某工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)資料匯編

1、XX 市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受 XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司委托，對XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理委托合冋，對工程進(jìn)行四控制二管理一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作。目前本工程已經(jīng)完成，具備竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)就我們在本工程中的有關(guān)工程監(jiān)理情況作簡要匯報(bào)：一、工程概況1 .工程名稱XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2 .建設(shè)單位XXXXXXXXXX 有限公司3 .設(shè)計(jì)單位XXXXXXXX建筑設(shè)計(jì)院4.施工單位XXXXXXXX 建筑有限公司5 .建筑面積38714 m26.工程地點(diǎn)XX路7.結(jié)構(gòu)類型框架五層本工

2、程為五層全框架結(jié)構(gòu)，樁基采用600鉆孔灌注樁；基礎(chǔ)采用 C15素砼墊層，承臺、地梁采用C30鋼筋砼。磚基礎(chǔ)采用 MU10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑。主體柱采用 C30鋼筋砼，梁板梯采用 C25鋼筋砼。填充墻為 MU10燒結(jié)多孔磚，M5.0 混合砂漿砌筑，內(nèi)填充墻為蒸壓加氣混凝土磚。內(nèi)墻面為乳膠漆罩面；外墻面采用彈性涂料罩面。外窗采用鋁合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，鋪 40厚擠塑保溫板，上做 50厚砼。:二、對承包商評價意見本工程總承包商為 XXXXXXXX 建筑有限公司，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項(xiàng)目要求。項(xiàng)目經(jīng)理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和質(zhì)

3、量管理組織機(jī)構(gòu)，提出保證質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)的有效管理措施；能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做 到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全，并且均為現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和法規(guī)；符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量規(guī)定?，F(xiàn)場施工管理人員均有 相應(yīng)的上崗資格，各種上崗證齊全，工程質(zhì)量從公司、項(xiàng)目部到班組均有人負(fù)責(zé)，使質(zhì)量保證措施得到有效落實(shí)。三、工程控制情況1、工程質(zhì)量控制在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關(guān)和協(xié)調(diào)下，在施工單位的努力工作 下，本工程在施工中實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。我公司在本工程監(jiān)理過程中，項(xiàng)目部的現(xiàn)場監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙文件、國家建設(shè)

4、規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理部還制定了相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和 監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)，監(jiān)理人員實(shí)施掛牌配證上崗。1）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書，嚴(yán)格按照施工圖紙、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002等規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)

5、計(jì)、專項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)技術(shù)資料，并要求施工單位針 對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場使用。通過材料樣品目測和試驗(yàn)報(bào)告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。水泥、鋼筋、磚、砂、石、門窗、防水材料、外墻涂料、管道、電線等材料均檢查出廠合格 證或試驗(yàn)資料。對質(zhì)量有懷疑的材料按規(guī)定抽樣送檢，杜絕質(zhì)量低劣或不合格材料在本工程中使用。 .水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥有限公司生產(chǎn)的 42.5級普硅散裝水泥1批，32.5級復(fù)合散裝水泥 2批，進(jìn)場水泥有出廠合格證，并按規(guī)定在使用前進(jìn)行了物理性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合

6、格。 鋼筋：共有10種規(guī)格，出廠質(zhì)保書齊全，并按規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合 要求，同時，柱、梁按規(guī)定進(jìn)行焊接試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。焊條采用天津金橋焊材集團(tuán)的J506型號，電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達(dá)焊接材料有限公司生產(chǎn)的焊劑，出廠合格證書均齊全。 砂石：淡化砂由甬興沙石場提供，使用前對氯離子含量、貝殼含量、含泥量及細(xì)度模數(shù)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，結(jié)果符合要求；石子由洪金采石場提供， 現(xiàn)場抽樣對壓碎指標(biāo)進(jìn)行試驗(yàn)，結(jié) 果符合要求。 .磚：本工程采用四明建材有限公司生產(chǎn)的MU10砼普通磚，MU10燒結(jié)多孔磚由橫街磚瓦廠生產(chǎn)，A3.5B06 級蒸壓加氣混凝土砌塊由榮元新型建材有限公司生產(chǎn)，均有出廠合

7、 格證，并經(jīng)抽樣進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格。 商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生產(chǎn)，出廠合格證齊全。 防水材料：采用由 XXX防水材料有限公司生產(chǎn)的 4mm 厚SBS防水卷材，按規(guī)定進(jìn) 行抽樣試驗(yàn)，結(jié)果符合要求。 窗：鋁合金窗由 XXXXXX門窗公司加工生產(chǎn)，型材由浙江樂祥鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)，經(jīng) 抽樣對三性進(jìn)行委托試驗(yàn)，各性能指標(biāo)符合要求。 植筋：本工程墻體拉結(jié)筋均采用化學(xué)錨固，委托XXX建工試驗(yàn)室進(jìn)行了植筋抗拉拔試驗(yàn)，檢測結(jié)果均符合要求。4 ）制定現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量的各個主要環(huán)節(jié) .嚴(yán)格做好技術(shù)復(fù)核，控制好模板的軸線、標(biāo)高、截面尺寸；磚砌體的軸

