室外總體單位工程評估報告(共14頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上編號： 公交真南路停車場改建工程 室外總體單位工程 質(zhì) 量 評 估 報 告編 制 人： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負責人： 監(jiān)理單位（章）： 日 期： 一、工程概況本工程位于位于上海市普陀區(qū)真南路709號，真南路以南、上海九洲泌尿外科醫(yī)院以西。公交真南路停車場改建工程主要包括新建一座綜合停車樓及加油站、收箱處和兩棟庫房共五個建筑單體。建設(shè)內(nèi)容為新建包含立體公交車停車庫、維修保養(yǎng)工間和公交業(yè)務(wù)用房的綜合停車樓1棟，該綜合停車樓業(yè)務(wù)用房地上十一層，地下一層（A區(qū)），總高度54.5m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。綜合停車停車庫地上四層（B區(qū)），總高度22.5m，框架結(jié)構(gòu)。新建總建筑面積8

2、1925平方米，其中地上建筑面積79730平方米，地下建筑面積2195平方米。綜合停車樓業(yè)務(wù)用房結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，綜合停車庫為框架結(jié)構(gòu)。 室外總體包括室外道路、室外電纜溝、排水井、圍墻及綠化。室外道路為單層雙向鋼筋砼結(jié)構(gòu)。電纜溝、排水井為混凝土磚現(xiàn)砌。圍墻為原來老圍墻，鑿除基層及粉刷層后重新粉刷。圍間間距4m,高2mm。二、主要參建單位： 建設(shè)單位：上海交通投資（集團）有限公司設(shè)計單位：上海同濟開元建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：上海建科工程咨詢有限公司總包單位：龍元建設(shè)集團股份有限公司檢測單位：上海天籟建設(shè)工程質(zhì)量檢測科技有限公司 三、工程施工情況簡述本工程室外總體施工工期自2015年12

3、月10日至2016年5月30日結(jié)束。監(jiān)理項目部依據(jù)監(jiān)理合同對施工單位的質(zhì)量體系和安全管理體系進行了審核，并對施工單位編制的施工組織設(shè)計進行了審查，符合要求后同意開工。檢查結(jié)論：施工現(xiàn)場具有相應的施工技術(shù)標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，檢查情況詳見附表一：“施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄”。監(jiān)理編制各分部監(jiān)理實施細則，首先對進場的施工原材料把好質(zhì)量關(guān)，建立監(jiān)理材料臺賬并按國家規(guī)定進行見證取樣，復試合格后方可用于本工程。在施工過程中嚴格要求施工單位按照監(jiān)理審核確認的施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙和國家頒布的強制性規(guī)范要求進行施工，監(jiān)理進行巡視旁站。施工中存在的質(zhì)量問題經(jīng)

4、監(jiān)理指出后施工單位能采取措施整改到位，并經(jīng)監(jiān)理復查合格后進行下道工序施工.工程資料和施工記錄基本齊全，施工質(zhì)量、外觀質(zhì)量尚可，本單位工程已具備驗收條件。四、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、 監(jiān)理合同及施工合同2、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002(2011版）3、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20134、 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20025、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20106、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20117、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20018、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB

5、50242-20029、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200210、中華人民共和國頒布的工程建設(shè)標準強制條文房屋建筑部分2002版11、本工程設(shè)計圖紙（包括設(shè)計變更、通知單、核定單等）五、室外工程的劃分序號單位工程子單位工程分部工程1室外設(shè)施道路路基、基層、面層、附屬建筑2附屬建筑及室外環(huán)境附屬建筑車棚、圍墻、大門室外環(huán)境場坪綠化六 、施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對本單位工程自評質(zhì)量等級合格。七、建筑工程質(zhì)量驗收組織情況 該單位工程完工后，由建設(shè)單位項目負責人組織，設(shè)計勘察單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位項目負責人、技術(shù)質(zhì)量負責人參加，共同組成驗收小組，對該單位工程

6、進行驗收。八、工程質(zhì)量驗收情況1、圍墻1）土方開挖 主控項目：標高、長度、寬度、邊坡符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格10點,合格率100%. 一般項目：表面平整度、基底土性符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格9點,合格率90%. 該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格。2） 土方回填 主控項目：標高、分層夯實系數(shù)符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格10點,合格率100%. 一般項目：表面平整度、回填土料、分層厚度及含水量符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含2個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.3） 模板安裝 主控項目：模板支撐、立柱位置和墊板、避免隔離劑沾污

