延期交房補充協(xié)議書

1、小區(qū)延期交房補充協(xié)議書銀茂新天地甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：丙方：（以下簡稱甲方、乙方、丙方。）由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。一、本協(xié)議內容作為銀茂新天地小區(qū)購房合同的補充協(xié)議執(zhí)行，與購房合同具有同等法律效力。二、交房時間1、甲方必須于2015年10月30日前所有業(yè)主交房。2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件并符合商品房交付條件，驗收合格。三、證件辦理可編輯修改-甲方應按照國家法律規(guī)定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證：國有土地使

2、用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售（預售）許可證，保障業(yè)主應有的合法權益,于交房時辦理完畢；并按照合同規(guī)定，于交房同時辦理房產證及土地證。四、違約賠償1、2015年4月30日到2015年5月31日的違約金按照購房合同執(zhí)行。2、2015年6月1日至2015年10月30日期間的違約金，不再按購房合同執(zhí)行。購房合同上單價為3500元/平方米以下的業(yè)主（含3500元/平米），違約金從2015年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之貳計算，購房合同上單價為3500元/平方米以上的業(yè)主，違約金從2015年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之叁計算。3

3、、2015年10月30日未按期交房，不再按購房合同執(zhí)行，違約金從2015年10月31日起，十一月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之四計算,十二月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之五計算，以此類推直到交房為止?；虻挚圮囄皇褂脵啵ㄊ褂闷谙夼c房屋產權一致）或物業(yè)管路費用。五、違約金支付方式可編輯修改-2015年4月30日至2015年8月31日之間的違約金必須在2015年9月7日之前全部分戶分別打入每位業(yè)主賬戶。2015年8月31日后的補償款必須在當月末結算分戶打入每位業(yè)主賬戶，不得延期！六、工程進度的監(jiān)督1、甲方承諾在2015年10月30日前完成銀茂新天地小區(qū)的所有工程，并交付符合標準的商品房給乙方

4、，并同時辦理好房產證及土地證。具體工程計劃及施工進度表,甲方須向乙方和丙方公示。2、丙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須在丙方監(jiān)督人員督促下按時完成工程進度計劃，確保能夠按時交房。七、解決爭議的方式本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭議，可向池州市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。八、附則1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與購房合同具有同等法律效力。2、部分業(yè)主其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議，與主合同具有可編輯修改-同等法律效力。任何一方不得隨意變更或解除。、合同協(xié)議簽定后，不經雙方同意，3如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。頁,自雙方簽字蓋章之日起生效。4備注：本協(xié)議共乙方（蓋章）：