廣州市房地產轉移登記申請書

1、附件3廣州市房地產轉移登記申請書申請方式：雙方申請 單方申請登記種類：預購商品房預告登記 預購商品房繼承登記 預購商品房析產登記 預購商品房注銷登記（含退房審批） 協(xié)助司法部門辦理預購商品房轉移登記 商品房、解困房、經濟適用住房、安居房、限價房等轉移登記 房改房轉移登記 存量房轉移登記 其他轉移登記房地產座落雙方報價建筑面積套內面積轉移面積是否 抵押是否查封權利人（買方）證件名稱證件號碼出生年月國籍占有 份額通訊地址及郵政編碼聯(lián)系電話代理人代理人義務人 （賣方） 證件名稱證件號碼出生年月國籍占有 份額通訊地址及郵政編碼聯(lián)系電話代理人代理人申 請 說 明請根據(jù)實際情況，在相應的“”內劃“”，并如

2、實填寫具體內容： 申請商品房、解困房、經濟適用住房、安居房、限價房等轉移登記的，請?zhí)顚戭A售地址： 。 申請預購商品房預告登記的，請?zhí)顚戭A售合同編號： 。 申請存量房轉移登記的，請如實填寫以下情況：房屋結構： ；本建筑總層數(shù)： 。 已核準登記的預購商品房預告登記（登記字號為 ），因 ，現(xiàn)申請預購商品房注銷登記。 因 等其他原因導致房屋權屬轉移，現(xiàn)申請辦理其他轉移登記。 其他需要說明的事項：廣州市房地產交易與權屬登記詢問記錄表詢問地點 房地產交易登記中心（所）詢問時間 年 月 日被詢問人（申請人）詢問人 詢 問 事 項 （ 請在相應的事項中劃“” ）1問：登記申請?zhí)峤凰胁牧系脑驈陀〖捌鋬热?/p>

3、是否真實、合法、有效？答： 是2問：申請登記的房地產是否存在共有？答： 否 （是，詳細情況見申請書填報）3問：申請登記的房地產是否存在承租人、共有人、抵押權人等優(yōu)先購買情況？答： 否 （是，情況另行說明）4問：登記機構若有書面材料送達申請人的，是否可按申請表填寫的通訊地址郵寄送達？答： 是 （否，請具體說明）5問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲取登記，該登記存在被撤銷風險？給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？答： 是6問：申請登記的房屋是否滅失或存在擴建、加建、改建情況？答： 否 （是，情況另行說明）7問：房地產登記簿記載的權利人是否同意更正？（申請異議

4、登記或利害關系人申請更正登記須填寫此項，其他登記不填）答： 不同意 同意8其他需要詢問的事項（如有其他需要詢問的事項，請附詢問筆錄）：申請人承諾本申請書及詢問記錄表填報內容真實，并且是申請人真實的意思表示。如有任何虛假，審批（或批準）機關可終止審理，由此引致的法律責任，概由申請人承擔。權利人（買方）簽名： 義務人（賣方）簽名：（單位蓋章） （單位蓋章） 代理人簽名： 代理人簽名： （單位蓋章） （單位蓋章） 年 月 日 年 月 日申請書填寫說明 一、 使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆。二、 使用正楷字體填寫，字跡端正、清晰，不得涂改。三、 申請方式、登記種類由登記機構依申

5、請人申請根據(jù)實際情況填寫，無須申請人填寫。四、 申請人名稱應填寫單位或個人全稱。申請人如為多人（申請書空格不夠填寫），請另行附表，并在“申請說明”一欄中的“其他申請需要說明的事項”中予以注明。五、 通訊地址應填寫可以郵寄送達的通訊地址及郵政編碼。 六、 占有份額指申請人占有房屋的份額。如申請人獨有的房屋，填寫“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份額填寫。七、 房地產座落填寫申請登記的房地產的詳細地址。八、 廣州市房地產他項權利登記申請書中“債權數(shù)額”一欄按以下要求填寫： 1.屬于一般抵押權的，填寫“被擔保主債權的數(shù)額”，具體為主債權債務合同（貸款合同）的貸款本金。兩個以上抵押物擔保同一債權的，按各個抵押物分別擔保的貸款本金填寫。2.屬于最高額抵押的，填寫最高額借款（抵押）合同的最高貸款額度。兩個以上抵押物擔保同一最高債權額的，按各個抵押物分別擔保的最高貸款額度填寫。3.以下情形可以不填寫“債權數(shù)額”，在“債權數(shù)額”一欄劃“”。：（1）在買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中債權人設定抵押，債權數(shù)