7、，符合設(shè)計及規(guī)范要求。 一般項目：模板安裝的一般要求、用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量、模板起拱高度符合設(shè)計及規(guī)范要求，插筋、軸線位置、截面內(nèi)部尺寸、底部上表面標高、預埋螺栓、表面平整度符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格8點,合格率80%. 該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.4） 模板拆除 主控項目：底模及其支架拆除時的混凝土強度符合設(shè)計及規(guī)范要求。 一般項目：避免拆模損傷模板拆除、堆放和清運符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.5）砼施工主控項目：混凝土強度等級及試件的取樣和留置，原材料每盤稱重量的偏差、初凝時間控制、外觀質(zhì)量，符合

8、設(shè)計及規(guī)范要求。一般項目：施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和澆筑、混凝土養(yǎng)護、軸線位置、截面尺寸、表面平整度，符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測20點,合格18點,合格率90%. 該分項工程所含8個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.6）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差主控項目：外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)備無影響性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差，符合設(shè)計及規(guī)范要求。一般項目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、電梯井、表面平整度、預埋設(shè)施中心線位置、預留洞中心線位置的尺寸偏差均符合設(shè)計及規(guī)范要求；混凝土設(shè)備基礎(chǔ)坐標位置、不同平面的標高、平面外形尺寸、凸臺上平面外形尺寸、凹穴尺寸、平面水平度、垂直度、預埋地

9、腳螺栓、預埋地腳螺栓孔、預埋活動地腳螺栓錨板的尺寸偏差均符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格9點,合格率90%.該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.7） 填充墻主控項目：砌體工程外墻體±0.000以上材料為強度A5.0、密度B08加氣混凝土砌塊，采用b10干粉砂漿砌筑，材料準用證及合格質(zhì)保資料齊全。一般項目：墻體表面橫平豎直，內(nèi)外搭接灰縫飽滿，砌塊水平、豎向勾縫均勻，灰縫厚度，寬度在10-15mm，墻面垂直度及平整度符合規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格8點,合格率80%. 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.8）鋼筋加工主控項目：力學性能檢驗

10、、抗震用鋼筋強度實測值、受力鋼筋的彎鉤和彎折、化學成分等專項檢驗、箍筋彎鉤形式、縱向受力鋼筋的連接形式、受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。一般項目：外觀質(zhì)量、鋼筋調(diào)直、機械連接、焊接的外觀質(zhì)量、綁扎搭接接頭面積百分率和搭接長度、搭接長度范圍內(nèi)的箍筋，符合設(shè)計及規(guī)范要求，鋼筋加工的形狀、尺寸、受力鋼筋、綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距、綁扎鋼筋網(wǎng)、鋼筋彎起點位置、綁扎鋼筋骨架均符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.9） 鋼筋安裝 主控項目：受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。 一般項目：機械連接、焊接的接頭面積百分率、搭接長度范圍內(nèi)

11、的箍筋、鋼筋安裝允許偏差符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)理量測20點,合格19點,合格率95%. 該分項工程所含3個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.10）一般抹灰主控項目：抹灰前基層表面塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。抹灰層無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫。一般項目：一般抹灰表面光滑潔凈、接差平整、分格縫清晰。抹灰的工程質(zhì)量的允許偏差符合規(guī)范要求。監(jiān)理量測10點,合格9點,合格率90%. 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.11） 護欄、扶手制作與安裝主控項目：護欄和扶手制作與安裝，所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，護欄高度、欄桿間距、安裝位置，護欄安裝牢度等符合設(shè)計

12、要求。一般項目：護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度、接縫嚴密、表面光滑、色澤一致、無裂縫、翹曲及損壞。安裝允許偏差,. 監(jiān)理量測欄桿間距2點,為2.3mm、2.5mm，符合設(shè)計及規(guī)范要求.不大于3mm。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.12） 飾面磚粘貼主控項目：飾面板的品種、規(guī)格、性能、顏色符合設(shè)計要求，飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘接和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計和規(guī)范要求。飾面磚粘貼牢固，無空鼓裂紋。一般項目：飾面板表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼的允許偏差,監(jiān)理量測表面平整度2點分別為3mm，2mm，均符合規(guī)范要求不

