留用地村企合作項(xiàng)目三方監(jiān)管協(xié)議(惠州市2018版)

1、留用地村企合作項(xiàng)目三方監(jiān)管協(xié)議（示范文本）合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱：簽訂時(shí)間：使用說(shuō)明一、本合同（協(xié)議）僅為合同示范文本，供各鎮(zhèn)政府（街道辦事處）和相關(guān)村民委員會(huì)（或村民小組）結(jié)合實(shí)際參照使用。合同雙方可以根據(jù)各項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的修改、調(diào)整或者增加，但主要的條款格式和內(nèi)容不建議刪減；二、本合同（協(xié)議）示范文本中的空格部分可以填寫對(duì)應(yīng)的相關(guān)內(nèi)容，如無(wú)需填寫內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)填寫“無(wú)”或者用“ / ”表示無(wú)內(nèi)容；三、本合同（協(xié)議）示范文本的條款或內(nèi)容中未作規(guī)定而合同（協(xié)議）雙方認(rèn)為有必要進(jìn)行約定的，在不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在本合同（協(xié)議）示范文本中增加補(bǔ)充條款或者添

2、加相關(guān)內(nèi)容，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；四、本合同（協(xié)議）示范文本在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，可以逕向區(qū)國(guó)土分局、區(qū)法制局咨詢或反映。留用地村企合作項(xiàng)目三方監(jiān)管協(xié)議（示范文本）協(xié)議編號(hào)：甲方（村集體組織）：地址：負(fù)責(zé)人：組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：乙方（合作企業(yè)）：地址：法定代表人：組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：丙方（鎮(zhèn)政府 / 街道辦事處）：地址：法定代表人：根據(jù)惠城區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地使用與合作開發(fā)建設(shè)管理規(guī)定（惠城府201619 號(hào)）、惠城區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地使用與合作開發(fā)建設(shè)管理補(bǔ)充規(guī)定（惠城府 2018 36 號(hào)）、建設(shè)方案，甲乙丙三方就合作項(xiàng)目的監(jiān)管，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：共同聲明：1、本監(jiān)管

3、協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方簽訂合同，甲乙雙方所簽合同的變更、解除、終止不影響本協(xié)議的效力。2、甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛與丙方無(wú)關(guān)，丙方對(duì)甲乙雙方簽署的合同不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲乙雙方各自全權(quán)負(fù)責(zé)法律文書等權(quán)益證明的真實(shí)性、完整性與合法性的審查，丙方不負(fù)責(zé)審查。3、丙方對(duì)履約保證金的監(jiān)管并不意味著對(duì)任何方的付款義務(wù)承擔(dān)任何保證責(zé)任，丙方僅對(duì)甲方的申請(qǐng)及提供資料作形式上審查。4、乙方承諾并保證監(jiān)管資金來(lái)源及用途合法，資金在被甲方保管期間，如發(fā)生國(guó)家法律政策調(diào)整或被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃等不可抗力情況，致使甲方無(wú)法協(xié)助完成資金劃轉(zhuǎn)的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5、甲乙雙方均不得采取妨礙

4、、影響監(jiān)管功能實(shí)現(xiàn)的任何行為。第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1 如實(shí)向丙方報(bào)告村企合作項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、物業(yè)分配比例、交付使用時(shí)間等村企合作合同履行情況。1.2 在村企合作合同約定履約保證金退還時(shí)間成就時(shí)，向丙方提交退還履約保證金申請(qǐng)，經(jīng)丙方批準(zhǔn)后向乙方退還相應(yīng)的履約保證金。1.3接受丙方對(duì)村企合作合同的履約保證金實(shí)施監(jiān)管。1.4接受丙方對(duì)村企合作過(guò)程產(chǎn)生的合同、資料、物業(yè)分配等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1 如實(shí)向丙方報(bào)告村企合作項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、物業(yè)分配比例、交付使用時(shí)間等村企合作合同履行情況。2.2 在村企合作合同約定履約保證金退還時(shí)間成就時(shí)，積極配合

5、甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料向丙方申請(qǐng)退還相應(yīng)比例的履約保證金。2.3接受丙方對(duì)村企合同的履約保證金實(shí)施監(jiān)管。2.4接受丙方對(duì)村企合作過(guò)程產(chǎn)生的與村集體組織及村民有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)3.1有權(quán)監(jiān)督管理村企合作過(guò)程與村集體組織及村民有關(guān)的事項(xiàng)。3.2接受甲乙雙方委托對(duì)村企合作合同的履約保證金實(shí)施監(jiān)管。3.3 在村企合作合同約定履約保證金退還時(shí)間成就時(shí)，按照甲乙雙方方申請(qǐng)及提交相關(guān)資料進(jìn)行審查。第四條監(jiān)管賬戶的開立及管理4.1甲方以自己的名義開設(shè)以下履約保證金監(jiān)管賬戶開戶名：開戶行：賬號(hào)：以上賬戶用于本協(xié)議項(xiàng)下的村企合作合同履約保證金的保管和清算。4.2履約保證金總額以上述專項(xiàng)資

6、金監(jiān)管賬戶實(shí)際收款金額為限。4.3監(jiān)管期間對(duì)監(jiān)管資金按銀行活期存款利率計(jì)息，利息收入計(jì)入上述監(jiān)管賬戶。第五條監(jiān)管資金的存入乙方應(yīng)按照土地掛牌出讓公告、成交確認(rèn)書及相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的履約保證金金額存入甲方開立的資金監(jiān)管賬戶，按照下列約定將本協(xié)議項(xiàng)下的約保證金劃入監(jiān)管賬戶，并通知甲方和丙方。（ 1）于約定期限內(nèi)不定時(shí)不定批次將專項(xiàng)資金劃入監(jiān)管賬戶。（ 2）劃款期限：自本協(xié)議生效之日起至年月日止。第六條監(jiān)管資金的支付按照提交退還履約保證金申請(qǐng)、乙方確認(rèn)的收款賬戶、村企合作合同約定履約保證金退還時(shí)間成就的相關(guān)材料支付。第七條違約責(zé)任和免責(zé)條款7.1違約責(zé)任任何一方因違反本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償額以實(shí)際損失為限。7.2免責(zé)條款甲方、乙方提供的材料，丙方只從形式上審查，不對(duì)材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，甲乙雙方各自對(duì)自己提交材料負(fù)責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方法定代表人 / 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。監(jiān)管期間為自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議約定村企合作項(xiàng)目全部合同履行完畢止。9.2 未盡事宜或者在合同履行過(guò)程中遇到的新情況新問(wèn)題，雙方可以協(xié)商簽訂另行書面的補(bǔ)充協(xié)議。9.3 本協(xié)議一式 份，