天津修繕定額詳解

1、造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)（四）造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)（四） 經(jīng)營(yíng)管理部經(jīng)營(yíng)管理部 2013年年2月月目目 錄錄1建筑面積計(jì)算規(guī)則2房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)）第第一部分一部分 建筑面積 建筑面積.ppt 同前面講過的課件。第二部分：第二部分：房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)）房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)） 土建工程（一）第一章：拆除工程第二章：土方工程第三章：基礎(chǔ)工程第四章：砌筑工程第五章：混凝土及鋼筋混凝土工程第六章：屋面工程 土建工程（二）第七章：門窗工程第八章：木作工程第九章：天棚工程 土建工程（三）第十章： 墻、柱面工程第十一章：樓地面工程第十二章：金屬結(jié)構(gòu)工程第二部分：第二部分：房屋修繕工程預(yù)算

2、基價(jià)（第一冊(cè)）房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)） 土建工程（四）第十三章：加固工程第十四章：油漆、涂料、裱糊工程第十五章：其它工程第十六章：室外工程 土建工程（五）第十七章：預(yù)拌砂漿工程第十八章：機(jī)械拆除工程第十九章：腳手架工程第二十章：樓層施工增加人工及高層腳手架增價(jià)第二十一章：措施項(xiàng)目第二部分：第二部分：房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)）房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)） 一、與2008定額區(qū)別：1、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)已使用建筑物及其附屬設(shè)備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝飾裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星(300m2以內(nèi))添建工程。 （2008定額適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新

3、建與擴(kuò)建工程。） 2、第一冊(cè)以手工操作為主,中小型機(jī)械為輔。對(duì)于加工廠、構(gòu)配件廠等集中流水作業(yè)機(jī)械生產(chǎn)者不得執(zhí)行本冊(cè)。使用大型機(jī)械按規(guī)定執(zhí)行。3、所列綜合工日,包括基本工和人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)材料加工、運(yùn)輸?shù)绕渌霉?。其?nèi)容為生產(chǎn)前的準(zhǔn)備,結(jié)束后的清理及場(chǎng)內(nèi)領(lǐng)退材料,工序交接等全部操作過程。并對(duì)修繕工程的地點(diǎn)分散、現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境狹小、連續(xù)作業(yè)差,需要保護(hù)原有建筑物及環(huán)境設(shè)施造成的不利因素均作了綜合考慮。 第二部分：第二部分：房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)）房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)（第一冊(cè)） 4、房屋修繕第一冊(cè)包含土建、裝飾部分。利潤(rùn)率取費(fèi)：2008土建利潤(rùn)取費(fèi)2008裝飾利潤(rùn)取費(fèi)房屋修繕利潤(rùn)取費(fèi)一類工程1

4、2一類工程35 一類工程36二類工程10二類工程29 二類工程30三類工程7.5三類工程24 三類工程23四類工程4.5四類工程20 四類工14 土建工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)： 一般修繕工程按建筑面積(m2)分四類：5000 、3000 、1000 、1000按預(yù)算基價(jià)合計(jì)（萬元）分四類： 5000 、3000 、1000 、1000 古建修繕工程按級(jí)別和建筑面積按級(jí)別分三類：國(guó)家級(jí)、省直轄市級(jí)、地區(qū)縣級(jí)文物保護(hù)的建筑物綜合修繕按建筑面積(m2)分三類： 300 、100、 100營(yíng)造單體仿古建筑注：1、以上各項(xiàng)工程類別是以單位工程的民用與工業(yè)建筑劃分，建筑面積執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則。 2、一般修

5、繕工程必須滿足標(biāo)準(zhǔn)中兩項(xiàng)規(guī)定條件，不能計(jì)算建筑面積的工程可按預(yù)算基價(jià)合計(jì)一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 土建工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目一類二類三類四類跨度m27211212單層廠房面積m240002000800800檐高m30201212主梁跨度m1266多層廠房面積m28000500030003000檐高m36241212層數(shù)層241566住 宅面積m212000800030003000檐高m67421717 項(xiàng) 目 一類二類三類四類層數(shù) 層201355公共建筑面積 m212000800030003000檐高 m67421717煙囪高度755050構(gòu)筑物水塔755050筒倉(cāng) (m)302020貯池 m3200

6、01000500500說明：1.以上各項(xiàng)工程分類均按單位工程劃分。2.工業(yè)建筑、民用建筑凡符合標(biāo)準(zhǔn)表中二個(gè)條件方可執(zhí)行本類標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)筑物除外）。3.凡建筑物帶地下室者，應(yīng)按自然層計(jì)算層數(shù)。4.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及住宅小區(qū)的道路、下水道、花壇等均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.凡政府投資的行政性用房以及政府投資的非營(yíng)利的工程，最高按三類執(zhí)行。6.凡施工單位自行制作兼打樁工程，樁長(zhǎng)小于20m為三類，樁長(zhǎng)大于20m為二類。裝 飾裝 修 工 程 利 潤(rùn) 率 表 工程類別 一類 二類 三類 四類 裝飾裝修工程直接 2000萬元1000萬元50萬元50萬元?jiǎng)澐止こ藤M(fèi)總額 以外 以外 以外 以內(nèi) 標(biāo)準(zhǔn)每平方米建筑面積裝飾裝修

7、1200元 600元 200元 200元 工程直接費(fèi) 以外 以外 以外 以內(nèi) 利潤(rùn)率 35% 29% 24% 20% 注：1.工程類別應(yīng)按單位工程劃分。 2.各類建筑物的類別劃分需同時(shí)具備表中兩個(gè)條件。 3.全部使用政府投資或政府投資為主的非營(yíng)利建設(shè)工程,最高按三類第一章第一章 土石方基礎(chǔ)墊層土石方基礎(chǔ)墊層第一章第一章 拆 除 工 程第一章第一章 拆除工程拆除工程 一.工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題：1. .凡符合整體拆除的工程項(xiàng)目凡符合整體拆除的工程項(xiàng)目, ,不得使用分項(xiàng)拆除基價(jià)不得使用分項(xiàng)拆除基價(jià)。因。因修繕工程需要分項(xiàng)拆除的應(yīng)套用相應(yīng)分項(xiàng)拆除基價(jià)。修繕工程需要分項(xiàng)拆除的應(yīng)套用相應(yīng)分項(xiàng)拆除基價(jià)。2

8、.2.整體房屋拆除包括整體房屋拆除包括0.000(0.000(室內(nèi)地坪室內(nèi)地坪) )以上除設(shè)備以外的以上除設(shè)備以外的全部地上物全部地上物, ,并將拆下可利用的材料運(yùn)至并將拆下可利用的材料運(yùn)至50m50m以內(nèi)指定地點(diǎn)以內(nèi)指定地點(diǎn)分類碼放整齊分類碼放整齊, ,污土原地清理堆放。污土原地清理堆放?；A(chǔ)、設(shè)備拆除另列基礎(chǔ)、設(shè)備拆除另列項(xiàng)目計(jì)算。項(xiàng)目計(jì)算。3.3.單項(xiàng)拆除工程均包括將拆下可利用材料的運(yùn)至單項(xiàng)拆除工程均包括將拆下可利用材料的運(yùn)至50m50m以內(nèi)指以內(nèi)指定地點(diǎn)分類碼放整齊定地點(diǎn)分類碼放整齊, ,并將污土原地清理堆放。未包括水、并將污土原地清理堆放。未包括水、電及設(shè)備部位的保護(hù)電及設(shè)備部位的保

