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文檔簡介
1、有關(guān)借款合同模板錦集 10 篇借款合同 篇 1借款單位 : 地址 :貸款銀行 : 地址 :簽訂日期 : 年 _月_日立合同單位 : 借款單位 簡稱甲方 貸款銀行 簡稱乙方 甲方為適應(yīng)生產(chǎn)開展需要 , 依據(jù) , 特向乙方申請貸款, 經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任, 恪守信用 , 特簽訂本合同 , 共同遵守。1. 甲方向乙方借款人民幣 大寫_ 萬元,規(guī)定用于2. 借款期限約定為 年_個月,即從 年_月_日至 年_月_日。乙方保證按方案和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供給資金 , 甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計分次用款計 劃為:年_月萬元;年_月萬元; 年 _月萬元; 年_月萬元。3. 貸款利息,自支用貸款
2、之日起,以支用額按月息 %o計算,按季或月 結(jié)息。甲方不按期歸還貸款 ,逾期局部加收 利息 _; 不按規(guī)定用途使用貸款, 挪用部門罰收利息 _; 超儲、積壓設(shè)備、材料占用的貸款 , 加收利息 _。在本合同有效期內(nèi) , 如國家調(diào)整利率 , 從調(diào)整之日起 , 乙 方即按調(diào)整后的貸款利率計 結(jié)算貸款利息 , 同時書面通知 甲方和擔(dān)保單位。4. 甲方保證按還款方案歸還貸款本金。還款方案為 : 年_月萬元; 年_月萬元;年_月萬元; 年_月萬元。 甲方保證按下述方式按時付息 :甲方不能按時付息的 , 乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫 時停止支付貸款。5. 借款到期 , 甲方如不能按期歸還 , 由擔(dān)保單位代為
3、償 還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還 , 乙方 有權(quán)從甲方 或擔(dān)保方 的各項投資和存款戶中扣收 , 或變賣 甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。6. 乙方有權(quán)檢查貸款使用情況 , 了解甲方的經(jīng)營管理、 方案執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供 有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。7. 在本合同有效期內(nèi) , 甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等 而變更經(jīng)營方式的 , 必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租 賃、兼并合同 協(xié)議 的研究、簽訂的全過程 , 并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。8. 需要變更合同條款的 , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 , 應(yīng)簽訂 借款合同補(bǔ)充文本。9. 甲方需向乙方填
4、送借款申請書 , 并對歸還借款本息 , 以抵押或 和 第三方保證的方式提供擔(dān)保 , 并簽訂抵押、擔(dān) 保協(xié)議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書 , 均為本合同的組成局部10. 甲方雙方商定的其它條款 11. 本合同自簽訂之日起生效 , 貸款本息全部償清后失 效。12. 本合同正本三份 , 甲乙方、保證方各執(zhí)一份 , 副本 _ 份 , 送 乙 方 財 會部 門和 有關(guān) 部門 。借 款單 位 : 公 章 貸款銀行 : 公章 法定 代表 : 簽字 法定 代表 : 簽字或負(fù) 責(zé)人 : 簽字 擔(dān)保 單位 : 公章借款合同 篇 2借款單位: 以下簡稱甲方 貸款銀行: 以下簡稱乙方 甲方用于 所需外匯資金
5、,于年月日向乙方申請外匯貸款。乙方根 據(jù)甲方填報的?外匯借款申請書?編號: 和其他有關(guān)資料,經(jīng)審查同意 向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款。為明確責(zé)任,恪守信用,特 簽訂本合同并共同遵守。第一條 甲方向乙方借 外幣名稱 。第二條 借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止 , 即 從 至 , 共月。第三條 在合同規(guī)定的借款期限內(nèi),貸款基準(zhǔn)利率為按 月浮動,利息每季計收一次。第四條 甲方按乙方的要求提供使用貸款的有關(guān)情況、 財務(wù)資料及進(jìn)行信貸管理工作的便利。第五條 甲方在乙方開立外匯和人民幣賬戶,遵照國家 外匯管理的有關(guān)規(guī)定用款。第六條 本合同所附?用款方案表?和?還本付息方案 表?是本合同的組成局部,
6、與本合同具有同等法律效力。乙方保證按?用款方案表?及時供給資金。如因乙方責(zé) 任未按期提供貸款那么乙方須向甲方支付 %。的違約金。甲方不能按方案用款,必須提前一個月向乙方提出調(diào)整 用款方案。否那么,乙方對未用或超用局部按實際占用天數(shù)收 取%的承當(dāng)費(fèi)。第七條 甲方保證按?還本付息方案表?以所借同種外 幣還本付息 假設(shè)以其他可自由兌換的外匯歸還,按還款時的 外匯牌價折算成所借外幣歸還 。如因不可抗力事件,甲方 不能在貸款期限終止日全部還清本息,應(yīng)在到期日十五天前 向乙方提出展期申請,經(jīng)乙方同意,雙方共同修改合同的原 借款期限,并重新確定相應(yīng)的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期 的貸款,乙方對逾期局部加收 %
7、的逾期利息。第八條 甲方保證本合同規(guī)定的用途使用貸款,如發(fā)生 挪用,乙方除限期糾正外,對被挪用局部加收 %的 罰息,并有權(quán)停止或收回全部或局部貸款。第九條 本合同項下的借款本息由 作為甲方的擔(dān)保人,并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書。一旦 甲方無力清償貸款本息,應(yīng)由擔(dān)保人履行連帶歸還貸款本息 的責(zé)任。第十條 本合同以外的其他事項,由甲、乙方雙方共同 按照?中華人民共和國合同法?規(guī)定辦理。第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效,至全部貸款 本息收回后失效。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份。甲方: 單位名稱: 公章 簽約人: 簽章 乙方: 單位名稱: 公章 簽約人: 簽章 借款合同 篇
8、3借款人: 以下簡稱甲方 用款人: 以下簡稱乙方 鑒于:1、甲乙雙方擬以甲方名義向 以下簡稱貸款人 貸款, 貸 款 總 額 為 人 民 幣 萬 元 大 寫 ;2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣 萬元;乙方實際用款額為 萬元;3、甲乙雙方分別提供相應(yīng)財產(chǎn)對上述貸款進(jìn)行擔(dān)保。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國合同 法?及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議以資 共同遵守:一、借款途徑及種類1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款,并 由甲乙雙方實際共同使用。2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與 貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。二、借款金額以甲方名義向貸款人
