房屋出租托管合同范本

1、房屋出租托管合同范本托管方： 受托管方：乙方經(jīng)辦人：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 , 為 明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合 同。一、房屋托管地點及約定1、甲方將其所有的位于 市 區(qū) 的房屋托管給乙方， 該房屋建筑面積 為 平方米，戶型為室廳，樓層為樓。房產(chǎn)證號 .2、甲方從 年月日起將房屋交付乙方托管，至年月日收回。其中免租期 ?3、房屋租金：每月 元, 大寫 , 付款方式為 付，支付日期為租金到期前 _ 天之內(nèi)。另付押金 元，大寫 , 托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一 次 性預(yù)付個月的房租，以后

2、的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式 支 付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名： 開戶行： 賬號： 甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認 :4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，假設(shè)為商業(yè)辦公使用， 不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙 方 有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活 動， 否那么由乙方承當所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的 由乙方 負責賠償。5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、 、 上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承當并按時交納； 采 暖費由甲方承當。6 、 政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承當。二

3、、房屋交割清單三、甲乙雙方的責任及義務(wù)1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正 常使 用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責任。3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、 有 線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間 出現(xiàn) 非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維 修費用 由甲方承當；假設(shè)上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損 壞的，由 乙方負責維修并承當費用。4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租

4、方經(jīng)濟損失的，由甲方負 責賠 償。5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰 匙進 入房屋，否那么造成的糾紛和損失均由甲方負責。6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單 方面 擅自終止合同。托管到期后，甲方假設(shè)繼續(xù)出租該房屋 , 在同等 條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)； 假設(shè)不再續(xù)簽合同， 甲方應(yīng)給 予乙方 1-3 個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定 計付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的根本設(shè)備， 如水卡、 電 卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方 有權(quán) 延長免租期

5、直至上述設(shè)備交付為止。四、房屋驗收及交接1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承當?shù)乃匈M用后，給甲方交還鑰匙。2、假設(shè)房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復(fù)或賠償。五、合同的更改、補充和終止1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。2、 合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等 因 素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款， 那么按有關(guān) 法律、 政策執(zhí)行，假設(shè)造成損失那么由甲乙雙方協(xié)商后承當。3、乙方拖欠租金達天， 甲方有權(quán)終止合同并收回房 屋。 乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù) 向甲方 支付銀行利息。4、房屋有重大平安隱患或存在嚴重影響居住的因素，