9、護(hù), ,如發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。如發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。 第一章拆除工程第一章拆除工程 4.地下室全部拆除項(xiàng)目是按磚混結(jié)構(gòu)考慮的,如遇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),按分項(xiàng)拆除基價(jià)執(zhí)行。 5.房屋整體拆除已綜合考慮了樓、平房不同的層高,屋面坡度,泥背厚度,磚、瓦的規(guī)格等因素在內(nèi),不論任何情況,均應(yīng)執(zhí)行本分冊(cè)。第一章拆除工程第一章拆除工程 6.樓、平房層高的劃分以3.6m折合一層計(jì)算,剩余高度超過1.5m按一層計(jì)算。不足1.5m不計(jì)層數(shù)。地下室拆除另列項(xiàng)目計(jì)算。特殊情況,按具體情況協(xié)定。7.拆落屋架是指整架拆除而言,如拆落后再拆散其綜合工日乘以系數(shù)2。 8.整體拆除工程和分項(xiàng)拆除工程,均不包括刮磚、刮瓦及搭拆各類腳手架。9

10、.拆除各種地面均不包括拆墊層。拆塊料面層均按完好率20%以內(nèi)考慮的,如完好率超過20%,其超過部分每超10%,每平方米增加人工0.1工日。拆除混凝土及鋼筋混凝土地面厚度超過150mm執(zhí)行拆混凝土及鋼筋混凝土基礎(chǔ)基價(jià)。10.拆樓梯不包括拆欄桿及扶手。拆欄桿基價(jià)包括拆扶手第一章第一章 拆除工程拆除工程二. 工程量計(jì)算應(yīng)注意的問題1.整體拆除建筑面積計(jì)算規(guī)則。（注：與建筑面積計(jì)算規(guī)則不同的地方）.平房按建筑物勒腳以上外圍的水平面積以平方米計(jì)算。.樓房按各層建筑面積的總和計(jì)算(其首層按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算)。地下室按建筑物外墻外圍水平面積

11、以平方米計(jì)算。.建筑物外的走廊及檐廊有頂蓋和柱時(shí),其面積應(yīng)按柱外所包括的水平面積以平方米計(jì)算。有頂蓋無柱時(shí),其面積按頂蓋水平面積的一半以平方米計(jì)算。 .突出墻外的眺望間、門斗、外部附墻煙囪及雨罩、挑陽臺(tái)、室外樓梯均應(yīng)計(jì)算拆除面積。但突出墻面臺(tái)階、挑檐及屋頂天窗均不計(jì)算面積。第一章第一章 拆除工程拆除工程2. 拆除各種屋面均按面積以平方米計(jì)算。 帶女兒墻屋面計(jì)算其彎起部分的工程量。3.拆除磚墻、磚柱及零星砌體均不扣除各種孔洞以立方米計(jì)算。拆除墻身包括鏟內(nèi)墻皮,如鏟外墻皮增加20%人工。4.鏟墻皮是指鏟后改變作法的單項(xiàng)基價(jià),鏟各種砂漿的墻皮均不扣除各種大小不同孔洞的面積,其側(cè)壁面積也不增加。5.拆

12、木門窗框、扇是指單獨(dú)拆除而言,如和拆墻同時(shí)拆落者,已包括在拆墻項(xiàng)目?jī)?nèi),不得重復(fù)計(jì)算。 6.拆木地板以平方米計(jì)算。踢腳線已綜合在基價(jià)內(nèi),不得重復(fù)計(jì)算 。7. 拆除屋頂煙囪不扣除孔洞,按砌體剖面面積乘以高度以立方米計(jì)算。拆獨(dú)立煙囪扣除孔洞按體積以立方米計(jì)算。 第一章第一章 拆除工程拆除工程三.關(guān)于拆除工程渣土發(fā)生量1.拆除工程要產(chǎn)生渣土，運(yùn)輸要產(chǎn)生費(fèi)用。2.拆除工程量按體積計(jì)算的不要忘記乘系數(shù)。3.渣土外運(yùn)費(fèi)用造價(jià)中心給定13.5元/5公里，每減一公里扣1元，簽證時(shí)應(yīng)注意。第二章第二章 土方工程土方工程 第一節(jié)： 說明一.關(guān)于項(xiàng)目的界定：1.挖地槽與挖土方: 挖土工程,槽底寬度在3m以內(nèi),槽長(zhǎng)度為

13、寬度三倍以上者或槽底面積在20m2以內(nèi)的地坑為地槽,其余稱為挖土方。 2.平整場(chǎng)地與挖土（填土工程）:垂直方向處理厚度在30cm以內(nèi)的就地挖填找平屬于平整場(chǎng)地,當(dāng)處理厚度超過30cm時(shí)應(yīng)屬于挖土(填土工程)。 3.濕土與淤泥:地下靜止水位以下的土層為濕土,具有流動(dòng)狀態(tài)的土(砂)稱為淤泥(流砂)。二.工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題 ：1.人工挖土方、地槽基價(jià)中,均已按天津市正常水位綜合考慮了濕土因素,沒有特殊情況不得調(diào)整。2.在同一槽坑內(nèi)土類別不同時(shí)應(yīng)分別計(jì)算。挖柱基不分土類別,執(zhí)行零星挖土基價(jià)。第二章第二章 土方工程土方工程 3.基價(jià)中未包括處理流砂、地下障礙物、打樁。 如發(fā)生工、料、機(jī)械按實(shí)計(jì)算。

14、4.土方工程各項(xiàng)均不包括運(yùn)土。 5.運(yùn)土方不分土類別,均按挖土量以立方米計(jì)算。 6.支拆擋土板基價(jià),不分連續(xù)和斷續(xù)綜合考慮。 7.凡放坡部分,不得計(jì)算擋土板工程量。 8.土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。如需按天然密實(shí)體積折算時(shí),應(yīng)按下表中系數(shù)計(jì)算。第二章第二章 土方工程土方工程 土 石 方 體 積 折 算 系 數(shù) 表天然密實(shí)度體積虛方體積夯實(shí)后體積松填體積1.00 1.30 0.87 1.08 0.77 1.00 0.67 0.83 1.15 1.49 1.00 1.24 0.93 1.20 0.81 1.00 第二章第二章 土方工程土方工程土 質(zhì) 起始深度（m）挖地槽挖土方一般1.4

15、1.431.07砂 礫 堅(jiān) 土 21.651.11第二節(jié)：計(jì)算規(guī)則1、平整場(chǎng)地是指厚度在0.3m以內(nèi)就地挖、填、找平。其工程量按建筑物底面積的外邊線,每邊各增加2m計(jì)算 。（08土建平整場(chǎng)地的計(jì)算規(guī)則）2.人工挖土放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù) 第二章第二章 土方工程土方工程 三.工作面增加寬度 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 項(xiàng) 目 每邊增加工作面(cm) 毛 石 砌 筑 15 砼基礎(chǔ)或者基礎(chǔ)墊層需要支模板 30 使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層 80 帶 擋 土 板 的 挖 土 10 第二章第二章 樁與地基基礎(chǔ)樁與地基基礎(chǔ)第三章第三章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程第三章第三章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程第一節(jié)：說明 一.關(guān)于項(xiàng)目的界

16、定： 1、基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分： .基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地平為界,設(shè)計(jì)室內(nèi)地平以下為基礎(chǔ),以上為墻（柱）身。 .基礎(chǔ)與墻（柱）身使用品種不同材料時(shí),按不同材料的變化處為分界線。 .頁(yè)巖標(biāo)磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地平為界線，設(shè)計(jì)室外地平以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。第三章第三章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程第三章第三章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程 2.磚煙囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為筒身。 3.混凝土基礎(chǔ)與墊層的劃分：混凝土厚度120mm以內(nèi)者為墊層,執(zhí)行墊層基價(jià)。厚度120mm以外者為基礎(chǔ),執(zhí)行基礎(chǔ)基價(jià)。 二、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.磚石基礎(chǔ)基價(jià)未包括配制鋼筋,如需要時(shí)可套