9、貸款 萬元,其中 萬元?dú)w甲方實際使用,剩余 萬元?dú)w乙方實際使用。三、借款利率:本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同 所約定的貸款利率執(zhí)行,各自根據(jù)實際用款數(shù)額承當(dāng)各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的利息。四、借款發(fā)放: 甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi),將歸乙方使 用的萬元款項匯至乙方指定賬戶,甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。乙方指定賬戶:開戶行 ; ;戶名: ;賬號: 。五、借款期限甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約 定的還款期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。六、違約責(zé)任1、本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵 押合同中所約定的全部違約責(zé)任。2、因貸款人根據(jù)主
10、合同約定追究甲方違約責(zé)任的,甲、 乙雙方根據(jù)各自用款額度及實際產(chǎn)生的違約狀況,向貸款人 承當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè)甲方因貸款行追究先行向貸款人承當(dāng)違約 責(zé)任的,屬于乙方責(zé)任的,有權(quán)向乙方追償。3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的,因此產(chǎn)生的包 括但不限于罰息、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等一切 損失,均由逾期方自行承當(dāng)。4、假設(shè)甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)未將應(yīng) 歸乙方使用局部款項匯入乙方指定賬戶,那么甲方應(yīng)支付乙方違約金 萬元。5、本協(xié)議生效后,任一方不得擅自變更或解除。欲變 更、解除本合同的,需經(jīng)各方同意并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議;假設(shè) 因擅自變更或解除使他方利益受損的,應(yīng)賠償受損方的實際損失。七
11、、合同爭議解決甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的, 由雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的看,任一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴 訟。八、其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章,并在甲方與貸款 行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后,乙方實際收到貸款 之日起生效。2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。3、本協(xié)議在履行過程中,任一方發(fā)出的通知、告知等 書面文件均可采用郵寄、 、電子郵件等方式送達(dá),任一 方通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)及時通知對方,因未及時通知對 方導(dǎo)致送達(dá)不能的,通知方所發(fā)出的通知仍視為有效,因此 產(chǎn)生的不利后果由違約方承當(dāng)。甲方:乙方:法定代表人或代理人: 法定代表人或代理人
12、: : :簽訂時間: 簽訂地點(diǎn):借款合同 篇 4借 款 單 位 : 簡 稱 甲 方 貸款銀行:簡稱乙方中國人民建設(shè)銀行行甲方為進(jìn)行建設(shè)和開展的需要,依據(jù) ,特向乙方申請 借款,經(jīng)乙方審?fù)獍l(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特 簽訂本合同,共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣大寫 萬 元 , 規(guī) 定 用 于二、借款期約定為 年 個月,即從年 月 日至 年 月日。乙方保證按固定資產(chǎn)投資方案和信貸方案,在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)供給資金。甲方保證按規(guī)定的借款 用途用款,預(yù)計分年用款方案為: 年 月 萬 元 年月 _年萬元_ 月 萬 元 年月 _年萬元_ 月 萬 元 年月萬元三、貸款利息自支用貸款之日起,以實
13、際支出數(shù)按年月息%。計算,按年季、月結(jié)息。甲方不能按本合同規(guī)定的分 年次還款方案歸還的局部,作為逾期處理,加收利息 %。在本合同有效期內(nèi),假設(shè)國家利率調(diào)整,從調(diào)整之日起, 乙方即按調(diào)整后的貸款利率計結(jié)算貸款利息,同時書面 通知甲方和擔(dān)保單位。四、甲方保證按還款方案歸還貸款本金。分年次還 款方案為:_月_萬元 萬 元 年年 月 _月_萬元年 月 萬 元 年_月_萬元甲方保證按下達(dá)方式按時付息: 年 月 萬 元 年甲方不能按時付息時,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫 時停止支付貸款。五、借款到期,甲方如不能按期歸還,由擔(dān)保單位代為 歸還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知三個月后仍未歸還,乙 方有權(quán)從甲方或擔(dān)
14、保單位的投資或存款戶中扣收,或變賣甲 方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。六、乙方有權(quán)檢查貸款使用情況, 了解甲方的經(jīng)營管理, 方案執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供 有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。如發(fā)現(xiàn)借被挪 作他用,對挪用局部向甲方加收罰息 。乙方不能在下達(dá)的貸款指標(biāo)及時供給甲方資金需要,在未達(dá)時間內(nèi)按 未達(dá)資金數(shù)額,向甲方承付按逾期貸款利率計算的違約金。七、在本合同有效期內(nèi),甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的,必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、 租賃、兼并合同協(xié)議的研究、簽訂的全過程,并根據(jù)國 家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。八、需要變更合同條款的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,
