招商銀行上海分行ppt課件

1、選擇題A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？答案A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？沒有人想選，但卻是廣泛存在的事實(shí)。你把房子養(yǎng)到老房子一買好，立刻被套牢辛苦還貸20年，眼看新房變舊房答案A 你把房子養(yǎng)到老？B 房子為你養(yǎng)老？想選，不會(huì)做？如何讓房子為你養(yǎng)老？讓房子活起來(lái) 讓現(xiàn)金流動(dòng)起來(lái)循 環(huán) 授 信循 環(huán) 授 信流動(dòng)性流動(dòng)性隨 借 隨 還隨 借 隨 還靈活性靈活性本 金 歸本 金 歸還 計(jì) 劃還 計(jì) 劃消 費(fèi) 易消 費(fèi) 易實(shí)用性實(shí)用性固 定 利 率固 定 利 率穩(wěn)定性穩(wěn)定性自 主 月 供自 主 月 供自主性自主性計(jì)劃性計(jì)劃性靈敏靈敏/ /自主自主活用活用/ /省錢省錢房貸理財(cái)模型的構(gòu)建基礎(chǔ)

2、一次授信，長(zhǎng)期使用您可一次性獲得銀行為您提供最長(zhǎng)達(dá)30年的授信額度。 循環(huán)授信，隨時(shí)使用已還住房貸款本金，在您需要時(shí)可隨時(shí)再借，解決您不時(shí)之需。 手續(xù)簡(jiǎn)便，擔(dān)保不變您再貸款時(shí)，無(wú)需重新辦理抵押手續(xù)，為您省時(shí)、省力、省心。個(gè)人住房授信讓您的房子變成銀行個(gè)人住房授信讓您的房子變成銀行房子不僅是用來(lái)住的貸款VS額度一般房貸隨月供還款余額減少，不能恢復(fù)。住房授信額度保持不變，不受時(shí)間推移影響，已還金額可憑用途再提款。一次VS多次一般房貸辦理普通抵押，再次貸款需要重新抵押。住房授信額度辦理最高額抵押，反復(fù)使用額度不用重復(fù)辦理抵押，即省時(shí)又省錢。個(gè)人住房授信與一般房貸的區(qū)別個(gè)人住房授信與一般房貸的區(qū)別用授

3、信解套房貸“生錢有道可變現(xiàn)可變現(xiàn)授信授信項(xiàng)下提款項(xiàng)下提款隨借隨還隨借隨還消費(fèi)易消費(fèi)易按需變現(xiàn)手續(xù)簡(jiǎn)便實(shí)時(shí)變現(xiàn)自助辦理直接支付階段免息晉級(jí)再升級(jí)“省錢有招 利息=本金利率時(shí)間=？招招見“效”固定利率：鎖定利率，降低遠(yuǎn)期成本自主月供：減少約定期限，降低利率檔次隨借隨還：有就還，用就借，省息每一天消費(fèi)易：花銀行的錢，購(gòu)自己的物利率不變也是省工資漲不過(guò)月供怎么辦？一年加息6次利率漲了一成多 將來(lái)還會(huì)加息嗎？最怕再加息利率固定，月供固定選擇固定利率產(chǎn)品，在固定期間不受人民銀行利率調(diào)整的影響，保持您的還款月供不變； 結(jié)構(gòu)特色，節(jié)省利息同樣的固定期限，采用結(jié)構(gòu)性固定利率的貸款比不采用結(jié)構(gòu)性固定利率的貸款總利

4、息支出小。 多檔期限，自由選擇我行提供3、5、10年等3個(gè)檔次的固定利率期限，供您自由選擇； 手續(xù)簡(jiǎn)便，多次固定您只需向我行提出固定利率申請(qǐng)，我行隨時(shí)為您辦理固定利率住房貸款業(yè)務(wù)，無(wú)任何額外的費(fèi)用。固定期滿后，您仍可隨時(shí)到我行再次辦理固定利率業(yè)務(wù)。不變應(yīng)萬(wàn)變，未來(lái)可預(yù)見少貸幾年吧利率能低點(diǎn)但是月供太高還款壓力太大能不能少貸幾年還不用多還月供低利率也能慢慢還3 3年期利率年期利率3030年期月供年期月供成本降低成本降低利率降低利率降低0.27%降幅降幅3.44%壓力不變壓力不變?cè)鹿┯?jì)算期自主月供計(jì)算期自主選選最長(zhǎng)可達(dá)最長(zhǎng)可達(dá)30年年養(yǎng)一只會(huì)抓魚的熊自主月供：按月分次償還部分貸款本息 期末一次性償

5、還剩余貸款本息隨借隨還隨借隨還+ +消費(fèi)易消費(fèi)易= =招行房貸客戶獨(dú)享：招行房貸客戶獨(dú)享：“省錢才是硬道理學(xué)會(huì)給貸款減肥隨借隨還少貸一點(diǎn)是一點(diǎn)（本金減少）+少貸一天是一天（時(shí)間減少）=利息減少想借？就借！瞬間到賬想借？就借！瞬間到賬通過(guò)招商銀行網(wǎng)上銀行專業(yè)版、電通過(guò)招商銀行網(wǎng)上銀行專業(yè)版、電話銀行快易理財(cái)渠道借款，瞬間到話銀行快易理財(cái)渠道借款，瞬間到賬，無(wú)須前往網(wǎng)點(diǎn)，方便快捷！賬，無(wú)須前往網(wǎng)點(diǎn)，方便快捷！服務(wù)渠道方便快捷服務(wù)渠道方便快捷招商銀行卓越的網(wǎng)上銀行和電話銀招商銀行卓越的網(wǎng)上銀行和電話銀行行365365天每天天每天2424小時(shí)為您提供借款、小時(shí)為您提供借款、還款服務(wù)。還款服務(wù)。自動(dòng)提前

6、還國(guó)內(nèi)首創(chuàng)自動(dòng)提前還國(guó)內(nèi)首創(chuàng)設(shè)置專門還款賬戶，存入該賬戶中設(shè)置專門還款賬戶，存入該賬戶中的人民幣活期存款每天自動(dòng)用于歸的人民幣活期存款每天自動(dòng)用于歸還貸款，日日省息！還貸款，日日省息！想還？就還！幫您省息想還？就還！幫您省息通過(guò)網(wǎng)上銀行專業(yè)版、大眾版）、通過(guò)網(wǎng)上銀行專業(yè)版、大眾版）、電話銀行快易理財(cái)隨時(shí)償還貸款，電話銀行快易理財(cái)隨時(shí)償還貸款，早還一天款多省一天息！早還一天款多省一天息！ 一次申請(qǐng)反復(fù)使用一次申請(qǐng)反復(fù)使用一次開通一次開通“隨借隨還隨借隨還”，在授信額，在授信額度內(nèi)可以反復(fù)使用。度內(nèi)可以反復(fù)使用。免費(fèi)的“午餐”：你消費(fèi)，我出“利”只有利只有利 沒有息沒有息想怎么還，就怎么還投資、經(jīng)營(yíng)分紅每年兌現(xiàn)工資少，獎(jiǎng)金多季發(fā)、年發(fā)、不定期月供月月還現(xiàn)金