二人合租房屋租賃合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00二人合租房屋租賃合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legall

2、y Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 二人合租房屋租賃合同通用范本和義 資料下使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當事人之間在辦理栗事時，為了確定各自的權(quán)利務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。 載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。出租方： 承租方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定, 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 年零月 , 出租方從年 月 日起將出租房屋交付承租 方使用 , 至 年 月 日

3、收回承租人有以下情形之一的出租人可以終合同、收回房屋：1 ?承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2 ?承租人利用承租房屋進行非法活動 , 損 害公共利益的；3 ? 承租人拖欠租金累計達 月的。租賃合同如因期滿而終止時 , 如承租人到 期確 實無法找到房屋 , 出租人應(yīng)當酌情延長租 賃期限。如承租方逾期不搬遷 , 出租方有權(quán)向人民 法院 起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由 承租方負 責賠償。合同期滿后 , 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的, 承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí) 行 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的 , 此條由出租方和承 租方協(xié)商確定但不得任意抬高。第

4、四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋 及 其設(shè)備應(yīng)每隔月或年認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住平安和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不 得阻撓施工。出租人如確實無力修繕 , 可同 承租人 協(xié)商合修 , 屆時承租人付出的修繕費用 即用以充抵 租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1 ?如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 ?出租人出賣房屋 , 須在 3 個月前通知承 租 人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3 ?承租人需要與第三人互換住房時 , 應(yīng)事 先征得出租人同意 ; 出租人應(yīng)當支持承租人的合 理要 求。第

5、六條違約責任1 ?出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的 , 負責賠償 2 ? 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負貴償付違約金 元。3. 出租方未按時或未按要求修繕出租房屋的 , 負責償付違約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的 , 負責賠 償損 失。4 ?承租方逾期交付租金的 , 除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外 z 應(yīng)支付違約金 元。5 ?承租方違反合同 , 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給 他人使用的 , 應(yīng)支付違約金 元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的 , 還應(yīng)負責賠償 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成 承 租方損失的 , 雙方互不承當責任。第八條爭

6、議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商 解 決; 協(xié)商不成時 , 雙方同意由仲裁委員會仲裁 當事 人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未 達成書面 仲裁協(xié)議的 , 可向人民法院起訴。第九條合租考前須知 以上概述均對合租雙方有效； 合租雙方應(yīng)共同保護房內(nèi)設(shè)施 , 如有損壞 不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承當賠償責任；合租雙方自行選定簽約人進行簽約；合租雙方中如有一方中途退出， 應(yīng)由另一 方承 擔全房租；合租雙方當中如有一方利益受另一方損害 時 應(yīng)自行處理 , 出租方不承當連帶責任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè) 機 密負有保密義務(wù) , 不得向有關(guān)其他第三方泄 露，但 中國現(xiàn)行法律

7、、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另 一方書面同 意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補 充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法 律 效力。第十二條協(xié)議附件1? 本協(xié)議附件包括但不限于(1) 各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、 補充、變更協(xié)議；(2) 各 方的營業(yè)執(zhí)照復(fù) E 卩件、房產(chǎn)證的各種 法律文件；2? 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定 , 應(yīng)按 照本協(xié)議的違約責任條款承當法律責任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè) , 不影 響標 題所屬條款的意思。第十四條生效條件 本協(xié)議自各方的法定代表 人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公童之日起生效。各 方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫童。本協(xié)議一式份 z 具