財富廣場項(xiàng)目介紹

1、1804卓越財富廣場項(xiàng)目介紹卓越財富廣場緣起新泰，需要一座新的商業(yè)地標(biāo)!山東省 -泰安新泰，是魯中地區(qū)的中心城市之一，面積 1946平方公里，人 口接近142萬；交通便捷、工業(yè)發(fā)達(dá)，是省10大現(xiàn)代化城市建設(shè)試點(diǎn)之一，并 多年蟬聯(lián)全國百強(qiáng)縣；2017年12月，當(dāng)選中國工業(yè)百強(qiáng)縣，GDP產(chǎn)值位列泰 安市第一、人均收入全市第三，居民消費(fèi)水平穩(wěn)步增長。新泰經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮和城市的高速發(fā)展，需要一座全新、時尚、接軌潮流的 商業(yè)項(xiàng)目來匹配。這是城市發(fā)展的需要，也是居民消費(fèi)水平的需要；卓越財富 廣場由此應(yīng)運(yùn)而生。相信卓越財富廣場的崛起，不僅是新泰市的又一城市級發(fā)展力作，而且將深刻的影響城市的發(fā)展格局，并高效提

2、升市民消費(fèi)水平，升級城市生活結(jié)構(gòu)，進(jìn) 一步引領(lǐng)新泰接軌主流城市發(fā)展脈動?！咀吭截敻粡V場】是新泰市政府重點(diǎn)招商引資的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。旨在 以接軌國際的城市發(fā)展視野、借鑒一線城市發(fā)展優(yōu)勢，打造符合新泰市場和氣質(zhì)、 引領(lǐng)區(qū)域潮流的繁華商業(yè)地標(biāo)，樹立全新蓬勃的城市形象。本項(xiàng)目由深圳龍騰炎盛實(shí)業(yè)有限公司傾情投資， 是泰安市卓越置業(yè)投資有限 公司品質(zhì)開發(fā)的新泰城市代表作；建筑設(shè)計由杭州設(shè)計院規(guī)劃、由山東知名商業(yè) 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商一一青島同策筑城商業(yè)管理有限公司提供綜合服務(wù)。等新 泰地標(biāo)級項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目總投資已達(dá)3.5億元人民幣，并獲得政府大力政策支持和鼓勵， 項(xiàng)目整體資金實(shí)力雄厚、建筑設(shè)計和商業(yè)規(guī)劃

3、統(tǒng)一定位、 專業(yè)策劃，業(yè)內(nèi)外多方 合作商、服務(wù)商鼎立協(xié)作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為項(xiàng)目成功開發(fā)、繁華運(yùn)營全程保駕護(hù)航。前景新泰【卓越財富廣場】位于東周路和榆山路交匯處西南。占據(jù)城市向北發(fā) 展大勢的橋頭堡位置，同時扼守新泰重點(diǎn)打造的濱湖新區(qū)門戶位置。地理、地段 優(yōu)勢得天獨(dú)厚。首先，從城市格局來看，城市向北發(fā)展是新泰整體發(fā)展大勢， 本案位置正處 向北推進(jìn)第一站，也是區(qū)域蓬勃崛起和發(fā)展的首選位置， 對商業(yè)項(xiàng)目而言，這意 味著占據(jù)投資回報的最大紅利優(yōu)勢。其次，從交通格局來看，咫尺間，盡可坐享城市繁華；東周路為南北向城市 干道、榆山路為東西向城市干道，兩大干道在此交匯，交通瞬息貫通全城；周邊 205國道、103省道

