房屋租賃合同正式版

1、.房屋租賃合同出租房主： _ （以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系方式： _承租方： _ （以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系方式： _根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址： 湖南省岳陽(yáng)市屈原管理區(qū)興盛南街天天陽(yáng)光賓館旁。用于門面商鋪經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。自 _年 _月_日起至 _年_月_日止。2、房屋租金：本房屋年租金為：_元。 租金每半年結(jié)算一次，分次付清。3、甲乙雙方正式簽訂合同的同時(shí)，乙方交付甲方首次房屋租金_元，另付租房押金 _元。乙方后續(xù)房屋租金嚴(yán)格按每半年

2、提前七天交付給甲方。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋裝修與使用1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通合法合規(guī)的商鋪經(jīng)營(yíng)使用。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。精選范本.4、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得

3、亂拉、亂接電線 ;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。6、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，甲方?jīng)]收乙方租房押金，若租房押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；2、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；3、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：承租房屋的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，水