廠地購買合同范本

廠地購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠地（以下簡稱“廠地”）；

2.賣方同意出售該廠地給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠地基本情況

1.1廠地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.2廠地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等詳見附件一；

1.3廠地現(xiàn)狀詳見附件二。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的為賣方擁有的廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等；

2.2廠地總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.2剩余總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在廠地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方；

3.3付款方式：____________________。

第四條廠地交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等交付給買方；

4.2廠地交付時，賣方應(yīng)向買方提供廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的權(quán)屬證明文件；

4.3廠地交付后，買方應(yīng)及時接收并妥善保管。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在廠地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的所有權(quán)歸買方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總價款的____________________%；

6.3給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等清單

二、廠地現(xiàn)狀照片

三、廠地權(quán)屬證明文件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠地（以下簡稱“廠地”）；

2.賣方同意出售該廠地給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方能夠履行合同義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠地基本情況

1.1廠地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.2廠地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等詳見附件一；

1.3廠地現(xiàn)狀詳見附件二。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的為賣方擁有的廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等；

2.2廠地總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.2剩余總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在廠地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方；

3.3付款方式：____________________。

第四條廠地交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等交付給買方；

4.2廠地交付時，賣方應(yīng)向買方提供廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的權(quán)屬證明文件；

4.3廠地交付后，買方應(yīng)及時接收并妥善保管。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付剩余總價款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

5.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整；

5.3擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至廠地總價款全部支付完畢之日止。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等；

6.2甲方有權(quán)在廠地交付前對廠地進(jìn)行實(shí)地考察，以確保廠地符合合同約定；

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付廠地時，提供廠地的實(shí)際使用情況說明。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定交付廠地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的____________________%；

7.2乙方如提供虛假資料或隱瞞廠地瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3乙方如未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等清單

二、廠地現(xiàn)狀照片

三、廠地權(quán)屬證明文件

四、擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)買方的信心，確保買方能夠順利完成廠地購買，同時降低買方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在廠地購買過程中處于有利地位，避免因賣方違約或廠地瑕疵而遭受損失。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在建立穩(wěn)定、公正的交易關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠地（以下簡稱“廠地”）；

2.賣方同意出售該廠地給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方能夠履行合同義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠地基本情況

1.1廠地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.2廠地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等詳見附件一；

1.3廠地現(xiàn)狀詳見附件二。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的為賣方擁有的廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等；

2.2廠地總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.2剩余總價款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在廠地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方；

3.3付款方式：____________________。

第四條廠地交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等交付給買方；

4.2廠地交付時，賣方應(yīng)向買方提供廠地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等的權(quán)屬證明文件；

4.3廠地交付后，買方應(yīng)及時接收并妥善保管。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付剩余總價款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

5.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整；

5.3擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至廠地總價款全部支付完畢之日止。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；

6.2乙方有權(quán)要求買方在廠地交付前進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

6.3乙方有權(quán)要求買方在廠地交付后立即開始使用廠地，不得閑置。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____________________%；

7.2甲方如未按合同約定進(jìn)行廠地檢查和驗(yàn)收，或未按約定時間開始使用廠地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠地及地上