4、等暢達(dá)內(nèi)外，聯(lián)動周邊，客流不息；項(xiàng)目向南 5分鐘車程 直達(dá)繁華城區(qū)，距離市政府僅1.4公里；東周路以東為濱湖新區(qū)規(guī)劃范圍。再次，就周邊發(fā)展及城市資源配套而言，卓越財富廣場向南近享科教文衛(wèi)、 商業(yè)、金融、生活等成熟全面城市資源；另外隨著城市北進(jìn)發(fā)展和濱湖新區(qū)規(guī) 劃，項(xiàng)目周邊集聚了福田花園、山水文園和特變森林花園均為新開發(fā)住宅小區(qū)， 擁有較高品質(zhì)開發(fā)水準(zhǔn)，集聚新泰高端居住人群，打造品質(zhì)生活居住圈。東周路 以東作為新泰發(fā)展新區(qū)，承載了一城的繁華未來！濱湖新區(qū)一一40萬規(guī)模人口規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)城市配套，以大學(xué)城、青云中學(xué)、平陽小學(xué)、伊利史丹福國際幼兒 園、新泰市市人民醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、福田學(xué)校的優(yōu)質(zhì)資源為代

5、表，城市向北的急 速發(fā)展力度和發(fā)展水準(zhǔn)可見一斑。另外，從城市發(fā)展錢景來說，知名、大型開發(fā)商的進(jìn)駐，為本區(qū)域發(fā)展和崛 起加大籌碼，比如本案西鄰項(xiàng)目，目前在建，規(guī)劃近 3000戶居住人口，項(xiàng)目周 邊擁有福田學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、新泰中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育資源；隨著城市建設(shè)和 大型項(xiàng)目的崛起，此區(qū)域人氣、商氣將會迎來持續(xù)性發(fā)展高峰。無論是從發(fā)展前景、區(qū)域價值還是交通資源、周邊配套， 【卓越財富廣場】 都占據(jù)天時、地利、人和，商業(yè)地位和投資價值不言而喻。項(xiàng)目新泰【卓越財富廣場】旨在迎合新泰消費(fèi)升級需求，革新城市商業(yè)，打造城市新中心。擇址發(fā)展前沿、新區(qū)門戶，實(shí)現(xiàn)城市生機(jī)與活力的雙重提升、能讓 人們感受到時代進(jìn)步

6、，并讓城市的價值在時間的變遷之下完成自我迭代的有機(jī)生長，打造一個物質(zhì)和精神上的市地標(biāo)和時代標(biāo)簽?！咀吭截敻粡V場】規(guī)劃為新一代城市商業(yè)綜合體；項(xiàng)目占地面積約2.1萬褶，總建筑面積約6.5萬褶，其中地上建筑面積約 5.2萬nf,地下建筑面積約 1.2萬nf,由一棟17層建筑和棟商業(yè)建筑組成，規(guī)劃四星級酒店、城市精品公 寓和街區(qū)式商業(yè)3大物業(yè)產(chǎn)品?！揪频辍磕壳?，【卓越財富廣場】已經(jīng)正式簽約維也納集團(tuán)旗下“輕五星”級維也納 國際酒店。維也納酒店是以“音樂藝術(shù)”為主題的精品連鎖酒店， 旗下?lián)碛芯S納斯皇家、維納斯度假村、維也納國際、維也納智好、維也納好眠、維也納三好等 10大子品牌。酒店集團(tuán)創(chuàng)立于1993

7、年，以“舒適典雅、頂尖美食、品質(zhì)豪華、安全環(huán)保、音樂藝術(shù)、引領(lǐng)健康”為產(chǎn)品核心價值，致力于為客戶提供“紳士股品位”的產(chǎn)品和“淑女般親切”的服務(wù)。另外，維也納酒店讓旅宿更節(jié)省-“五星體驗(yàn)， 二星消費(fèi)"、更體面-“入駐精品、體驗(yàn)成功”、更方便-“商務(wù)休閑大全，一房 通天下”。目前，維也納酒店遍布全國80個大中城市，擁有300多家分店、超過30000 問客房、逾2000萬注冊會員。商務(wù)精英的精彩紛呈,80%&路上每一段商旅即是一次旅行要優(yōu)雅開啟他們或溫文爾雅或睿智敏行或侃侃而談穿梭于會議、宴會、社交場所遇見各種思想的交匯、藝術(shù)的碰撞有時，一杯咖啡足以開啟一場神思妙想有時，一句問候足

