店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租 金為 元人民幣 （大寫： ），租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方 向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該 合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方 所有。五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元， （大寫： ）， 在 年 月 日支付人民幣 元， （大寫： ），在 年 月 日支付人民幣 元， （大寫： ），前上述費用已包括第 三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙

2、方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可 證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責 ;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債 務(wù)均由甲方負責 ;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方 負責。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓 費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆 遷店鋪，或者市政建設(shè) （如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ）導 致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的

3、轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙 方 （前述順延除外 ）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年 審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置 設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：示例二甲方： （轉(zhuǎn)讓方 ）乙方： （受讓方 ）丙方： （商鋪出租方 ）根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、 乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪 面積平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使 用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂 了租賃合

4、同，合同到期時間為， 月租為人民幣，店面交給乙方使用后， 乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同， 每月交納該合同約定由甲交 納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金， 押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 包括 全部無償歸 乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整 小寫：元 ，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三 條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期 內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照， 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費用

5、及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責， 與甲方無關(guān)， 乙方接 手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外， 乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期 30 天，甲方有權(quán) 解除合同， 乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金， 甲方應(yīng)保證丙的同意 轉(zhuǎn)讓店鋪， 如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯?按甲不按 時交付店鋪承擔違約責任， 第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙 方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓 費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán) 解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年 營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方 應(yīng)