8、線、皮數(shù)桿、門 窗洞口尺寸；控制預(yù)埋件定位尺寸； 做好工程隱蔽檢查，檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質(zhì)量；并在基體或基層的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行裝飾和屋面施工； 要求施工單位嚴(yán)格做好給水管道試壓工作，試壓結(jié)果符合要求；排水管道經(jīng)通水、灌水、通球試驗(yàn)均無阻塞及接口無滲漏水，各管道坡水走向正確； 電氣經(jīng)調(diào)試運(yùn)行良好，各線路相序正確，接地電阻測試結(jié)果均符合要求； 在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理； 在裝飾、屋面、樓地面、水電安裝施工過程中加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時 整改，使工程質(zhì)量、效果均符合設(shè)計(jì)要求。5）加強(qiáng)工程質(zhì)量整改制度監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時口頭通知施

9、工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報(bào)監(jiān)理部復(fù)查、簽證。6 ）建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質(zhì)量活動情況。7）外觀質(zhì)量情況根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評定資料，并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，外觀質(zhì)量基本符合要求。內(nèi)外墻面涂料、室內(nèi)地坪、門窗等外觀質(zhì)量均符合要求。|8）沉降觀測記錄本工程共觀測 6次。第一次觀測形象部位為一層柱完成，最后一次觀測形象部位為附屬施工，從觀測結(jié)果來看目前總體沉降比較均勻，沉降差最大為6mm。9）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測情況經(jīng)檢測單位現(xiàn)場檢測， 砼強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 板厚度

10、達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 保護(hù)層厚度有部分不 符合要求，對不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求的，督促施工單位按設(shè)計(jì)院出具的處理方案進(jìn)行整改， 整改結(jié)果達(dá)到要求。10 ）樁基、基礎(chǔ)、主體部分已經(jīng)過有關(guān)部門和單位驗(yàn)收，具體監(jiān)理情況這里不再敘述。一11 ）本工程的質(zhì)量保證資料，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核、檢查，其結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求， 技術(shù)資料基本齊全。形成的工程監(jiān)理資料有：a、砼澆搗令；b、監(jiān)理月報(bào)；c、驗(yàn)收資料匯總，試驗(yàn)資料匯總；d、工程質(zhì)量評估報(bào)告；e、監(jiān)理例會紀(jì)要；f、監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄等。2、投資控制投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率，發(fā)揮更加好的經(jīng)濟(jì)效益，為了對業(yè)主負(fù)責(zé)，我監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計(jì)量和工

11、程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費(fèi)用索賠，且以計(jì)量項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時、驗(yàn)收時手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認(rèn)真核實(shí)工程量，及時簽 發(fā)付款憑證。本項(xiàng)目投資情況在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。3、進(jìn)度控制進(jìn)度控制是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，針對這一重要環(huán)節(jié)，我監(jiān)理部對事前、事中、事后都 制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提出單項(xiàng)工程總計(jì)劃和分項(xiàng)階段月度計(jì)劃。在施工過程當(dāng)中加強(qiáng)動態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系， 并指導(dǎo)施工單位運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，找出影響工期的關(guān)鍵線路，并且采取相應(yīng)措施，及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證了本工程順利進(jìn)行。4、安全生產(chǎn)文明施工安全生產(chǎn)、文明施工是保證工程能否順利

12、地在計(jì)劃工期內(nèi)保質(zhì)完成的重要條件，現(xiàn)場監(jiān)理人員對此常抓不懈。監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實(shí)安全、 文明施工措施，督促施工單位定期 檢查和檢驗(yàn)施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、 勞動保護(hù)用品和電器設(shè)備等， 現(xiàn)場監(jiān)理人員還經(jīng)常 督促施工單位加強(qiáng)對現(xiàn)場場容的管理， 要求施工單位做好文明施工， 安全第一，本工程安全 生產(chǎn)文明施工工作達(dá)到了合同規(guī)定目標(biāo)。5、信息管理與協(xié)調(diào)工作 根據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃 建立本工程項(xiàng)目的信息編碼系統(tǒng)，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供各種監(jiān)理報(bào)表。n 對本工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行控制和合同管理。 督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)商及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。四、工程質(zhì)量監(jiān)理評價意見 根據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料 的檢查結(jié)果，結(jié)合施工單位自評，我監(jiān)理部認(rèn)為，本工程質(zhì)量基本符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對 本工程質(zhì)量評