17、用相應(yīng)基價(jià)。 2.混凝土墊層基價(jià)包括槽底打夯,其余墊層基價(jià)未包括槽底打夯,如設(shè)計(jì)要求時(shí),可套用相應(yīng)基價(jià)。第三章第三章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程 3.基礎(chǔ)大放腳增加面積。 4.混凝土基礎(chǔ)子目中已經(jīng)包含了鋼筋、模板費(fèi)用。（與08定額區(qū)別） 5.帶形基礎(chǔ)：凡在墻下基礎(chǔ)或柱與柱之間與單獨(dú)基礎(chǔ)相連接的帶形結(jié)構(gòu),統(tǒng)稱為帶形基礎(chǔ)。與帶形基礎(chǔ)相連接的杯形基礎(chǔ),執(zhí)行杯形基礎(chǔ)基價(jià)。帶形基礎(chǔ)的長(zhǎng)度：外墻按中心線,內(nèi)墻按基礎(chǔ)凈長(zhǎng)計(jì)算。 6.獨(dú)立基礎(chǔ)：包括各種形式的獨(dú)立柱基和柱墩,獨(dú)立基礎(chǔ)的高度按圖示尺寸計(jì)算。 7.設(shè)備基礎(chǔ)的鋼制螺栓固定架按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)子描F件調(diào)整項(xiàng)目計(jì)算。木制設(shè)備螺栓套,按相應(yīng)基價(jià)執(zhí)行。 第三章：砌筑工程第三章

18、：砌筑工程第四章第四章 砌筑工程砌筑工程第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程第一節(jié)：說明 一.關(guān)于項(xiàng)目的界定： 1.磚基礎(chǔ)與磚墻(身)劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界(有地下室的以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界),以下為基礎(chǔ),以上為墻(柱)身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料,位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪300mm以內(nèi)時(shí)以不同材料為界,超過300mm,應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。磚圍墻應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為墻身。 2.磚煙囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為筒身。 3.磚煙道與爐體的劃分應(yīng)按第一道閘門為界。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程 二、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸應(yīng)為240mm115mm53mm。

19、標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度應(yīng)按下表計(jì)算：磚墻厚度（磚數(shù)）1/41/211 1/222 1/23計(jì)算厚度（mm)53115180240365490615740第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程2.屋頂煙囪基價(jià)內(nèi)包括穩(wěn)煙道管的人工,但不包括煙道管的材料,其材料另列項(xiàng)目計(jì)算。3.砌抹各種井類以標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚為準(zhǔn),如與實(shí)際不同時(shí),差價(jià)按實(shí)調(diào)整。4.新砌化糞井、檢查井、水表井按規(guī)格分別執(zhí)行相應(yīng)預(yù)算基價(jià),如超出規(guī)定尺寸,分別執(zhí)行挖土方、砌筑和內(nèi)墻抹水泥基價(jià)。5.砌塊墻基價(jià)中砌塊規(guī)格為600mm300mm(150200)mm。規(guī)格和品種不同時(shí),可以換算,砌塊耗用量中不包括改鋸損耗。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程6.拆砌墻工程如

20、拆與砌砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí),可套用單項(xiàng)拆與砌墻基價(jià)項(xiàng)目分別計(jì)算。拆砌檐頭已包括磚平拱,不得重復(fù)計(jì)算。7.剔堿以剔外皮為準(zhǔn),掏堿以掏透為準(zhǔn)。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程第二節(jié)：工程量計(jì)算規(guī)則 一、新砌、拆砌各種磚墻均以平方米(立方米)計(jì)算。 二、墻身高度按下列規(guī)定計(jì)算：(重點(diǎn)講解高度計(jì)算與08定額規(guī)則區(qū)別 1.外墻 (1)平屋頂：無挑檐者,墻高算至屋面板上皮;帶挑檐者,墻高算至屋面板下皮。女兒墻高度自屋面板上皮算至圖示高度(如有混凝土壓頂算至壓頂下表面),執(zhí)行外墻基價(jià)。 (2)坡屋頂：檐口有檐口天棚者,墻高算至屋架下弦底另加0.2m;無檐口天棚者,墻高算至屋面板下皮。山墻有檐口天棚者,墻高算至

21、屋面板下皮;無檐口天棚者,墻高算至墻頂。 2.內(nèi)墻 (1)平屋頂：墻高算至屋面板下皮。有框架梁時(shí)算至梁底。 (2)坡屋頂：硬山墻墻高算至屋面板下皮。有屋架者,墻高算至屋架下弦底?？v墻和橫隔墻的高度算至天棚底另加0.1m。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程三、砌塊墻、空心磚墻的工程量按立方米計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口、混凝土過梁、圈梁等所占的體積。 四、毛石墻不分厚度按立方米計(jì)算,其工程量計(jì)算方法同磚砌體的上述規(guī)定,遇同一工程部位有磚砌體時(shí),應(yīng)分別列項(xiàng)計(jì)算。五、剔堿按實(shí)剔面積以平方米計(jì)算。掏堿按實(shí)砌體積以立方米計(jì)算。六、掏安門窗口按不同墻厚以平方米計(jì)算。 第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混

22、凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 一、關(guān)于項(xiàng)目的界定： 1.預(yù)制樓板及屋面板間板縫,下口寬度在15cm以內(nèi)者,執(zhí)行板補(bǔ)縫子目;寬度在15cm以外者,執(zhí)行平板子目。 2.小型構(gòu)件,系指每件體積在0.5m3以內(nèi)未列項(xiàng)目的構(gòu)件 三、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.本章各項(xiàng)混凝土工程均以人工操作為主,輔以部分機(jī)械操作綜合考慮。 2.現(xiàn)澆混凝土工程中的模板,分別按鋼木混合模板、木模板二種計(jì)算。實(shí)際采用的模板種類與基價(jià)不同,按實(shí)計(jì)算。 3.基價(jià)中鋼筋以手工綁扎,部分焊接與點(diǎn)焊編制,如采用電弧焊,幫條焊者可以調(diào)整。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 4.現(xiàn)

23、澆混凝土項(xiàng)目中未包括預(yù)埋鐵件,如設(shè)計(jì)要求預(yù)埋鐵件者,按設(shè)計(jì)用量以千克計(jì)算,套用預(yù)埋鐵件基價(jià)。 5.基價(jià)中鋼筋用量,設(shè)計(jì)與基價(jià)不同時(shí),按設(shè)計(jì)用量(包括圖紙未注明的施工構(gòu)造用鋼筋)另加施工損耗率,進(jìn)行調(diào)整,損耗率如下：鋼筋4.5%。 6.混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)與基價(jià)不同時(shí),應(yīng)以基價(jià)中選定的石子粒徑,按相應(yīng)的混凝土配合比換算。 7.預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝基價(jià)中已綜合了預(yù)制構(gòu)件的灌縫、找平的內(nèi)容。 8.預(yù)制混凝土樓板安裝基價(jià)是按扒桿提升和卷?yè)P(yáng)機(jī)提升綜合考慮的。如采用大型起重機(jī)機(jī)械吊裝,不適用本基價(jià)。其他構(gòu)件吊裝一律按基價(jià)執(zhí)行。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 工程量計(jì)算規(guī)則 一、現(xiàn)澆混

24、凝土除注明按投影面積和延長(zhǎng)米計(jì)算的以外,均按圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除鋼筋、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞所占的體積。 二、柱： 1.有梁板柱：按柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度乘以斷面尺寸以立方米計(jì)算。 2.無梁板柱：按柱基上表面至柱帽下表面的高度乘以斷面尺寸以立方米計(jì)算。 3.依附于柱上的牛腿,并入柱的體積內(nèi)計(jì)算。 4.構(gòu)造柱按圖示尺寸計(jì)算,其高度從柱基上表面算至柱頂,留馬牙槎的構(gòu)造柱,其斷面尺寸按每面馬牙槎增加30mm計(jì)算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 三、梁： 1.梁的長(zhǎng)度：梁柱交接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面,按柱與柱之間的凈距離計(jì)算。 2.次梁與主梁或與柱

