共同設(shè)立公司合作協(xié)議簡易版

1、共同設(shè)立公司合作協(xié)議簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日共同設(shè)立公司合作協(xié)議簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人 雙方或者多方都有約制

2、性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直 接編輯，請根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。甲方：乙方：甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí) 人民政府協(xié)議精神，在 公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：一、公司名稱 房地產(chǎn)有限公司以下稱 公 司或公司。二、公司注冊資金公司注冊資本為人民 7T 7L o三、雙方出資比例及其它甲方 %,乙方%,全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資局部由甲方向乙方借款公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資賬戶 萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借 款 由 公司按本協(xié)議約定歸還。公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任 公 司董事

3、長 ' 法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任 公司 總經(jīng)理。董事會討論重大事項(xiàng)不能取得一 致意見 時董事長有最終裁決權(quán)。公司成立后，財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司 會 計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。四、公司注冊登記手續(xù)的辦理向工商行政 管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成， 乙 方僅負(fù)責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。五、公司的前期運(yùn)營模式K 公司成立前，乙方必須將注冊資金打入 驗(yàn) 資賬戶，屬于甲方出資局部，由甲方向乙方 出具 欠條。2、公司成立前，乙方必須將第一期資金 萬包括注冊資本和借款借給公司用 于 繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。3、本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的未 設(shè)定任何抵押的

4、土地權(quán)證書交由乙方或其代表 保 管。4A乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵 押，抵押價值 甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要 求為：1本協(xié)議簽訂后，乙方付款 萬元至 賬戶， 公司成立后，該局部款項(xiàng)立即付給土管局，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出 畝土地使用證；2前述 畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)融資 萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負(fù)責(zé)再辦出 畝土地使用證；3前述第二項(xiàng)所稱 畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)再融資 萬元用以支付出讓金。該 萬付到后甲方負(fù)責(zé)辦出 畝 土地使用證；4其余出讓金及其他辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在年 月底前融資到位，資金到位甲方負(fù)責(zé)辦出其余 畝土地的使用證；

5、5) 在乙方融資抵押貸款過程中， 假設(shè)需擔(dān)保 的， 甲、乙雙方各承當(dāng)一半的擔(dān)保責(zé)任。5、乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及 辦 證費(fèi)用后，余款首先歸還甲方為辦理首期 畝土 地證所支出的出讓金 萬元及 其他費(fèi)用，然后歸還乙方借給 公司的 萬元借款。六、公司的運(yùn)營公司成立后，公司的運(yùn)作 根 據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。七、其它約定條款1、甲' 乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān) 條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在 公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的代表的義 務(wù)，假設(shè)代表違反此義務(wù)，視同該股東對其他股 東的違約。 守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時 有權(quán)責(zé)成違約 股東履行義務(wù)并有權(quán)提起仲裁追 究其違約責(zé)

6、任， 任一違約金最低不得少于 7T 7L o2、本協(xié)議簽訂后，甲方必須將 年 月 日與 人民政府簽訂協(xié)議 中 有關(guān) 畝土地工程的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司 名下并簽訂三方協(xié)議。3、本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)， 因此，每一次的變動雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行 書 面確認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議將構(gòu)本錢協(xié)議不可分割 的條 款如果有。4、本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任 何情況下甲、 乙雙方的出資比例依舊為甲方 %、乙方 %,假設(shè)遇第三方入股，經(jīng)甲、 乙兩方同意， 該出資比例亦可共同協(xié)商確定如果有。八、生效本協(xié)議簽訂后，待甲方與 人民政府及 房地產(chǎn)之間的?補(bǔ)充合同?簽訂后生效。九' 爭議的解決本協(xié)議生效后，雙方在履 約 過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成， 雙方 均可向仲裁委員會提起仲裁。十、說明及附件K 本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議， 未盡事 宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議解