花卉苗木生態(tài)培育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司XX花卉苗木生態(tài)培育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告 二0一三年十二月XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司XX花卉苗木生態(tài)培育基地建設(shè)項(xiàng)目第一章 項(xiàng)目概述 1.1 項(xiàng)目名稱：XX花卉苗木生態(tài)培育基地建設(shè)項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3 項(xiàng)目法人代表： 項(xiàng)目聯(lián)系人： 1.4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目建設(shè)平整土地、改良土壤4000平方米，引進(jìn)珍奇花木良種10-15個(gè)，建設(shè)容量適當(dāng)蓄水池1座；2、建成5個(gè)生態(tài)花卉培育溫室，以培育珍奇觀賞類花卉、會(huì)展室內(nèi)盆栽裝飾、節(jié)日慶典盆景為主，以旅游觀賞為輔的花卉基地；3、建設(shè)休閑娛樂(lè)區(qū)、辦公區(qū)及餐飲區(qū)約1000平方米

2、及水電路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2014年1月開(kāi)工，2014年12月竣工。1.5 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介：XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于2012年11月，是一家集園林綠化、藝術(shù)品雕刻、花卉培育為一身的專業(yè)化公司，注冊(cè)資金100萬(wàn)元；公司專門從事新農(nóng)村建設(shè)園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理。公司在白鹿寺山自有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的2000畝核桃種植基地，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營(yíng)于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們還將繼續(xù)努力，在原來(lái)的基礎(chǔ)上發(fā)展花卉苗木生態(tài)培育。第二章 項(xiàng)目背景2.1 項(xiàng)目由來(lái)： 隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明

3、程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ堋@林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。2.2 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問(wèn)題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生

4、態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。XX縣是全國(guó)福壽文化發(fā)源地，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“全省十強(qiáng)縣”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)XX旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，

5、發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場(chǎng)需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問(wèn)題，需要在今后的發(fā)展中擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)能力。該項(xiàng)目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動(dòng)作用。第三章 項(xiàng)目基本概況 項(xiàng)目位于XX縣城以北20公里處，距太原市近15公里左右，以段王村為中心，輻射帶動(dòng)平頭、安公、上峪等行政村，段王，原名XX村，后因村中居住段王二姓，故以姓氏得名，全村總面積13平方公里，轄7個(gè)村民小

6、組，1473戶， 3200人，黨員63人，耕地5600畝，北依白鹿寺山，東臨安公村，西與南、北張芹接壤，段王煤業(yè)環(huán)抱其中，鐵路專用線傍村越境，橫臥村南，307國(guó)道穿境而過(guò)，交通極其便利。段王村歷史文化厚重，自古人勤淳樸多谷豐，白鹿刨泉XX涅槃，瓷窯器美彰顯滄桑。再者，因?yàn)榕彾瓮跫瘓F(tuán)、帝師故里、白鹿寺山，水源地、人流量、預(yù)期銷量得以保障，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。3.1 自然條件（1）氣候條件： 項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對(duì)集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.814.30C ,全年日照時(shí)

7、數(shù)2598.5小時(shí)，有效積溫45630C，無(wú)霜期215天，年均相對(duì)濕度62%。（2）地形土壤：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為丘陵地形，地勢(shì)平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，有機(jī)值含量平均為0.81%。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 4.1 群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的育苗經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)越來(lái)越多的農(nóng)民群眾認(rèn)識(shí)到花卉苗木的市場(chǎng)前景，借助農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，搞起了苗木栽培，有的農(nóng)戶已發(fā)展各類苗木200余畝。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于形成“公司+農(nóng)戶”規(guī)?；?jīng)營(yíng)模式。4.2 承辦單位實(shí)力雄厚。XX縣XX神農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家扎根平舒、扎根XX的本土企業(yè)，基地規(guī)模達(dá)到2000余畝，帶動(dòng)農(nóng)戶1000余戶，吸納青年農(nóng)民100余人，是一