25、交接時(shí),次梁長(zhǎng)度算至主梁側(cè)面或柱側(cè)面的凈距。 3.梁與墻交接時(shí),伸入墻內(nèi)的梁頭應(yīng)包括在梁的長(zhǎng)度內(nèi)計(jì)算。 4.梁頭如有澆制墊塊者,其體積并入梁內(nèi)一起計(jì)算。 5.圈梁與梁連接時(shí),圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。加固墻身的梁按圈梁計(jì)算。 6.在圈梁部位挑出的混凝土檐,其挑出部分在120mm以內(nèi)者,并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算;挑出部分在120mm以外者,以圈梁外皮為界,挑出部分套用挑檐基價(jià)。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 四、混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積,不扣除0.5m2以內(nèi)的孔洞體積。墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。 五、板： 1.有梁板是指帶有梁的板,按其形

26、式可分為梁式樓板、井式樓板和密肋形樓板,板與梁的體積合并計(jì)算。 2.平板是指無柱、梁直接由墻承重的板。 3.無梁板是指不帶梁、直接用柱支撐的樓板,柱帽(頭)的體積與板合并計(jì)算。 4.凡不同類型的樓板交接時(shí),均以墻的中心線為界,伸入墻的板頭并入板的體積計(jì)算。 5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土挑檐、天溝與現(xiàn)澆屋面板連接時(shí),以外墻皮為分界線;與圈梁連接時(shí),以圈梁外皮為分界線。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 六、整體樓梯：分層按水平投影面積以平方米計(jì)算。伸入墻內(nèi)部分的體積已包括在基價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。但樓梯基礎(chǔ)、欄桿、欄板、扶手應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺(tái)、平臺(tái)梁

27、以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界)。 七、樓梯、陽臺(tái)的欄板、欄桿均以延長(zhǎng)米計(jì)算(包括伸入墻內(nèi)的部分)。樓梯斜長(zhǎng)部分的欄板、欄桿的長(zhǎng)度,可按其水平長(zhǎng)度乘以系數(shù)1.15計(jì)算。 八、陽臺(tái)、雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算,伸出墻外的牛腿已包括在基價(jià)內(nèi),不再計(jì)算,但嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)基價(jià)另列項(xiàng)目計(jì)算。雨篷泛起總高度超過0.4m者,整個(gè)泛起部分按延長(zhǎng)米計(jì)算,執(zhí)行欄板基價(jià)。凡墻外有梁的雨篷,按實(shí)體積計(jì)算,執(zhí)行有梁板基價(jià)。陽臺(tái)上的欄板、欄桿及扶手均另列項(xiàng)目計(jì)算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 九、小型構(gòu)件是指每件體積在0.5m3以內(nèi)未列項(xiàng)目的構(gòu)件。

28、體積在1m3以內(nèi)的池槽按實(shí)體積計(jì)算。 十、混凝土地溝： 1.適用于鋼筋混凝土及混凝土現(xiàn)澆無肋地溝的底、壁、頂。不論方形(封閉式)、槽形(開口式)、階梯形(變截面式)均按本章計(jì)算。 2.溝壁與底的分界,以底板上表面為界,溝壁與頂?shù)姆纸?以頂板下表面為界。上薄下厚的壁按平均厚度計(jì)算。階梯形的壁,按加權(quán)平均厚度計(jì)算。八字角部分的數(shù)量并入溝壁工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 十一、澆制混凝土梁、板、柱、墻層高超過3.6m的增價(jià),按本層總混凝土工程量計(jì)算,每增高1m為一個(gè)計(jì)算單位,尾數(shù)不足1m者按1m計(jì)算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 （參看2008土建定額第四章課件內(nèi)容） 注意：混凝土工程子

29、目中包含鋼筋、模板的工作內(nèi)容，鋼筋數(shù)量不同時(shí)可調(diào)整。第六章屋面工程第六章屋面工程 1、屋面隔熱保溫層、找平層及防水層工程量計(jì)算參看2008建筑工程預(yù)算課件。 2、屋面板、椽子、封檐板、博風(fēng)板的概念。 3、增加屋面修補(bǔ)部分第六章屋面工程 與08定額對(duì)比：08建筑定額08修繕定額卷材屋面刷冷底子油已計(jì)入基價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算卷材屋面不包含刷冷底子油一遍,根據(jù)工程需要另列項(xiàng)目計(jì)算基價(jià)低SBS改性瀝青防水卷材定額基價(jià)明顯高于08建筑定額鍍鋅薄鋼板天溝按長(zhǎng)度計(jì)算鍍鋅薄鋼板天溝、披水按展開面積計(jì)算彩色壓型鋼板不含不帶保溫的彩色壓型鋼板及陽光板子目彩色壓型鋼板含不帶保溫的彩色壓型鋼板及陽光板子目套陽光板時(shí)注意基價(jià)

30、中含方型不銹鋼管骨架，不能重復(fù)計(jì)算第六章屋面工程 名詞： 壓型鋼板系指以彩色涂層鋼板或鍍鋅鋼板為原材，經(jīng)輥壓冷彎成型的建筑用圍護(hù)板材。（壓型鋼板常用板厚為0.51.0mm）第七章門窗工程第七章 門窗工程第七章第七章 門窗工程門窗工程 參照08裝飾定額學(xué)習(xí)課件。 注： 需了解門窗的構(gòu)造，名詞概念。 裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門 不要忘記計(jì)價(jià) 成品門窗安裝中含安裝玻璃及玻璃的價(jià)格，注意成品門窗價(jià)格中是否包含了？第六章屋面工程 與08定額對(duì)比：08裝飾定額08修繕定額木質(zhì)防火門以框外圍面積計(jì)算；鋼質(zhì)防火門按洞口面積以平方米計(jì)算成品防火門以框外圍面積計(jì)算第八章木作工程第八章木作工程 用的較少，大

31、概了解一下： 人字木屋架、柁架、木柱、檁條、木樓梯的概念第九章天棚工程第九章天棚工程 一、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題 ：1.混凝土樓板抹縫是為天棚不抹灰將樓板縫隙填實(shí)抹平之用,如需天棚抹灰者不得重復(fù)計(jì)算。2.天棚面層在同一標(biāo)高者為平面天棚,天棚面層不在同一標(biāo)高者為跌級(jí)天棚(跌級(jí)天棚其面層人工乘系數(shù)1.1)。3.本章除部分項(xiàng)目為龍骨、基層、面層合并列項(xiàng)外,其余均為天棚龍骨、基層、面層分別列項(xiàng)編制。 如：9-079第九章天棚工程3.本章中平面天棚和跌級(jí)天棚指一般直線形天棚,不包括燈光槽的制作安裝。燈光槽制作安裝應(yīng)按本章相應(yīng)子目計(jì)算。 4.輕鋼龍骨、鋁合金龍骨基價(jià)中為雙層結(jié)構(gòu)(即中、小龍骨緊貼大龍骨底面