8、以點(diǎn)亮一整天的心情有時，一場好夢足以慰藉身心的疲憊有時，一曲樂章足以打動心靈最深處他們所見即所得，所享卻不同凡響并深刻影響各自的生活品味和藝術(shù)修養(yǎng)他們的成就觀、價值觀、藝術(shù)觀交融再交融所以往往更篤信以務(wù)實(shí)的消費(fèi)去贏得物質(zhì)和精神上最契合的追求和享受商務(wù)藝術(shù)化、旅行度假化，在維也納即將入駐新泰的【維也納國際酒店】是維也納集團(tuán)旗下“輕五星”級（準(zhǔn)四 星級）中高端商務(wù)酒店。以經(jīng)典藝術(shù)、健康美食、智能化為產(chǎn)品設(shè)計理念，精選 實(shí)用“五星配套”，加之”五感助眠空間”系統(tǒng)，巧妙結(jié)合歐式典雅建筑風(fēng)格和 各區(qū)域商業(yè)發(fā)展需求，完美平衡價值與體驗(yàn)感，為賓客提供超值、安全、美食、 藝術(shù)、健康、環(huán)保的入駐體驗(yàn)，引領(lǐng)商旅酒

9、店行業(yè)“輕五星”時代?！咀吭截敻粡V場】維也納國際酒店，沿榆山路排布，1-4層配備為精裝藝術(shù)大堂、高雅音樂元素主題、高檔中西餐、會議及宴會大廳等； 5-11層為輕奢 商旅客房。本酒店從產(chǎn)品塑造、品牌特色和服務(wù)水準(zhǔn)，全方位打造新泰獨(dú)家音樂 藝術(shù)主題的輕奢商旅酒店標(biāo)桿。對投資者而言，維也納國際酒店十大領(lǐng)先優(yōu)勢為酒店投資提供品牌保障:Q企業(yè)現(xiàn)幢行業(yè)領(lǐng)先全國1 500多家酒店，超過20萬同客房o 經(jīng)營盲藥行業(yè)領(lǐng)先緇合開房率超過100%o創(chuàng)新理念行業(yè)領(lǐng)先國內(nèi)首創(chuàng)“深睡眠文化主題”精品連鎖酒店o品牌影響行業(yè)領(lǐng)先中國中檔商務(wù)連鎖酒店第一品牌o II系統(tǒng)行業(yè)領(lǐng)先一自主版權(quán)IT系統(tǒng)已達(dá)到國際水平o 投資回報行業(yè)領(lǐng)

10、先精涸堂資，高顫回報o 運(yùn)營成本行業(yè)里洗高效采購,實(shí)施成本領(lǐng)先戰(zhàn)略o運(yùn)營水平行業(yè)領(lǐng)先一酒店、餐的含配音經(jīng)營。店均會員行始洗聯(lián)合錦江J6億會員親疏o安全管理行業(yè)領(lǐng)先一2 5年零安全事故另外，依托完善的品牌知名度、美譽(yù)度及流程機(jī)制，維也納國際酒店有專業(yè) 的管理團(tuán)隊(duì)，從籌建到開業(yè)，一站式的綜合解決方案，讓投資沒有后顧之憂。高 回報、省心省力，商業(yè)投資就選卓越財富廣場四星級維也納國際酒店?！旧虡I(yè)】【卓越財富廣場】商業(yè)部分前期定位規(guī)劃為家庭型新生活方式主義商業(yè)中心。以精致、精美和精心為塑造風(fēng)格，以零售、餐飲、休閑、娛樂、兒童、創(chuàng)新為主題業(yè)態(tài)，打造一個兼具生活氣息和時尚風(fēng)格的商業(yè)中心。周末或平時帶孩子玩耍