13、大于4mm。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.2、道路1）室外道路砂墊層和砂石墊層 主控項目：塘渣無含有草根等有機雜質(zhì)，墊層干密度(或貫入度)符合設(shè)計要求。 一般項目：墊層表面無渣窩，渣堆等質(zhì)量缺陷，允許偏差符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.2）室外道路磚砌體主控項目：軸線位移、垂直度水平、灰縫砂漿飽滿度、磚強度等級、砂漿強度等級、斜槎留置、直槎拉結(jié)筋及接槎處理復合設(shè)計及規(guī)范要求。一般項目：組砌方法符合實際及規(guī)范；水平灰縫厚度、基礎(chǔ)頂面標高、表面平整、水平灰縫平直，監(jiān)理量測10點,合格9點,合格率90%.符合設(shè)計及規(guī)范要求。

14、該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.3)道路熱拌瀝青混合料面層 主控項目：道路用瀝青的品種、標號符合設(shè)計及規(guī)范要求，瀝青混合料所選用的粗集料、細集料、礦粉、纖維穩(wěn)定劑等的質(zhì)量、瀝青混合料品質(zhì)符合馬歇爾試驗配合比技術(shù)要求及規(guī)范要求；彎沉值小于設(shè)計規(guī)定；壓實密度符合設(shè)計及規(guī)范要求。一般項目：表面平整堅實、接縫緊密、無枯焦;、無明顯輪跡、推擠裂縫、脫落、爛邊、油斑、掉渣等現(xiàn)象，無污染其它構(gòu)筑物。面層與路緣石、平石及其它構(gòu)筑物接順，無有積水現(xiàn)象；允許偏差范圍符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.3、電纜溝和排水井1),灰土地基 主控項目：地基

15、承載力、配合比、壓實系數(shù)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 一般項目：石灰粒徑(mm)5，土料有機質(zhì)含量(%)5，土顆粒粒徑(mm)15，含水量、分層厚度偏差符合設(shè)計及規(guī)范要求； 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.2）防水砼 主控項目：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計要求；抗壓強度和抗?jié)B壓力符合設(shè)計要求；防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，符合設(shè)計要求。一般項目：防水混凝土結(jié)構(gòu)表面堅實、平整，無露筋、蜂窩的缺陷；埋設(shè)件位置正確；防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度小于0.2mm，不貫通。防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度大于250mm，迎水面鋼筋保護層厚度大于50m

16、m，符合規(guī)范及設(shè)計要求。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.3)室外給水管道安裝工程主控項目：給水管道的水壓試驗，給水管道的通水試驗。一般項目：給水管與排水管水管的間距管道及管件焊接質(zhì)量、給水水平管道的坡度，管道的支吊架安裝，水表的安裝符合規(guī)范及設(shè)計要求。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.4)消防水泵接合器及消火栓安裝工程 主控項目：消火栓系統(tǒng)安裝完成后取屋頂層試驗消火栓和首層取而出消火栓做試射試驗，達到設(shè)計要求。 一般項目：水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上，箱式消火栓的栓口朝外、中心距地面1.1m

17、，閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后表面為100mm，箱體安裝的垂直允許偏差為3mm。符合設(shè)計及規(guī)范要求. 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格.4、智能建筑1）安防系統(tǒng)各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信接口能在綜合管理監(jiān)控站上觀測到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息，并和實際狀態(tài)核實，確保準確性和實時性，對具有控制功能的子系統(tǒng)，應檢測從綜合管理監(jiān)控站發(fā)送命令時，子系統(tǒng)響應；監(jiān)控站對綜合管理系統(tǒng)的軟、硬件功能的檢測合格；綜合管理系統(tǒng)功能全部檢測，符合設(shè)計及規(guī)范要求。 該分項工程所含1個檢驗批全部合格,該分項工程評定為合格. 建筑智能分部工程評定為合格。九、工程質(zhì)量事故及其處理情況本單位工程施工過程