15、應(yīng)簽 訂借款合同補(bǔ)充文本。九、甲方需向乙方填送借款申請書, 并對歸還借款本息, 以抵押或和第三方保證的方式提供擔(dān)保,并簽訂抵押、 擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書,均為 本合同的組成局部。十、其他約定甲乙雙方商定的其它條款 十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后 失效。十二、本合同正本三份,甲乙方、保證方各執(zhí)一份,付 本份,送乙方財會部門和有關(guān)部門。借款單位:公章 法定代表人: 簽字 貸款銀行:公章 法人代表人或負(fù)責(zé)人: 簽字 擔(dān)保單位:公章 法定代表人: 簽字 借款合同 篇 5出借方甲方 : 以下簡稱甲方借款方乙方 : 以下簡稱乙方 甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的根
16、底上,簽訂本合 同,以資雙方共同信守履行。一、乙方向甲方借款金額人民幣 元大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。二、借款用途:三、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。四、借款利息為: 借款到期后一次性還本付息。五、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將借款一次性交 付給乙方,乙方出具收到條。六、乙方承諾: 1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得 挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。3、為保障甲方借款,乙方需提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙 方或與第三人另行簽訂擔(dān)保合同,作為本借款合同的從合同 b。七、違約責(zé)任: 如乙方不能按約定期限還款,每逾期一日,按
17、借款總額 的支付違約金。并賠償因甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用 包括但不限于訴訟費(fèi)、 評估費(fèi)、 鑒定費(fèi)、 拍賣費(fèi)、 查詢費(fèi)、 律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等 。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院訴訟管轄。九、本合同未盡事項,可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日 起生效。甲方:乙方:簽訂日期:借款合同 篇 6出借人 甲方 : :借款人 乙方 :身份證號:地址: :乙方因 向甲方借款,現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、等價 有償?shù)母咨希?jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見,供各方共 同信守。一、借款用途 二、借款金額乙方向甲方借款金額 大
18、寫 人民幣 萬元整 小寫: ¥元。乙方指定的收款賬戶為:開戶銀行: 賬戶名稱: 賬 號:三、借款期限 借款期限 年,自 年 月日起 以甲方實際出借款項之日起算,乙方應(yīng)另行出具收條至年月日止,逾期未還款的,按本合同第 八條處理。四、還款方式 乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動歸還對甲方的欠款及 利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,甲方收到還款 后將借據(jù)交給乙方。甲方指定的還款賬戶為:開戶銀行: 賬戶名稱: 賬 號:五、借款利息 自支用借款之日起,按實際支用金額計算利息,在合同 第三條約定的借款期內(nèi)月利為 ,利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息,那么每逾期一日按欠款金額的每日 萬分之八加
19、收違約金。六、權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況,了解乙方的償債能力等情 況,乙方應(yīng)該如實提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款,甲方有權(quán)收回局部借款,并對違約局部參照銀行規(guī) 定加收罰息。 乙方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、擔(dān)保條款1、乙方自愿用 做抵押,在 日內(nèi),與甲方一同辦理抵押登記手續(xù)。如到期不能歸還 甲方款項,甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還甲方款 項的,抵押權(quán)消滅。八、逾期還款的處理:乙方如逾期還款,除應(yīng)承當(dāng)甲方實現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用 包括 但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等 外,還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失:逾期還款期限在 30 日以內(nèi)的 局部,按逾期還款金額每日 的
20、比例賠償甲方損失 ; 超過 30 日以上局部,按照逾期還款金額每日 的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例,系各方綜合各種因素確定。 在主張該違約金時,甲方無須對其損失另行舉證,同時雙方 均放棄?中華人民共和國合同法?第一百一十四條規(guī)定的違 約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。九、合同爭議的解決方式 本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人對雙方友好協(xié) 商解決,也可由第三人調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意 一方依法向出甲方所在地人民法院起訴。十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份,雙方各持 份。每份均具有同等法律效力。一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送
21、,如有地址變更,應(yīng)及時 通知對方,書面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。甲方: 乙方: 簽約地點(diǎn): 簽訂約日期: 年_ _ 月_ _ 日借款合同 篇 7 簡稱借款方 中國人民建設(shè)銀行 行 簡稱借款方 根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進(jìn)行根本建設(shè)所需借款,經(jīng)借 款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本 合同,共同遵守。第一條 借款方向借款方借款人民幣 大寫 元,用于 。預(yù)計用款為 年 元; 年 元;年 元;年 元;年元。第二條 自支用借款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為 %。借款方如果不按期歸還借款,逾期局部加收利息 %。第三條 借款方保證從 年 月起至