8、家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營(yíng)性于一體的園林企業(yè)。有效提高了當(dāng)?shù)厍嗄贽r(nóng)民的自主創(chuàng)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目標(biāo)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?.3 近郊優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目區(qū)距離XX縣城、榆次城區(qū)、太原市區(qū)都非常近，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。隨著我縣“再翻番、爭(zhēng)十強(qiáng)”戰(zhàn)略的實(shí)施，XX的城市建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，新農(nóng)村建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化，新農(nóng)村需要新氣象，這為該項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機(jī)遇。4.4 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視。市、縣、鄉(xiāng)各級(jí)都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入壽川地

9、區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵(lì)發(fā)展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問(wèn)題。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各村也立足實(shí)際，因勢(shì)利導(dǎo)，大力宣傳，鼓勵(lì)群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進(jìn)科技含量高、市場(chǎng)前景好的新品種，促其形成規(guī)模，努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一大亮點(diǎn)。第五章 市場(chǎng)前景分析從國(guó)際社會(huì)來(lái)看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開(kāi)始，我國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)需求量以平均每年30%以

10、上的速度增長(zhǎng)。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，許多國(guó)家紛紛向中國(guó)輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)。從山西省來(lái)看，省委、省政府制定了全省貫徹實(shí)施和目標(biāo)：至2015年，力爭(zhēng)全省所有可綠化國(guó)道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。中央提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景，花卉苗木市場(chǎng)供應(yīng)完全呈日趨增長(zhǎng)之勢(shì)。第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為花卉生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，花卉生態(tài)溫室、基礎(chǔ)設(shè)施配?？偼顿Y500萬(wàn)元。

11、6.1 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模3000畝，其中投資建設(shè)2000畝核桃經(jīng)濟(jì)林，建設(shè)種苗基地800畝，花卉生產(chǎn)基地200畝。（1）苗木生產(chǎn)基地需流轉(zhuǎn)土地800畝，苗木生長(zhǎng)周期3年，需投資300萬(wàn)元。（2）新打機(jī)井1眼并配套，新建機(jī)井房1座，新建蓄水池1座，新建5個(gè)溫室大棚，投資150萬(wàn)元。（3）建設(shè)低壓輸水管道，投資30萬(wàn)元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬500米,投資20萬(wàn)元。 6.2、日光節(jié)能溫室 建設(shè)第三代改造型日光節(jié)能溫室5棟，作為花卉種苗栽培的典型示范區(qū)。根據(jù)花卉生產(chǎn)特點(diǎn)，日光節(jié)能溫室要求溫棚內(nèi)安裝控光、調(diào)溫、調(diào)濕、通風(fēng)、防蟲(chóng)及空氣凈化設(shè)施。并根據(jù)種苗的生長(zhǎng)發(fā)育對(duì)環(huán)境條件的要

12、求，進(jìn)行溫、濕度調(diào)節(jié)及光照的控制。日光節(jié)能溫室建造方案如下： （1）日光節(jié)能溫室選擇 段王村屬于發(fā)展日光節(jié)能溫室的適宜區(qū)。項(xiàng)目日光節(jié)能溫室采用山西地區(qū)的第三代日光節(jié)能溫室的結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)。 （2）節(jié)能日光溫室布置 選擇地勢(shì)高燥、日光充足、場(chǎng)地周圍無(wú)高大喬木的地塊建造節(jié)能日光溫室。按一排5棟布局，節(jié)能溫室之間間距為8.5m，每棟日光節(jié)能溫室占地面積0.525畝。 （3）溫室主體結(jié)構(gòu) 日光節(jié)能溫室由墻體、棚架、后屋架構(gòu)成，坐北朝南，東西向長(zhǎng)50.00m，南北寬7m，后墻厚1.4m，棚內(nèi)跨度為6.2m，高2.8m，墻為雙層磚包墻，外設(shè)置鋼筋梁支樁，用于固定鋼管梁，側(cè)墻與后墻結(jié)構(gòu)相同，北高南低，中脊高3