32、吊掛),如為單層結(jié)構(gòu)時(shí)(大、中龍骨底面在同一水平上),人工乘0.85系數(shù)。 5.龍骨架、基層、面層的防火處理,應(yīng)按第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應(yīng)子目計(jì)算。 6.天棚檢查孔的工料已包括在基價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi),不另計(jì)算。 第九章天棚工程7.新做板條、葦箔天棚抹灰均為中級(jí)抹灰水平,包括小圓角。如設(shè)計(jì)要求抹灰線時(shí),可另列項(xiàng)目計(jì)算。8.鏟抹、補(bǔ)抹天棚的劃分：其操作面積在3m2以內(nèi)為補(bǔ)抹,3m2以外為鏟抹。9.天棚抹灰工程室內(nèi)高度在3.6m以內(nèi)可套用內(nèi)墻及天棚抹灰腳手架,吊天棚可按5m以內(nèi)滿堂腳手架執(zhí)行。室內(nèi)高度超過3.6m時(shí),可按相應(yīng)腳手架基價(jià)執(zhí)行。第九章天棚工程二、工程量計(jì)算規(guī)則：1、天棚抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸

33、以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積,帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi),板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算,鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。 2、混凝土樓板抹縫按混方以平方米計(jì)算。梁面抹灰按展開面積計(jì)算。3、灰線分為三道線以內(nèi)、五道線以內(nèi)、五道線以外(每一突出棱角為一道線)按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度以米計(jì)算。第九章天棚工程4、天棚吊頂：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積,扣除單個(gè)0.5m2以外的孔洞、獨(dú)立柱、燈槽與天棚相連的窗簾盒所占的面積。5、天棚基層按展開面積計(jì)算。6、天棚找平加吊掛按天棚面積混方以平方米計(jì)算。7、燈帶：按設(shè)

34、計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算。8、送風(fēng)口、回風(fēng)口：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。9、補(bǔ)抹、鏟抹、拆換、補(bǔ)釘各種天棚均按查勘設(shè)計(jì)面積以平方米計(jì)算。10、補(bǔ)抹灰線按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度以米計(jì)算。第九章天棚工程 注：1、嵌入式與浮擱式 浮擱式是指將飾面板擱在龍骨框的縱橫框格內(nèi)，龍骨外露成壓條邊，這樣的面板更換安裝方便，又稱活動(dòng)式。嵌入式是指在龍骨底面裝釘飾面板，將龍骨全部包住，使面板形成一個(gè)整體平面，又稱隱蔽式。 2、天棚龍骨定額中的“面層規(guī)格”是指龍骨的間距。當(dāng)做紙面石膏板等整張面層時(shí)，其基層的“面層規(guī)格”應(yīng)根據(jù)輕鋼龍骨的間距來確定，而不是指紙面石膏板的規(guī)格尺寸。 第九章天棚工程3、天棚抹灰裝飾線，其工程量分別按三道線以

35、內(nèi)或五道線以內(nèi)以延長(zhǎng)米計(jì)算。三道線或五道線不是指三條線或五條線，而是以一個(gè)突出的棱角為一道線。 4、單層龍骨天棚和雙層龍骨天棚的區(qū)別。單層龍骨天棚是指大龍骨和中龍骨的底面處于同一水平面的一種天棚結(jié)構(gòu)。雙層龍骨天棚是指在大龍骨下面，釘有一層中小龍骨的一種天棚結(jié)構(gòu)。一般雙層結(jié)構(gòu)可以承重或上人。 第九章天棚工程 5、鋁合金扣板與鋁合金條板的區(qū)別。鋁合金扣板的接頭邊制作成板與板相互扣接的形式，需要用自攻螺絲與龍骨連接。鋁合金扣板的接頭邊制作成卡頭形式，可以用手直接按壓卡到條板龍骨的卡口中去，不需要用螺絲與龍骨連接。鋁合金條板分為開縫式條板和閉縫式條板。 第十章墻、柱面工程第十章墻、柱面工程 名詞解釋：

36、一般抹灰：石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、麻刀白灰漿、紙筋白灰漿等抹灰為一般抹灰。 裝飾抹灰：水刷石、剁假石、干粘石等為裝飾抹灰 鏟抹、補(bǔ)抹：工程均包括鏟除舊墻皮及清理墻面。補(bǔ)抹以每一操作面積在3m2以內(nèi)為準(zhǔn)。超過3m2則按鏟抹基價(jià)執(zhí)行。鋼筋混凝土補(bǔ)抹水泥面是指鋼筋混凝土陽臺(tái)、雨篷、樓梯梁、板、柱等構(gòu)件保護(hù)層脫落露筋的工程抹灰。第十章墻、柱面工程一、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.基價(jià)中注明的砂漿種類、配合比、飾面材料及型材的型號(hào)規(guī)格與設(shè)計(jì)不同時(shí),可按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整。2 .基價(jià)中抹白灰砂漿、混合砂漿、水泥砂漿均是中級(jí)抹灰,當(dāng)基價(jià)所規(guī)定的各種抹灰厚度與設(shè)計(jì)取定不同時(shí)可參照抹灰厚度表進(jìn)行調(diào)整,如設(shè)計(jì)要求

37、抹灰不壓光時(shí),其人工乘以系數(shù)0.87。 第十章墻、柱面工程3.內(nèi)墻抹灰不包括水泥護(hù)角,如需要時(shí)可另套相應(yīng)項(xiàng)目。 （與08裝飾區(qū)別）4.室內(nèi)抹灰工程,室內(nèi)高度在3.6m以內(nèi)時(shí),可套用3.6m以內(nèi)內(nèi)墻抹灰腳手架。如室內(nèi)高度超過3.6m時(shí),可按相應(yīng)腳手架基價(jià)執(zhí)行。（與08裝飾區(qū)別）5.鑲貼塊料的零星項(xiàng)目適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺(tái)線、門窗套、壓頂、扶手、雨篷周邊等(0.5m2以內(nèi)少量分散的抹灰和鑲貼塊料面層可套用零星項(xiàng)目)。 第十章墻、柱面工程6.面層、隔墻基價(jià)內(nèi),除注明者外均未包括壓條、收邊、裝飾線(板),如設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)套用第十五章“其他工程”的相應(yīng)子目。 7.面層、木基層均未包括刷防火涂料,如

38、設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)按第十四章“油漆、涂料、裱糊工程”相應(yīng)子目計(jì)算。 8.玻璃幕墻設(shè)計(jì)有平開、推拉窗者,仍執(zhí)行幕墻基價(jià),窗型材、窗五金相應(yīng)增加,其他不變9.玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃考慮,幕墻中的避雷裝置、防火隔離層基價(jià)已綜合,但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M(fèi)用另行計(jì)算。 第十章墻、柱面工程 工程量計(jì)算規(guī)則 1、內(nèi)墻抹灰面積應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積,不扣除0.5m2以內(nèi)的孔洞所占的面積,墻抹灰的長(zhǎng)度以主墻間的凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算。其高度為由地面或樓板面起算至樓板下皮,門窗、洞口空圈和垛的側(cè)面抹灰展開并入墻面抹灰工程量?jī)?nèi)。如有墻裙時(shí)應(yīng)減除墻裙高度,即由墻裙頂算至樓板下皮。有吊天棚的內(nèi)墻抹灰,其高度自樓板地面到天棚

39、下皮另加100mm計(jì)算。 （與08裝飾區(qū)別）第十章墻、柱面工程2、隔斷：按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算。扣除單個(gè)0.5m2以外的孔洞所占面積;浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí),門的面積并入隔斷面積內(nèi)。全玻隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計(jì)算。3、帶骨架幕墻：按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算。與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除。4、陽臺(tái)、雨篷抹灰按水平投影面積計(jì)算,基價(jià)中包括底面、上面、側(cè)面及牛腿的全部抹灰面積。但陽臺(tái)的欄桿、欄板抹灰應(yīng)另列項(xiàng)目,按相應(yīng)基價(jià)計(jì)算。（與08裝飾區(qū)別）第十一章樓地面工程 參看08裝飾定額樓地面工程課件 與08裝飾定額區(qū)別： 1、各種地面工程均不包括踢腳線,其踢腳線按相應(yīng)基價(jià)計(jì)

