正式的獨(dú)家代理合同范本

1、.正式的獨(dú)家代理合同范本甲方：乙方：為使XX國(guó)際尾盤商鋪運(yùn)作更為專業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自_年_月1_日起，正式委托_XX公司(下稱乙方)代理甲方XX國(guó)際項(xiàng)目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。第一條：委托代理項(xiàng)目基本概況：雙方合作項(xiàng)目：XX國(guó)際項(xiàng)目尾盤商鋪?lái)?xiàng)目地址：位于_市健康路與和平路交匯處西南角項(xiàng)目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn))。第二條：委托方工作內(nèi)容：尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)第三條：合同期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第四條：甲方責(zé)任及權(quán)

2、利1、保證項(xiàng)目的銷售合法性。2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用4、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無(wú)效。第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、宣傳和銷售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商、銷售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費(fèi)用和營(yíng)銷人員工資費(fèi)用。4、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金。5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適

3、當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定1、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為，超出底價(jià)部分扣除營(yíng)業(yè)稅后歸乙方所有。2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。第七條：違約責(zé)任及合同的終止第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補(bǔ)充。甲方：