公司委托合同書(shū)范本

1、公司委托合同書(shū)范本甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月 日甲方委托方： 業(yè)主管理委員會(huì)乙方受委托方： 物業(yè)管理公司為加強(qiáng) 小區(qū)大廈的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù) 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1. 甲方將位于 區(qū) 路的 范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合效勞。2. 管理事項(xiàng)包括： 1房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù) ; 2物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所地消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等 的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和

2、管理 ; 3清潔衛(wèi)生不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作; 4公共生活秩序 ; 5文娛活動(dòng)場(chǎng)所 ; 6便民效勞網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所; 7車(chē)輛行使及停泊 ; 8物業(yè)檔案管理 ; 9授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第二條委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理期限委托管理期限為 年，自 _年_月_日起到 _年_月 _日止。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)1. 甲方權(quán)利、義務(wù)： 1 根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;2監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金 管理方法撥付給乙方。 3按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房總建設(shè)面積的 _% _平方米給 乙方，按月租金 _元租用

3、，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù) ; 4給乙方提供管理用房 _平方米其中辦公用房 _ 平方米，員工宿舍 平方米，按月租金 _元租用 ; 5負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn) 時(shí)予以收回 ; 6 不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 7對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同 ; 8負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn); 9委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行 處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú) 故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任