40、算。 2、水泥砂漿臺(tái)階中已包括面層及面層以下的砌磚或混凝土工料,不包括筋墻及相關(guān)項(xiàng)目,凡室內(nèi)外地坪差超過600mm的臺(tái)階不適用本基價(jià),應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求,按圖示尺寸計(jì)算各分項(xiàng)工程量,另套相應(yīng)基價(jià)。 第十二章金屬結(jié)構(gòu)工程第十二章金屬結(jié)構(gòu)工程一、輕型鋼屋架與鋼屋架定義 每平方米屋面水平投影面積的屋架鋼材重量在20kg以內(nèi)者為輕型鋼屋架,以外者為鋼屋架。二、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.本章基價(jià)項(xiàng)目適用于現(xiàn)場(chǎng)加工制作。 2.各基價(jià)項(xiàng)目均不包括構(gòu)件的除銹、油漆。 3.金屬構(gòu)件的制作是按焊接考慮的。整體裝配使用的螺栓及錨固螺栓已包括在基價(jià)內(nèi)。 4.本章基價(jià)包括現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)水平運(yùn)輸及完工清理。 第十二章金屬結(jié)構(gòu)工

41、程 第二節(jié) 計(jì)算規(guī)則 金屬結(jié)構(gòu)的制作安裝工程,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度以單位理論質(zhì)量計(jì)算。 第十三章加固工程第十三章加固工程 工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.穿檁不分方、圓,包括本身木料體積。修補(bǔ)天棚工程另行計(jì)算。 2.柁架加固不包括修補(bǔ)天棚及支頂臨時(shí)柱等工程。 3.支頂臨時(shí)木柱是按高度3.6m以內(nèi)考慮的。高度每超過0.5m,增加工料費(fèi)20%。 4.混凝土、木構(gòu)件、金屬構(gòu)件運(yùn)輸參照相關(guān)章節(jié)子目。第十三章加固工程5.本分冊(cè)均不包括構(gòu)件的除銹、刷防銹、防火漆。 6.構(gòu)件的制作、安裝按焊接考慮,包

42、括分段制作和整體安裝的工料。7.鋼構(gòu)件、粘鋼是按現(xiàn)場(chǎng)綜合考慮的。被加固表面修補(bǔ)不包括在基價(jià)內(nèi)。8.狹條粘鋼、碳纖維布加固鋼筋混凝土狹形寬度小于150mm,寬形寬度大于150mm。雙層粘鋼厚度為兩層鋼板厚度之和。第十三章加固工程9.碳纖維布加固鋼筋混凝土項(xiàng)目未包括鏟除混凝土表面層及基層處理。粘貼面積200m2以內(nèi)者,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可調(diào)整。10.植筋本章按鋼筋,深度10d、15d考慮的,實(shí)際深度可參照植筋膠所測(cè)試深度調(diào)整。11.粘鋼、碳纖維、植筋工程未包括加固完工后的測(cè)試費(fèi)第十三章加固工程 工程量計(jì)算規(guī)則 一、混凝土柱加固應(yīng)扣除柱、梁、板疊合混凝土體積,按實(shí)體積計(jì)算。 二、梁圍套加固中樓板孔洞、補(bǔ)缺

43、混凝土體積已綜合在基價(jià)內(nèi)。 三、木柁架加固、添木夾板、加風(fēng)撐及斜撐按設(shè)計(jì)規(guī)格以立方米計(jì)算 四、鋼筋網(wǎng)抹灰加固墻體按平方米計(jì)算,伸入地面、樓板墻體內(nèi)部分其工料已綜合在基價(jià)中。 五、粘貼碳纖維增強(qiáng)復(fù)合材料布按實(shí)貼平方米計(jì)算,搭接基價(jià)中已考慮。 六、種植鋼筋按根計(jì)算。（08定額按m計(jì)）第十三章加固工程 重點(diǎn)講解： 1、實(shí)際應(yīng)用，定額內(nèi)容。 2、與08土建定額區(qū)別第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預(yù)算基價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。 局部增加層數(shù)時(shí),另計(jì)增加部分,套用每增減一氈一油預(yù)算基價(jià)。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設(shè)備安裝基價(jià)。 第十四章油漆、涂刷、裱糊工程第十四章油漆、涂刷、裱糊工

44、程一、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.油漆工程的油漆用量是綜合確定的。 2.基價(jià)中凡注明二道工序的項(xiàng)目,均包括了第一道工序,計(jì)算時(shí)不得重復(fù)相加。 第十四章油漆、涂刷、裱糊工程3.噴塑(一塑三油)：底油、裝飾漆、面漆,其規(guī)格劃分如下： (1)大壓花：噴點(diǎn)壓平,點(diǎn)面積在1.2cm2以外。 (2)中壓花：噴點(diǎn)壓平,點(diǎn)面積在1.01.2cm2。 (3)噴中點(diǎn)幼點(diǎn)：噴點(diǎn)面積在1cm2以內(nèi)。（與08裝飾定額同）第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 4.鋼木門窗新安、補(bǔ)安玻璃的厚度與基價(jià)規(guī)定不同時(shí),材料價(jià)格可按實(shí)調(diào)整,但人工及材料用量不得調(diào)整。 5.本章由于涂料品種繁多,如涂料品種不同時(shí),可以調(diào)整。 6.油漆、涂刷、

45、玻璃工程以室內(nèi)高度3.6m以內(nèi)為準(zhǔn),包括使用高凳。如使用腳手架時(shí)可按3.6m以內(nèi)天棚及墻面抹灰腳手架40%計(jì)算,超過3.6m時(shí),按80%計(jì)算。外檐施工需搭設(shè)正式腳手架時(shí)可按相應(yīng)基價(jià)計(jì)算（在十九章腳手架詳細(xì)講解）第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 工程量計(jì)算規(guī)則一、木門窗、木隔斷油漆、刮膩?zhàn)?、鏟油皮均按框外圍面積以平方米計(jì)算。雙面刷油工程量乘以2。紗門窗油漆兩面算一面,但不包括鐵紗刷油。門窗筒子板、貼臉、窗臺(tái)板的面積并入相應(yīng)基價(jià)內(nèi)計(jì)算。 二、天棚、棋格式天棚油漆,基價(jià)考慮了展開系數(shù)。天棚壓條油漆按天棚的面積計(jì)算。 三、木欄桿油漆兩面算一面,按混方以平方米計(jì)算。 四、掛鏡線、窗簾盒、簾子桿油漆按延長(zhǎng)米計(jì)

46、算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程五、地板油漆、打蠟按平方米計(jì)算,踢腳線已綜合在基價(jià)內(nèi),不得另行計(jì)算。凡注明打硬蠟的項(xiàng)目?jī)?nèi),均已包括擦軟蠟的工料在內(nèi),不得重復(fù)計(jì)算。六、樓梯油漆、打蠟按斜長(zhǎng)乘寬,套地板相應(yīng)基價(jià)乘以系數(shù)2計(jì)算。底面同時(shí)刷油漆者乘以系數(shù)4,不包括扶手欄桿油漆。七、木屋架油漆兩面算一面,不分方、圓均按其跨度乘中高除以2以平方米計(jì)算。 八、瓦隴鐵、平鐵屋頂刷油均以平方米計(jì)算。其瓦隴應(yīng)增系數(shù)已考慮在基價(jià)內(nèi),不再展開計(jì)算。 九、雨水管油漆,不分規(guī)格均按延長(zhǎng)米計(jì)算。雨水斗每個(gè)折合1m長(zhǎng)度并入相應(yīng)基價(jià)內(nèi)計(jì)算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 十、鋼窗、花飾鐵門、鐵欄桿、鋼屋架均按兩面算一面以平方米計(jì)

