蘇州首套房證明格式范文模板

1、蘇州首套房證明格式范文模板蘇州是一個(gè)房產(chǎn)調(diào)控厲害的城市，關(guān)于它的首套房的證明該怎么辦理呢 ?下面就是給大家的蘇州首套房證明內(nèi)容，希望大家喜歡。1 、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：(1) 本人 ( 夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、 復(fù)印件預(yù)約 ; 查詢以家庭為單位， 18 周歲以上 70 周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托公證書 );(2) 本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2 、查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1) 身份證：男方 ( 含單身 ) 原件、復(fù)印件一份，女方 ( 含單身 )原件、復(fù)印件一份 ;(2) 戶口簿：男方 ( 含單身 ) 主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方 ( 含單身 )

2、主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份 ;(3) 集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份 ;(4) 結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份 ;(5) 單身 ( 喪偶、離婚、未婚 ) 需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。二套房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定后，南京的購(gòu)房者要想證明自己是首次購(gòu)房，必須向市房產(chǎn)檔案館交納 200 元。這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)被披露出來后，遭到了一批購(gòu)房者的譴責(zé)， 不少購(gòu)房者在網(wǎng)上發(fā)帖表示， 僅僅是一張紙，就要 200 塊，南京市房產(chǎn)檔案館是漫天要價(jià)。江蘇省人大

3、棠委會(huì)立法專家咨詢組成員、 南京工業(yè)大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)劉小冰表示， 首套房查詢證明屬于公共服務(wù)范疇， 200 元收費(fèi)不合理不合法，應(yīng)該予以取消。投訴：一張紙 200 元，太貴“太貴了，大熱天跑過去開個(gè)證明，還要交 200 塊! ”昨日，購(gòu)房者邱先生向記者表示，他在兩天前看中了城東一套兩居室的房子，想趁現(xiàn)在價(jià)格便宜，趕緊買下來準(zhǔn)備結(jié)婚用。邱先生是外地人，這是他在南京買的第一套房子， 在辦理按揭貸款時(shí)， 邱先生本以為肯定可以享受按揭優(yōu)惠，不過，貸款銀行昨日告訴他，想辦理貸款必須出具首套房證明，否則三成首付的按揭就辦不下來。 他按照銀行的要求跑到南京市房產(chǎn)檔案館一問，開具這樣的一張首套房證明，要繳納

4、200 元。江蘇省 xx 年房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整南京、無錫、泰州三市同時(shí)公布了公積金新政，購(gòu)買首套房首付門檻從原先的 30%降到 20%。此次新政是對(duì)“ 3.30 ”三部委新政的落地，“ 3.30 ”新政中即要求公積金首付要執(zhí)行“首套 20%”“二套30%”?，F(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，連同此前的徐州、常州等地，目前江蘇13 個(gè)省轄市中，已有5 市的公積金新政落地，但力度不同，其中南京最為嚴(yán)格，二套房貸款中的依然保留“首套房不超過 100 平方米”的規(guī)定。南京、無錫、泰州三市同時(shí)公布了公積金新政，購(gòu)買首套房首付門檻從原先的30%降到 20%。此次新政是對(duì)“ 3.30 ”三部委新政的落地，“

5、3.30 ”新政中即要求公積金首付要執(zhí)行“首套20%”“二套30%”?，F(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，連同此前的徐州、常州等地，目前江蘇13 個(gè)省轄市中，已有5 市的公積金新政落地，但力度不同，其中南京最為嚴(yán)格，二套房貸款中的依然保留“首套房不超過100 平方米”的規(guī)定。? 首付? 首套降到 20%，二套不變?南京住房公積金管理中心昨天下午發(fā)布通知稱，自 xx 年 4 月21 日起對(duì)南京市住房公積金貸款政策做出調(diào)整：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。?去年 11 月份之前，南京公積金的最低門檻就是20%，不過只限定在首套、新商品房、純公積金貸款這3 個(gè)嚴(yán)格的條件中。而

6、在去年 11 月份的新政中，南京對(duì)公積金首套貸款收緊，規(guī)定公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的，最低首付比例為 30%，新政意味著首套房首付重回 20%。? 對(duì)于二套房，新規(guī)規(guī)定對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭， 現(xiàn)有住房人均建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，為改善居住條件再次購(gòu)買普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例仍為 30%。這意味著要想用公積金貸款買二套房，首套住房面積得小于 100 平方米。這個(gè)規(guī)定較嚴(yán)，無錫、泰州等地沒有這個(gè)要求，常州甚至沒有“普通住房才能用公積金”的規(guī)定，而徐州出臺(tái)的公積金新政則被稱“史上最寬松”。? 算賬? 政策雖好，但受惠面太小? 首付門

7、檻下調(diào)，意味著剛需可用更少的錢來撬動(dòng)買房大計(jì)。那么，究竟會(huì)有多大的受惠面呢 ?現(xiàn)代快報(bào)記者算了筆賬，結(jié)果讓人“憂傷”。? 首先，由于目前的商業(yè)貸款首付最低門檻是 30%，這意味著想使用公積金貸款 20%的話，就必須是純公積金貸款，而如果是組合貸款，那么公積金貸款受到商業(yè)貸款的門檻拖累，也必須是最低30%才行。? 目前，南京規(guī)定公積金貸款額度家庭最多 60 萬元，假設(shè)把額度用足，即 60 萬元貸款是房子總價(jià)的 80%，可以推算出房子總價(jià)為75 萬元。這意味著，買房人最少只要花15 萬元首付，就能動(dòng)用最高的 60 萬元公積金貸款?？們r(jià) 75 萬元的房子在哪里 ?記者發(fā)現(xiàn)，六合區(qū)的新房?jī)r(jià)格大多在 75 萬元以內(nèi)，浦口高新區(qū)部分房源在 75 萬元以內(nèi); 江寧濱江在售的綠地國(guó)際花都部分房源在 75 萬元以內(nèi) ; 此外江寧祿口的翠屏城、招商依云郡也有部分房源符合這個(gè)條件。