13、.2m，北端與后墻同高，與中脊構(gòu)成一個(gè)斜坡面。 溫室墻體建設(shè)以煤矸石磚高砌，在土墻內(nèi)外兩側(cè)建磚墻，在后墻高2.68m的位置，按2.6m的間距埋設(shè)雙管梁支柱，在其間中點(diǎn)埋設(shè)單管梁支樁，在溫室的前沿澆鑄地梁，并按2.6m的間距埋設(shè)鋼管梁支樁在中點(diǎn)上設(shè)置單梁支樁。 在打墻的同時(shí)，用直徑不同的鋼管焊接組裝單管梁和雙管梁。 按設(shè)計(jì)要求，安裝雙管梁、單管梁、工字梁和橫拉筋，在其上分別覆蓋農(nóng)用薄膜和水泥預(yù)制板，安裝通風(fēng)窗及門簾等設(shè)施。溫室建成后，再統(tǒng)一建設(shè)管理小屋及照明，遮光等設(shè)施，為生產(chǎn)作好準(zhǔn)備。 日光溫室的棚架由鋼管梁構(gòu)成。鋼管梁分雙管梁和單管梁兩種。每間隔2.6m安裝一架雙管梁，每棟溫室共安裝雙管梁2

14、0架，單管梁18架。雙管梁一端安裝在后墻的支樁上，前端安裝在地梁的支樁上，構(gòu)成了整個(gè)溫棚的骨架，梁的最高點(diǎn)安裝工字鋼，構(gòu)成前、后屋面的橫梁。梁之間每間隔2m安裝鋼筋橫拉筋，構(gòu)成整體棚架。工字梁與后墻之間鋪設(shè)泡沫塑料板，在泡沫塑料板加麥草上，在麥草上加水泥預(yù)制板，構(gòu)成屋面。工字梁與前地梁之間的前屋面覆蓋聚乙烯無(wú)滴膜，構(gòu)成薄膜棚架，以保溫、防漏。為防止大風(fēng)，薄膜外緣的兩端用卡簧壓在側(cè)墻和工字梁上，棚面上也用膜夾和卡簧固定。薄膜外層覆蓋遮陽(yáng)網(wǎng)和草簾。 日光節(jié)能溫室內(nèi)設(shè)通風(fēng)窗，用于通風(fēng)，日光節(jié)能溫室的東端或西端一間看護(hù)房，用于管理。溫棚的出口和看護(hù)房的出口安裝厚的門簾。為了便于管理，前地梁至棚高1m處

15、的地面開(kāi)成畦面，用于種植蔬菜。 （4）溫室內(nèi)環(huán)境調(diào)控技術(shù) 按照花卉培育對(duì)環(huán)境條件的要求，采取人工調(diào)控的技術(shù)調(diào)控溫室內(nèi)的溫度、相對(duì)濕度、光照、溶氧量及二氧化碳的濃度，為種苗的生長(zhǎng)、發(fā)育創(chuàng)造良好的環(huán)境條件。第七章 項(xiàng)目效益分析7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著我縣城市化進(jìn)程的加快，苗木市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。（1）項(xiàng)目成本（每畝）：購(gòu)買苗木種苗5000元，設(shè)備折舊1185元，其他420元，合計(jì)每畝成本6605元。（2）項(xiàng)目測(cè)算：平均年銷售總額600萬(wàn)，凈利率30.9%；投資回收期3.68年。7.2 生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會(huì)效益：通過(guò)苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶1000戶，發(fā)展苗木3000畝，增加青年就業(yè)100個(gè)，使農(nóng)民人均純收入每年增加3500元，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過(guò)推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第八章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案8.1 項(xiàng)目技術(shù)方案：試驗(yàn)基地+生產(chǎn)基地+農(nóng)戶+市場(chǎng)。第九章 組織管理與勞動(dòng)定員9.1 組織管理：公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。9.2 本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議10.1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建