酒店工程部電梯操作與維修工作規(guī)范

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-297編號：_酒店工程部電梯操作與維修工作規(guī)范審核：_時間：_單位：_酒店工程部電梯操作與維修工作規(guī)范用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。酒店工程部電梯操作與維修工作規(guī)范1、電梯操作流程規(guī)范內(nèi)容與要求(1)做好交接班工作，了解上一班運行情況。(2)作啟動運行，檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上

2、、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。(1)禁止超載運行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。(2)關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。(3)勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。(4)禁止使用檢修開關(guān)，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。(5)禁止在運行中突然換向，每到端層站時，要注意換向運行。(6)在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。(7)停運或暫停運行時，應(yīng)將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開關(guān)，關(guān)閉層門、轎門，拔下鑰匙。(8)連續(xù)停用七天以上的電梯，使用前必須詳細(xì)檢查，確認(rèn)無誤后，方可使用。發(fā)現(xiàn)以下故障，應(yīng)停機維修或委托維修單位進行修理：(1)選定的按鈕已按，轎門、層

3、門關(guān)閉后，電梯未能正常啟動運行。(2)在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。(3)電梯運行方向與選層方向相反。(4)運行速度有顯著變化。(5)轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。(6)內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。(7)安全鉗或限速器誤動作。(8)超越端站位置。(9)接觸任何金屬部分有靜電現(xiàn)象。(10)保險絲、片經(jīng)常熔斷。(11)運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。(1)如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無法掌握時，應(yīng)先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍?如電梯繼續(xù)運行，這時應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置;如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保

4、持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置(極限開關(guān))自動發(fā)生作用，使轎廂停止，同時應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。(2)如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時，應(yīng)立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進行撲滅，同時報告有關(guān)部門前來搶救。(3)如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。(4)如電梯運行中發(fā)生地震，應(yīng)立即按急停按鈕并設(shè)法撤離乘客，關(guān)閉轎門、層門，停止使用。(5)如發(fā)生火災(zāi)，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區(qū)域，關(guān)閉轎門和層門，停止使用。2、電梯維修工作流程規(guī)范內(nèi)容與要求主要機件的檢修及清洗潤滑(1)層門及鎖閉裝

5、置應(yīng)經(jīng)常進行檢查和定期清洗潤滑。A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置，清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾;檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有無虛接現(xiàn)象;當(dāng)電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時，則電梯應(yīng)不能啟動或繼續(xù)運行。B、門導(dǎo)軌應(yīng)用少量機油每周加油一次，每月清洗一次;自動門傳動機構(gòu)、皮帶軸承和活動臂銷軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次，每半年清洗一次;吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次，每年清洗一次。(2)電提轎廂應(yīng)每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效，滾輪導(dǎo)靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。(3)曳引電動機應(yīng)經(jīng)常檢查溫升情

6、況及運行時有無異常噪音，并定期進行清洗潤滑、電動機滑動軸承、滾動軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次，每季度或定期更換新油和清洗一次，油箱每年更換新油。(4)制動器應(yīng)每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。(5)限速器應(yīng)注意檢查調(diào)速部位的鉛封是否移動，聯(lián)動裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況，并對旋轉(zhuǎn)銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次，每年清洗一次。(6)減速器應(yīng)經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無漏油情況，并定期加油潤滑。(7)曳引繩應(yīng)經(jīng)常檢查并調(diào)整繩頭組合錐套的螺母，使各曳引繩的張力相近，檢查曳引繩磨損及損壞情況，如磨損后

7、的直徑小于原直徑的90%或斷絲數(shù)超過32根時，應(yīng)及時更換。(8)安全鉗應(yīng)定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。(9)導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪和反繩輪應(yīng)每周擠加鈣基潤滑脂一次，每季清洗一次。(10)滑輪導(dǎo)靴和電梯導(dǎo)軌的工作表面每周應(yīng)加油一次，每年清洗一次。(11)選層器的滑動拖板導(dǎo)向軌和傳動部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。(12)控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動作是否可靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應(yīng)使其熔斷電流與該回路相匹配。(13)緩沖器應(yīng)每月檢查一次液位是否正確，并補充油量一次。(14)報

8、警裝置應(yīng)每周檢查一次轎廂內(nèi)警鈴、應(yīng)急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。(1)整機性能檢查應(yīng)包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個方面。(2)安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。(3)根據(jù)檢查情況確定是否需要進行修理。(1)維修時應(yīng)有主持和助手協(xié)同進行。(2)使用的行燈必須設(shè)有護罩的36伏低電壓燈。(3)嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。(4)維修曳引機時，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內(nèi)用木楞將對重?fù)巫?，并夾住限速器繩后，將曳引繩摘下。(5)用緊急層門鑰匙開啟層門準(zhǔn)備進入井道轎廂頂進行維修之前，必須將轎廂內(nèi)的檢修開關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門口對接處逗留，同時將轎頂檢修盒的檢修開關(guān)接通，嚴(yán)禁在維修時轎廂內(nèi)人員操縱電梯運行。(6)當(dāng)不需要轎廂運行進行維修工作時，應(yīng)斷開下述所在位置的開關(guān)：A、在機房時，將電源總開關(guān)斷開;B、在轎頂時，將安全鉗聯(lián)動開關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開關(guān)斷開;C、在轎廂內(nèi)，將急停按鈕掀下和電源開關(guān)斷開;D、在底坑時，將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修盒的急停開關(guān)斷開。電梯困人解救電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員：(1)關(guān)閉機房總電源;(2)用