房屋買賣定金合同樣本

1、房屋買賣定金合同樣本售方：簡稱甲方身份證號： 買方：簡稱乙方身份證號： 居間方：簡稱丙方 甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定， 在合法， 平 等， 自愿，相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守 .第一條 : 房屋根本情況1, 甲方自愿將坐落在 區(qū)的房屋以下簡稱該房屋出售 給乙 方 . 乙方對該房屋已作充分了解并實地看房， 對該房屋 現(xiàn)狀無異議， 愿意購置該房屋 .2, 該房屋的根本情況如下： 房屋性質(zhì)：所有權人：面積：樓層： 產(chǎn)權證號：土地證號：丘號：附屬設施：第二條，成交價格甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元大寫，$ 小寫該房屋的配套設施，過戶的相關費用由承當 .第三條 :

2、 傭金支付甲方按照總房價款的支付，即為人民幣元 $元 乙方按照總房價款的支付，即為人民幣元 $元 甲乙雙方任何一方不履行本合同， 或不完全履行致本合同終 止的， 違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本 合同約定的 全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還 .甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承 擔連 帶責任 .第四條 : 房款付款約定本條各款項均不計利息 乙方向甲方的付款約定： 1 乙方于年 月 日向甲方支付該房屋的定金 ?計人民幣 元大寫 $ 小寫 2 乙方于年 月 日過戶當日交付該房款人民幣元大寫 $ 小寫34 待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢， 且甲，乙雙方確認該房屋費 用

3、 交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi) 遇節(jié)假日付款時間 順延， 結清余款 .第五條 : 相關事宜1, 乙方需要貸款并請丙方為其承當他項權辦理之前擔保責 任，乙 方需承當辦理貸款的相關費用 .2, 丙方為甲乙雙方提供交易時機，并促成交易成功，協(xié)助甲 乙雙 方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù) .3, 甲方承諾于年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交 于乙方 . 甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有 線電視，物 業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜 .4, 甲方保證該房屋權屬無爭議 ?如有共有權人，甲方保證出 售的該 房屋已取得其他共有權人的同意 .第六條 : 違約責任1, 甲方須保證該房屋權屬

4、無爭議，假設發(fā)生與甲方有關的權屬 糾紛 或債務糾紛，由甲方負責解決并承當一切后果及違約責 任 .2, 甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理 部門 的同意及持有合法，有效證件，假設因此影響辦理過戶手 續(xù)，產(chǎn)生 的一切后果及違約責任均由責任方負責 .3, 甲方認可乙方貸款方式付款時：(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，那么乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承當由此而引起的經(jīng)濟損失 .(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠?如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙 方承當相 應責任及經(jīng)濟損失 .(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否

5、那么貸 款延 期責任由乙方承當 .4, 如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同， 或發(fā)生本條 第 1, 2, 3,款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的 25%數(shù)額的違約金，并賠償 守約方由此產(chǎn)生 的一切損失 . 同時，違約方應向丙方支付總 房款的 2% 違約金 .5, 如因一方違約引起訴訟， 守約方為訴訟支岀的相關訴訟費 , 保全 費，律師費均由違約方承當 .第七條 : 免責條款如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因 , 導 致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承當違約責任?第八條: 約定其他事宜第九條 : 其它1, 本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決 . 協(xié)商 不成, 任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟 .2, 本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份 ?