18、中未發(fā)生質(zhì)量事故。十、工程質(zhì)量控制資料審查情況監(jiān)理對室外總體單位工程竣工資料進行了審查，竣工資料齊全。十一、工程質(zhì)量的評估結(jié)論綜合以上質(zhì)量驗收情況，依據(jù)現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002013的相關(guān)規(guī)定，評定該單位工程質(zhì)量為合格。分部（子分部）中分項工程評定一覽表序號分部工程子分部工程分項工程驗收批質(zhì)量情況驗收意見1圍墻土方開挖1合格合格土方回填1合格合格模板安裝2合格合格模板拆除2合格合格混凝土施工2合格合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差2合格合格填充墻1合格合格鋼筋加工2合格合格鋼筋安裝2合格合格一般抹灰1合格合格護欄、扶手制作與安裝1合格合格飾面磚粘貼1合格合格2道路室外道路砂墊層和

19、砂石墊層1合格合格土方開挖1合格合格混凝土4合格合格室外道路磚砌體1合格合格室外道路路緣石安砌1合格合格道路熱拌瀝青混合料面層1合格合格3電纜溝排水井土方開挖1合格合格土方回填1合格合格灰土地基1合格合格鋼筋加工1合格合格鋼筋安裝1合格合格模板安裝1合格合格模板拆除1合格合格混凝土2合格合格外觀尺寸偏差1合格合格防水砼1合格合格室外給水管道安裝工程1合格合格消防水泵接合器及消火栓安裝工程1合格合格4智能建筑安防系統(tǒng)1合格合格十二、附表施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期： 2013年12月19日工程名稱公交真南路停車場改建項目施工許可證(開工證)齊全建設(shè)單位上海交通投資（集團）有限公司項目負責人

20、 陳亮設(shè)計單位上海同濟開元建筑設(shè)計有限公司項目負責人馬雪松監(jiān)理單位上海建科工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師章宏偉施工單位龍元建設(shè)集團股份有限公司項目經(jīng)理賴財富項目技術(shù)負責人序號項 目內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度質(zhì)量例會制度工序交接檢驗制度見證取樣檢測制度2質(zhì)量責任制崗位責任制技術(shù)交底制3主要專業(yè)工種操作上崗證書齊全4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度分包單位資質(zhì)符合要求5施工圖審查情況經(jīng)過審圖公司審查通過6地質(zhì)勘察資料齊全7施工組織設(shè)計、施工方案及審批施工組織設(shè)計、施工方案及多級審批手續(xù)齊全8施工技術(shù)標準設(shè)計圖紙要求、現(xiàn)行設(shè)計、施工、驗收規(guī)范齊全9工程質(zhì)量檢驗制度三級驗收制度原材料檢驗制度10攪拌站及計

21、量設(shè)置使用商品砼11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理分類堆放整齊、掛牌標識、設(shè)備存放與管理有序 檢查結(jié)論：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度基本齊全總監(jiān)理工程師 : 章宏偉 年 月 日單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱公交真南路停車場改建項目施工單位龍元建設(shè)集團股份有限公司序號項 目抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風與空調(diào)風管、支架2風口、風閥3風機、空調(diào)設(shè)

22、備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能建筑機房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價好檢查結(jié)論同意驗收 總監(jiān)理工程師 章宏偉 年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱公交真南路停車場改建項目施工單位龍元建設(shè)集團股份有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄5齊全章宏偉2工程定位測量、放線記錄1齊全3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告50齊全4施工試驗報告及見證檢測報告10齊全5隱蔽工程驗收記錄49齊全6施工記錄/7預拌制構(gòu)件、預拌混凝土合格證32齊全8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗擴抽樣

23、檢測資料/9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄47齊全10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料2齊全11新材料、新工藝施工記錄/1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄周志國2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告11齊全3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性實驗記錄3齊全4隱蔽工程驗收記錄3齊全5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4齊全6施工記錄1齊全7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄5齊全1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告15齊全3設(shè)備調(diào)試記錄2齊全4接地、絕緣電阻測試記錄2齊全5隱蔽工程驗收記錄4齊全6施工記錄1齊全7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄9齊全1通風與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄/2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告/3制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄/4隱蔽工程驗收記錄/5制冷設(shè)備進行調(diào)試記錄/6通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄/7施工記錄/8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄/1電梯土建圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄/2設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告/3隱蔽工程驗收記錄/4施工記錄/5接地、絕緣電阻測試記錄/6負荷試驗、安全裝置檢查記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄/1智能建筑圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及