22、年 月止,用國家規(guī)定的還貸資金歸還全部借款。 預(yù)定為:年元; 年元; 年 元; 年元; 年元;年元; 年元 ; 年 元。逾期不還的,借 款方有權(quán)限期追回借款,或者商請借款單位的其他開戶銀行 代為扣款清償。第四條 因國家調(diào)整方案、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正 概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的 文件,作為本合同的組成局部。第五條 借款方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,了解 借款方的經(jīng)營管理、 方案執(zhí)行、 財務(wù)活動和物資庫存等情況。 借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。第六條 借款方保證按照本合同的規(guī)定供給資金。因借 款方責(zé)任,未按期提供借款,應(yīng)按延期天數(shù),以違約數(shù)額的 %付給借款
23、方違約金。第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用借款。否那么,借款方 有權(quán)收回局部或全部借款,對違約使用的局部按原定利率加 收罰息 %。第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字,蓋章后生效,借款本息 全部清償后生效。 合同正本一式 2 份,借、貸雙方各執(zhí) 1 份 ; 副 本 份 , 報 送 、 、等部門各執(zhí)一份。甲方公章 : 乙方公章 :法定代表人 簽字 : 法定代表人 簽字 :年月日 年月 日借款合同 篇 8 合同編號: 借款人即抵押人以下簡稱甲方 貸 款 人 即 抵 押 權(quán) 人 以 下 簡 稱 乙 方 : 保 證 人 即 售 房 單 位 以 下 簡 稱 丙 方 :甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房, 根據(jù)
24、 XX 市公積金管理中心和?職工住房抵押貸款方法?規(guī)定,向乙 方申請借款,愿意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng) 審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之 前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù), 甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合 同,共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣大寫 元。第二條 借款用途甲方借款用于購置,建造,翻建,大修座落于 區(qū)縣 街道鎮(zhèn) 路村 弄 號室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從 年月日至 年月_日止。第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%月利率 _%。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國
25、人民 銀行規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶 儲蓄卡帳戶 ,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人, 同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金 的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。 甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的 可免存。第六條 貸款撥付 向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場購置私房 的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得 認(rèn)同乙方確定之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存 入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房 地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同
26、生效后自 籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方 在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶按工程進(jìn)度支 用。第七條 貸款歸還貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計 算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。 1 第一期合同簽訂時每月還本息額為:人民幣 大寫 萬仟 百 拾 元整。 2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公 布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準(zhǔn), 同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公 積金用于歸還貸款本息的,可在每年的 月份辦理一次,手續(xù)
27、與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡,信用卡還款 甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方 以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信 用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到 原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前 還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸款擔(dān)保 本合同項下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在 未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個 月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出 ?履行保證責(zé)任通知書?后的'十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證
