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拆遷分包合同協(xié)議書
甲方(總包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(分包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方已承接[拆遷項(xiàng)目名稱],現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就該項(xiàng)目中的部分拆遷工作分包事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成位于[具體拆遷地址]范圍內(nèi)的[具體拆遷工作內(nèi)容,如建筑物拆除、場(chǎng)地清理等]拆遷工作,包括但不限于拆除各類建筑物、構(gòu)筑物,清理拆除后的廢棄物并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)等,確保場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的平整及清理標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期:[具體開工日期]2.竣工日期:[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本工期要求組織施工,確保按時(shí)完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行的拆遷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定以及甲方的要求進(jìn)行施工,保證拆遷工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。拆遷過(guò)程中應(yīng)采取有效措施,避免對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成不必要的損壞。四、合同價(jià)款及支付方式1.本分包合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本分包工作所需的全部費(fèi)用,除甲方書面同意調(diào)整外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式:-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。-乙方完成拆遷工作總量的[X]%時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%。-乙方完成全部拆遷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%。-剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期(自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月)滿后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,提出整改意見(jiàn)。-按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系,為乙方施工提供必要的外部條件。-及時(shí)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款。-按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工,配備足夠的人員、設(shè)備及物資。-負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。-妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物,遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定,因乙方原因造成環(huán)境污染的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本分包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn),確保施工安全。2.在拆遷施工過(guò)程中,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援,并及時(shí)通知甲方。乙方承擔(dān)因安全事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付價(jià)款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆遷工作,每逾期一天,應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的,乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金,并可另行委托第三方完成相關(guān)工作,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____________
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