47、算。鋼屋架計(jì)算同木屋架。鋼柱、梁、托架梁、檁等按噸計(jì)算,木門窗包鐵皮按展開面積以平方米計(jì)算,兩面油漆乘以2。 十一、抹灰墻面油漆、刷涂料、貼壁紙均以平方米計(jì)算?？鄢T窗洞口所占面積,門窗洞口及垛的側(cè)壁均展開計(jì)算。 十二、鋼門窗、木門窗新安、補(bǔ)安玻璃、補(bǔ)抹油灰,均按查勘玻璃面積以平方米計(jì)算。 十三、石材底面刷養(yǎng)護(hù)液按底面面積加4個(gè)側(cè)面面積以平方米計(jì)算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 重點(diǎn)講解與08裝飾定額工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別 注： 抹灰面乳膠漆含刮膩?zhàn)拥墓?、?起漿底第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預(yù)算基價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。 局部增加層數(shù)時(shí),另計(jì)增加部分,套用每增減一

48、氈一油預(yù)算基價(jià)。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設(shè)備安裝基價(jià)。 第十五章其他工程第十五章其他工程 本章包括柜類、貨架,暖氣罩,浴廁配件,壓條、裝飾線,旗桿,招牌、燈箱,美術(shù)字共7節(jié),138個(gè)基價(jià)子目 第一節(jié) 工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題1.本章基價(jià)項(xiàng)目在實(shí)際施工中使用的材料品種、規(guī)格與基價(jià)取定不同時(shí),可以換算。2.暖氣罩掛板式是指鉤掛在暖氣片上;平墻式是指凹入墻內(nèi);明式是指凸出墻面,半凹半凸式按明式基價(jià)子目執(zhí)行。3.裝飾線條 (1)木裝飾線、石膏裝飾線均以成品安裝為準(zhǔn)。 (2)石材裝飾線條以成品安裝為準(zhǔn)。石材裝飾線條磨邊、磨圓角均包括在成品的單價(jià)中,不再另行計(jì)算。第十五章其他工程4.石材磨邊、磨斜邊、磨半圓

49、邊及臺(tái)面開孔子目均為現(xiàn)場(chǎng)磨制。5.裝飾線條以墻面上直線安裝為準(zhǔn),如天棚安裝直線形、圓弧形或其他圖案者,按以下規(guī)定計(jì)算：(1)天棚面安裝直線裝飾線條人工乘1.34系數(shù)。(2)天棚面安裝圓弧裝飾線條人工乘1.6系數(shù),材料乘1.1系數(shù)。(3)墻面安裝圓弧裝飾線條人工乘1.2系數(shù),材料乘1.1系數(shù)。(4)裝飾線條做藝術(shù)圖案者,人工乘以1.8系數(shù),材料乘1.1系數(shù)第十五章其他工程 6.平面招牌是指安裝在門前的墻面上;箱體招牌、豎式標(biāo)箱是指六面體固定在墻體上;沿雨篷、檐口、陽臺(tái)走向的立式招牌,套用平面招牌復(fù)雜項(xiàng)目。 7.一般招牌和矩形招牌是指正立面平整無凸出面;復(fù)雜招牌和異形招牌是指正立面有凸起或造型。招

50、牌的燈飾均不包括在基價(jià)內(nèi)。 8.美術(shù)字安裝不分字體均執(zhí)行本基價(jià),美術(shù)字安裝在其他面層是指鋁合金扣板面、鈣塑板面等。 9.貨架、柜類基價(jià)中未考慮面板樣花及飾面板上貼其他材料的花飾、造型藝術(shù)品。第十五章其他工程 工程量計(jì)算規(guī)則 一、柜廚類、貨架均以正立面的高(包括腳的高度在內(nèi))乘以寬以平方米計(jì)算。 二、暖氣罩(包括腳的高度在內(nèi))按邊框外圍尺寸垂直投影面積計(jì)算。 三、大理石洗漱臺(tái)以臺(tái)面投影面積計(jì)算(不扣除孔洞面積)。 四、壓條、裝飾線條均按延長(zhǎng)米計(jì)算。第十五章其他工程五、平面招牌基層,按正立面面積計(jì)算,復(fù)雜形凹凸造型部分不增減。立式招牌按平面招牌復(fù)雜形基價(jià)執(zhí)行時(shí),應(yīng)按展開面積計(jì)算。箱體招牌和豎式標(biāo)箱

51、基層的項(xiàng)目按外圍體積計(jì)算。突出箱外的燈飾,其他藝術(shù)裝璜等項(xiàng)目可另行計(jì)算。六、美術(shù)字安裝按字的最大外圍面積計(jì)算。七、燈箱的面層按展開面積以平方米計(jì)算。注：重點(diǎn)講解與08土建、裝飾定額不同點(diǎn)。第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預(yù)算基價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。 局部增加層數(shù)時(shí),另計(jì)增加部分,套用每增減一氈一油預(yù)算基價(jià)。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設(shè)備安裝基價(jià)。 第十六章室外工程第十六章室外工程 本章包括新砌圍墻,新砌墻帽,拆砌墻帽,甬路,道路,零星工程,瓦工、木工修補(bǔ)共7節(jié),98個(gè)基價(jià)子目 一、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.圍墻、墻帽以標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚為準(zhǔn),如與實(shí)際不同時(shí),按實(shí)調(diào)整。 2.

52、圍墻基礎(chǔ)與墻身的劃分是以設(shè)計(jì)室外地坪為界限,墻身包括附墻垛、二層檐墻帽?；A(chǔ)、防潮層、抹灰、勾縫等另行計(jì)算。大門垛另套磚柱基價(jià)計(jì)算。圍墻厚度不同時(shí),其工料允許按實(shí)調(diào)整。第十六章室外工程 3.磚墁甬路包括栽磚牙子,但不包括灰土及其他墊層,如設(shè)計(jì)要求做墊層,應(yīng)分別執(zhí)行土方及相應(yīng)墊層基價(jià)。 4.本章的混凝土路面項(xiàng)目,適用于居住小區(qū)圍墻以內(nèi)采用混凝土制作的甬路、道路、停車場(chǎng)。路牙另套相應(yīng)基價(jià)。 5.瀝青混凝土系按噸計(jì)算,其壓實(shí)密度粗粒式瀝青混凝土為2.36t/m3,中粒式瀝青混凝土為2.35t/m3,細(xì)粒式瀝青混凝土為2.30t/m3。第十六章室外工程 二、工程量計(jì)算規(guī)則 1、磚砌圍墻按不同厚度以墻中

53、心線長(zhǎng)乘以墻高(指墻檐高度)以平方米計(jì)算。 2、新砌各種墻帽均包括檐底以上的雙面工程量,按墻體延長(zhǎng)米計(jì)算,以米為計(jì)量單位。 3、甬路按圖示尺寸以平方米計(jì)算。 4、路面面層、路基的工程量,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以實(shí)鋪面積平方米計(jì)算,按平均厚度分別執(zhí)行基價(jià)。不扣除雨水井、伸縮縫所占的面積。混凝土路面的伸縮縫已包括在基價(jià)內(nèi)。加固筋、傳力桿、嵌縫木板、路面隨打隨抹等未包括在基價(jià)內(nèi),應(yīng)另行計(jì)算。第十六章室外工程5、路牙按實(shí)鋪長(zhǎng)度以米計(jì)算。6、預(yù)制混凝土塊路面及路牙安裝基價(jià),未包括預(yù)制塊的制作及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用,應(yīng)另行計(jì)算。7、瀝青混凝土路面工程量計(jì)算： 鋪筑于石灰土、多合土、兩渣基層的粗粒式瀝青混凝土的厚度按設(shè)計(jì)厚