28、期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為 止。保證期間, 借款合同的甲, 乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容, 應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購置,建造,翻建,大修的住房作為借 款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂?住房抵押合同? 。甲 方購置期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條 合同公證 甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證 機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條 合同的變更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符 合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意如在保證期間應(yīng)征 得丙方同意 ,其轉(zhuǎn)
29、讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合 同后生效。第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息; 甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同 意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條 違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月歸還貸款本息為逾期貸 款,乙方按規(guī)定對其欠款每 天計收萬分之 的罰息; 并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù), 保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā) 現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將 抵押住房出租,出售
30、,交換,贈與等方式處分抵押住房的, 乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如缺乏以 歸還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用 局部按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決, 協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟 期間,本合同不涉及爭議局部的條款,仍須履行。第十四條 其他約定事項略第十五條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方 保證責(zé)任至甲方所購商品房的?房地產(chǎn)權(quán)證?和?房地產(chǎn)其 他權(quán)證證明?交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承當(dāng)責(zé)任至合 同項下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用
31、全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份, 公證機(jī)關(guān), 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個執(zhí)一份, 副本按需確定, 其中: 送城市公積金管理中心一份。甲方簽字乙方簽字丙方簽字簽約日期: 年月 日提示:公積金貸款指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資 金,委托商業(yè)銀行向購置自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放 的個人住房貸款。住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住 房公積金制度,無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工也不實行住 房公積金制度,住房公積金一局部由職工所在單位繳存,另一局部由職工個人繳存,職工個人繳存局部由單位代扣 后,連同單位繳存局部一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi), 它是職工工資的組成局部,
32、但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須 存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實行 專戶管理,實行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、 建、 大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出 原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。該制度 一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,不得中 止和中斷,表達(dá)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、標(biāo)準(zhǔn)性。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,建立住房 公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房體制改革的重要內(nèi)容,關(guān)系到每 一個城鎮(zhèn)職工個人的切身利益,是專門用于職工個人住房建 設(shè)的基金,取之與民、用之于民、專款專用,具
33、有明顯 的職工福利性,很大程度上減輕了職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。公積金 的利率明顯低于商業(yè)銀行貸款利息,它具有互助性、政策性、福利性,由于住房公積金具有上述優(yōu)惠特性,從而有效地降 低了職工貸款購房的負(fù)擔(dān),有利于提供職工購置、建設(shè)住房 的能力。住房是每一個職工最根本的生活資料,只有安居才 能樂業(yè),建立起解決職工住房問題的住房公積金,使每一個 職工都能住上自己的住房。 同時,由于公積金貸款數(shù)額增加, 利用效率和增值能力提高,住房公積金管理中心承受的風(fēng)險 也隨之?dāng)U大。借款合同 篇 9借款合同書借款人: xxx 日用制品廠 下簡稱甲方法人代表:貸款人: xxx 下簡稱乙方法人代表:甲方是一家注冊資本 萬元的有限責(zé)任公司,因生產(chǎn)經(jīng)營工程的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、 乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的根底上,為明 確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保 證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額: 元大寫:
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