1月1日起執(zhí)行。 九、凡與本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的收費(fèi)一律按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自執(zhí)行本通知之日起，暫行標(biāo)準(zhǔn)即行廢止.2005年12月31日前已委托并簽有合同的工程造價(jià)服務(wù)

5、和招標(biāo)代理服務(wù)的建設(shè)工程,相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)或原合同執(zhí)行。 十、在執(zhí)行本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)期間，如國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 附件：1、上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)主要工作內(nèi)容 2、上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 上海市建設(shè)和交通委員會(huì) 上海市物價(jià)局 二五年十二月二十日 附件一： 上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)主要工作內(nèi)容 一、項(xiàng)目投資估算 依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究方案編制或?qū)徍隧?xiàng)目投資估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào)整。 二、設(shè)計(jì)概算 （一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程概算文件的編制或?qū)徍耍?（二)體現(xiàn)控制設(shè)計(jì)概算的方法和優(yōu)化途徑； （三）根據(jù)需要出

6、席有關(guān)工程投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)會(huì)議. 三、編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底 根據(jù)施工圖紙文件、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)價(jià)格等情況編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底。 四、勘察招標(biāo)代理 （一）勘察招標(biāo)咨詢及策劃； （二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格； (三)編制勘察招標(biāo)文件； （四）協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng),澄清答疑； (五)組織勘察招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作； (六）協(xié)助招標(biāo)人草擬勘察合同. 五、設(shè)計(jì)招標(biāo)代理 (一）設(shè)計(jì)招標(biāo)咨詢及策劃； （二)協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格； (三）編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件； （四)協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)

7、，澄清答疑； （五）組織設(shè)計(jì)招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作； （六）協(xié)助招標(biāo)人草擬設(shè)計(jì)合同. 六、施工監(jiān)理招標(biāo)代理 （一)施工監(jiān)理招標(biāo)咨詢及策劃； （二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格； (三)編制施工監(jiān)理招標(biāo)文件； (四)協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，澄清答疑； （五)組織施工監(jiān)理招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作； (六)協(xié)助招標(biāo)人草擬監(jiān)理合同。 七、施工招標(biāo)代理 （一）施工招標(biāo)咨詢及策劃； （二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格; (三）編制施工招標(biāo)文件(不含工程量清單或標(biāo)底）; （四）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，澄清答疑; (五）組織施工招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)工作； (六）協(xié)助招標(biāo)人草擬施工合同. 八、施工階段全過程造價(jià)控制

8、 （一)制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)； （二）根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃,編制工程現(xiàn)金流量圖表、用款計(jì)劃書； （三）參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議； （四）負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月（期）付款建議書； (五)承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)承發(fā)包合同,提供咨詢意見; （六）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo),并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告； (七)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算； （八）會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表； （九）提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材

9、料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。 九、工程造價(jià)審核 （一)根據(jù)承發(fā)包合同和相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與定額、招投標(biāo)文件、施（竣）工圖紙及各項(xiàng)有效證明，審核工程造價(jià); （二)組織召開工程造價(jià)審核相關(guān)的會(huì)議； （三)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核; （四）工程量、工程價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定； （五）編制工程造價(jià)審核報(bào)告. 十、鋼筋及預(yù)埋件重量計(jì)算 （一）按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、工程量計(jì)算規(guī)則和經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量; (二）提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量明細(xì)表、匯總表。 附件二: 上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 （差額定率累進(jìn)收費(fèi)）單位：

10、 序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100以下 （含100)100500 (含500)5001000（含1000）10003000 (含3000）30005000 (含5000)500010000 （含10000）10000以上一編制項(xiàng)目投資估算總投資0。080。070。060。050。0450.030.015二編制設(shè)計(jì)概算總投資0.170。150。130。110.0850。070。04三a。編制施工圖預(yù)算建安工程造價(jià)0。370.350。330。290。270.220.18b。編制工程量清單0.370。350。330。290。270。220.18c。編制標(biāo)底0。370。350。330.290

11、.270.220。18四勘察招標(biāo)代理估算投資0。040。040。040。0360。0320.0240。02五設(shè)計(jì)招標(biāo)代理估算投資0。100.100.100。090.080。060。05六施工監(jiān)理招標(biāo)代理建安工程造價(jià)0。110。110。110.100。0850。070。06七施工招標(biāo)代理建安工程造價(jià)0.310.310。310。2850.260.220.18八施工階段全過程造價(jià)控制建安工程造價(jià)1.11。00。850。800。750.700.65九工程造價(jià)審核核增、減額5%以下（含）,按送審價(jià)收取建筑類0。360.280。220。180。150.120。09安裝類0。360。310.220。190。

12、160.120。09核增、減額5%以上，按核增、減額分別收取建筑類6.35。75。14.03.83。63。2安裝類7.36.76。15.04.53。73。2十鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算噸12。00（元)備注： 1、收費(fèi)基數(shù): （1)估算投資:指建設(shè)項(xiàng)目可行性研究批復(fù)總投資扣除土地批租、動(dòng)拆遷費(fèi)及國(guó)內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線費(fèi)用； (2）建安工程造價(jià)：指建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成； (3）送審價(jià)：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報(bào)送審核金額； （4）噸：指鋼筋及各種型號(hào)預(yù)埋件以重量(噸)計(jì)算單位. 2、出售招標(biāo)文件，可收取編制成本費(fèi).收費(fèi)中不含專家評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi); 3、施工階段全過程造價(jià)控制按單項(xiàng)承發(fā)包合同的建安工程造價(jià)收費(fèi)； 4、承接編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底，施工階段全過程工程造價(jià)控制及工程造價(jià)審核收費(fèi)的項(xiàng)目，不包括鋼筋及預(yù)埋件重量的計(jì)算； 5、工程造價(jià)審核收費(fèi): (1）項(xiàng)目送審價(jià)核減率在5以內(nèi)的(含5),由委托單位負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用； （2）核減率在5以上的，5以內(nèi)的審核費(fèi)用由委托單位負(fù)擔(dān),超過部分由原編制單位負(fù)擔(dān)； （3）項(xiàng)目核減、核增部分分別計(jì)算審核費(fèi)用，核增部分由原編制單位負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用； (4)房修、園林、裝飾工程按“安裝類”收費(fèi)，其他工程按“建筑類