54、度另加0.5cm的瀝青混凝土用量。鋪筑于渣石基層的粗粒式瀝青混凝土的厚度另加1cm的瀝青混凝土用量。鋪筑于粗粒式瀝青混凝土的中、細(xì)粒式瀝青混凝土的厚度另加0.3cm的瀝青混凝土的細(xì)料用量,以利各鋪筑層的嵌入和施工誤差。遇有拖拉機(jī)過道口時(shí),應(yīng)減除該部位瀝青混凝土用量。第十六章室外工程 8、天棚、墻面、地面堵孔均按個(gè)計(jì)算。 9、補(bǔ)釘板條、修補(bǔ)地板、拆釘木踢腳線均按平方米計(jì)算。10、拆裝暖氣罩按個(gè)計(jì)算。第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預(yù)算基價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。 局部增加層數(shù)時(shí),另計(jì)增加部分,套用每增減一氈一油預(yù)算基價(jià)。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設(shè)備安裝基價(jià)。 第十七章預(yù)拌

55、砂漿工程第十七章預(yù)拌砂漿工程 本章包括砌筑工程、天棚抹灰、墻柱面工程、樓地面工程共4節(jié),251個(gè)基價(jià)子目 需明白什么叫預(yù)拌砂漿 本章節(jié)說明與工程量計(jì)算規(guī)則與前面講的相同，不再講解。第十八章 機(jī)械拆除工程第十八章 機(jī)械拆除工程 本章包括整體房屋及基礎(chǔ)拆除、單項(xiàng)混凝土及砌體拆除共2節(jié),18個(gè)基價(jià)子目 注：整體拆除0.000(室內(nèi)地坪)以上部分套用整體拆除項(xiàng)目,以下部分套用整體基礎(chǔ)拆除項(xiàng)目 一、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.凡用機(jī)械拆除房屋的工程,均執(zhí)行本章子目,不再套用人工拆除房屋的工程子目。 2.機(jī)械拆除工程子目中,已綜合考慮了配合人工拆除房屋的工程內(nèi)容,不論其配合多少人工,均不得再套本章以外子

56、目。 第十八章 機(jī)械拆除工程 3.機(jī)械拆除房屋工程分整體拆除和單項(xiàng)拆除兩大類。其中整體拆除中,0.000(室內(nèi)地坪)以上部分套用主體整體拆除子目;以下部分套用基礎(chǔ)整體拆除子目。 4.構(gòu)筑物、混凝土及混凝土輕結(jié)構(gòu)、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機(jī)械拆除工程,適用本章單項(xiàng)拆除子目。 5.無法單項(xiàng)計(jì)算基礎(chǔ)拆除工程量的工程,均執(zhí)行基礎(chǔ)整體拆除子目。 6.當(dāng)實(shí)際操作的拆除機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與基價(jià)中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)不同時(shí),機(jī)械費(fèi)可按實(shí)換算,但人工、輔助材料不變。 第十八章 機(jī)械拆除工程 工程量計(jì)算規(guī)則 一、單層及多層房屋的建筑面積按第一章拆除工程計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。二、單位建筑不同層數(shù)分別執(zhí)行本章子目。三、整體拆除單層建筑

57、物,層高以3.6m折合一層,3.6m以外部分超過2m時(shí),按一層建筑面積計(jì)算,不足2m者不計(jì)算建筑面積。四、拆除整體基礎(chǔ),按建筑物勒腳以上外圍首層面積以平方米計(jì)算。第十八章 機(jī)械拆除工程五、單項(xiàng)拆除項(xiàng)目工程量計(jì)算,執(zhí)行人工拆除計(jì)算規(guī)則。六、水泥面層及塊料面層所占厚度,并入所拆項(xiàng)目的工程量?jī)?nèi)計(jì)算。七、地下室凸出地面部分由室外地坪至首層樓板底,高度超過1.4m時(shí),首層面積乘1.21系數(shù)。八、半地下室地面距室外地坪高度超過0.8m,可按地下室處理;高度小于0.8m時(shí)按首層建筑面積計(jì)算,并包括地面拆除。第十九章 腳手架工程第十九章腳手架措施 腳手架措施費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的

58、攤銷費(fèi)用。 本章包括樓平房腳手架,油漆腳手架,護(hù)身欄、屋面爬架、懸空架,里腳手架、翻板,滿堂腳手架,電梯間腳手架,立水管架,活動(dòng)平臺(tái)、屋頂煙囪架,煙囪、水塔腳手架,滑車架,卷?yè)P(yáng)機(jī)架,龍門架,安全網(wǎng)、架子封席、封苫布共13節(jié),193個(gè)基價(jià)子目。 第十九章腳手架措施 二、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 1.各項(xiàng)腳手架工程搭設(shè)和拆除必須按現(xiàn)行安全要求規(guī)范執(zhí)行。 2.各項(xiàng)腳手架基價(jià)中均不包括腳手架的基礎(chǔ)加固,如需加固時(shí),加固費(fèi)用按實(shí)計(jì)算?；A(chǔ)加固是指腳手架立桿下端或鐵架底座下皮以下的一切作法。 3.基價(jià)中除注明腳手架用鍍鋅鐵絲綁扎外,其他各類腳手架均考慮扣件連接,每個(gè)扣件折合D4.0鍍鋅鐵絲0.18kg,折

59、合麻繩0.2kg,綁扎時(shí)只用其中一種,不得重復(fù)計(jì)算。 4.單、雙排腳手架均包括一次鋪板,翻板適用于已搭設(shè)的腳手架在鋪好一次板后,結(jié)合工程需要翻板之用。 5.樓房自然層高度在3.6m以內(nèi)者按自然層計(jì)算,自然層高度超過3.6m者按3.6m折合一層計(jì)算,不足1.5m不計(jì)層數(shù)。第十九章腳手架措施 6.同一建筑物有樓、平房相連者,應(yīng)分別套用相應(yīng)基價(jià)計(jì)算。 7.護(hù)身欄桿基價(jià)項(xiàng)目,適用于屋面補(bǔ)漏工程,維護(hù)安全生產(chǎn)單獨(dú)搭設(shè)護(hù)身之用。外架子、煙筒架均包括護(hù)身欄桿,不得重復(fù)計(jì)算。 8.凡搭拆各項(xiàng)腳手架,全部隔墻運(yùn)料者其綜合工日乘以系數(shù)1.1,全部隔房運(yùn)料者其綜合工日乘以系數(shù)1.2。如部分隔墻或隔房運(yùn)料時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)

60、際比重分別計(jì)算。 9.場(chǎng)外材料運(yùn)輸以運(yùn)費(fèi)計(jì)算,已列入基價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)以外的全部運(yùn)費(fèi),不論實(shí)際運(yùn)輸距離遠(yuǎn)近和是否發(fā)生,基價(jià)均不得調(diào)整。 10.基價(jià)材料費(fèi)中已包括鋼管、扣件、底座、鋼絲繩等平時(shí)的潤(rùn)油、刷漆所需的費(fèi)用。 工程量計(jì)算規(guī)則 1、單排、雙排、油漆腳手架按平方米計(jì)算。外墻：四面交圈架子,以外墻長(zhǎng)度每端加長(zhǎng)1m后乘以高度計(jì)算。高度以室外地坪至檐口滴水,山墻高度量至山尖頂端另加1.2m為準(zhǔn)。內(nèi)墻：以室內(nèi)地坪至樓板下皮或山尖的平均高度乘以內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。 2、獨(dú)立柱腳手架以平方米計(jì)算,按柱周長(zhǎng)另加3.6m后乘以高度套用相應(yīng)單排腳手架基價(jià)計(jì)算。 3、圍墻腳手架長(zhǎng)度按圍墻中心線高度以自然地