11、/學(xué)習(xí)的1-2個小時內(nèi)，父母可以去超市購物采買生 活用品，可以逛一下零售店，買幾件衣服化妝品，也可以抽空去做個美容、做個 頭發(fā)、去銀行辦個業(yè)務(wù)孩子的學(xué)習(xí)時間，也是父母享受生活的個人時間。之后家人一起吃一頓飯，看一場有教育意義的電影，大人和孩子的生活同樣多姿 多彩，享受一站式消費(fèi)體驗(yàn)樂趣。朋友們相約周末/下班，一起逛街，買幾件稱心的衣服和鞋子，去餐廳吃個 簡餐飯，之后去電影院看場震撼大片，一起去咖啡館 /飲品店喝杯下午茶，晚上 一頓豐盛的大餐必不可少，收獲完美而充實(shí)的一天；逛街/約會必不可少的項(xiàng)目， 真正實(shí)現(xiàn)24小時不打燈完美生活。（以上為，闡述項(xiàng)目行業(yè)業(yè)態(tài)的舉例說明）總之，【卓越財富廣場】商業(yè)

12、街可以是一個一個童真、童趣、有生命力又積 極向上的夢幻兒童王國；可以是一個滿足家人和朋友多元化生活方式的社交場所；可以是一個年輕人喜歡的運(yùn)動、時尚潮流玩樂領(lǐng)地；也可以是一個滿足日常生活所需的多樣化生活街區(qū)卓越財富廣場采用一層一主題，層層有洞天特色商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃一層為“樂活百匯”，以零售和餐飲為主力業(yè)態(tài)，集聚人氣，共享客群。二層為“樂童王國”，締造一個圍繞兒童各產(chǎn)業(yè)鏈的全面情景式體驗(yàn)化兒童 城。三層為“樂享食娛”，電影院和美食廣場兩大主力店，帶您吃好玩好心情好。四/五層為“天空之城”，青春活動場地+高檔餐飲，以運(yùn)動和美食博取精英 客群?！咀吭截敻粡V場】以其卓越的區(qū)域定位和產(chǎn)品設(shè)計等優(yōu)勢，受到大牌商

13、家 的高度青睞！項(xiàng)目規(guī)劃階段，大地影院已經(jīng)搶先簽約入駐卓越財富廣場，立志 打造新泰首家、現(xiàn)代化、品牌數(shù)字影院；大地影院成立于2006年，是一家以建設(shè)、經(jīng)營與管理多廳連鎖數(shù)字 影院為主的現(xiàn)代化公司。2017年4月，以33.87億收購橙天嘉禾，市場份 額再創(chuàng)新高。截止目前，大地影院覆蓋全國29個省，286座城，簽約項(xiàng)目601個，銀幕數(shù)超過1300塊，座位數(shù)18萬余個，并在持續(xù)增長中。于此同時，隨著項(xiàng)目的開展推進(jìn)，多家知名品牌進(jìn)駐新泰、合作意向強(qiáng)烈； 比如上交所上市企業(yè)一一家家悅超市意向簽約洽商中；新泰首家、主題化情景 式兒童城，也將為市場帶來前所未有的新潮體驗(yàn)。另有，多家知名餐飲、休閑商 家紛紛表達(dá)合作可能。相信商家的眼光，相信大牌的實(shí)力！卓越財富廣場以后期持續(xù)繁榮運(yùn)營為 導(dǎo)向，前期銷售和招商同步啟動，開發(fā)商攜手大牌商家、專業(yè)商業(yè)管理公司共育 市場繁華，締造火爆人氣中心，讓投資者買鋪放心，經(jīng)營更放心【公寓】【卓越財富廣場】城市精品公寓位于維也納國際酒店之上，坐落于 12-17 層，高空瞰景視野，俯瞰滿城繁華，體驗(yàn)非凡居住享